都島駅周辺のおすすめの不動産会社を、同じ業界に勤務している私たちHomeeeマガジン編集部がプロ目線でご紹介させて頂きます。これまで収集してきた口コミや、得られた情報をもとに、どのような点がオススメできるのか、これから不動産を探そうとしている方のためにお届けいたします。
※2024年2月現在のHomeeeマガジン調べ
目次 -INDEX-
都島駅周辺のおすすめ不動産会社
大阪府大阪市都島区都島本通三丁目にある都島駅は、都島区の中央に位置する人気エリアです。
駅の周辺には商店街、医療センター、飲食店、スーパーが多くあり、住宅街には街灯があるため夜でも明るいです。24時間営業のグルメシティが便利なので日常生活には困りません。
Osaka Metroと大阪シティバスの中心となる駅なので、電車の利便性だけではなく多くのバスが発着していることでも知られています。
乗り入れている路線は谷町線で、東梅田駅まで約10分、天王寺駅まで約20分。乗り換えで心斎橋駅まで約20分、新大阪駅まで約22分です。
梅田駅を始めとする大阪の中心駅まで乗り換えなしでアクセスできるため、通勤や通学で通う方も不便なく電車を使うことができるでしょう。
そんな都島駅周辺の家賃相場は、不動産情報サイト「LIFULL HOME’S」によると以下の通りです。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.19万円 |
| 1K | 5.69万円 |
| 1DK | 6.56万円 |
| 1LDK | 8.79万円 |
| 2LDK | 13.41万円 |
※家賃相場は日々変動します。最新の情報をお確かめください。
交通アクセスだけではなく生活利便性も高く、駅前には24時間営業のグルメシティがあります。セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニも多いため、夜中に帰宅する方でも安心です。
リーズナブルな価格で美味しい飲食店も多くありますので、近くに住む予定の方はさまざまなお店を物色しながらお気に入り店舗を探してみましょう。
この記事では、交通アクセスがよく生活利便性も高い都島駅の周辺で物件を探している方におすすめの不動産会社を厳選して紹介します。
- Googleの口コミ評価が4以上のみご紹介
- 編集部にてGoogle口コミを分析し独自の選定基準で選定
- 各不動産会社の取り扱い物件数の多さ
- 各不動産会社の特色やメリット・デメリット
株式会社レンティブ大成 都島店
出典元：https://taisei-sure.co.jp/blog/2021/06/01/
都島駅から徒歩1分の場所にある『株式会社レンティブ大成 都島店』は、丁寧かつ親切な接客を心がけている地域密着型の不動産会社です。
得意とするエリアは都島区、北区、旭区、城東区で、幅広いエリアの中からプロの視点で最適な物件を提案してくれます。
創業35年の実績があり、大手不動産情報サイトLIFULL HOME’Sでも優良店に認定されているため、接客力や提案力の高さは申し分ありません。
年中無休で19時まで営業しており、女性スタッフが常駐しているため、一人暮らしを考えている女性の方でも安心して利用することができます。
近隣情報に詳しい地域密着型のスタッフが対応してくれるため、遠方に住んでいて土地勘がない方でも、気兼ねなく相談してみてください。
株式会社レンティブ大成 都島店を利用した方の口コミ・評判
サイトから申し込みですぐ対応していただきました！物件見学の時、他にも色々出してもらい助かりました。やりとりは基本LINEでできたので電話に出れなかったとかはなく聞きたいこともパッと送っておくと返してくれるのでスムーズでした。担当さんも明るく雰囲気良かったです！
出典元：Googleのクチコミ
リストの選定からご案内まで、懇切丁寧に対応頂きました。元々検討していた物件よりもよりいい所をご紹介頂きました。契約まで細かい所までご対応や、お客様を想ったご提案の数々をして頂き、誠にありがとうございました。引越しをする時にはまたお願いしたいと思えるお店でした。
出典元：Googleのクチコミ
おすすめポイント
| 株式会社レンティブ大成 都島店の総合ポイント | ★★★☆☆ 3.8/5.0 |
| 物件提案数 | ★★★★☆ |
| 物件知識 | ★★★★☆ |
| 接客・対応 | ★★★★☆ |
| アクセス | ★★★★☆ |
| 特典・キャンペーン | ★★★☆☆ |
店舗情報
| 店名 | 株式会社レンティブ大成 都島店 |
| 住所 | 大阪府大阪市都島区都島本通２丁目１６−１０ |
| アクセス | OsakaMetro谷町線 都島駅から徒歩1分 |
| 電話番号 | 06-6925-2221 |
| 営業時間 | 9:30〜19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| Webサイト | https://www.rentive-miyakojima.com/ |
ミニミニFC都島店
出典元：https://minimini.jp/shop/51215121/fc-miyakojima/
都島駅から徒歩1分の場所にある『ミニミニFC都島店』は、経験豊富なベテランスタッフが揃っている不動産会社です。
都島駅の3番出口を出てから歩いて1分という抜群の立地環境でありながら、年中無休で毎日19時まで営業しているため、忙しい方でも合間を見つけて気軽に来店できます。
不動産情報サイト「LIFULL HOME’S」にて優良認定されていて、Googleなどでも口コミ評価は高いので、親切で丁寧なスタッフが揃っていることは間違いありません。
駅チカ店舗ですが駐車場があり、女性スタッフも常駐しています。保証人不要物件や敷金礼金なし物件も多く保有しているので、さまざまなニーズに応えてくれるでしょう。
ミニミニFC都島店を利用した方の口コミ・評判
サイトで物件を探している中で店舗の方に行かせていただきましたが、こちらの要望を丁寧に聴いて候補を上げてくださり、ラインでやりとり可能な事もあり、スムーズに進められました。
出典元：Googleのクチコミ
おすすめポイント
| ミニミニFC都島店の総合ポイント | ★★★☆☆ 3.8/5.0 |
| 物件提案数 | ★★★☆☆ |
| 物件知識 | ★★★★☆ |
| 接客・対応 | ★★★★☆ |
| アクセス | ★★★★☆ |
| 特典・キャンペーン | ★★★★☆ |
店舗情報
| 店名 | ミニミニFC都島店 |
| 住所 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目7-21 |
| アクセス | OsakaMetro谷町線 都島駅から徒歩1分 |
| 電話番号 | 06-6928-3232 |
| お問合せ | お問合せフォーム |
| 営業時間 | 10:00〜19:00 |
| 定休日 | 無休（GW・夏季・年末年始除く） |
| Webサイト | https://www.must-net.com/ |
賃貸住宅サービス FC都島店
出典元：https://www.cjs.ne.jp/shop/s228/
都島駅から徒歩1分の場所にある『賃貸住宅サービスFC都島店』は、大阪市都島区、城東区、旭区を中心に物件を紹介している不動産会社です。
賃貸だけではなく売買やリノベーション、リフォームにも対応しています。地域に根付いたベテランスタッフが多いため、豊富な物件力と交渉力が大きな強みです。
口コミでの評価が高く、店長は15年以上のキャリアを誇ります。女性スタッフも常駐していますので、一人暮らしを考えている女性の方でも安心です。
LINEやメールを使い事前に物件リクエストを送ることもできますので、気になるエリアや物件がない方でも気軽に問い合わせてみてください。
賃貸住宅サービス FC都島店を利用した方の口コミ・評判
非常に丁寧な接客で、長期間に渡る物件探しにも嫌な顔せず親身にご協力いただけました。連絡に対しての返信も早く、非常にスムーズに物件を決めることができました。ありがとうございました。
出典元：Googleのクチコミ
おすすめポイント
| 賃貸住宅サービス FC都島店の総合ポイント | ★★★☆☆ 3.6/5.0 |
| 物件提案数 | ★★★☆☆ |
| 物件知識 | ★★★★☆ |
| 接客・対応 | ★★★★☆ |
| アクセス | ★★★★☆ |
| 特典・キャンペーン | ★★★☆☆ |
店舗情報
| 店名 | 賃貸住宅サービス FC都島店 |
| 住所 | 大阪府大阪市都島区善源寺町1丁目5-53 |
| アクセス | OsakaMetro谷町線 都島駅から徒歩1分 |
| 電話番号 | 0078-60068-45506 |
| お問合せ | お問合せフォーム |
| 営業時間 | 10:00〜19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| Webサイト | https://www.cjs.ne.jp/miyakojima/ |
ホームメイトFC 都島店
出典元：https://www.homemate.co.jp/shop/hm-D072/
都島駅から徒歩1分の場所にある『ホームメイトFC 都島店』は、年中無休で19時30分まで営業している不動産会社です。
都島区を中心に城東区、鶴見区、旭区に物件を保有しているため、広い地域でさまざまな物件を見比べることができます。
業界歴20年以上のベテランや女性スタッフが常駐。お迎えサービスや現地での待ち合わせにも対応しており、決済金のPayPay支払いにも対応しています。
カフェのようなお洒落な店内でゆっくりと物件を探せるので、気になる方はぜひチェックしてみてください。
おすすめポイント
| ホームメイトFC 都島店の総合ポイント | ★★★☆☆ 3.6/5.0 |
| 物件提案数 | ★★★★☆ |
| 物件知識 | ★★★★☆ |
| 接客・対応 | ★★★☆☆ |
| アクセス | ★★★★☆ |
| 特典・キャンペーン | ★★★☆☆ |
店舗情報
| 店名 | ホームメイトFC 都島店 |
| 住所 | 大阪府大阪市都島区都島本通2丁目16-11 |
| アクセス | OsakaMetro谷町線 都島駅から徒歩1分 JR大阪環状線 桜ノ宮駅から徒歩9分 |
| 電話番号 | 06-6923-9911 |
| お問合せ | お問合せフォーム |
| 営業時間 | 10:00〜19:30 |
| 定休日 | 年末年始 |
| Webサイト | http://www.leadenough.co.jp/ |
エイブルネットワーク都島店
都島駅から徒歩1分の場所にある『エイブルネットワーク都島店』は、都島区、城東区、旭区、鶴見区を中心に賃貸物件を紹介する不動産会社です。
経験豊富なスタッフが揃い、女性スタッフが全部で4人も在籍しています。休みは年末年始のみで毎日18時30分まで営業していますので、土日祝しか動けない方も気軽に来店できます。
無料の物件相談、入居相談、周辺環境相談ができるため、遠方に住む方で周辺情報を全く把握していない方でも安心して物件を探せる環境です。
来店予約や空室確認はオンラインでお問い合わせできますので、気になる物件をホームページ上で見つけた方も、気軽に問い合わせてみてください。
おすすめポイント
| エイブルネットワーク都島店の総合ポイント | ★★★☆☆ 3.4/5.0 |
| 物件提案数 | ★★★☆☆ |
| 物件知識 | ★★★☆☆ |
| 接客・対応 | ★★★☆☆ |
| アクセス | ★★★★☆ |
| 特典・キャンペーン | ★★★★☆ |
店舗情報
| 店名 | エイブルネットワーク都島店 |
| 住所 | 大阪府大阪市都島区都島本通3丁目22-9 |
| アクセス | OsakaMetro谷町線 都島駅から徒歩1分 JR大阪環状線 桜ノ宮駅から徒歩9分 |
| 電話番号 | 06-6923-5599 |
| お問合せ | お問合せフォーム |
| 営業時間 | 10:00〜18:30 |
| 定休日 | 無休(年末年始除く) |
| Webサイト | http://www.able-m.com/ |
不動産探しのお役立ち情報や注意点
ここでは、不動産探しにおけるお役立ち情報や注意点を解説します。実際に不動産探しをご検討中の方はぜひご覧ください。
不動産事前予約のメリットや利用の流れ
不動産事前予約のメリットは以下です。
- 待ち時間のストレスがない
- しっかりと相談時間を確保してもらえる
- スムーズな物件探しができる
- 当日に内見できることもある
不動産屋の事前予約の⽅法は以下です。
- まずは気になる物件を見つける
- 電話もしくはメール・オンラインで予約
- オンライン相談という方法もある
「相談に行きたいけど直接行っていいか分からない」「通勤帰りに立ち寄ったら先客がいて相談できなかった」などの経験をしたことがある方もいるかもしれません。
このような事態に備えるためには、多くの不動産屋が対応している事前予約を検討することをおすすめします。
こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴
避けるべき不動産屋の特徴は以下です。
- 募集物件の内容が良すぎる
- 来店を急かす
- メリットしか説明しない
- 内見する物件数を限定してくる
- 見たい物件と異なるものを紹介してくる
それでも対応の悪い不動産屋に当たった場合どうしたら良いでしょう？
対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅は以下です。
- 電話や対面が難しい場合はメールを利用する
- 正当な理由をできるだけ早く伝える
不動産の査定依頼や賃貸物件探しなど、不動産屋を利用する機会は多くあります。
悪質な不動産屋はごく一部ではあるものの、選び方を間違ってしまうと上手く断ることができなかったり、流されて契約してしまったりするケースもあります。
自分に合った最良の物件を見つけるためには、信頼できる不動産屋を選ぶことが大切です。
⇒こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴の詳しい情報はこちら
【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項を準備して臨もう
【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリストは以下です。
- 設備や間取り
- 共用設備
- 立地環境
【賃貸版】内見時に必要な持ち物は以下です。
- スマートフォン
- メジャー
- 部屋の間取り図・バインダー
- ボールペンとメモ用紙
【賃貸版】内見時に質問すべき事項は以下です。
- 物件の利点・欠点は？
- 前入居者がいた期間・退去理由は？
- 未契約期間の長さは？
賃貸物件の内見をする際、室内は勿論、周辺環境や外側の設備についても注意して見ておく必要があります。
内見のときチェックするべきポイントは、基本的な部分から細かいところまでさまざまです。
すべてを確認するのは難しいかもしれませんが、気になる物件があれば出来るだけ細部まで調べておくことが大切です。
⇒【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項の詳しい情報はこちら
【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントを徹底解説！
【売買版】内⾒時のチェックポイントは以下です。
- 室内（家具や収納スペース、水回り、コンセント、騒音など）
- ゴミ捨て場
- 外観・外壁
- 管理人の有無
- エントランス・エレベータ－
- 外壁・基礎
- 屋根・軒下
周辺環境のチェックポイントは以下です。
- スーパーやコンビニ
- 交通環境
- 病院、ドラッグストア
- 子育て環境
- 治安
- 災害リスク
【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物は以下です。
- スマホ
- メモ用紙
- メジャー
- コンパス（方位磁石）
【売買版】内⾒時によくある質問
- 分譲マンションにおけるリフォームの可否
- 通信環境
- ゴミ出しのルール
- 近隣のクレーム状況
分譲マンションや中古戸建ての購入を検討している際、重要となるのが内見です。
契約後に「こんなはずではなかった」と失敗しないために、チェックポイントを明確にしておくことが大切です。
⇒【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントの詳しい情報はこちら
まとめ
都島駅の周辺で物件を探している方におすすめの不動産会社を厳選して紹介しました。
誰もが安心して暮らせる都島駅の周辺は、スーパーや飲食店、豊富な医療施設が揃っているため、日々の生活で不便を感じることはほとんどありません。
強いて言えば娯楽施設が少ない点が挙げられますが、大阪駅まで乗り換えなしの約14分で行くことができるため、その点も特に不便はないといえるでしょう。
単身者でもファミリー世帯でも誰でも安心して暮らせるエリアなので、周辺で物件を探している方は、ぜひ上記で紹介した不動産会社をチェックしてみてください。
Homeeeマガジン編集部
