四ツ橋駅周辺のおすすめの不動産屋を、同じ業界に勤務している私たちHomeeeマガジン編集部がプロ目線でご紹介させて頂きます。これまで収集してきた口コミや、得られた情報をもとに、どのような点がオススメできるのか、これから不動産屋を探そうとしている方のためにお届けいたします。
※2024年10月現在のHomeeeマガジン調べ
宅地建物取引士 / リサンプル合同会社 代表
2014年~2021年:株式会社ジェイアール東日本都市開発にて賃貸住宅や分譲住宅の開発管理に従事
2021年~2023年:リノベる株式会社にてリノベーションを中心とした法人営業
現在:リサンプル合同会社を創業。不動産コンサルを中心とした業務を行う
目次 -INDEX-
四ツ橋駅周辺のおすすめ不動産屋
大阪府大阪市西区北堀江一丁目にある四ツ橋駅は、心斎橋駅とは同一の改札で繋がっているため、同一の駅として扱われています。
四ツ橋駅が位置するエリアは、通称「堀江」と呼ばれています。
堀江は関西の原宿とも呼ばれている程のお洒落な街で、カフェやインテリア雑貨、人気のファッションブランドが多く軒を連ねており、若者から高い支持を集めています。
堀江自体が多くの人が集まるエリアではありますが、四ツ橋駅自体がアクセスのいい駅で、大阪駅までは約12分、なんば駅までは約10分、天王寺駅まで約10分です。
駅前には、大型のショッピングモールや百貨店があり、高層ビルが建ち並ぶ近代的な街並みとなりますので、普段から買い物に困る環境ではありません。
交通アクセスと生活利便性ともに優れている四ツ橋駅の周辺は、LIFULL HOME’Sによると以下の家賃相場となっています。
間取り | 家賃相場 |
---|---|
ワンルーム | 7.07万円 |
1K | 6.60万円 |
1DK | 9.45万円 |
1LDK | 12.08万円 |
2LDK | 19.07万円 |
3LDK | 20.73万円 |
※家賃相場は日々変動します。最新の情報をお確かめください。
交通の利便性がよくて駅前には多くの飲食店が軒を連ねているため、一見すると治安はあまりよくないように感じますが、大通りから一本入れば閑静な住宅街が広がります。
夜間まで営業している店舗が多いため夜道も比較的明るく、女性や学生が多く暮らしている街でもありますので、ファミリー層でも安心して暮らせる環境です。
以下の項目では、四ツ橋駅の周辺で暮らしたいと考えている方におすすめの不動産会社を厳選して紹介していきます。ぜひ最後までご覧ください。
住む→ズ四ツ橋堀江店
出典元:https://www.sumu-zu.co.jp/
四ツ橋駅から徒歩1分の場所にある『住む→ズ四ツ橋堀江店』は、年末年始のみ休日で年中無休で9時から21時まで営業している不動産屋さんです。
21時までの営業なので仕事終わりに気軽に立ち寄れるのも大きなポイントです。内装もおしゃれなカフェのような雰囲気で、落ち着いて物件を探すことができます。
また、賃貸物件だけではなく、売買物件(新築一戸建て、中古一戸建て、投資用物件等々)も幅広く取り扱っている為、購入や売却の相談も可能です。
Webサイトでは、「学生マンション」「敷金・礼金ゼロ」「ペット可」「駅チカ」物件などを紹介しています。いずれも大阪市内の物件が豊富に紹介されていますので、気になる方はWebサイトを、ぜひチェックしてみてください。
住む→ズ四ツ橋堀江店を利用した方の口コミ・評判
契約の手順がスムーズで、部屋をすぐに見つけてくれてありがとうございます。
出典元:Googleのクチコミ
おすすめポイント
住む→ズ四ツ橋堀江店の総合ポイント | ★★★☆☆ 3.8/5.0 |
物件提案数 | ★★★★☆ |
物件知識 | ★★★★☆ |
接客・対応 | ★★★★☆ |
アクセス | ★★★★☆ |
特典・キャンペーン | ★★★☆☆ |
店舗情報
店名 | 住む→ズ四ツ橋堀江店 |
住所 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目2-17 四ツ橋川崎ビル6F |
アクセス | OsakaMetro四つ橋線 四ツ橋駅から徒歩1分 OsakaMetro御堂筋線 心斎橋駅から徒歩5分 |
電話番号 | 06-6531-3215 |
オンライン対応 | 相談可 |
営業時間 | 9:00〜21:00 |
定休日 | 年中無休 |
Webサイト | https://www.sumu-zu.co.jp/ |
LOOMi四ツ橋堀江店
出典元:https://www.mscorp-estate.com/
四ツ橋駅から徒歩1分の場所にある『LOOMi四ツ橋堀江店』は、大阪市西区・中央区・浪速区の最新賃貸・売買物件を豊富に取り扱う不動産屋さんで、賃貸だけではなく売買物件も紹介可能の為、双方の視点から最良の選択をしてもらえるという利点があります。
また、LINEでの問い合わせに対応していることや、インスタなどでも物件紹介しているので、近辺で引っ越しを考えている方は要チェックです。
その他にも、手軽に利用できるオンラインサービスを提供しています。
スマホやパソコンがあれば面倒な設定は一切なく物件の資料を見ることができ、内見もスタッフが現地まで行き気になるところを隅々まで見せてくれるので快適です。
LOOMi四ツ橋堀江店を利用した方の口コミ・評判
難しい条件でお願いしましたが、最新の新着物件を紹介してくださったりと、対応がとても迅速だったので希望通りの物件を契約することができました!ありがとうございます。
出典元:Googleのクチコミ
急いでいない・良い物件があれば引っ越したい、という希望を聞いてくださり、無理に勧められなかったのが本当に安心でした。妥協せずにここが良いと思える部屋を見つけるまで、たくさんの情報を共有してくださりありがとうございました。
出典元:Googleのクチコミ
おすすめポイント
LOOMi四ツ橋堀江店の総合ポイント | ★★★☆☆ 3.8/5.0 |
物件提案数 | ★★★★☆ |
物件知識 | ★★★★☆ |
接客・対応 | ★★★★☆ |
アクセス | ★★★★☆ |
特典・キャンペーン | ★★★☆☆ |
店舗情報
店名 | LOOMi四ツ橋堀江店 |
住所 | 大阪府大阪市西区西区北堀江1丁目1-26 TK四ツ橋ビル3F |
アクセス | OsakaMetro四つ橋線 四ツ橋駅から徒歩1分 |
電話番号 | 06-6543-4611 |
オンライン対応 | 相談・内見・IT重説 |
営業時間 | 9:00〜18:00 |
定休日 | 年末年始 |
Webサイト | https://www.mscorp-estate.com/ |
株式会社クレアトゥール
出典元:https://www.homes.co.jp/realtor/mid-132643h1OautdeHzUE/
四ツ橋駅から徒歩5分の場所にある『株式会社クレアトゥール』は、大阪市内を中心に豊富な物件を紹介している不動産屋さんです。
大阪市西区・中央区・浪速区の賃貸物件が中心で、家具家電付き・ペット可・タワーマンションなど、あらゆるニーズに対応できる物件が揃っています。
また、オンラインでの物件内覧が可能なので、遠方に住んでいる方でも希望の物件を隅々まで閲覧することが可能です。
さらに、クレジットカードで初期費用を支払うこともできるため、ポイントを貯めたい、分割で支払いと考えている方でも便利に利用できるはずです。
株式会社クレアトゥールを利用した方の口コミ・評判
とても親切丁寧で、親身になって対応してくれます。自分はペット可、しかも猫可の物件を探していましたが、大家さんに交渉してくださったりしていただき、希望物件を見つけてもらいました。特に西区に住まいを希望されている方は、ぜひオススメします。
出典元:Googleのクチコミ
おすすめポイント
株式会社クレアトゥールの総合ポイント | ★★★☆☆ 3.6/5.0 |
物件提案数 | ★★★☆☆ |
物件知識 | ★★★★☆ |
接客・対応 | ★★★★☆ |
アクセス | ★★★★☆ |
特典・キャンペーン | ★★★☆☆ |
店舗情報
店名 | 株式会社クレアトゥール |
住所 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目20-15 長堀佐野ビル2F |
アクセス | OsakaMetro四つ橋線 四ツ橋駅から徒歩3分 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西大橋駅から徒歩1分 |
電話番号 | 06-6585-7948 |
オンライン対応 | 相談可 |
営業時間 | 9:00〜19:00 |
定休日 | 夏季休暇・年末年始 |
Webサイト | https://www.crearoom.jp/ |
Point不動産堀江公園店
出典元:https://www.homes.co.jp/realtor/mid-142474h8Ny0PWGZmDI/
四ツ橋駅から徒歩3分の場所にある『Point不動産堀江公園店』は、西区に精通したスタッフが最良の物件を紹介してくれる不動産屋さんです。
休日は年末年始のみで毎日20時まで営業しているため、仕事が終わった後でも気軽に立ち寄ることができます。
賃貸だけではなく店舗や事務所、不動産売買にも対応していますので、物件探しに関する悩みがある方は、気軽に相談してみてください。
Point不動産堀江公園店を利用した方の口コミ・評判
スタッフの方がとても親切で安心してお願いできました。妥協したくなかったので色々条件を言ったにもかかわらず、嫌な顔せず親身になって対応してくれてありがたかったです。
出典元:Googleのクチコミ
おすすめポイント
Point不動産堀江公園店の総合ポイント | ★★★☆☆ 3.6/5.0 |
物件提案数 | ★★★☆☆ |
物件知識 | ★★★★☆ |
接客・対応 | ★★★★☆ |
アクセス | ★★★★☆ |
特典・キャンペーン | ★★★☆☆ |
店舗情報
店名 | Point不動産堀江公園店 |
住所 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目13-11 |
アクセス | OsakaMetro四つ橋線 四ツ橋駅から徒歩3分 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西大橋駅から徒歩4分 |
電話番号 | 06-6539-1777 |
オンライン対応 | 相談・内見・IT重説 |
営業時間 | 平日10:00~20:00 土日祝9:30~20:00 |
定休日 | 年中無休 |
Webサイト | http://point-horie.net/ |
LAKIA不動産 四ツ橋堀江店
四ツ橋駅から徒歩1分の場所にある『LAKIA不動産 四ツ橋堀江店』は、四ツ橋、堀江を中心に大阪の広域で物件を紹介してくれる不動産屋さんです。
お洒落な店内は落ち着いて物件を探せる環境であり、女性スタッフが常駐している店舗なので一人暮らしを考えている女性の方でも安心して物件を探すことができます。
SNSやyoutubeでの物件紹介も豊富で、最新の物件情報を把握しておきたい方は要チェックです。
その他にも、お仕事終わりに来店可能な「ナイター営業(要事前予約)」や家電量販店との提携でお得に購入できるサービスなど、様々な取り組みを実施している話題の不動産屋さんです。
LAKIA不動産 四ツ橋堀江店を利用した方の口コミ・評判
希望条件が多く他の不動産屋では難しかったのですが、スタッフさん総出で探していただき、内見までその日中に出来たのでとても助かりました。親身になって探してくださって嬉しかったです!ありがとうございます!
出典元:Googleのクチコミ
おすすめポイント
LAKIA不動産 四ツ橋堀江店の総合ポイント | ★★★☆☆ 3.6/5.0 |
物件提案数 | ★★★★☆ |
物件知識 | ★★★☆☆ |
接客・対応 | ★★★☆☆ |
アクセス | ★★★★☆ |
特典・キャンペーン | ★★★★☆ |
店舗情報
店名 | LAKIA不動産 四ツ橋堀江店 |
住所 | 大阪府大阪市西区西区北堀江1丁目1-26 四ツ橋TKビル1階 |
アクセス | OsakaMetro四つ橋線 四ツ橋駅から徒歩1分 OsakaMetro御堂筋線 心斎橋駅から徒歩8分 |
電話番号 | 06-6539-3510 |
オンライン対応 | 相談・内見・IT重説 |
営業時間 | 10:00〜19:00 |
定休日 | 年中無休 |
Webサイト | https://lakia-horie.com/ |
不動産探しのお役立ち情報や注意点
ここでは、不動産探しにおけるお役立ち情報や注意点を解説します。実際に不動産探しをご検討中の方はぜひご覧ください。
不動産事前予約のメリットや利用の流れ
不動産事前予約のメリットは以下です。
- 待ち時間のストレスがない
- しっかりと相談時間を確保してもらえる
- スムーズな物件探しができる
- 当日に内見できることもある
不動産屋の事前予約の⽅法は以下です。
- まずは気になる物件を見つける
- 電話もしくはメール・オンラインで予約
- オンライン相談という方法もある
「相談に行きたいけど直接行っていいか分からない」「通勤帰りに立ち寄ったら先客がいて相談できなかった」などの経験をしたことがある方もいるかもしれません。
このような事態に備えるためには、多くの不動産屋が対応している事前予約を検討することをおすすめします。
こんな不動産屋は⼤丈夫?避けるべき不動産屋の特徴
避けるべき不動産屋の特徴は以下です。
- 募集物件の内容が良すぎる
- 来店を急かす
- メリットしか説明しない
- 内見する物件数を限定してくる
- 見たい物件と異なるものを紹介してくる
それでも対応の悪い不動産屋に当たった場合どうしたら良いでしょう?
対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅は以下です。
- 電話や対面が難しい場合はメールを利用する
- 正当な理由をできるだけ早く伝える
不動産の査定依頼や賃貸物件探しなど、不動産屋を利用する機会は多くあります。
悪質な不動産屋はごく一部ではあるものの、選び方を間違ってしまうと上手く断ることができなかったり、流されて契約してしまったりするケースもあります。
自分に合った最良の物件を見つけるためには、信頼できる不動産屋を選ぶことが大切です。
⇒こんな不動産屋は⼤丈夫?避けるべき不動産屋の特徴の詳しい情報はこちら
【賃貸版】内見時のポイントは?チェックリストや質問事項を準備して臨もう
【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリストは以下です。
- 設備や間取り
- 共用設備
- 立地環境
【賃貸版】内見時に必要な持ち物は以下です。
- スマートフォン
- メジャー
- 部屋の間取り図・バインダー
- ボールペンとメモ用紙
【賃貸版】内見時に質問すべき事項は以下です。
- 物件の利点・欠点は?
- 前入居者がいた期間・退去理由は?
- 未契約期間の長さは?
賃貸物件の内見をする際、室内は勿論、周辺環境や外側の設備についても注意して見ておく必要があります。
内見のときチェックするべきポイントは、基本的な部分から細かいところまでさまざまです。
すべてを確認するのは難しいかもしれませんが、気になる物件があれば出来るだけ細部まで調べておくことが大切です。
⇒【賃貸版】内見時のポイントは?チェックリストや質問事項の詳しい情報はこちら
【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントを徹底解説!
【売買版】内⾒時のチェックポイントは以下です。
- 室内(家具や収納スペース、水回り、コンセント、騒音など)
- ゴミ捨て場
- 外観・外壁
- 管理人の有無
- エントランス・エレベータ-
- 外壁・基礎
- 屋根・軒下
周辺環境のチェックポイントは以下です。
- スーパーやコンビニ
- 交通環境
- 病院、ドラッグストア
- 子育て環境
- 治安
- 災害リスク
【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物は以下です。
- スマホ
- メモ用紙
- メジャー
- コンパス(方位磁石)
【売買版】内⾒時によくある質問
- 分譲マンションにおけるリフォームの可否
- 通信環境
- ゴミ出しのルール
- 近隣のクレーム状況
分譲マンションや中古戸建ての購入を検討している際、重要となるのが内見です。
契約後に「こんなはずではなかった」と失敗しないために、チェックポイントを明確にしておくことが大切です。
⇒【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントの詳しい情報はこちら
まとめ
四ツ橋駅の周辺で物件を探している方におすすめの不動産屋さんを紹介していきました。
関西の原宿とも呼ばれている堀江エリアに位置する四ツ橋駅の周辺は、交通アクセスが優れており、大型のショッピングモールやスーパー、コンビニや飲食店が多くあるため、普段の買い物から休日のショッピングまで困ることはない環境です。
何でも近くにある環境なので四ツ橋駅の周辺エリアは、単身者だけではなくファミリー層にもおすすめできます。治安がよくて夜道も明るいため、女性の一人暮らしでも安心して快適な生活を送ることができるでしょう。
四ツ橋駅の周辺で物件を探している方は、ぜひこの記事で紹介しているおすすめの不動産屋さんをチェックしてみてください。
大阪で有数の繁華街・御堂筋商店街に隣接する四ツ橋駅周辺は、オフィスが中心の比較的落ち着いたエリアです。最近ではアクセスのよさからホテルの開発が積極的で、大きなカバンを持った外国人旅行客が多く見かけられます。駅周辺では中規模のビルが林立しており、その中でも堀江公園は数少ない癒しのスポットです。都心の中でも治安がよく消防署が近くにあることも安心材料の一つといえるでしょう。オフィス街という印象が強いかもしれませんが、おしゃれな飲食店やカフェなども多いため、町を散策する中でお気に入りのお店を見つけることで日々の暮らしが彩られていきます。