萱島駅のおすすめ不動産屋3選｜不動産のプロ推薦！

萱島駅周辺のおすすめの不動産屋を、同じ業界に勤務している私たちHomeeeマガジン編集部がプロ目線でご紹介させて頂きます。これまで収集してきた口コミや、得られた情報をもとに、どのような点がオススメできるのか、これから不動産屋を探そうとしている方のためにお届けいたします。

※2025年5月現在のHomeeeマガジン調べ

宅地建物取引士

渡辺 浩志

不動産一筋23年の不動産会社元社長。
大学卒業後、上場マンションデベロッパーで4年間営業の基礎を学び、退職後は不動産ベンチャーの会社で当時はまだ珍しかった中古不動産のリノベーション販売の部署を立ち上げ、売上20億円までに成長させました。
現在は従業員300人の総合建築企業の不動産部門で若手社員の教育と、今までの人脈を生かし不動産仲介と土地・戸建の仕入業務をしています。

萱島駅周辺のおすすめ不動産屋

大阪府寝屋川市にある萱島駅は、大阪と京都を結ぶ主要路線である京阪本線の沿線にあり、普通電車以外にも区間急行や準急などが停車するアクセスのよい駅です。

萱島駅は、始発列車の出発駅であり終電の終点駅でもあるため、早朝や深夜に電車をよく利用する方にも人気があります。

萱島駅周辺にはスーパーやドラッグストア・コンビニエンスストアが充実しており、日頃の買い物には困らず、夜遅くなっても明るいエリアが多いので安心して暮らせるでしょう。

萱島駅周辺にある不動産屋さんを紹介するので、萱島駅周辺での暮らしを検討している方は参考にしてください。

萱島駅は京阪本線の始発・終着駅という点が大きな魅力です。通勤や通学の際、座って電車に乗れるというのは、想像以上に快適です。さらに、各駅停車だけでなく、急行や準急も利用できるため、移動の選択肢が多いことも人気の理由です。乗車時間が長くなっても、始発駅から座って通勤・通学したいというニーズは高く、始発駅ならではのメリットを重視する方は少なくありません。しかし、その人気ゆえに、隣の駅や急行が停車しない駅と比較すると、家賃相場が高めに設定されていたり、空室が出てもすぐに埋まってしまう傾向があります。始発駅の利便性と住居費用のバランスを考慮して、住まいを選ぶことが大切と言えるでしょう。

株式会社Z Life 萱島店　[賃貸・売買]

出典元：https://zlife-kayashima.xyz/

『株式会社Z Life 萱島店』は、萱島駅の西改札口を出て右側の階段を降りてすぐのところにある不動産屋さんです。

萱島駅のある寝屋川市を中心に門真市・守口市の物件を扱っており、家を探している方に真摯に寄り添う対応が口コミで高評価を得ています。

ファミリー向け物件を探す際に、小学校や中学校の学区を重視する方も多いため、ホームページでは学区ごとに検索できるシステムが導入されており、物件探しがしやすいのも特徴です。

LINEに友達追加すると物件情報を気軽に相談できるので、家探しに十分な時間を確保できない方にもおすすめです。

また、営業時間外でも相談や内見が可能なので、引越しまでの期日が迫っている方や日中は時間が取れない方は相談してみるとよいでしょう。

株式会社Z Life 萱島店の口コミ・評判

いきなり、飛び込みでお店に行かせて頂いたのにも関わらず丁寧、親切に、私達の視点で親身に話を聞いて頂き大変お世話になりした^ – ^ お店の雰囲気もとてもよくZLifeさんに、新生活のお手伝いしていただき本当に良かったです！！！
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

ニューライブズ株式会社 住まいプロ　[賃貸・売買]

出典元：https://www.homes.co.jp/realtor/mid-132224h12qGT7-4DuY/

『ニューライブズ株式会社 住まいプロ』は、萱島駅から歩いて1分ほどのところにある不動産屋さんです。

萱島駅がある寝屋川市をはじめ周辺の守口市・門真市・枚方市の物件を中心に扱っており、賃貸以外にも不動産売買や賃貸資産管理などの不動産関連業務全般を行っています。

ホームページでは、周辺にある大学へ通うのに便利な物件を検索できたり、敷金礼金ゼロの物件をピックアップしていたりと、家を探す方の好みの部屋を探しやすくなっています。

特に築3年以内の築浅物件を豊富に扱っており、設備が整った新しい部屋やオートロックなどの防犯が充実している部屋を希望している方は相談してみるとよいでしょう。

営業時間外での相談や内見も受け付けているので、日中は忙しくて家を探す時間がない方にもおすすめです。

ニューライブズ株式会社 住まいプロを利用した方の口コミ・評判

スタッフさんの対応がとても親切で、分からないところなども臨機応変に対応してくれていた。物件も希望を沢山聞いてくださりながら探してくれたおかげでとても良い物件が見つかった。他の人にも紹介したい。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

センチュリー21大喜住宅　[賃貸・売買]

引用元：https://www.ooki10.co.jp/company/profile

『センチュリー21大喜住宅』は、萱島駅から徒歩5分程度のところにある30年以上営業を続けている老舗の不動産屋さんで、黄色い看板が目印です。

萱島駅周辺の物件を中心に周辺の門真市や守口市の物件も扱っており、駐車場・店舗・土地活用の業務なども地域密着で行っています。

賃貸アパートやマンション以外にも一戸建てやハイツなども豊富に扱っているので、予算に合った物件が見つかりやすいでしょう。

大喜住宅の本店以外にも、萱島駅から徒歩1分のところに案内所を設けており、より気軽に賃貸物件を探せるように工夫しています。

転居チェックリストや退去の手続き方法などで家探し以外のサポートも充実しているので、初めて一人暮らしをする方や引越しの手続きで困っている方にもおすすめです。

センチュリー21大喜住宅を利用した方の口コミ・評判

大学の紹介で、良い部屋をお世話になりました。当初予算の部屋で条件に該当する通学利便性、食事、買い物、医療施設条件物件をすぐに複数件案内してもらったのですが、風呂や台所の適当な物件がなく困惑していた所、予算が当然上がるのですが、希望に添う物件がありますとのことで案内して頂き決定しました。地方出身者なので土地勘が無かったのですが、短時間で決めることができました。空室になってすぐの物件でしたので、清掃や修理もまだでしたが、説明通りに綺麗にして頂き、気持ち良く入居することができました。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

萱島駅周辺、おすすめの駅をピックアップ

萱島駅の隣駅である寝屋川市駅には駅直結の商業施設があり、スーパーや飲食店・図書館などが入っているので、とても便利です。

萱島駅には停まらない急行や快速急行などが停まる駅でもあるので、通勤・通学の利便性もより高いでしょう。

枚方市駅は特急も停まるので通勤に便利なうえ、共働きでも子育てがしやすい街としてランキング上位にもなっている枚方市のエリアになりますので、共働き世帯や子育て世帯にはおすすめの駅です。

萱島駅周辺の住みやすさは？

萱島駅は京阪本線の沿線にあるため大阪中心部や京都へのアクセスもよく、治安も比較的落ち着いており住みやすいエリアです。

萱島駅周辺の住みやすさについて、家賃相場や交通アクセス・周辺環境などから具体的に解説していきます。

家賃相場

不動産情報サイトのLIFULL HOME’Sによると、萱島駅周辺の家賃相場は以下の通りです。

※家賃相場は日々変動します。最新の情報をお確かめください。

萱島駅では単身向けが約3万円〜7万円、ファミリー向けは約7万円〜10万円が家賃相場となっています。

近隣の駅である大和田駅や寝屋川駅と比較すると家賃は安い傾向にあり、初めて一人暮らしをする方や貯金が少ない方でも住みやすいエリアです。

萱島駅は、普通電車のほか区間急行や準急などが停車することを考えると、利便性とコストパフォーマンスのバランスの取れた駅といえるでしょう。

治安

萱島駅は1日の乗降人員が平均約2万人程度と少なめで、駅の周辺には住宅街が広がり静かで落ち着いた生活ができるエリアです。

2024年に大阪府全体で起こった犯罪件数は81,225件なのに対し、萱島駅のある寝屋川市では1,702件にとどまっており、大阪府全体の約2％ほどしか犯罪が発生していません(参考：大阪府警察本部)。

萱島駅の東口ロータリーには萱島駅前交番があり、他にも駅から徒歩10分圏内に2ヶ所の交番があるため、安心して暮らせるでしょう。

交通アクセス

萱島駅から主要駅への所要時間は以下の通りです。

萱島駅は京阪本線沿線にある駅なので、大阪中心部なら約30分でアクセスでき、京都方面へも行きやすい駅です。

また、門真市駅から大阪モノレール線に乗り換えれば、大阪国際(伊丹)空港へもアクセスできるので、出張が多い方や旅行が好きな方にも便利でしょう。

萱島駅は、京阪本線の始発および終電の駅なので、帰宅が遅くなってしまったときでも最寄駅まで帰ってこられるメリットもあります。

周辺環境

萱島駅は、駅周辺にある商業施設やスーパーなどでは活気もありますが、駅から少し離れると閑静な住宅地がひろがっているため静かで暮らしやすい街です。

萱島駅周辺にはスーパーが充実しており、改札を出てすぐのところにはもより市があり、営業時間は7:30〜23:30と長時間営業しているため便利です。

サンディやダイエーなどのスーパーも徒歩5〜6分圏内にあるため、日頃買い物する場所には困らないでしょう。

コクミンドラッグ・薬ヒグチなどのドラッグストアやファミリーマート・ローソンなどのコンビニエンスストアも充実しています。

萱島駅は樹齢700年といわれる巨大なクスノキと共存している駅として有名で、利用客にとっては守護神のような存在です。

不動産探しのお役立ち情報や注意点

ここでは、不動産探しにおけるお役立ち情報や注意点を解説します。実際に不動産探しをご検討中の方はぜひご覧ください。

不動産事前予約のメリットや利用の流れ

不動産事前予約のメリットは以下です。

不動産屋の事前予約の⽅法は以下です。

「相談に行きたいけど直接行っていいか分からない」「通勤帰りに立ち寄ったら先客がいて相談できなかった」などの経験をしたことがある方もいるかもしれません。

このような事態に備えるためには、多くの不動産屋が対応している事前予約を検討することをおすすめします。

⇒不動産事前予約のメリットや利用の流れの詳しい情報はこちら

こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴

避けるべき不動産屋の特徴は以下です。

それでも対応の悪い不動産屋に当たった場合どうしたら良いでしょう？

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅は以下です。

不動産の査定依頼や賃貸物件探しなど、不動産屋を利用する機会は多くあります。

悪質な不動産屋はごく一部ではあるものの、選び方を間違ってしまうと上手く断ることができなかったり、流されて契約してしまったりするケースもあります。

自分に合った最良の物件を見つけるためには、信頼できる不動産屋を選ぶことが大切です。

⇒こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴の詳しい情報はこちら

【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項を準備して臨もう

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリストは以下です。

【賃貸版】内見時に必要な持ち物は以下です。

【賃貸版】内見時に質問すべき事項は以下です。

賃貸物件の内見をする際、室内は勿論、周辺環境や外側の設備についても注意して見ておく必要があります。

内見のときチェックするべきポイントは、基本的な部分から細かいところまでさまざまです。

すべてを確認するのは難しいかもしれませんが、気になる物件があれば出来るだけ細部まで調べておくことが大切です。

⇒【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項の詳しい情報はこちら

【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントを徹底解説！

【売買版】内⾒時のチェックポイントは以下です。

周辺環境のチェックポイントは以下です。

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物は以下です。

【売買版】内⾒時によくある質問

分譲マンションや中古戸建ての購入を検討している際、重要となるのが内見です。

契約後に「こんなはずではなかった」と失敗しないために、チェックポイントを明確にしておくことが大切です。

⇒【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントの詳しい情報はこちら

まとめ

萱島駅は、大阪中心部まで約30分で行ける好立地ながら比較的家賃が安く、治安も落ち着いている住みやすい街です。

萱島駅を降りるとすぐスーパーやドラッグストアなどがあり、コンビニエンスストアも充実していることから、日々必要なものを買えるお店が揃っています。

駅の目の前に交番もあるので、初めて一人暮らしをする方や女性でも安心して暮らせるでしょう。

萱島駅だけでなく京阪本線沿線には住みやすい駅があるため、気になるエリアがあれば不動産屋さんの担当の方へ相談してみると、知らなかった街の魅力を再発見できるかもしれません。

萱島駅周辺で家を探したいと考えている方は、本記事を参考して家を探してみてください。

Homeeeマガジン編集部

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