【2024年】新小岩駅でプロが推したいおすすめ不動産会社5社

新小岩おすすめ不動産

新小岩駅周辺のおすすめの不動産会社を、同じ業界に勤務している私たちHomeeeマガジン編集部がプロ目線でご紹介させて頂きます。これまで収集してきた口コミや、得られた情報をもとに、どのような点がオススメできるのか、これから不動産を探そうとしている方のためにお届けいたします。

※2024年3月現在のHomeeeマガジン調べ

大竹 涼土

宅地建物取引士/リサンプル合同会社の代表

大竹 涼土

2009年~2014年:早稲田大学創造理工学部建築学科卒業
2014年~2021年:株式会社ジェイアール東日本都市開発にて賃貸住宅や分譲住宅の開発管理に従事
2021年~2023年:リノベる株式会社にてリノベーションを中心とした法人営業
現在:リサンプル合同会社を創業。不動産コンサルを中心とした業務を行う

新小岩駅周辺のおすすめ不動産会社

東京都葛飾区新小岩一丁目にある新小岩駅は、生活と交通の利便性を併せ持った人気のエリアとして知られています。

駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店などが多く点在しており、駅の北側と南側にはそれぞれアーケードスタイルの商店街があるため、日常生活で必要な買い物に困ることはありません。

また、現在は駅南口にある旧駅舎跡地に新たな駅ビルを建設中であり、今後はさらに利便性が向上することが予想されます。

新小岩駅には、JR中央総武線およびJR総武快速線が乗り入れており、東京方面はもちろん、千葉や神奈川方面へ乗り換えなしで移動できます。運行本数も多いため、通勤通学だけではなく、休日の買い物にも非常に便利です。

交通アクセスの利便性と暮らしやすい環境を備えた新小岩駅周辺の家賃相場は、大手不動産情報サイト『LIFULL HOME’S』によると以下の通りです。

間取り 家賃相場
ワンルーム 6.50万円
1K 7.02万円
1DK 7.50万円
1LDK 10.95万円
2LDK 22.44万円
3LDK 25.50万円

※家賃相場は日々変動します。最新の情報をお確かめください。

新小岩駅周辺は同じ沿道の他のエリアに比べ、家賃が比較的安く設定されています。そのため、費用を抑えて暮らしたいと考えている方におすすめです。

駅周辺は昼夜問わず人々で賑わっていますが、少し離れれば閑静な住宅街が広がっており、落ち着いた雰囲気があります。

また、周辺には緑豊かな公園も複数点在しているため、お子さんがいるファミリー世帯やペットを飼っている方にぴったりといえるでしょう。

この記事では、新小岩に住みたいと考えている方におすすめの不動産会社を厳選して紹介します。ぜひ参考にしてください。

監修者 大竹涼土

新小岩駅は東京駅まで約13分、新宿駅まで約29分とアクセスが良く、賃料も程よく抑えられるエリアとして近年注目を浴びています。
また、駅直結の商業施設の開発や北側の商業ビルの建て替えなどエリアの再開発も進んでいくと期待されています。
単身者で利便性を重視する方は駅の南側のエリア(新小岩1~4丁目)が大きな商店街がありお勧めです。一方、ファミリー等住環境を重視する方は駅の北側のエリア(東新小岩、西新小岩)が閑静な住宅街としてお勧めです。
新小岩エリアというざっくりとした希望がある場合は、こちらの記事を参考に店舗に伺ってみてはいかがでしょうか。

株式会社ハウスパートナー新小岩店

株式会社ハウスパートナー新小岩店

出典元:https://www.housepartner-shinkoiwa.com/

新小岩駅から徒歩2分の場所にある『株式会社ハウスパートナー新小岩店』は、地域No.1の物件情報を誇る不動産会社です。東京都、千葉県、埼玉県に30店舗以上展開しており、独自のネットワークを活かした豊富な情報とサービスで高い口コミ評価を獲得しています。

店内は白を基調としており、明るくアットホームな雰囲気が魅力です。はじめて不動産会社に相談する場合、何かと緊張してしまうことが多いですが、ハウスパートナー新小岩店であれば、構えずに入店することができます。

経験豊富なスタッフが多く在籍しており、物件に対するあらゆる疑問に的確に答えてくれます。また、物件の良いところだけではなく、悪いところも包み隠さずに説明してくれるため、理想とする物件を見つけられるはずです。

お客さん一人ひとりに対して全員で物件探しをサポートする体制をとっているため、安心して身を委ねることができます。気になることがあれば、何でも気軽に相談してみてください。

地元出身スタッフが多数在籍

株式会社ハウスパートナー新小岩店

ハウスパートナー新小岩店には、地元出身スタッフが多数在籍しています。

新小岩に馴染みがない方やはじめて訪れる方であれば、物件探しに迷うことがあるでしょう。駅周辺の雰囲気については比較的簡単に情報を集められますが、その他のエリアに関する情報収集は容易ではありません。

ハウスパートナー新小岩店には地元で生まれ育ったスタッフが多く在籍しており、駅周辺の環境はもちろん、おすすめスポットや街の雰囲気など、あらゆる情報に精通しています。ここでしか聞けない情報を多数持ち合わせているため、新小岩にはじめて訪れる方でも安心して相談できるでしょう。

また、ハウスパートナー新小岩店には女性スタッフも複数人在籍しており、女性ならではの目線で物件探しをサポートしてくれます。これから一人暮らしをはじめる方や男性スタッフと話すのが苦手な方でも、気に入った物件を見つけられるはずです。

旭化成ヘーベルメゾンの特約店

株式会社ハウスパートナー新小岩店

ハウスパートナー新小岩店は、旭化成ヘーベルメゾンの特約店です。

旭化成ヘーベルメゾンとは、ヘーベルハウスでお馴染みの旭化成のグループ会社である『旭化成ホームズ』が手掛ける賃貸住宅ブランドであり、ヘーベルハウスと同じ建材や構造が使用されています。

高い耐久性に加え、遮音性に優れた素材の使用や防犯設備の完備など、生活に配慮したさまざまな工夫がされていることが特徴です。

また、旭化成ヘーベルメゾンは外観と内装のデザインにも強いこだわりがあり、スタイリッシュかつ高級感があることから人気の物件となっています。

ハウスパートナー新小岩店では、魅力ある旭化成ヘーベルメゾンの物件を多数保有しており、ニーズに合わせた提案が可能です。

ワンランク上の住まいをお探しの方は、一度相談してみてはいかがでしょうか。

株式会社ハウスパートナー新小岩店を利用した方の口コミ・評判

女性のスタッフさんに対応して頂きました!いろいろな条件にも応えていただき、本当に楽しくお部屋探しができました。対応もとても早く信頼できます。それぞれの物件のメリットだけでなく、デメリットもちゃんと説明してくれます。お店自体も今まで行った不動産の中で一番雰囲気がよく不動産会社のイメージが変わりました。ありがとうございました! 出典元:Googleのクチコミ

契約について困った際も色々相談にのっていただけました。質問等のレスポンスも早く助かりました。 出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

株式会社ハウスパートナー新小岩店の総合ポイント ★★★★☆ 4.2/5.0
物件提案数 ★★★★★
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★★★
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 株式会社ハウスパートナー新小岩店
住所 東京都葛飾区新小岩2丁目7−6 星野新小岩ビル 1F
アクセス JR総武線 新小岩駅から徒歩2分
電話番号 03-5661-0011
お問合せ お問合せフォーム
来店予約 来店予約フォーム
営業時間 10:00〜18:00
定休日 水曜日
Webサイト https://www.housepartner-shinkoiwa.com/

アイレントホーム新小岩店

アイレントホーム新小岩店

出典元:https://shinkoiwa.airenthome.co.jp/company/

新小岩駅から徒歩1分の場所にある『アイレントホーム新小岩店』は、新小岩駅を中心に、葛飾区と江戸川区の物件情報を取り扱っている不動産会社です。

テレビCMでお馴染みの、「旭化成のヘーベルメゾン」や「大和ハウスの賃貸住宅、D-ROOM」の提携店であり、質の高い賃貸物件を多数保有しています。

店内は白とオレンジを基調としたデザインが落ち着きのある雰囲気を演出しており、リラックスして物件探しができる空間が魅力です。

経験豊富なスタッフが多数在籍しており、通勤・通学の範囲に合わせた提案はもちろん、周辺環境の情報やお買い物スポットなど、あらゆる情報を惜しまず教えてくれるため、土地勘がない方でも安心して相談できます。

引っ越し業者の手配や各種手続きもトータルでサポートするため、物件探しに手間と時間をかけたくないという方にもおすすめです。

アイレントホーム新小岩店を利用した方の口コミ・評判

いい物件に出会えてスムーズに進みました。ありがとうございました。 出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

アイレントホーム新小岩店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.6/5.0
物件提案数 ★★★★☆
物件知識 ★★★☆☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 アイレントホーム新小岩店
住所 東京都葛飾区新小岩1丁目46−1 ケンコクドビル3F
アクセス JR総武線 新小岩駅から徒歩1分
電話番号 03-5662-1020
お問合せ お問合せフォーム
営業時間 10:00〜18:00
定休日 水曜日
Webサイト https://shinkoiwa.airenthome.co.jp/

タウンハウジング 新小岩店

タウンハウジング 新小岩店

出典元:https://www.townhousing.co.jp/shop/shin-koiwa/store

新小岩駅から徒歩2分の場所にある『タウンハウジング 新小岩店』は、新小岩駅ルミエール商店街内にある不動産会社です。

創業40年以上の実績を誇り、新小岩駅を中心に1都3県に134店舗展開しており、100,000件以上の豊富な物件情報を取り扱っています。

一般向けの賃貸物件はもちろんのこと、事務所や店舗、法人用の社宅物件など、幅広い物件を紹介可能です。また、新築やデザイナーズ、ペット可や楽器可物件など、あらゆるニーズに応えられる物件を取り揃えているため、理想とする物件が見つかるでしょう。

オンライン内見にも対応しているため、遠方にお住まいの方でも気軽に相談できます。

タウンハウジング 新小岩店を利用した方の口コミ・評判

丁寧な対応でお安く済んで大満足でした。物件探しはまたご利用したいと思います! 出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

タウンハウジング 新小岩店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.6/5.0
物件提案数 ★★★★☆
物件知識 ★★★☆☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 タウンハウジング 新小岩店
住所 東京都葛飾区新小岩1丁目40−8 エイワビル 2階
アクセス JR総武線 新小岩駅から徒歩1分
電話番号 03-5678-5679
お問合せ お問合せフォーム(サイト下部)
営業時間 10:00〜19:00
定休日 水曜日
Webサイト https://www.townhousing.co.jp/shop/shin-koiwa/store

ハウスコム 新小岩店

ハウスコム 新小岩店

出典元:https://www.housecom.jp/shop/shinkoiwa-hc/

新小岩駅から徒歩1分の場所にある『ハウスコム 新小岩店』は、葛飾区と江戸川区の物件を得意とした不動産会社です。

地元出身スタッフが多数在籍しており、新小岩駅周辺の情報はもちろん、おすすめスポットや穴場スポットなど、地元ならではの情報を豊富に持っています。

賃貸アパートやマンションを多数保有しており、セキュリティを重視したマンションやワンルームアパート、二人暮らしに最適な2LDKなど、あらゆる要望に応えられる物件と豊富なオプションプランが魅力です。

オンライン相談にも対応しているため、遠方にお住まいの方や来店する時間がないという方は、一度相談してみてはいかがでしょうか。

ハウスコム 新小岩店を利用した方の口コミ・評判

メールの返信も早く対応も丁寧でとても助かりました。また利用したいと思います。 出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

ハウスコム 新小岩店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.6/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 ハウスコム 新小岩店
住所 東京都葛飾区新小岩1丁目46−3 東栄ビル 4F
アクセス JR総武線 新小岩駅から徒歩1分
電話番号 0800-170-0515
お問合せ お問合せフォーム
営業時間 10:00〜18:30
定休日 水曜日
Webサイト https://www.housecom.jp/shop/shinkoiwa-hc/

株式会社エイブル 新小岩南口店

株式会社エイブル 新小岩南口店

出典元:https://fudosearch.chintai.net/shop/000000085/review/000000010443/detail/

新小岩駅から徒歩1分の場所にある『株式会社エイブル 新小岩南口店』は、地域で20年以上活動しており、地域住民からの信頼があつい不動産会社です。

すべてのお客さんに満足と笑顔を与えられるサービスをモットーとして掲げており、長年の経験と実績を活かした丁寧なサービスが魅力です。

小岩井駅周辺の物件はもちろん、近隣エリアや同じ沿道のエリアの物件も豊富に取り揃えているため、ワンストップで幅広い地域の物件探しができます。

初期費用不要物件や保証人不要物件も取り扱っているため、幅広い物件ニーズに応えられます。気になる方は、気軽に相談してみてください。

株式会社エイブル 新小岩南口店を利用した方の口コミ・評判

急な引越しにも丁寧に対応して頂きました。これからもよろしくお願いします。 出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

株式会社エイブル 新小岩南口店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.4/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★☆☆
接客・対応 ★★★☆☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★★☆

店舗情報

店名 株式会社エイブル 新小岩南口店
住所 東京都葛飾区新小岩1丁目46−2 福吉ビル 6F
アクセス JR総武線 新小岩駅から徒歩2分
電話番号 03-5607-7255
お問合せ お問合せフォーム
営業時間 10:00〜18:30
定休日 年末年始
Webサイト https://shop.able.co.jp/000000259/

不動産探しのお役立ち情報や注意点

不動産探しのお役立ち情報や注意点

ここでは、不動産探しにおけるお役立ち情報や注意点を解説します。実際に不動産探しをご検討中の方はぜひご覧ください。

不動産事前予約のメリットや利用の流れ

不動産事前予約のメリットは以下です。

不動産事前予約のメリット
  • 待ち時間のストレスがない
  • しっかりと相談時間を確保してもらえる
  • スムーズな物件探しができる
  • 当日に内見できることもある

不動産屋の事前予約の⽅法は以下です。

不動産屋の事前予約の⽅法
  • まずは気になる物件を見つける
  • 電話もしくはメール・オンラインで予約
  • オンライン相談という方法もある

「相談に行きたいけど直接行っていいか分からない」「通勤帰りに立ち寄ったら先客がいて相談できなかった」などの経験をしたことがある方もいるかもしれません。

このような事態に備えるためには、多くの不動産屋が対応している事前予約を検討することをおすすめします。

不動産事前予約のメリットや利用の流れの詳しい情報はこちら

こんな不動産屋は⼤丈夫?避けるべき不動産屋の特徴

避けるべき不動産屋の特徴は以下です。

避けるべき不動産屋の特徴
  • 募集物件の内容が良すぎる
  • 来店を急かす
  • メリットしか説明しない
  • 内見する物件数を限定してくる
  • 見たい物件と異なるものを紹介してくる

それでも対応の悪い不動産屋に当たった場合どうしたら良いでしょう?

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅は以下です。

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅
  • 電話や対面が難しい場合はメールを利用する
  • 正当な理由をできるだけ早く伝える

不動産の査定依頼や賃貸物件探しなど、不動産屋を利用する機会は多くあります。

悪質な不動産屋はごく一部ではあるものの、選び方を間違ってしまうと上手く断ることができなかったり、流されて契約してしまったりするケースもあります。

自分に合った最良の物件を見つけるためには、信頼できる不動産屋を選ぶことが大切です。

こんな不動産屋は⼤丈夫?避けるべき不動産屋の特徴の詳しい情報はこちら

【賃貸版】内見時のポイントは?チェックリストや質問事項を準備して臨もう

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリストは以下です。

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリスト
  • 設備や間取り
  • 共用設備
  • 立地環境

【賃貸版】内見時に必要な持ち物は以下です。

【賃貸版】内見時に必要な持ち物
  • スマートフォン
  • メジャー
  • 部屋の間取り図・バインダー
  • ボールペンとメモ用紙

【賃貸版】内見時に質問すべき事項は以下です。

【賃貸版】内見時に質問すべき事項
  • 物件の利点・欠点は?
  • 前入居者がいた期間・退去理由は?
  • 未契約期間の長さは?

賃貸物件の内見をする際、室内は勿論、周辺環境や外側の設備についても注意して見ておく必要があります。

内見のときチェックするべきポイントは、基本的な部分から細かいところまでさまざまです。

すべてを確認するのは難しいかもしれませんが、気になる物件があれば出来るだけ細部まで調べておくことが大切です。

【賃貸版】内見時のポイントは?チェックリストや質問事項の詳しい情報はこちら

【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントを徹底解説!

【売買版】内⾒時のチェックポイントは以下です。

【売買版】内⾒時のチェックポイント(分譲マンション・中古戸建て共通)
  • 室内(家具や収納スペース、水回り、コンセント、騒音など)
  • ゴミ捨て場
【売買版】内⾒時のチェックポイント(分譲マンション)
  • 外観・外壁
  • 管理人の有無
  • エントランス・エレベータ-
【売買版】内⾒時のチェックポイント(中古戸建て)
  • 外壁・基礎
  • 屋根・軒下

周辺環境のチェックポイントは以下です。

周辺環境のチェックポイント
  • スーパーやコンビニ
  • 交通環境
  • 病院、ドラッグストア
  • 子育て環境
  • 治安
  • 災害リスク

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物は以下です。

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物
  • スマホ
  • メモ用紙
  • メジャー
  • コンパス(方位磁石)

【売買版】内⾒時によくある質問

【売買版】内⾒時によくある質問
  • 分譲マンションにおけるリフォームの可否
  • 通信環境
  • ゴミ出しのルール
  • 近隣のクレーム状況

分譲マンションや中古戸建ての購入を検討している際、重要となるのが内見です。

契約後に「こんなはずではなかった」と失敗しないために、チェックポイントを明確にしておくことが大切です。

【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントの詳しい情報はこちら

まとめ

新小岩駅周辺で物件を探している方におすすめの不動産会社を厳選して紹介しましたが、参考になりましたでしょうか。

新小岩にはスーパーやドラッグストア、飲食店に加え、商店街も充実していることから、日常生活で必要な買い物に困ることはありません。また、東京方面や千葉方面、神奈川方面へのアクセスも容易であるため、暮らしやすいエリアといえるでしょう。

駅から少し離れれば閑静な住宅街が広がっており、緑豊かな公園も複数あるため、一人暮らしはもちろん、お子さんがいるファミリー世帯やペットを飼っている方におすすめできるエリアです。

上記で紹介した不動産会社はいずれも駅から5分以内の場所にあるため、興味がある方はぜひチェックしてみてください。

Homeeeマガジン編集部

Homeeeマガジン編集部
Homeeeマガジンは、不動産・住まい・暮らしに関するニュースやコラムなどの情報を配信するサイトです。日頃から不動産従事者さんと様々な関わりがあるメンバーが、正確でわかりやすい記事にしてご紹介いたします。
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