武蔵小杉駅周辺のおすすめの不動産屋を、同じ業界に勤務している私たちHomeeeマガジン編集部がプロ目線でご紹介させていただきます。今までの収集してきた口コミや、得られた情報をもとに、オススメできるポイントを、これから不動産屋をお探しになる方のためにお届けしていきます。
※2026年4月現在のHomeeeマガジン調べ

宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士/FP2級
目次 -INDEX-
武蔵小杉駅のおすすめ不動産屋一覧
ポイント
口コミ数
対応
キャンペーン

おすすめしている不動産屋さんは、編集部にて「ネット上の口コミ・評価」「取り扱い物件数」「専門知識、地域情報」「提供サービスやキャンペーンの有無」「各不動産屋の特色やメリット・デメリット」これらの基準をもとに分析し、独自の選定基準で選定しています。
この記事では、武蔵小杉駅周辺で物件をお探しの方におすすめの不動産屋さんを9店舗を厳選して紹介します。それぞれ、不動産屋の特徴やおすすめポイント、ネット上の口コミなど、武蔵小杉周辺で物件を探している方は不動産屋探しの参考にしてください。
株式会社エイブル 武蔵小杉西口店
オンライン相談可
LINEお問合せ可
出典元:https://shop.able.co.jp/000000581/
株式会社エイブル武蔵小杉西口店は、TVCMなどでもお馴染みの大手不動産屋のエイブルが運営する店舗です。JR南武線武蔵小杉駅から徒歩1分の武蔵小杉の新ランドマーク「コスギ サード アヴェニュー」3階に店舗があります。駅からもアクセスしやすいこともおすすめです。店内はカフェのようなオシャレな空間で、ゆったりとお部屋探しができることもうれしいポイントです。
株式会社エイブル武蔵小杉西口店では、主に武蔵小杉駅周辺をはじめ、東急東横線・目黒線、JR湘南新宿ライン・横須賀線、JR南武線など幅広いエリアの物件を多く取り扱っています。紹介できる物件の種類も豊富で、新築やデザイナーズ、ペット可物件、カップルやファミリー向け、学生向けの賃貸物件などありとあらゆる物件を紹介してくれます。エイブルならではの、専任物件や管理物件も要チェックです。 また、仲介手数料が家賃の半月分(税別)になることや、学生さんの一人暮らしを応援する「学割」、女性のひとり暮らしを応援する「女子割」などのキャンペーンを行っているため、初期費用をなるべく抑えたい方にとっては、嬉しいサービスです。
これから武蔵小杉で一人暮らしを考えている女性や学生の方は、株式会社エイブル武蔵小杉西口店でお部屋探しの相談をしてみるといいですよ。
株式会社エイブル武蔵小杉西口店を利用した方の口コミ・評判
かなり急ぎで物件を探していましたが、担当の方がとても親切で、初めての一人暮らしでも安心して進めることができました。内見時もメリットだけでなくデメリットもきちんと説明してくださり、無理に契約を勧めることもなく、信頼できる不動産会社だと感じました。
おすすめポイント
| 株式会社エイブル武蔵小杉西口店の総合ポイント | ★★★☆☆ 3.8/5.0 |
|---|---|
| 物件提案数 | ★★★☆☆ |
| 物件知識 | ★★★★☆ |
| 接客・対応 | ★★★★☆ |
| アクセス | ★★★★☆ |
| 特典・キャンペーン | ★★★★☆ |

\編集部目線でのポイントをご紹介!/
- エイブルならではの「仲介手数料が家賃の半月分(税別)」その他割引キャンペーンが充実
- 商業施設「Kosugi 3rd Avenue」3階で行きやすく分かりやすい
- 武蔵小杉周辺に詳しいスタッフが手厚くサポート

Kosugi 3rd Avenueの3階にあり、まるでカフェのような落ち着いた空間でお部屋探しができます。他のエイブル店舗ではあまり見かけない作りの店舗です。商業施設に入っている店舗ですので、お買い物のついでにふらっと立ち寄ることができます。武蔵小杉でお部屋探しの際は、駅周辺にあるグランツリーや東急スクエアなどでどんな店舗あるか確認しておくといいですよ!店舗スタッフさんも武蔵小杉に詳しい方が多いので来店時に色々聞くこともおすすめです♪
店舗情報
| 店名 | 株式会社エイブル武蔵小杉西口店 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目600番地 Kosugi3rdAvenue3F | ||
| アクセス |
JR南武線 武蔵小杉駅から徒歩1分 東急東横線 武蔵小杉駅から徒歩2分 |
||
| 電話番号 | 044-733-8088 | ||
| オンライン対応 |
相談可
内見可 IT重説契約可 |
||
| 営業時間 | 10:00〜18:30 | 定休日 | 年末年始 |
| Webサイト | https://shop.able.co.jp/000000581/ | ||
リロの賃貸武蔵小杉店
オンライン相談可
LINEお問合せ可
出典元:https://relo-fudosan.jp/company/shop/musashikosugi/
リロの賃貸武蔵小杉店は、東京や神奈川エリアの不動産物件を扱う「株式会社東都不動産」が運営する店舗です。店舗はJR南武線の武蔵小杉駅北口を出て、徒歩2分のところにあります。東急東横線の線路沿いを歩いて、左手に見える看板やのぼりが目印になります。リロの賃貸武蔵小杉店では、学生さんや一人暮らし向けのお部屋情報の取り扱いが豊富で「礼金0」「敷金0」「フリーレントあり」などの初期費用を抑えた物件情報が充実しています。また大学生協や大学のお部屋探し窓口と提携・協力ししている為、各大学でお得な優遇特典があることもポイントです。 また、大手住宅メーカー物件の取り扱いも豊富なので、居住性能やデザインが良い人気のアパート・マンション物件と出会える確率も高いでしょう。
リロの賃貸武蔵小杉店のスタッフもとても親切に対応してくれて、実績もあるため物件選びに関することはなんでも答えてくれます。店内もとても清潔感があり明るいので、落ち着いた雰囲気で物件の相談に行けますよ。予約無しで行っても対応してくれるので、武蔵小杉の物件が気になる方はリロの賃貸武蔵小杉店に行ってみるといいですよ。
サービスの良い不動産屋を探している方はリロの賃貸武蔵小杉店に行くことをおすすめします。スタッフが親切丁寧に物件選びのことに答えてくれますよ。ぜひお気軽にリロの賃貸武蔵小杉店に足を運んでみてくださいね。
リロの賃貸武蔵小杉店を利用した方の口コミ・評判
引越し時期は先だったのですが、相場観や実際に物件の状況を確認したくてふらっと立ち寄りました。家賃の希望条件が厳しかったのですが、妥協できる条件や時期的に調整できる物件を探して頂き、当日に申し込むことができました。忙しい時期にご案内ありがとうございました!
おすすめポイント
| リロの賃貸武蔵小杉店の総合ポイント | ★★★☆☆ 3.8/5.0 |
|---|---|
| 物件提案数 | ★★★★☆ |
| 物件知識 | ★★★★☆ |
| 接客・対応 | ★★★★☆ |
| アクセス | ★★★★☆ |
| 特典・キャンペーン | ★★★☆☆ |

\編集部目線でのポイントをご紹介!/
- スタッフが親切に対応してくれる
- 店内はキレイで、落ち着いた雰囲気
- 実績豊富なスタッフが物件選びをサポート

国内では主要エリアに100店舗以上の直営店をもつリログループの店舗です。LINEでの相談やオンライン内見、IT重説に至るまでの設備がしっかりしています。初期費用のクレジットやPayPayなどのキャッシュレスにも対応している点もうれしいポイントです。
また、全国の大学とも提携していて学生さん向けの物件や優遇特典もあり、学生さんを子供にもつご両親も安心してお部屋探しができることもいいですね!
店舗情報
| 店名 | リロの賃貸武蔵小杉店 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町921 ホームズ武蔵小杉2F | ||
| アクセス |
JR南武線 武蔵小杉駅から徒歩1分 東急東横線 武蔵小杉駅から徒歩3分 |
||
| 電話番号 | 044-281-5071 | ||
| オンライン対応 |
相談可
内見可 IT重説契約可 |
||
| 営業時間 | 10:00〜18:00 | 定休日 | 毎週水曜日、第2・3火曜日 |
| Webサイト | https://relo-fudosan.jp/company/shop/musashikosugi/ | ||
タウンハウジング武蔵小杉店
オンライン相談可
LINEお問合せ可
出典元:https://www.townhousing.co.jp/store/musashi-kosugi
タウンハウジング武蔵小杉店は、東京都千代田区に本社を置く不動産屋の「株式会社タウンハウジング」が運営する店舗です。店舗は東急東横線またはJR南武線の武蔵小杉駅北口を出て、そこから徒歩2分のところにあります。武蔵小杉駅前のロータリー左の歩道橋を通って、すぐ近くの大きなビルの1階に店舗があります。渋谷や池袋を中心に東京都内から神奈川や埼玉、千葉などの1都3県に店舗を構えています。株式会社タウンハウジングは、直営店が139店舗あります。そのため、関東圏のネットワークと10万件以上の豊富な物件情報を保有しています。
タウンハウジング武蔵小杉店では、お部屋探しの際お得に使えるキャンペーンやクーポンが多くある為、お得にお部屋探ししたい方にはおすすめです。また、引っ越しに不慣れな方や武蔵小杉の街のことをあまり知らない方も、丁寧に案内してくれますので安心して物件を探せます。
武蔵小杉の物件や街のことなども聞きたい方はタウンハウジング武蔵小杉店に行くことをおすすめします。スタッフがいろいろと質問に答えてくれますよ。ぜひお気軽にタウンハウジング武蔵小杉店に足を運んでみてくださいね。
タウンハウジング武蔵小杉店を利用した方の口コミ・評判
要望通りの家をいくつか紹介してくださり、丁寧なご対応をいただきました。内見の際も細かいご案内をしていただき、大変感謝しております。ありがとうございました。若い男性の方ですごく紳士に対応いただきました。
おすすめポイント
| タウンハウジング武蔵小杉店の総合ポイント | ★★★☆☆ 3.6/5.0 |
|---|---|
| 物件提案数 | ★★★★☆ |
| 物件知識 | ★★★☆☆ |
| 接客・対応 | ★★★☆☆ |
| アクセス | ★★★★☆ |
| 特典・キャンペーン | ★★★★☆ |

\編集部目線でのポイントをご紹介!/
- キャンペーンやクーポンが充実している
- 武蔵小杉の街のことなども教えてくれる
- スタッフが強引な売り込みをしない
店舗情報
| 店名 | タウンハウジング武蔵小杉店 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403-35 武蔵小杉タワープレイス1階 | ||
| アクセス | 東急東横線 武蔵小杉駅から徒歩2分 | ||
| 電話番号 | 044-739-1070 | ||
| オンライン対応 |
相談可
内見可 IT重説契約可 |
||
| 営業時間 | 10:00〜19:00 | 定休日 | 水曜日 |
| Webサイト | https://www.townhousing.co.jp/store/musashi-kosugi | ||
株式会社トレット武蔵小杉店
オンライン相談可
LINEお問合せ可
株式会社トレット武蔵小杉店は、武蔵小杉を中心に溝の口エリアや東急東横線沿いの賃貸物件を取り扱う会社です。武蔵小杉駅西口を出て徒歩3分のイトーヨーカドーの裏手に店舗があります。武蔵小杉の街に密着した不動産屋なので、大手の不動産屋では取り扱っていない物件も所有しています。物件オーナーや管理会社との信頼も築けているため、家賃の交渉や急な内見の申し入れなどにも対応してくれます。
また、スタッフも実績があるベテランの方も多く、物件選びの的確なアドバイスをしてくれます。地域に密着した不動産屋なので、武蔵小杉の街にもかなり詳しいのも特徴です。治安や住んでいる人たちの年齢層、武蔵小杉の街の特徴、坂道が多いなど地理的なことなど住んでないとわからない細かいことも教えてくれます。
武蔵小杉で穴場の物件をお探しの方は株式会社トレット武蔵小杉店に行くことをおすすめします。スタッフが物件のことや武蔵小杉の街のことなどいろいろと答えてくれますよ。ぜひお気軽に株式会社トレット武蔵小杉店に足を運んでみてくださいね。
株式会社トレット武蔵小杉店を利用した方の口コミ・評判
知り合いからの紹介で急遽物件を探していただいたのですが、優しく対応していただきました。ありがとうございました!
おすすめポイント
| 株式会社トレット武蔵小杉店の総合ポイント | ★★★☆☆ 3.6/5.0 |
|---|---|
| 物件提案数 | ★★★☆☆ |
| 物件知識 | ★★★★☆ |
| 接客・対応 | ★★★★☆ |
| アクセス | ★★★★☆ |
| 特典・キャンペーン | ★★★☆☆ |

\編集部目線でのポイントをご紹介!/
- 地域密着の不動産屋なので穴場物件を持っている
- 武蔵小杉の街にもかなり詳しい
- 駅チカで通いやすい
- 店内がとてもきれい
店舗情報
| 店名 | 株式会社トレット武蔵小杉店 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目258-3 石橋ビル202 | ||
| アクセス |
東急東横線 武蔵小杉駅から徒歩2分 JR横須賀線 武蔵小杉駅から徒歩8分 |
||
| 電話番号 | 044-712-0745 | ||
| オンライン対応 |
相談可
内見可 IT重説契約可 |
||
| 営業時間 | 10:00〜18:30 | 定休日 | 年末年始 |
| Webサイト | https://www.to-let.co.jp/ | ||
ハウスコム武蔵小杉店
オンライン相談可
LINEお問合せ可
出典元:https://www.housecom.jp/shop/musashikosugi-hc/
ハウスコム武蔵小杉店は、全国に店舗を構える不動産大手の「ハウスコム株式会社」が運営する店舗です。店舗はJR南武線の武蔵小杉駅北口から徒歩1分のところにあります。駅チカにあるので、通いやすいのが特徴です。大手不動産屋なので、豊富な物件数を所有し、実績のあるスタッフが対応してくれます。実績のあるスタッフが物件選びを手厚くサポートしてくれます。
また、ハウスコムでは物件相談や内見をオンライン上で行えるというサービスを行っています。時間がなくて、不動産屋まで行けない方におすすめです。
いろいろと不動産屋に行ってみることを考えている方はハウスコム武蔵小杉店に行くことをおすすめします。忙しくて不動産屋に行けない方にはオンラインで相談してみるのもありかもしれません。ぜひお気軽にハウスコム武蔵小杉店に足を運んでみてくださいね。
ハウスコム武蔵小杉店を利用した方の口コミ・評判
希望物件の内見で訪問しました。質問や不明点はその場で即調べて回答する等、真摯に対応していただきました。
おすすめポイント
| ハウスコム武蔵小杉店の総合ポイント | ★★★☆☆ 3.4/5.0 |
|---|---|
| 物件提案数 | ★★★☆☆ |
| 物件知識 | ★★★☆☆ |
| 接客・対応 | ★★★★☆ |
| アクセス | ★★★★☆ |
| 特典・キャンペーン | ★★★☆☆ |

\編集部目線でのポイントをご紹介!/
- 大手ならではの豊富な物件数
- 駅チカで通いやすい
- オンラインでも物件相談や内見が可能
店舗情報
| 店名 | ハウスコム武蔵小杉店 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町922 レイロービル2F | ||
| アクセス |
JR南武線 武蔵小杉駅から徒歩1分 東急東横線 武蔵小杉駅から徒歩2分 |
||
| 電話番号 | 0800-170-0971 | ||
| オンライン対応 |
相談可
内見可 IT重説契約可 |
||
| 営業時間 | 10:00〜18:00 | 定休日 | 年末年始 |
| Webサイト | https://www.housecom.jp/shop/musashikosugi-hc/ | ||
石川商事 武蔵小杉店
オンライン相談可
LINEお問合せ可
出典元:https://www.smile-home.com/company/#kosugi
石川商事武蔵小杉店は、川崎市を中心に40年の歴史がある賃貸から売買、管理業務まで行っている不動産屋です。40年という長い間、川崎市に特化して営業をしてオーナーからの信頼を得ているので、賃貸管理委託数は9500件を超えています。川崎市に4店舗集約していることからも、川崎市に特に特化している会社であることがわかります。
管理委託物件が多いことで、スーモなどの媒体に掲載される前に人気物件を紹介してもらえることもあるでしょう。少し無理な希望がある方でも、石川商事に相談すれば希望の物件が見つかるかもしれませんね。ぜひお気軽に石川商事 武蔵小杉店足を運んでみてくださいね。
石川商事武蔵小杉店を利用した方の口コミ・評判
最初から最後までご丁寧に対応して頂きました。
おすすめポイント
| 石川商事 武蔵小杉店の総合ポイント | ★★★☆☆ 3.4/5.0 |
|---|---|
| 物件提案数 | ★★★★☆ |
| 物件知識 | ★★★☆☆ |
| 接客・対応 | ★★★★☆ |
| アクセス | ★★★☆☆ |
| 特典・キャンペーン | ★★★☆☆ |
\編集部目線でのポイントをご紹介!/
- オンライン内見、オンライン相談に対応している
- IT重説に対応しているから、来店不要
- 積水ハウス・シャーメゾンの新築・築浅物件が豊富
店舗情報
| 店名 | 石川商事 武蔵小杉店 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1501-7 | ||
| アクセス | 東急東横線 武蔵小杉駅から徒歩3分 | ||
| 電話番号 | 044-280-1825 | ||
| オンライン対応 |
相談可
内見可 IT重説契約可 |
||
| 営業時間 | 10:00〜18:00 | 定休日 | 水曜、第1・3火曜 |
| Webサイト | https://www.smile-home.com/ | ||
エキマエホーム武蔵小杉店
オンライン相談可
LINEお問合せ可
出典元:https://www.kosugi-fudousan.co.jp/
親しみやすいポップなデザインが特徴のエキマエホーム武蔵小杉店。武蔵小杉の他に、神奈川県内に3店舗を構える、きめ細やかな対応が好評の不動産屋です。
ファミリー向けから単身者向けまで幅広い物件を取り扱っていて、LINEなどでも気軽に問い合わせができるのも嬉しいポイントです。初めてのお部屋探しなど親身になって色々対応してもらいたい方に特におすすめです。武蔵小杉駅から徒歩1分とアクセスがとても良好なので、ぜひお気軽にエキマエホーム武蔵小杉店へ足を運んでみてはいかがでしょうか。
エキマエホーム武蔵小杉店を利用した方の口コミ・評判
契約までの流れがスムーズで、希望に沿ったお部屋を紹介していただけました。また何かあればお願いしたいです。
おすすめポイント
| エキマエホーム武蔵小杉店の総合ポイント | ★★★☆☆ 3.4/5.0 |
|---|---|
| 物件提案数 | ★★★☆☆ |
| 物件知識 | ★★★☆☆ |
| 接客・対応 | ★★★★☆ |
| アクセス | ★★★★☆ |
| 特典・キャンペーン | ★★★☆☆ |
\編集部目線でのポイントをご紹介!/
- アットホームな雰囲気で親身になって対応してもらえる
- 駅から1分と好立地
- 女性でも1人で入りやすい店内
店舗情報
| 店名 | エキマエホーム武蔵小杉店 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目430-19 KFBビル3階 | ||
| アクセス |
東急東横線 武蔵小杉駅から徒歩1分 JR横須賀線 武蔵小杉駅から徒歩5分 |
||
| 電話番号 | 044-738-3373 | ||
| オンライン対応 |
相談可
内見可 IT重説契約可 |
||
| 営業時間 | 10:00〜19:00 | 定休日 | 年末年始 |
| Webサイト | https://www.kosugi-fudousan.co.jp/ | ||
ハウスメイトショップ武蔵小杉店
オンライン相談可
出典元:https://shop.housemate-navi.jp/shop/69
武蔵小杉駅から徒歩3分に位置しているハウスメイトショップ武蔵小杉店は、指原莉乃さんが広告塔として有名なハウスメイトグループの店舗です。こちらの店舗には、比較的若いスタッフが多く在籍しているので学生さんや新社会人の方は同じ世代のスタッフに対応してもらうことができ、希望なども伝えやすいのではないでしょうか。
外国籍の方、生活保護の方も歓迎、オンライン相談にも対応してぜひお気軽にハウスメイトショップ武蔵小杉店へ足を運んでみてくださいね。
ハウスメイトショップ武蔵小杉店を利用した方の口コミ・評判
飛び込みでお伺いしたにも関わらず、丁寧にご対応いただいております。引き続き良い物件が見つかるよう、よろしくお願いします!
おすすめポイント
| ハウスメイトショップ武蔵小杉店の総合ポイント | ★★★☆☆ 3.4/5.0 |
|---|---|
| 物件提案数 | ★★★★☆ |
| 物件知識 | ★★★☆☆ |
| 接客・対応 | ★★★☆☆ |
| アクセス | ★★★★☆ |
| 特典・キャンペーン | ★★★☆☆ |
\編集部目線でのポイントをご紹介!/
- 比較的若いスタッフが多数在籍
- オンライン相談OKだから、家にいながらお部屋探しができる
- 外国籍の方や生活保護の方でも対応可能
店舗情報
| 店名 | ハウスメイトショップ武蔵小杉店 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町915 武蔵小杉フコク生命ビル1F | ||
| アクセス |
JR南武線 武蔵小杉駅から徒歩3分 東急東横線 武蔵小杉駅から徒歩4分 |
||
| 電話番号 | 044-711-0711 | ||
| オンライン対応 |
相談可
内見可 IT重説契約可 |
||
| 営業時間 | 10:00〜18:00 | 定休日 | 水曜日 |
| Webサイト | https://shop.housemate-navi.jp/shop/69 | ||
ムービングエステート武蔵小杉店
オンライン相談可
LINEお問合せ可
出典元:https://www.movingestate.co.jp/shoplist/musashikosugi/
ムービングエステートは、武蔵小杉と新丸子に店舗を構える地域密着型に不動産屋です。武蔵小杉店は本店となります。地域密着の嬉しいポイントとしては、その土地について詳しかったり、大家さんとの交渉も嫌がらず対応してもらえるなどがあります。
また、入居者専用のWEB解約サービスがあるのでわざわざ書類を送付したりする面倒な手続きをしなくても済むのでとても便利です。
ぜひお気軽にムービングエステート 武蔵小杉店へ足を運んでみてくださいね。
ムービングエステート武蔵小杉店を利用した方の口コミ・評判
探すところから、入居までスムーズにご対応いただけました。
おすすめポイント
| ムービングエステート武蔵小杉店の総合ポイント | ★★★☆☆ 3.4/5.0 |
|---|---|
| 物件提案数 | ★★★☆☆ |
| 物件知識 | ★★★★☆ |
| 接客・対応 | ★★★☆☆ |
| アクセス | ★★★★☆ |
| 特典・キャンペーン | ★★★☆☆ |
\編集部目線でのポイントをご紹介!/
- 地域密着型だから大家さんとの交渉も相談OK
- 便利なWEB解約に対応
店舗情報
| 店名 | ムービングエステート武蔵小杉店 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目926-5 エムスタⅠ1 階 | ||
| アクセス | 東急東横線 武蔵小杉駅から徒歩2分 | ||
| 電話番号 | 044-422-2269 | ||
| オンライン対応 |
相談可
内見可 IT重説契約可 |
||
| 営業時間 | 10:00〜18:00 | 定休日 | 水曜日、第1・第3・第5火曜日 |
| Webサイト | https://www.movingestate.co.jp/ | ||
武蔵小杉駅周辺の住みやすさや家賃相場は?
住みたい街ランキングで上位に入るなど注目を浴びている街「武蔵小杉」。武蔵小杉は、近年都市開発が進み、駅前には次々と商業施設やタワーマンションが建てられています。そのため、ファミリー層を中心に住みたい街として人気を集めています。駅前に商業施設やタワーマンションがあって華やかな雰囲気を持ちつつも、駅前を離れると落ち着いた街というギャップも持ち合わせているのもファミリー層から人気の理由です。物価も都心に比べると安いのもおすすめです。
また、都心へのアクセスも良いのも特徴で、乗り換えなしで渋谷や新宿に20分ぐらいで行けます。また、同じ神奈川県の大都市の横浜にも10分ぐらいで行けて生活面で困らないのも魅力の1つです。
家賃相場
大手不動産情報サイトのLIFULL HOME’Sによると、武蔵小杉駅周辺の家賃相場は以下の通りです。
| ワンルーム | 8.19万円 |
|---|---|
| 1K | 10.42万円 |
| 1DK | 14.52万円 |
| 1LDK | 17.66万円 |
| 2LDK | 24.31万円 |
| 3LDK | 30.04万円 |
※家賃相場は日々変動します。最新の情報をお確かめください。
単身者用は約8〜10万円、ファミリー用は約17~30万円が家賃相場となります。
近隣駅と比較すると高めの設定で、駅周辺のタワマンなどの開発によって家賃相場自体が上がっていることも理由の一つです。
都心と比較すると比較的落ち着いた家賃設定になっています。武蔵小杉駅から渋谷駅まで電車で約16分、品川駅まで約10分程度の利便性を考えるとファミリー層を中心に住みたい街として人気を集めている理由も頷けます。
不動産探しのお役立ち情報や注意点
ここでは、不動産探しにおけるお役立ち情報や注意点を解説します。実際に不動産探しをご検討中の方はぜひご覧ください。
避けるべき不動産屋の特徴は次の通りです。
- 募集物件の内容が良すぎる
- 来店を急かす
- メリットしか説明しない
- 内見する物件数を限定してくる
- 見たい物件と異なるものを紹介してくる
それでも対応の悪い不動産屋に当たった場合どうしたら良いでしょう?
対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅は次の通りです。
- 電話や対面が難しい場合はメールを利用する
- 正当な理由をできるだけ早く伝える
不動産の査定依頼や賃貸物件探しなど、不動産屋を利用する機会は多くあります。
悪質な不動産屋はごく一部ではあるものの、選び方を間違ってしまうと上手く断ることができなかったり、流されて契約してしまったりするケースもあります。
自分に合った最良の物件を見つけるためには、信頼できる不動産屋を選ぶことが大切です。
【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリストは次の通りです。
- 設備や間取り
- 共用設備
- 立地環境
【賃貸版】内見時に必要な持ち物は次の通りです。
- スマートフォン
- メジャー
- 部屋の間取り図・バインダー
- ボールペンとメモ用紙
【賃貸版】内見時に質問すべき事項は次の通りです。
- 物件の利点・欠点は?
- 前入居者がいた期間・退去理由は?
- 部屋の間取り図・バインダー
- 未契約期間の長さは?
賃貸物件の内見をする際、室内は勿論、周辺環境や外側の設備についても注意して見ておく必要があります。
内見のときチェックするべきポイントは、基本的な部分から細かいところまでさまざまです。
すべてを確認するのは難しいかもしれませんが、気になる物件があれば出来るだけ細部まで調べておくことが大切です。
【売買版】内⾒時のチェックポイントは次の通りです。
- 室内(家具や収納スペース、水回り、コンセント、騒音など)
- ゴミ捨て場
- 外観・外壁
- 管理人の有無
- エントランス・エレベータ-
- 外壁・基礎
- 屋根・軒下
周辺環境のチェックポイントは次の通りです。
- スーパーやコンビニ
- 交通環境
- 病院、ドラッグストア
- 子育て環境
- 治安
- 災害リスク
【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物は次の通りです。
- スマホ
- メモ用紙
- メジャー
- コンパス(方位磁石)
【売買版】内⾒時によくある質問
- 分譲マンションにおけるリフォームの可否
- 通信環境
- ゴミ出しのルール
- 近隣のクレーム状況
分譲マンションや中古戸建ての購入を検討している際、重要となるのが内見です。
契約後に「こんなはずではなかった」と失敗しないために、チェックポイントを明確にしておくことが大切です。
不動産における事前予約のメリットは次の通りです。
- 待ち時間のストレスがない
- しっかりと相談時間を確保してもらえる
- スムーズな物件探しができる
- 当日に内見できることもある
不動産屋の事前予約の⽅法は次の通りです。
- まずは気になる物件を見つける
- 電話もしくはメール・オンラインで予約
- オンライン相談という方法もある
「相談に行きたいけど直接行っていいか分からない」「通勤帰りに立ち寄ったら先客がいて相談できなかった」などの経験をしたことがある方もいるかもしれません。
このような事態に備えるためには、多くの不動産屋が対応している事前予約を検討することをおすすめします。
まとめ
今回は武蔵小杉駅周辺のおすすめの不動産屋さんを紹介してきました。武蔵小杉は、都市開発が進み駅前に商業施設やタワーマンションが建てられてからファミリー層に人気を集めている街です。また、都心や横浜にもアクセスが良いことも魅力的です。そんな魅力溢れる武蔵小杉でお部屋探しをしてみませんか。今回紹介した不動産屋さんは、ほんの少しですが、編集部がおすすめする厳選された不動産屋さんです。武蔵小杉の物件を気なっている方は、ご紹介した不動産屋の中からお部屋探しを依頼してみてはいかがでしょうか。こちらの記事で、皆さんの物件選びのお役に立てたら幸いです。










この記事の編集を担当している、Homeeeマガジン編集部の桜木です。吉祥寺はおしゃれなカフェも多く、女性に人気のエリアです。今回は、実際に私が吉祥寺に足を運んで、現地のおすすめ不動産をリサーチしてきたのでぜひ参考にしてくださいね♪
〜経歴・自己紹介〜
2年間不動産屋での営業や事務をした経験から、現在Homeeeマガジン編集部にて不動産関連の記事の編集や執筆を幅広く行う。好きなエリアは、武蔵小山・三軒茶屋周辺です!