湘南台駅のおすすめ不動産屋7選｜不動産のプロ推薦！

湘南台駅周辺のおすすめの不動産屋を、同じ業界に勤務している私たちHomeeeマガジン編集部がプロ目線でご紹介させて頂きます。これまで収集してきた口コミや、得られた情報をもとに、どのような点がオススメできるのか、これから不動産屋を探そうとしている方のためにお届けいたします。

※2024年9月現在のHomeeeマガジン調べ

宅地建物取引士

渡辺 浩志

不動産一筋23年の不動産会社元社長。
大学卒業後、上場マンションデベロッパーで4年間営業の基礎を学び、退職後は不動産ベンチャーの会社で当時はまだ珍しかった中古不動産のリノベーション販売の部署を立ち上げ、売上20億円までに成長させました。
現在は従業員300人の総合建築企業の不動産部門で若手社員の教育と、今までの人脈を生かし不動産仲介と土地・戸建の仕入業務をしています。

湘南台駅周辺のおすすめ不動産屋

湘南台は、神奈川県の湘南地域に属する藤沢市の北部にある街で、交通の拠点となるエリアです。

湘南台駅は、「慶応義塾大学湘南藤沢キャンパス」や「文教大学湘南キャンパス」の玄関口にもなっており、多くの若者が集う賑やかなエリアになっています。

賑やかだからといって騒がしいわけではなく、全体的に落ち着いた空気感があり、治安も比較的良いです。

駅周辺は再開発が進んでおり、全体的に都会な雰囲気があります。しかし、ビルや商業施設ばかりというわけではなく、住宅街や公園などもあり、自然が多く残っていることも特徴の一つです。

湘南台駅はターミナル駅としての役割も担っているため、神奈川県の主要駅のアクセスも良く、通勤通学にも便利です。また、駅周辺には多種多様なお店が多く集まっているため、日常生活における買い物も問題なくできます。

優れた交通アクセスと生活利便性を兼ね備えた湘南台は若者に限らず、幅広い年齢層や家族構成の方におすすめのエリアです。

ここからは、湘南台駅周辺のおすすめ不動産屋さんを厳選してご紹介していきます。

湘南台駅は東京・横浜の都心へ繋がる3路線が乗り入れており、最近では渋谷・目黒にもダイレクトにアクセスできるようになり都心へのアクセスが良好です。さらに江の島方面へも行きやすく都心とレジャー両方とも便利な立地が魅力です。駅周辺にはスーパー「オーケー」「ダイエー」「業務スーパー」があり、品ぞろえが豊富で便利です。公園や住宅が多く落ち着いた雰囲気の湘南台は生活環境も抜群です。湘南エリアの魅力を満喫しながら、快適な生活を送りたい方におすすめのエリアです。

アパマンショップ湘南台店

出典元：https://www.apamanshop-shonanchintai.com/

湘南台駅から徒歩1分という抜群の立地に店舗を構える『アパマンショップ湘南台店』は、株式会社大好き湘南不動産が運営するアパマンショップのフランチャイズ店です。

株式会社大好き湘南不動産はその名の通り湘南エリアに特化した不動産屋さんで、湘南台店を含めて湘南エリアに9店舗を展開しています。全国的に名が知られているアパマンショップのシステムとノウハウを使い、全国最大のネットワークを駆使して良物件を紹介してくれます。

女性スタッフ対応可、保証人不要物件の紹介など、利用者のニーズに合わせた接客を常に心がけている店舗なので、湘南台駅周辺で物件を探している方は、まずアパマンショップ湘南台店へ足を運んでみて下さい。

地域密着型店舗ならではの最適な物件提案

アパマンショップ湘南台店に勤務するスタッフの多くは、実際に湘南台駅周辺に暮らしている方ばかりです。中には生まれも育ちも藤沢市という方も在籍しているため、住んでみなければ分からない周辺地域に関する情報をお部屋探し中に教えてもらえます。

スタッフの方が周辺地域に詳しいということは、こちらが希望する物件を見つけやすいということを意味します。近くにスーパーがあると嬉しい、夜道が暗くない場所で暮らしたい、自然が豊かな公園が近くにある場所に住みたいなど、自分が住まいに求めている希望は気軽に相談してみましょう。

アパマンショップ湘南台店の公式ホームページには、湘南台駅周辺のおすすめグルメ、レジャー施設、生活スポットが紹介されていますので、事前に街の雰囲気を知りたいという方は、こちらもぜひチェックしてみて下さい。

大学生向けの物件情報に強い

前述したように湘南台エリアには数多くの大学があるため、学生が多く暮らす街として知られています。大学生が一人暮らしをする時の物件探しは、大学までの距離や周辺環境、できるだけ家賃を抑えて良い家に住みたいなど、学生ならではのさまざまな希望があるはずです。

アパマンショップ湘南台店は大学生向けの物件情報に強い不動産会社なので、初めて一人暮らしの物件を探している学生でも安心です。

また、慶應生協提携の不動産屋さんなので、紹介状を持って行くと成約時に各種特典が受けられるなど、様々なキャンペーンがあります。特典内容についてはお問い合わせ時に確認してみてください。

アパマンショップ湘南台店は学生向けの物件を多く保有しており、ホームページには慶応大学、日本大学、多摩大学など、大学の周辺にあるおすすめ物件を特集を組んで紹介しています。学生街として栄えている湘南台エリアは、飲食店やスーパーが複数あるため抜群の生活利便性を誇ります。大学の近くでひとり暮らしを考えている学生の方は、アパマンショップ湘南台店へ相談してみることをおすすめします。

アパマンショップ湘南台店を利用した方の口コミ・評判

担当していただいた営業さんの対応が素晴らしく、気持ちよく契約させていただきました。 転職と重なり、申し込みが出来ないのではないかという不安に対してもその場でお電話確認していただいたり、質問に対しても分からなければ迅速に問い合わせしてくださり、すぐご返答くださいました。同居する母もこの営業さんのお陰で良い物件に入れたね！と感謝しております。また引っ越しの機会があれば相談させていただきたいと思います。 ありがとうございました(^^)
出典元：Googleのクチコミ

ワガママな条件も嫌な顔一つせず聞いていただき、とてもよかったです

出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

エイブル湘南台店

出典元：https://shop.able.co.jp/000000533/

湘南台駅から徒歩2分の場所にある『エイブル湘南台店』は、聞き上手で親切なスタッフが多い創業50年の歴史と実績を誇るエイブルの支店です。

年中無休で毎日18時30分まで営業しており、22時までは時間外対応窓口で電話受付を行っていますので、仕事が忙しくて来店する時間を簡単に作れない方も安心です。

来店しないお部屋探しとしてオンラインサービスも提供しており、物件知識が豊富なスタッフが揃っていますので、大手の安心感と共に落ち着いたお部屋探しができるでしょう。

エイブル湘南台店を利用した方の口コミ・評判

知らない土地だったので、とても丁寧に分かりやすく教えてくださりとてもありがたかったです。次回物件を探す時もお世話になりたいと思いました。
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店舗情報

タウンハウジング湘南台店

出典元：https://www.townhousing.co.jp/shop/shonandai/store/

湘南台駅から徒歩3分の場所にある『タウンハウジング湘南台店』は、直営140店舗のネットワークと創業45年の実績が特徴の不動産屋さんです。

年間7万件以上の仲介実績があり20万件以上の物件情報を毎日更新しているので、まずは公式ホームページからこだわりの条件を入力して自分の希望物件を探してみましょう。

タウンハウジング湘南台店を利用した方の口コミ・評判

丁寧な説明をして頂きありがとうございました。スタッフの皆様は感じの良い方が多いです!
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店舗情報

ニューライフオリジナル湘南台店

出典元：https://www.nlo.co.jp/

湘南台駅から徒歩2分の場所にある『ニューライフオリジナル湘南台店』は、さまざまな利用者のニーズに応えてくれる不動産屋さんです。

問い合わせ当日の内覧や現地集合が可能で、LINEを使えば気軽にスムーズなやり取りができます。キャリア10年以上のベテランスタッフも在籍しているので、初めての方でも安心のお部屋探しができるでしょう。

ニューライフオリジナル湘南台店を利用した方の口コミ・評判

入居希望日まで、時間なくタイトなスケジュールでしたが、ご親切に丁寧に対応していただき安心して新しい家を見つけることができました。LINEでもやり取りができたので仕事をしながらでも、家を見つけ決めることができました。
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ハウスコム湘南台店

出典元：https://www.housecom.jp/shop/shonandai-hc/

湘南台駅から徒歩1分の場所にある『ハウスコム湘南台店』は、親切で丁寧な接客が自慢の地域密着型の不動産屋さんです。

小田急江ノ島線の六会日大前から北部、相鉄いずみの線、市営地下鉄線を中心に豊富な物件を取り揃えており、特に大学生の方向けの物件が多いです。

保証人不要物件や入居ローンにも対応しているなど、初期費用を用意できるか不安だという方にも安心のサービスが複数用意されています。

ハウスコム湘南台店を利用した方の口コミ・評判

自分で目星をつけていた物件よりも希望条件にあった物件を紹介していただきました。駅からの所要時間も実際に歩いて確認させていただき不満なく引っ越しが出来そうです。
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アメニティハウス株式会社湘南台店

出典元：https://www.amenity-house.co.jp/info/ah-churin/1

湘南台駅から徒歩3分の場所にある『アメニティハウス株式会社 湘南台店』は、湘南台を中心に、神奈川県央や湘南地区、横浜市などの居住用物件・売買事業用物件を豊富に取り揃えている不動産屋さんです。

経験豊富なスタッフが多数在籍しており、物件に関することはもちろん、地域情報にも精通しています。初期費用や入居時期などの交渉も得意としているため、細かな要望でも相談できます。

また、アメニティハウス株式会社 湘南台店は旭化成不動産レジデンスの正規募集代理店（ヘーベルROOMS）であり、ワンランク上の物件を探している方にもおすすめです。

保証人不要物件も取り扱っているため、保証人がいない方や審査に不安がある方でも安心して相談できます。幅広い要望やニーズに応えられるため、気になった方はぜひチェックしてみてください。

アメニティハウス株式会社湘南台店を利用した方の口コミ・評判

この度はありがとうございました。とても丁寧な対応で、迷いに迷っていた私たちが購入に踏み切ることができました。新生活が楽しみです。
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店舗情報

株式会社ミニミニ神奈川 湘南台店

出典元：https://www.athome.co.jp/ahka/minimini-shonandai.html

湘南台駅から徒歩1分の場所にある『株式会社ミニミニ神奈川 湘南台店』は、小田急江ノ島線、市営地下鉄ブルーライン、相鉄いずみ野線を中心に豊富な物件情報を取り扱う不動産屋さんです。

敷金礼金0円物件や家具家電付き物件など、さまざまなタイプの物件を取り揃えており、幅広い選択肢が用意されています。

明るく元気なスタッフによる丁寧な接客に定評があり、ネットの口コミでも高い評価を獲得。細かな要望にも対応できるため、住まいにこだわりがある方でも安心して相談することが可能です。

また、オンライン相談にも対応しているため、遠方にお住まいの方や直接来店するのが難しい方でも気軽に相談できます。

株式会社ミニミニ神奈川湘南台店を利用した方の口コミ・評判

初めての引越しでいろいろ不安でしたがいろいろ相談に乗っていただいたので安心して物件が決めれました！ありがとうございました！！
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

湘南台駅周辺の住みやすさは？

若者が多く集い、充実したお買い物スポットがある湘南台は、果たして住みやすいのでしょうか。ここでは、湘南台駅周辺の住みやすさについて詳しく解説します。

⇒湘南台駅周辺の住みやすさは？家賃相場、治安、利便性などから徹底解説！

家賃相場

不動産情報サイトのLIFULL HOME’Sによると、湘南台駅周辺の家賃相場は以下の通りです。

※家賃相場は日々変動します。最新の情報をお確かめください。

一人暮らし向けの物件であれば約6～10万円、カップルやファミリー世帯向けの物件であれば約6～12万円が湘南台駅周辺の家賃相場です。

湘南台駅周辺は神奈川県のなかでも人気エリアの一つですが、藤沢市全体の家賃相場と比較するとやや低い家賃設定になっています。

湘南台は学生が多いエリアであり、一人暮らし向けの物件の家賃は比較的安い傾向にあるため、単身で暮らしたい方におすすめです。

駅から少し離れたエリアであれば、カップルやファミリー世帯向けの物件も家賃が下がる傾向にあるため、費用を抑えて暮らしたいと考えている方でも納得できる物件が見つかるでしょう。

治安

湘南台駅周辺の治安は比較的良いといわれています。

慶応義塾大学や文教大学のキャンパスがあることから、学生が多く賑やかな一面はありますが、犯罪発生件数は少ないです。

これまで大きな犯罪が発生したという記録はなく、強いていえば自転車盗難が稀に発生する程度です。

湘南台駅周辺には大きな繁華街がなく、全体的に静かで落ち着いた雰囲気があるため、女性の一人暮らしやファミリー世帯も安心して暮らせるはずです。

交通アクセス

湘南台駅には、小田急江ノ島線、横浜市営地下鉄ブルーライン、相鉄いずみ野線の3つの路線が乗り入れています。

横浜市営地下鉄ブルーラインと相鉄いずみ野線については、湘南台駅が始発駅となっているため、朝の通勤ラッシュ時でも座れる可能性がある点は魅力的です。

湘南台駅から主要駅への所要時間は以下の通りです。

神奈川県内だけではなく、東京都内の主要駅へも乗り換えなしまたは1回だけで気軽にアクセスできます。また、湘南台駅前からは神奈川中央交通のバスも出ているため、周辺エリアへの移動も容易です。

駅の東口と西口には広いロータリーもあるため、駅まで車で送り迎えする方も使いやすいです。優れた交通アクセスがある湘南台駅であれば、日常生活の移動で不便を感じることは少ないでしょう。

周辺環境

湘南台駅周辺には、幅広いジャンルの施設が多く集まっています。

駅東口側にはスーパー、西口側にはコンビニや100円ショップなどがあり、ちょっとした食料品や日用品の買い物に便利です。

また、駅周辺にはファミレスやファストフード店、カフェなども点在しており、外食が好きな方も楽しめる環境が整っています。

駅近くにはクリニックや大きな病院もあるため、万が一の体調不良や病気の際でも適切な医療サービスを受けることが可能です。

暮らしに必要なあらゆる要素が湘南台駅周辺に集まっているため、不便なく快適な生活を送れるでしょう。

不動産探しのお役立ち情報や注意点

ここでは、不動産探しにおけるお役立ち情報や注意点を解説します。実際に不動産探しをご検討中の方はぜひご覧ください。

不動産事前予約のメリットや利用の流れ

不動産事前予約のメリットは以下です。

不動産屋の事前予約の⽅法は以下です。

「相談に行きたいけど直接行っていいか分からない」「通勤帰りに立ち寄ったら先客がいて相談できなかった」などの経験をしたことがある方もいるかもしれません。

このような事態に備えるためには、多くの不動産屋が対応している事前予約を検討することをおすすめします。

⇒不動産事前予約のメリットや利用の流れの詳しい情報はこちら

こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴

避けるべき不動産屋の特徴は以下です。

それでも対応の悪い不動産屋に当たった場合どうしたら良いでしょう？

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅は以下です。

不動産の査定依頼や賃貸物件探しなど、不動産屋を利用する機会は多くあります。

悪質な不動産屋はごく一部ではあるものの、選び方を間違ってしまうと上手く断ることができなかったり、流されて契約してしまったりするケースもあります。

自分に合った最良の物件を見つけるためには、信頼できる不動産屋を選ぶことが大切です。

⇒こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴の詳しい情報はこちら

【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項を準備して臨もう

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリストは以下です。

【賃貸版】内見時に必要な持ち物は以下です。

【賃貸版】内見時に質問すべき事項は以下です。

賃貸物件の内見をする際、室内は勿論、周辺環境や外側の設備についても注意して見ておく必要があります。

内見のときチェックするべきポイントは、基本的な部分から細かいところまでさまざまです。

すべてを確認するのは難しいかもしれませんが、気になる物件があれば出来るだけ細部まで調べておくことが大切です。

⇒【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項の詳しい情報はこちら

【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントを徹底解説！

【売買版】内⾒時のチェックポイントは以下です。

周辺環境のチェックポイントは以下です。

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物は以下です。

【売買版】内⾒時によくある質問

分譲マンションや中古戸建ての購入を検討している際、重要となるのが内見です。

契約後に「こんなはずではなかった」と失敗しないために、チェックポイントを明確にしておくことが大切です。

⇒【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントの詳しい情報はこちら

まとめ

湘南台駅周辺で物件を探している方におすすめの不動産屋さんを厳選して紹介してきましたが、参考になりましたか？

抜群の生活利便性と交通アクセスを誇りながら、都心に比べて格段に安い家賃相場が魅力的な湘南台駅周辺は、単身者でもファミリーでも充実した日々を過ごせるはずです。

駅から離れればさらに格安の良物件が多くありますので、上記で紹介したおすすめの不動産屋さんで、自分の希望にマッチした物件をぜひ探してみて下さい。

Homeeeマガジン編集部

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