綾瀬駅周辺のおすすめの不動産会社を、同じ業界に勤務している私たちHomeeeマガジン編集部がプロ目線でご紹介させて頂きます。これまで収集してきた口コミや、得られた情報をもとに、どのような点がオススメできるのか、これから不動産を探そうとしている方のためにお届けいたします。
※2024年4月現在のHomeeeマガジン調べ
宅地建物取引士 / リサンプル合同会社 代表
2014年～2021年：株式会社ジェイアール東日本都市開発にて賃貸住宅や分譲住宅の開発管理に従事
2021年～2023年：リノベる株式会社にてリノベーションを中心とした法人営業
現在：リサンプル合同会社を創業。不動産コンサルを中心とした業務を行う
目次 -INDEX-
綾瀬駅周辺で評判のいいおすすめ不動産会社
緑が多い東京都足立区の下町、綾瀬。
「足立区は治安が悪い」はもう昔話です。現在はそんなことは一切なく、交通アクセスの利便性から女性のひとり暮らしも増えてきています。
綾瀬駅は、JR常磐線、東京メトロ千代田線の二路線が利用できることもあり、北千住、上野、日暮里などが乗り換えなしでアクセス可能なため、綾瀬駅周辺を住まいに選ぶ方も増えています。
大きなスーパーがいくつもあり、買い物にも困らず、居酒屋やレストランも平均的にあるため、自炊をしない外食派の方も不便なく暮らすことができます。
- 新宿駅：約36分(乗り換え1回)
- 池袋駅：約27分(乗り換え1回)
- 上野駅：約17分
気になる綾瀬駅周辺の家賃相場は、ひとり暮らし用のワンルームですと6.3万円、2DKでも8.7万円となっており、東京都内の他の地域に比べても安いといえます。
ここからは、そんな綾瀬駅で物件を探している方におすすめの不動産会社を厳選してご紹介していきます。
綾瀬駅は千代田線、常磐線の2路線を備えており、特に千代田線に賃料としてもリーズナブルなエリアです。
駅の北側では小学校の改築が完了し、住友不動産による400戸を超えるマンションが2026年に竣工を迎えることから、これまでのイメージとは異なりファミリー向けのエリアになるべく変化を続けています。
また、隣接する北綾瀬駅では都市型のライフスタイル型商業施設「（仮称）三井ショッピングパーク ららテラス北綾瀬」が2025年竣工予定となり、エリアとしての利便性がますます上がることが予想されます。
株式会社エイブル 綾瀬店
出典元：https://woman.chintai/tenpo/000000060/
JR綾瀬駅から徒歩3分の場所にある株式会社エイブル 綾瀬店は、綾瀬駅周辺を中心に、足立区、荒川区エリアの賃貸物件を取り扱っているお店です。
引越しが初めての方、外国籍の方でも、親切なスタッフが丁寧に説明してくれるので、心配は入りません！
希望条件をしっかりとヒアリングしてから物件を探してくれるため、こだわりの条件があっても、必ず満足する物件情報を提供してくれます。
多数の割引キャンペーン実施中
エイブル綾瀬店では、家賃の支払いをクレジットカード払いにも対応しているほか、多数のキャンペーンを実施しています。
女性のための『女子割』や学生向けの『学割』、引越しが二度目の方の『リピート割』や友達紹介制度など、仲介手数料を安く済ませることができるので、その分少し上のランクのお部屋に住むことだってできちゃいます！
株式会社エイブル綾瀬店を利用した方の口コミ・評判
物件探しから契約まで段取り良く進めて頂きました。担当の方も融通を聞いてくれて、大家さんにも家賃交渉してもらい、価格よりも安く入居出来ました。本当に親切にしていただき、ありがとうございました。
出典元：Googleのクチコミ
おすすめポイント
| 株式会社エイブル綾瀬店の総合ポイント | ★★★☆☆ 3.8/5.0 |
| 物件提案数 | ★★★★☆ |
| 物件知識 | ★★★☆☆ |
| 接客・対応 | ★★★★☆ |
| アクセス | ★★★★☆ |
| 特典・キャンペーン | ★★★★☆ |
店舗情報
| 店名 | 株式会社エイブル綾瀬店 |
| 住所 | 東京都足立区綾瀬４丁目７−３ キムラビルディング 3F |
| アクセス | 東京メトロ千代田線 綾瀬駅から徒歩3分 |
| 電話番号 | 03-3606-8126 |
| 営業時間 | 10:00〜18:30 |
| 定休日 | 年中無休 |
アエラス 綾瀬店
出典元：https://www.aeras-group.jp/shop/aeras-ayase/
JR綾瀬駅から徒歩1分の場所にある『アエラス 綾瀬店』は、綾瀬駅を中心に足立区の賃貸物件を取り扱っているお店です。
店内の雰囲気はとても良く、女性スタッフが勤務しているため、女性同士での相談も可能です。また、チャイルドシート等も設置してあるため、子供連れの主婦の方でも安心して来店することが可能です。
どんな条件を提示してもそれに合う物件情報を探し出してきてくれるほか、他社にしかない物件情報を持ち込むと、アエラス 綾瀬店独自のルートで調べ直し、さらに好条件で提示し直してくれるんです！
なるべく引越し費用を抑えたいという方は、必ずアエラス綾瀬店をチェックしておきましょう。
アエラス綾瀬店を利用した方の口コミ・評判
女性スタッフの方が担当してくださいました。元気でハキハキしていらっしゃって、とても面白い方でした。自分自身分からないことが沢山ありましたが、とても丁寧に教えて下さいました。お世話になりました。
出典元：アエラス綾瀬店Googleの口コミ
おすすめポイント
| アエラス綾瀬店の総合ポイント | ★★★☆☆ 3.6/5.0 |
| 物件提案数 | ★★★★☆ |
| 物件知識 | ★★★☆☆ |
| 接客・対応 | ★★★★☆ |
| アクセス | ★★★★☆ |
| 特典・キャンペーン | ★★★☆☆ |
店舗情報
| 店名 | アエラス 綾瀬店 |
| 住所 | 東京都葛飾区小菅４丁目１１−１ ライオンズ綾瀬ステーションレジデンス 1階 |
| アクセス | 東京メトロ千代田線 綾瀬駅から徒歩1分 |
| 電話番号 | 03-5680-7677 |
| 営業時間 | 10:00〜19:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
ルーミーズ綾瀬店
綾瀬駅から徒歩2分の場所にあるルーミーズ綾瀬店は、綾瀬駅周辺エリアを中心に、足立区、葛飾区の賃貸物件を取り扱っているお店です。
元気で明るく、地元を知り尽くしたスタッフが地域密着型を掲げて接客対応をしてくれます。地域密着型店舗だからこそできる、未公開物件なども多数紹介してくれるので、足立区で引越しを考えている方は要チェックです！
ホームページでは、ライフラインやバスの時刻表、銭湯やコインランドリーの場所など、特に一人暮らしの方にとっては嬉しい情報が掲載されています。
住み慣れた街ではない地域に引越しをした際、このように街の情報を詳しく説明してくれるのはとてもありがたいですよね。
またルーミーズ綾瀬店は、『FRIENDRY DOOR』というものに参加しています。これは、国籍や年齢などさまざまなバックグラウンドを持つ方でも安心して来店できるようなサービスが整っているお店のことで、生活保護受給者やLGBTQ、震災の被災者、シングルマザー・ファザーの方でも気軽に物件探しができるのでとてもおすすめです。
ルーミーズ綾瀬店を利用した方の口コミ・評判
繁忙期のお忙しい中、親身になって物件の紹介をして頂けました。初期費用の相談にものってくださり非常に助かりました。また引越しの際にはお願いしたいです。
出典元：Googleのクチコミ
おすすめポイント
| ルーミーズ 綾瀬店の総合ポイント | ★★★☆☆ 3.6/5.0 |
| 物件提案数 | ★★★★☆ |
| 物件知識 | ★★★☆☆ |
| 接客・対応 | ★★★★☆ |
| アクセス | ★★★★☆ |
| 特典・キャンペーン | ★★★☆☆ |
店舗情報
| 店名 | ルーミーズ 綾瀬店 |
| 住所 | 東京都足立区綾瀬３丁目５−１７ 綾瀬フレンドハイツ 1F |
| アクセス | 東京メトロ千代田線 綾瀬駅から徒歩2分 |
| 電話番号 | 03-5697-9777 |
| 営業時間 | 10:00〜19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| Webサイト | https://roomys.co.jp |
アイレントホーム綾瀬店
出典元：http://www.airenthome.co.jp/shop/ayase.html
綾瀬駅から徒歩2分の場所にあるアイレントホーム綾瀬店は、綾瀬駅周辺で暮らしたい方のための賃貸物件を中心に取り扱っているお店です。
ペット飼育が可能な物件や、超駅近物件など、こだわりの条件の物件でも親切なスタッフが一生懸命探してくれるため、自分に合った物件を探すことが可能です。
アイレントホーム綾瀬店では、時間がなくて店舗に来れない方のために、『zoom』や『Skype』を利用したオンラインでの内見も実施しています。
あらかじめ用意された動画と違ってリアルタイムで中継してくれるため、自分の見たい箇所などを細かく指定できる利点があります。コロナ禍においてなかなか外出するのが難しい方にとってもとても嬉しい制度です。
ホームページでは、入居時や退去時、手続きの流れの説明や、必要書類一式のダウンロードページなど、引越し初心者のために丁寧にチャート式で説明してくれているので、引っ越しに関して不安がある方はまずチェックしてみてください。
アイレントホーム綾瀬店を利用した方の口コミ・評判
突然お伺いさせていただきましたが親身に相談にのって頂けました。特に、大型バイクが1台あり他の不動産に行っても難しいと言われましたが、探し方のアドバイスまで頂けました。お陰で希望の条件で部屋を決めることが出来ました！ありがとうございます。
出典元：Googleのクチコミ
おすすめポイント
| アイレントホーム 綾瀬店の総合ポイント | ★★★☆☆ 3.4/5.0 |
| 物件提案数 | ★★★☆☆ |
| 物件知識 | ★★★☆☆ |
| 接客・対応 | ★★★★☆ |
| アクセス | ★★★★☆ |
| 特典・キャンペーン | ★★★☆☆ |
店舗情報
| 店名 | アイレントホーム綾瀬店 |
| 住所 | 東京都葛飾区小菅4-11-4 |
| アクセス | JR綾瀬駅から徒歩2分 |
| 電話番号 | 03-3603-1020 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00 |
| 定休日 | 水曜日(1月〜3月は無休) |
| Webサイト | http://www.airenthome.co.jp |
不動産探しのお役立ち情報や注意点
ここでは、不動産探しにおけるお役立ち情報や注意点を解説します。実際に不動産探しをご検討中の方はぜひご覧ください。
不動産事前予約のメリットや利用の流れ
不動産事前予約のメリットは以下です。
- 待ち時間のストレスがない
- しっかりと相談時間を確保してもらえる
- スムーズな物件探しができる
- 当日に内見できることもある
不動産屋の事前予約の⽅法は以下です。
- まずは気になる物件を見つける
- 電話もしくはメール・オンラインで予約
- オンライン相談という方法もある
「相談に行きたいけど直接行っていいか分からない」「通勤帰りに立ち寄ったら先客がいて相談できなかった」などの経験をしたことがある方もいるかもしれません。
このような事態に備えるためには、多くの不動産屋が対応している事前予約を検討することをおすすめします。
こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴
避けるべき不動産屋の特徴は以下です。
- 募集物件の内容が良すぎる
- 来店を急かす
- メリットしか説明しない
- 内見する物件数を限定してくる
- 見たい物件と異なるものを紹介してくる
それでも対応の悪い不動産屋に当たった場合どうしたら良いでしょう？
対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅は以下です。
- 電話や対面が難しい場合はメールを利用する
- 正当な理由をできるだけ早く伝える
不動産の査定依頼や賃貸物件探しなど、不動産屋を利用する機会は多くあります。
悪質な不動産屋はごく一部ではあるものの、選び方を間違ってしまうと上手く断ることができなかったり、流されて契約してしまったりするケースもあります。
自分に合った最良の物件を見つけるためには、信頼できる不動産屋を選ぶことが大切です。
⇒こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴の詳しい情報はこちら
【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項を準備して臨もう
【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリストは以下です。
- 設備や間取り
- 共用設備
- 立地環境
【賃貸版】内見時に必要な持ち物は以下です。
- スマートフォン
- メジャー
- 部屋の間取り図・バインダー
- ボールペンとメモ用紙
【賃貸版】内見時に質問すべき事項は以下です。
- 物件の利点・欠点は？
- 前入居者がいた期間・退去理由は？
- 部屋の間取り図・バインダー
- 未契約期間の長さは？
賃貸物件の内見をする際、室内は勿論、周辺環境や外側の設備についても注意して見ておく必要があります。
内見のときチェックするべきポイントは、基本的な部分から細かいところまでさまざまです。
すべてを確認するのは難しいかもしれませんが、気になる物件があれば出来るだけ細部まで調べておくことが大切です。
⇒【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項の詳しい情報はこちら
【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントを徹底解説！
【売買版】内⾒時のチェックポイントは以下です。
- 室内（家具や収納スペース、水回り、コンセント、騒音など）
- ゴミ捨て場
- 外観・外壁
- 管理人の有無
- エントランス・エレベータ－
- 外壁・基礎
- 屋根・軒下
周辺環境のチェックポイントは以下です。
- スーパーやコンビニ
- 交通環境
- 病院、ドラッグストア
- 子育て環境
- 治安
- 災害リスク
【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物は以下です。
- スマホ
- メモ用紙
- メジャー
- コンパス（方位磁石）
【売買版】内⾒時によくある質問
- 分譲マンションにおけるリフォームの可否
- 通信環境
- ゴミ出しのルール
- 近隣のクレーム状況
分譲マンションや中古戸建ての購入を検討している際、重要となるのが内見です。
契約後に「こんなはずではなかった」と失敗しないために、チェックポイントを明確にしておくことが大切です。
⇒【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントの詳しい情報はこちら
まとめ
綾瀬駅周辺でおすすめの不動産会社を厳選してご紹介しましたが、参考になりましたか？
今現在の足立区は、治安が悪いイメージは全くなく、暮らしやすい街として人気が上がってきています。
そんな綾瀬駅周辺エリアで暮らしたいと思っている方は、ぜひこの記事でご紹介した不動産会社を参考にしてみてください。
Homeeeマガジン編集部
