【2024年】阿倍野駅でプロが推したいおすすめ不動産会社5社

阿倍野駅でおすすめの不動産会社

阿倍野駅周辺のおすすめの不動産会社を、同じ業界に勤務している私たちHomeeeマガジン編集部がプロ目線でご紹介させて頂きます。これまで収集してきた口コミや、得られた情報をもとに、どのような点がオススメできるのか、これから不動産を探そうとしている方のためにお届けいたします。

※2024年5月現在のHomeeeマガジン調べ

大竹 涼土

宅地建物取引士/リサンプル合同会社の代表

大竹 涼土

2009年~2014年:早稲田大学創造理工学部建築学科卒業
2014年~2021年:株式会社ジェイアール東日本都市開発にて賃貸住宅や分譲住宅の開発管理に従事
2021年~2023年:リノベる株式会社にてリノベーションを中心とした法人営業
現在:リサンプル合同会社を創業。不動産コンサルを中心とした業務を行う

阿倍野駅のおすすめ不動産会社

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋にある阿倍野駅の周辺は、大型商業施設“あべのハルカス”があることでも知られている住みやすいエリアです。

谷町線が通る阿倍野駅は、天王寺駅まで約1分、なんば駅まで約13分、京橋駅まで約20分、大阪駅まで約26分という抜群の交通アクセスを誇ります。天王寺駅や大阪駅などの主要駅まで乗り換えなしで行くことができるため、通勤や通学、買い物には困りません。

また、阪堺電気軌道上町線(路面電車)の駅もあり、昔懐かしい景色があることも特徴的です。

その他にも日本で最も高いビルとして知られる“あべのハルカス”、複合ビルの“あべのベルタ”、ショッピングモールの“あべのキューズタウン”が近いため、買い物や外食が非常に便利です

天王寺MIOも含めれば近隣に大型の商業施設が複数あることになり、さらに周辺エリアには子どもが遊べる公園も多いため、特にファミリー層は安心して暮らせる環境だといえます。

そんな阿倍野駅周辺の家賃相場は、大手不動産情報サイト「LIFULL HOME’S」によると以下の通りです。

間取り 家賃相場
ワンルーム 5.82万円
1K 5.46万円
1DK 6.16万円
1LDK 8.78万円
2LDK 13.29万円
3LDK 16.65万円

※家賃相場は日々変動します。最新の情報をお確かめください。

百貨店、オフィス、美術館などを有する“あべのハルカス”の近隣には、防災センターやスポーツ施設、温泉センターや露店風呂など、さまざまな娯楽施設が軒を連ねています。

近代的な雰囲気が魅力的な阿倍野駅の周辺ですが、遊具で子どもが遊べる公園が多く、都市部でありながら緑を感じられるのも大きな特徴です。

この記事では、阿倍野駅の周辺で物件を探している方におすすめの不動産会社を厳選して紹介します。物件を探している方は、ぜひ最後までご覧ください。

監修者 大竹涼土

阿倍野では「誰にとっても住みやすい街づくり」という目標を掲げ、ふれあいとぬくもりある街づくりをテーマに、商業エリアと住宅エリアの両立を目指して開発が進んでいます。駅前の再開発事業は昭和51年からスタートしており、現在もあべのハルカスの西側の再開発が進められています。一方で、東側のエリアは落ち着いた住宅街で、戸建て住宅なども散見されます。南側には大阪施設南霊園があり、明治維新の際に活躍した長州藩士48名・死節郡士の墓を見学することもできるため、歴史の変わった瞬間に触れることもできます。

ホームメイトFC天王寺キューズモール前店

Web来店予約可
Webお問合せ可
オンライン相談可
LINEお問合せ可
ホームメイトFC天王寺キューズモール前店

出典元:https://www.area-research.jp/

阿倍野駅から徒歩1分の場所にある『ホームメイトFC天王寺キューズモール前店』は、天王寺区と阿倍野区を中心に大阪市内全域から物件を紹介してくれる不動産会社です。

地域密着型の親切な接客が魅力的な店舗なので、設備、立地、間取り、家賃、子どもの学区など、気になる要望は包み隠さずに全て伝えることをおすすめします。

現地での待ち合わせや最寄り駅までの無料送迎、初期費用のクレジットカード払い、不動産売買やリノベーションなど、さまざまなサービスに対応しています。

ホームページに記載されている物件だけではなく、自社で管理している物件も多く保有している不動産会社なので、阿倍野駅の周辺で物件を探している方は気軽に相談してみましょう。

口コミ評価が高い接客が魅力

ホームメイトFC天王寺キューズモール前店

ホームメイトFC天王寺キューズモール前店は、Googleや大手口コミサイトで接客力の高さが評価されている不動産会社です。

経験豊富なベテランスタッフや女性スタッフが揃っており、地域に根付いた方が対応してくれるため、遠方からの引っ越しを考えている方でも安心感があります。

新人スタッフは明るくフレッシュで、ベテランスタッフはさまざまな目線からサポートしてくれるため、希望の物件を落ち着いた環境で探すことができます

口コミ抜粋
  • レスポンスが早くて何件も内見に付き合ってくれた
  • とても良い物件を時間をかけて探してくれました
  • 仕事の都合で営業時間内に間に合わない時もしっかり対応していただけて大満足
  • 他社では絶対に無理と言われた案件をこなしてくれたおかげでとても助かりました
  • 迅速かつとても丁寧な対応でした

特に多く寄せられていた口コミをみると、親切で丁寧な接客はもちろんですが、レスポンスが早い点が高く評価されている印象を受けました。

また、営業時間外での対応や、難しい希望にも応える物件保有数の多さから、満足いく物件を見つけることができたという喜びの声も多く投稿されています。

自宅にいながら物件を見れるオンライン内見が便利

ホームメイトFC天王寺キューズモール前店では、“オンライン内見”と“IT重説”のサービスを提供しているため、来店不要で物件を借りることができます。

遠方からの引っ越しを考えている方の場合、わざわざ物件を見に行くためだけに現地へ行くのは手間がかかります。

しかし、オンライン内見を利用すれば、気になる物件へスタッフが行きテレビ電話で部屋を隅々まで見せてくれるので、手間なく内見を行うことが可能です

その後、気になる物件が見つかればオンラインで物件の契約ができるIT重説がありますので、来店せずとも最良の物件を契約することができます。

最近は新型コロナウイルス感染症の流行もあり、外出に抵抗感がある方も少なくありません。そんな時は、便利なオンライン内見やIT重説を利用してみましょう。

ホームメイトFC天王寺キューズモール前店を利用した方の口コミ・評判

丁寧に対応していただいて、希望通りの物件を紹介してもらいました。遠方からの物件探しで不安でしたが、早めに決めることが出来て良かったです!
出典元:Googleのクチコミ

内見の時間は1日しかなかったですが、しっかりいい部屋を選んで頂き、いい部屋を見つけることができました!ありがとうございました!
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

ホームメイトFC天王寺キューズモール前店の総合ポイント ★★★★☆ 4.2/5.0
物件提案数 ★★★★★
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★★★
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 ホームメイトFC天王寺キューズモール前
住所 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目4-47
アクセス OsakaMetro谷町線 阿倍野駅から徒歩1分
OsakaMetro御堂筋線 天王寺駅から徒歩4分
JR大阪環状線 天王寺駅から徒歩4分
電話番号 0120-068-828
オンライン対応 相談・内見・IT重説
営業時間 9:30〜19:30
定休日 年中無休

株式会社エイブル 天王寺店

株式会社エイブル 天王寺店

出典元:https://www.chintai.net/shop/000000780/

天王寺駅から徒歩1分の場所にある『株式会社エイブル天王寺店』は、天王寺駅を中心に、梅田、本町、なんば方面の物件を多く保有する不動産会社です。

地域に根付いたスタッフが在籍しており、大手不動産会社のネットワークを駆使して物件を紹介してくれるため、わざわざその地域の店舗へ行く必要がないというメリットがあります

また、宅地建物取引士が多く在籍しているため、不動産のことがよくわからない方も気軽に相談してみてください。プロが的確なアドバイスをくれるはずです。

口コミ評価も高く、年末年始以外は年中無休で営業している不動産会社なので、気軽に足を運んでみましょう。

株式会社エイブル天王寺店を利用した方の口コミ・評判

こちらが提示した予算よりもお買い得な物件をご紹介いただけて大変満足です。テキパキと対応いただきこれからも利用させてください。
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

株式会社エイブル 天王寺店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.8/5.0
物件提案数 ★★★★☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★☆☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★★☆

店舗情報

店名 株式会社エイブル 天王寺店
住所 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-15 かね万ビル1F
アクセス OsakaMetro谷町線 阿倍野駅から徒歩2分
JR大阪環状線 天王寺駅から徒歩1分
電話番号 06-6625-7070
オンライン対応 相談・内見・IT重説
営業時間 10:00〜18:30
定休日 年末年始
Webサイト https://shop.able.co.jp/000000780/

賃貸住宅サービスNetWork 天王寺店

賃貸住宅サービスNetWork 天王寺店

出典元:https://www.cjs.ne.jp/shop/s241/

天王寺駅から徒歩1分の場所にある『賃貸住宅サービスNetWork天王寺店』は、主に阿倍野区、天王寺区、東住吉区の賃貸物件を紹介してくれる不動産会社です。

地域密着型をコンセプトに掲げる店舗なので、物件オーナーとも親密な関係を構築。そのため、初期費用の交渉なども気兼ねなく行ってくれます。

約110店舗の直営店舗がある不動産会社なので、接客力の高さや物件保有数も申し分ありません。安心して最良の物件を見つけられる環境です。

賃貸住宅サービスNetWork 天王寺店を利用した方の口コミ・評判

初めて来店し、竹中さんに対応していただきました。その日に内覧、その日に良い物件が見つかったためとても短い時間で契約ができ大変満足でした。
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

賃貸住宅サービスNetWork 天王寺店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.8/5.0
物件提案数 ★★★★☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 賃貸住宅サービスNetWork 天王寺店
住所 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目4-2 阿倍野ロータリービル1F
アクセス OsakaMetro谷町線 阿倍野駅から徒歩5分
OsakaMetro御堂筋線 天王寺駅から徒歩1分
電話番号 0078-60068-87626
オンライン対応 相談・内見・IT重説
営業時間 10:00〜19:00
定休日 年末年始
Webサイト https://www.cjs.ne.jp/tennouji/

ミニミニFCあべの店

ミニミニFCあべの店

出典元:https://minimini.jp/shop/50170044/fc-abeno/

天王寺駅から徒歩1分の場所にある『ミニミニFCあべの店』は、年中無休(年末年始以外)で毎日19時まで営業している不動産会社です。

天王寺駅を中心に周辺エリアで豊富な物件を保有しており、自社でしか取り扱いがない物件も多いため、他社では見つけられない良物件を閲覧することができます。

また、オンライン接客や内覧にも力を入れており、LINEを友だち追加しておけば、来店予約や物件リクエストなどを気軽に行えます

駅チカ店舗で休日なくいつでも営業していますので、仕事が忙しい方でも合間を見つけて来店することができるでしょう。

ミニミニFCあべの店を利用した方の口コミ・評判

親切丁寧に対応していただき、また、LINEですぐに疑問点を聞けて、解消できました。
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

ミニミニFCあべの店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.6/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 ミニミニFCあべの店
住所 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目5-10
アクセス OsakaMetro谷町線 阿倍野駅から徒歩3分
JR大阪環状線 天王寺駅から徒歩1分
電話番号 06-6635-3232
オンライン対応 相談・内見・IT重説
営業時間 9:30〜19:00
定休日 年中無休
Webサイト https://minimini-abeno.com/

ワンセレクト阿部野店

ワンセレクト阿部野店

出典元:http://oneselect.co.jp/

阿倍野駅から徒歩1分の場所にある『ワンセレクト阿部野店』は、地域に根付いたアットホームな雰囲気が魅力的な不動産会社です。

営業スタッフは全員が業界歴10年を超えるベテラン。地域に根付いたスタッフで構成されているため、阿倍野区の周辺情報はほとんどの方が熟知しています。

オンラインでの来店予約や無料送迎もありますので、外出に抵抗がある方や店舗の場所がわからない方はぜひとも活用してみてください。

阿倍野区、天王寺区、東住吉区を中心にさまざまなタイプの物件を保有しているので、気兼ねなく物件に関する相談を行ってみましょう。

ワンセレクト阿部野店を利用した方の口コミ・評判

とても親切に希望の物件を紹介して頂きました。また、その他のご相談にも親身になってご対応して頂きこの度は誠にありがとうございました。
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

ワンセレクト阿部野店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.6/5.0
物件提案数 ★★★★☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 ワンセレクト阿部野店
住所 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目8-21
アクセス OsakaMetro谷町線 阿倍野駅から徒歩1分
OsakaMetro御堂筋線 天王寺駅から徒歩7分
電話番号 06-4399-3939
営業時間 10:00〜19:00
定休日 年末年始、盆休み、社内行事
Webサイト http://oneselect.co.jp/

不動産探しのお役立ち情報や注意点

不動産探しのお役立ち情報や注意点

ここでは、不動産探しにおけるお役立ち情報や注意点を解説します。実際に不動産探しをご検討中の方はぜひご覧ください。

不動産事前予約のメリットや利用の流れ

不動産事前予約のメリットは以下です。

不動産事前予約のメリット
  • 待ち時間のストレスがない
  • しっかりと相談時間を確保してもらえる
  • スムーズな物件探しができる
  • 当日に内見できることもある

不動産屋の事前予約の⽅法は以下です。

不動産屋の事前予約の⽅法
  • まずは気になる物件を見つける
  • 電話もしくはメール・オンラインで予約
  • オンライン相談という方法もある

「相談に行きたいけど直接行っていいか分からない」「通勤帰りに立ち寄ったら先客がいて相談できなかった」などの経験をしたことがある方もいるかもしれません。

このような事態に備えるためには、多くの不動産屋が対応している事前予約を検討することをおすすめします。

不動産事前予約のメリットや利用の流れの詳しい情報はこちら

こんな不動産屋は⼤丈夫?避けるべき不動産屋の特徴

避けるべき不動産屋の特徴は以下です。

避けるべき不動産屋の特徴
  • 募集物件の内容が良すぎる
  • 来店を急かす
  • メリットしか説明しない
  • 内見する物件数を限定してくる
  • 見たい物件と異なるものを紹介してくる

それでも対応の悪い不動産屋に当たった場合どうしたら良いでしょう?

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅は以下です。

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅
  • 電話や対面が難しい場合はメールを利用する
  • 正当な理由をできるだけ早く伝える

不動産の査定依頼や賃貸物件探しなど、不動産屋を利用する機会は多くあります。

悪質な不動産屋はごく一部ではあるものの、選び方を間違ってしまうと上手く断ることができなかったり、流されて契約してしまったりするケースもあります。

自分に合った最良の物件を見つけるためには、信頼できる不動産屋を選ぶことが大切です。

こんな不動産屋は⼤丈夫?避けるべき不動産屋の特徴の詳しい情報はこちら

【賃貸版】内見時のポイントは?チェックリストや質問事項を準備して臨もう

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリストは以下です。

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリスト
  • 設備や間取り
  • 共用設備
  • 立地環境

【賃貸版】内見時に必要な持ち物は以下です。

【賃貸版】内見時に必要な持ち物
  • スマートフォン
  • メジャー
  • 部屋の間取り図・バインダー
  • ボールペンとメモ用紙

【賃貸版】内見時に質問すべき事項は以下です。

【賃貸版】内見時に質問すべき事項
  • 物件の利点・欠点は?
  • 前入居者がいた期間・退去理由は?
  • 部屋の間取り図・バインダー
  • 未契約期間の長さは?

賃貸物件の内見をする際、室内は勿論、周辺環境や外側の設備についても注意して見ておく必要があります。

内見のときチェックするべきポイントは、基本的な部分から細かいところまでさまざまです。

すべてを確認するのは難しいかもしれませんが、気になる物件があれば出来るだけ細部まで調べておくことが大切です。

【賃貸版】内見時のポイントは?チェックリストや質問事項の詳しい情報はこちら

【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントを徹底解説!

【売買版】内⾒時のチェックポイントは以下です。

【売買版】内⾒時のチェックポイント(分譲マンション・中古戸建て共通)
  • 室内(家具や収納スペース、水回り、コンセント、騒音など)
  • ゴミ捨て場
【売買版】内⾒時のチェックポイント(分譲マンション)
  • 外観・外壁
  • 管理人の有無
  • エントランス・エレベータ-
【売買版】内⾒時のチェックポイント(中古戸建て)
  • 外壁・基礎
  • 屋根・軒下

周辺環境のチェックポイントは以下です。

周辺環境のチェックポイント
  • スーパーやコンビニ
  • 交通環境
  • 病院、ドラッグストア
  • 子育て環境
  • 治安
  • 災害リスク

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物は以下です。

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物
  • スマホ
  • メモ用紙
  • メジャー
  • コンパス(方位磁石)

【売買版】内⾒時によくある質問

【売買版】内⾒時によくある質問
  • 分譲マンションにおけるリフォームの可否
  • 通信環境
  • ゴミ出しのルール
  • 近隣のクレーム状況

分譲マンションや中古戸建ての購入を検討している際、重要となるのが内見です。

契約後に「こんなはずではなかった」と失敗しないために、チェックポイントを明確にしておくことが大切です。

【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントの詳しい情報はこちら

まとめ

阿倍野駅の周辺で物件を探している方におすすめの不動産会社を厳選して紹介しました。

あべのハルカス、あべのベルタ、あべのキューズタウンなど、近隣に大型の商業施設が多く揃う阿倍野駅の周辺は、買い物や休日を過ごすのに最適なエリアです。

飲食店、雑貨屋、娯楽施設、公園など、日々の生活を快適にするお店が揃っているため、生活を送るうえで不便を感じることは少ないといえるでしょう。

また、天王寺駅や大阪駅などの都心部へのアクセスも抜群なので、通勤や通学でも困りません。快適に暮らせる環境が整う阿倍野駅で暮らしたい方は、ぜひこの記事を参考にしてください。

Homeeeマガジン編集部

Homeeeマガジン編集部
Homeeeマガジンは、不動産・住まい・暮らしに関するニュースやコラムなどの情報を配信するサイトです。日頃から不動産従事者さんと様々な関わりがあるメンバーが、正確でわかりやすい記事にしてご紹介いたします。
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