福岡でプロが推したいおすすめ不動産会社ランキングTOP7

九州の政治、経済、文化、ファッションの中心で、アジアの玄関口とも呼ばれている日本国内有数の大都市、福岡。 ラーメン、明太子、海鮮など全国でも屈指のグルメが揃い、多くの観光スポットや百貨店、有名飲食店がひしめき合う福岡は観光地としてのイメージが強いかもしれませんが、実は住みやすい街としても高い人気を誇っています。

電車、新幹線、飛行機、バスなどの交通アクセスが抜群で、街全体がコンパクトなので天神や中州といった繁華街へもすぐに行けるので、高い生活利便性が多くの方から高い支持を集めているのです。その証拠に福岡市民は街に対する好感度が非常に高く、令和元年度市政に関する意識調査によると、実に97％の人が福岡市は住みやすいと回答しています。

この記事を見ている人には、「福岡は住みやすい？その本当の理由とおすすめのエリアを紹介！」記事もおすすめです。

あわせて読みたい福岡の住みやすさは？家賃相場・治安・おすすめのエリアを紹介！

2024.10.17

そんな福岡に暮らしたいと考えている方におすすめの不動産会社を、同じ業界に勤務している私たちHomeeeマガジン編集部がプロ目線でご紹介させて頂きます。これまで収集してきた口コミや得られた情報をもとに、どのような点がオススメできるのか、これから不動産を探そうとしている方のためにお届けいたします。

※2024年8月現在のHomeeeマガジン調べ

福岡のおすすめ不動産会社

九州地方で最大の人口を擁する福岡市は、『都心の便利さ』と『豊かな自然』を日々の生活の中で同時に体感できる場所です。

前述したように街全体がコンパクトで交通アクセスが発達しているので都市部への移動が簡単で、少し離れれば山や川といった大自然を満喫できます。さらに筑後川、二日市、原鶴など、車ですぐ行ける距離に多数の温泉地がありますので、仕事の疲れを解消するリフレッシュ場所を探すのにも苦労しません。

ここからは、都心と地方の良いとこ取りをした魅力的な街「福岡」で、物件を探している方におすすめの不動産会社をランキング形式でご紹介していきます。

福岡は住みやすい街として非常に人気があることで有名ですが、もちろんどんな物件でも間違いないというわけではありません。物件選びで重要なのは、どんな担当者と一緒に物件選びをするかということです。物件選びのパートナーとして「お金の話ばかりする担当者」は要注意です。不動産営業マンは歩合給の場合が多いので、お金の話ばかりする担当者はあなたのために物件選びをしているのではなく、自分の歩合給のために物件選びをしている可能性があるので気を付けましょう。

駅前不動産 福岡本店

出典元：https://www.ekimae-r-e.co.jp/company/shop/1010/

天神駅から徒歩3分の場所にある『駅前不動産福岡本店』は、九州でナンバーワンの呼び声が高い不動産会社の福岡市内1号店です。黄色い看板が特徴的な「駅前不動産」は、福岡を中心として九州エリアに多くの店舗を構える九州最大の不動産会社です。

駅前不動産福岡本店では、天神・博多エリアなど福岡市の主要エリアはもちろんのこと、福岡市内の他のエリアの多くの物件情報も取り扱っています。九州エリアトップクラスの規模を誇るため、豊富な物件情報を取り扱っていて、保有している物件情報の数はなんと45万件を超えます。

さまざまなこだわり条件を取り揃えた幅広い層の方にマッチする物件が揃っているため、駅前不動産福岡本店に行けば必ずお気に入りの物件が見つかるはずです！

街の情報に詳しいスタッフが多い

遠方や知らない街からの引越しで気になる箇所と言えば、その街の情報です。実際に住む家だけではなく周辺情報も物件探しの時に入手することができれば、さらに引越しへ前向きな気持ちになりますよね。

駅前不動産福岡本店は地域密着型の不動産会社として長く地域に根付いた営業を行っているため、豊富な物件情報だけではなく周辺地域の住みやすさ、治安、買い物、おいしい飲食店など、実際に住んでみないと分からない街の特徴もスタッフの方が詳しく教えてくれます。

Googleに400件以上の口コミが投稿されていますが、平均評価点は5点満点で4.9点という非常に高い評価を獲得しています。

その多くが親切丁寧なスタッフの対応が良かったというものなので、知らない土地への引越しで不安があるという方には特におすすめの不動産会社であると言えます。

引越し初心者でも安心

駅前不動産福岡本店のWebサイトでは、『教えて！駅前さん』というコラムが掲載されていて、引越しに関するさまざまな情報が掲載されています。

物件探しの基本、敷金礼金ゼロ物件のメリット、解約や精算方法、物件内見時の持ち物とチェックポイントについてなど、引越しのプロが親切丁寧に引越しに関する情報を教えてくれる便利なコラムなので、ぜひチェックしてみて下さい。

また、駅前不動産では『親切、親身、笑顔』での対応をコンセプトにしており、口コミ評価でもスタッフの方の対応の良さは常に高い評価を獲得していますので、引越し初心者で右も左も分からないという方でも安心して利用できます。

駅前不動産 福岡本店を利用した方の口コミ・評判

迅速に対応して頂いたおかげで、仕事や予定で忙しい中でもスムーズに契約まで進めることが出来ました。交渉が通らなかったのが残念ですが、私にお時間合わせてくださったので感謝しています。ありがとうございました！
出典元：Googleのクチコミ

親身にこちら側の要望に対して丁寧に受け答えしていただき、納得、安心して契約させていただきました。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

トーマスリビング博多本店

出典元：https://www.t-living.net/store/store_hakata.html

博多駅から徒歩3分の場所にある『トーマスリビング博多本店』は、福岡市の賃貸物件を中心に取り扱っている不動産会社で、年末年始以外はすべて営業しているため、平日は仕事で時間が作れない方や、週末に家族で物件探しをしたい方などにとてもおすすめの不動産会社です。

福岡市内を中心に1,000件以上の物件情報を取り扱っているトーマスリビング博多本店は、地域密着型店舗として多くの利用者からの信頼を得ています。

スタッフの接客が良いと評判のトーマスリビング博多本店では、来店時と同じクオリティの接客が家でも体験できる『オンラインお部屋探し』というサービスも実施しています。

物件探しから鍵の受け渡しまで店舗スタッフが丁寧に対応してくれるため、「お店に行かないと不安」という心配はいりません。

仕事で時間が作れない方や、外出を自粛している方にはおすすめのサービスなので、気になる方はぜひ利用してみてください。

接客レベルがエリアナンバーワン！

トーマスリビング博多本店の最大の特徴は接客の良さです。会社全体として接客に対する意識がとても高く、住宅情報サイトLIFULL HOME’Sの接客グランプリでは1位、2位を獲得するほどの実力です。

福岡市に詳しい知識が豊富なスタッフが、親切・丁寧に接客してくれるため、初めて福岡市に引越しをする方はもちろん、引越し自体が初めての方でも安心して物件探しをすることができます。

トーマスリビング博多本店には、女性スタッフも在籍してるため、女性の一人暮らしに関する豆知識やおすすめ情報などを聞くことができるほか、女性同士ならではのアドバイス等も受けられるため、女性にとってはとても心強い存在です。

全スタッフの接客レベルが高いため、どのスタッフに対応してもらっても満足行く物件探しができるので、とてもおすすめです！

おしゃれな物件がたくさん

トーマスリビングではさまざまな物件を取り扱っていますが、なかでもおしゃれなデザイナーズ物件やリノベーション物件がホームページに多数掲載されています。

外見や内装がおしゃれな点はもちろんのこと、トーマスリビング博多本店で取り扱っているデザイナーズ物件は機能性も抜群のため、福岡市でおしゃれで便利な暮らしがしたい方は、一度Webサイトをチェックしてみてください。

他にも、愛犬や愛猫と共に暮らせるペット可賃貸マンションなどもカテゴリーを分けて見やすく掲載してくれていますので、目当ての物件を見つけやすくなっています。

トーマスリビング博多本店を利用した方の口コミ・評判

希望の物件を見つけることができました。遅くまでありがとうございました。お部屋探し以外の話もできて楽しかったです！
出典元：Googleのクチコミ

初めての土地で右も左も分かりませんでしたが主任の方や店長さんまで対応してくださり親身になって物件を探してくれてとても助かりました！かなり長い時間居させてもらいましたが嫌な態度ひとつせず時間ギリギリまで提案してくださりとても感謝しています。また機会がありましたらよろしくお願い致します！
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

別大興産 博多筑紫口店

出典元：https://www.betsudaikohsan.co.jp/shop/detail13.php

『株式会社別大興産 博多筑紫口店』は、博多駅から徒歩3分の好立地にある九州をメインとする大手不動産会社です。

昭和55年に別府で1号店を創業してからこれまで福岡と大分を中心に18店舗を展開しています。賃貸管理戸数は九州地方でNo.1を誇り、地域からの信頼を得ながら営業を続けています。

経験豊富なスタッフが多数在籍しており、自分に合った営業マンが見つかること間違いなし。女性スタッフも多数在籍しているので、女性一人でのお部屋探しや来店もしやすいです。

社訓は「正義・誠意・恕」を掲げており、お客様に安心して不動産のお取引をしていただくことをモットーに、誠意を持って相手のことを思いやる心を忘れずに日々営業しています。株式会社別大興産 博多筑紫口店にお部屋探しや管理を依頼することで、しっかり誠意を持って丁寧に対応してもらえることでしょう。

Googleの口コミ4.6！対応の良さで高評価

『株式会社別大興産 博多筑紫口店』の特筆すべき点は、口コミ評価の高さでしょう。Googleの口コミで4.6の高評価を得ています。

口コミの中で特にスタッフ対応の良さ、迅速な対応、物件提案力などが評価されています。一部口コミをご紹介します。

スタッフの丁寧な対応はもちろん、丁寧かつしっかり希望を聞いた上での提案力も素晴らしいという評価が目立ちました。

急な物件探しなどはどうしても接客が雑になってしまったり、スムーズに手続きがいかないという声も多い中、やはり実績豊富な別大興産ではその心配は必要ありません。

遠方の場合、オンライン内見も可能なのでまずは内見だけでもしてみたいという方にもおすすめです。不動産のプロが最初から最後まで丁寧にしっかりサポートしてくれるので、初めてのお部屋探しで不安な方、急なお部屋探しが必要な方、条件が厳しい方などはぜひ問い合わせてみてはいかがでしょうか。

日にちがあまりない中、条件に合ったお部屋を探していただき、急なオンライン内見にも対応してくださりありがとうございました！
出典元：Googleのクチコミ

最初の電話での対応から、希望条件の相談、契約までの迅速、丁寧なご対応でとても良い契約ができました。知人が福岡に来る際は別大興産筑紫口店さんを紹介したいと思います。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

（株）別大興産 博多筑紫口店の総合ポイント	★★★★☆　4.0/5
物件提案数	★★★★☆
物件知識	★★★★☆
接客・対応	★★★★★
アクセス	★★★★☆
特典・キャンペーン	★★★☆

店舗情報

店名	別大興産 博多筑紫口店
住所	福岡県福岡市博多区博多駅中央街4-8 ユーコウビル
アクセス	JR鹿児島本線 博多駅から徒歩3分 福岡市地下鉄空港線 博多駅から徒歩3分
電話番号	092-477-8700
オンライン対応	相談・内見・IT重説
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日

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三好不動産 博多駅前店

出典元：https://chintai.miyoshi.co.jp/shop/hakataekimae-shop/

博多駅から徒歩5分の場所にある『三好不動産 博多駅前店』は、JR博多シティとキャナルシティの間にある創業70年以上の老舗不動産会社です。

老舗ならではの地域密着型の接客スタイルと豊富な情報量で、ひとり暮らしからファミリー向けまで幅広い層のニーズに応える物件を提供することが可能です。物件リクエストを活用して連絡しておけば、事前にスタッフさんが自分の希望に合った物件をいくつか見つけてくれるので非常に便利です。

学生向け物件も多数掲載されているので、新生活を控えた大学生の方にもおすすめの不動産会社です。気になる方はチェックしてみてください。

三好不動産博多駅前店を利用した方の口コミ・評判

遠方のためメールでの問合せで内見せずに決めました。条件に合う物件を親切に紹介してもらいました。また機会があればお願いしたいと思います。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

三好不動産博多駅前店の総合ポイント	★★★☆☆ 3.8/5.0
物件提案数	★★★★☆
物件知識	★★★★☆
接客・対応	★★★★☆
アクセス	★★★★☆
特典・キャンペーン	★★★☆☆

店舗情報

店名	三好不動産 博多駅前店
住所	福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目30-1
アクセス	JR鹿児島本線 博多駅から徒歩5分 福岡市地下鉄空港線 祇園駅から徒歩8分 福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅から徒歩13分
電話番号	092-473-1000
オンライン対応	相談・内見・IT重説
営業時間	10:00〜17:00
定休日	毎週水曜日＋第1・第3火曜日
Webサイト	https://chintai.miyoshi.co.jp/shop/hakataekimae-shop/

株式会社エイブル 天神西通店

出典元：https://shop.able.co.jp/000000959/

天神駅から徒歩3分の場所にある『株式会社エイブル天神西通店』は、誰もが知っているテレビCMでもおなじみの不動産会社です。

創業50年以上の歴史と実績を誇り、全国に不動産店舗を展開している高い知名度があるので信頼性が高いことがメリットとして挙げられます。全国的に有名な不動産チェーン店なので、誰でも安心して物件探しが可能です。

エイブル天神西通店の得意エリアは天神駅周辺から地下鉄沿線やJR沿線、西鉄沿線、福岡市内近郊まで幅広く、すべてのエリアに強いパイプを持っています。

オンライン接客のサービスも人気で来店することなく物件探しができますので、仕事で忙しい方や外出自粛をしているという方はぜひ活用してみて下さい。

株式会社エイブル天神西通店を利用した方の口コミ・評判

素早く丁寧に分かりやすく説明していただけました。たくさんお部屋の候補を出して下さってて一緒に悩んで探してくださいました。大変満足です。ありがとうございました。！
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

株式会社エイブル天神西通店の総合ポイント	★★★☆☆ 3.6/5.0
物件提案数	★★★★☆
物件知識	★★★☆☆
接客・対応	★★★★☆
アクセス	★★★☆☆
特典・キャンペーン	★★★★☆

店舗情報

店名	株式会社エイブル 天神西通店
住所	福岡県福岡市中央区大名2丁目7-3 ウェッジビル1F
アクセス	福岡市地下鉄空港線 天神駅から徒歩3分 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅から徒歩5分
電話番号	092-713-0788
オンライン対応	相談・内見・IT重説
営業時間	10:00〜18:30
定休日	年中無休
Webサイト	https://shop.able.co.jp/000000959/

タウンハウジング筑紫口店

出典元：https://www.town-fukuoka.co.jp/

博多駅から徒歩1分の場所にある『タウンハウジング筑紫口店』は、首都圏で100以上の店舗を経営し、年間の物件仲介数50,000件を誇る実績十分な不動産会社です。

特に力を入れているエリアは福岡市博多区、中央区、南区、東区、西区、早良区の賃貸マンションとアパートです。法人向けの貸事務所やテナントも扱っていますので、事務所として利用したいという方にもおすすめ。

タウンハウジング筑紫口店のスタッフは、『お客様第一』を常に考えて相談や提案をしてくれるため、難しいこだわり条件でも必ずお気に入りの物件を探してくれます！

タウンハウジング筑紫口店を利用した方の口コミ・評判

初めての九州生活&単身赴任で部屋探しも十数年ぶりのことで不安でしたが、親切丁寧に対応して頂きました。条件にマッチする物件を紹介していただき助かりました！
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

タウンハウジング筑紫口店の総合ポイント	★★★☆☆ 3.6/5.0
物件提案数	★★★☆☆
物件知識	★★★★☆
接客・対応	★★★★☆
アクセス	★★★★☆
特典・キャンペーン	★★★☆☆

店舗情報

店名	タウンハウジング筑紫口店
住所	福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目13-31 駅東サンシティビル4階
アクセス	JR鹿児島本線 博多駅から徒歩1分 福岡市地下鉄空港線 博多駅から徒歩1分
電話番号	092-477-7733
オンライン対応	相談・内見・IT重説
営業時間	9:00〜18:00
定休日	水曜日
Webサイト	https://www.town-fukuoka.co.jp/

バッチリ賃貸 博多筑紫口店

出典元：https://www.bacchiri.co.jp/company.html

博多駅から徒歩1分という好立地な場所にある『バッチリ賃貸博多筑紫口店』は、その名の通りお客様に『バッチリ』な物件を紹介してくれる不動産会社で、福岡市内に7店舗展開するシノケングループの賃貸仲介部門です。

最大の特徴は、他社ではあまり掲載されていないような珍しい物件を取り揃えているという点です。休みは年末年始のみで毎日19時まで営業していますので、仕事が忙しい方でも時間を見つけて気軽に来店できます。

スタッフの笑顔が絶えない明るい店内で、昨今の情勢を考慮してオンライン接客なども柔軟に対応してくれますので、物件探しで困っていることがあれば気軽に相談してみて下さい。

バッチリ賃貸 博多筑紫口店を利用した方の口コミ・評判

部屋に関してこだわりたいところと希望する家賃との落とし所をうまく見つけてくださいました。私の希望する家賃だとこだわりをすべてを網羅するのは難しく色々と面倒をおかけしたと思います。根気強くご提案してくださりありがとうございました。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

バッチリ賃貸 博多筑紫口店の総合ポイント	★★★☆☆ 3.4/5.0
物件提案数	★★★☆☆
物件知識	★★★★☆
接客・対応	★★★☆☆
アクセス	★★★★☆
特典・キャンペーン	★★★☆☆

店舗情報

店名	バッチリ賃貸 博多筑紫口店
住所	福岡県福岡市博多区博多駅中央街5-11 第13泰平ビル2階
アクセス	JR鹿児島本線 博多駅から徒歩1分 福岡市地下鉄空港線 博多駅から徒歩1分
電話番号	0120-60-4541
オンライン対応	相談・内見・IT重説
営業時間	10:00〜18:00
定休日	年末年始
Webサイト	https://www.bacchiri.co.jp/company/tikushi/

アパマンショップ博多駅前店

出典元：https://www.apamanshop.com/shop/40041121/

博多駅から徒歩3分の場所にある『アパマンショップ博多駅前店』は、テレビCMなどでもお馴染みのアパマンショップのグループ会社です。

年中無休で毎日18時まで営業しており、オンライン接客やLINEによる問い合わせにも対応していますので、自宅から出ることなくいつでも気軽に物件探しの相談をすることが可能です。

会社の規模が大きいため多くの物件情報を取り扱っているので、たくさんの物件情報を比較して選びたいという方にはとてもおすすめの不動産会社です。気になる方はぜひ利用してみてください。

アパマンショップ博多駅前店を利用した方の口コミ・評判

急遽引っ越しが決まり、急ぎで部屋を探していたのですがこちらの要望もしっかりと聞いてもらうことができました。いくつかの不動産で検討していましたが、こちらで契約をして満足しております。契約後・入居後のサポートにも満足しております。また、引っ越しなど機会があれば是非お願い致します。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

アパマンショップ博多駅前店の総合ポイント	★★★☆☆ 3.4/5.0
物件提案数	★★★★☆
物件知識	★★★☆☆
接客・対応	★★★★☆
アクセス	★★★☆☆
特典・キャンペーン	★★★☆☆

店舗情報

店名	アパマンショップ博多駅前店
住所	福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目5-5 高木ビル1階
アクセス	JR鹿児島本線 博多駅から徒歩3分 福岡市地下鉄空港線 祇園駅から徒歩8分 福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅から徒歩16分
電話番号	092-433-7291
オンライン対応	相談・内見・IT重説
営業時間	9:30〜18:00
定休日	水曜日
Webサイト	https://www.apamanshop.com/shop/40041121/

HALE不動産 福岡天神店

出典元：https://www.hale-estate.jp/

HALE不動産福岡天神店は、賃貸だけでなく売買や管理にも対応している総合不動産会社です。

店内はシンプルで洗練されたカフェのようなデザインで居心地が良いです。女性一人での入店もしやすいのではないでしょうか。

HALE不動産福岡天神店は、飲食店や美容室などのテナントを豊富に取り扱っています。開業を検討している方は、ぜひHALE不動産福岡天神店に一度相談してみてはいかがでしょうか。

LINEでのお問い合わせにも対応しているので気軽に相談が可能です。

HALE不動産 福岡天神店を利用した方の口コミ・評判

lineでのやり取りがとても簡単で、質問等とても丁寧に対応していただきました。できるだけ早めに契約をしたいという無理なお願いにも対応をしていただき、とても助かりました。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

HALE不動産福岡天神店の総合ポイント	★★★☆☆ 3.4/5.0
物件提案数	★★★☆☆
物件知識	★★★☆☆
接客・対応	★★★★☆
アクセス	★★★★☆
特典・キャンペーン	★★★☆☆

店舗情報

店名	HALE不動産 福岡天神店
住所	福岡県福岡市中央区天神2丁目4-12 コスモ天神 402号室
アクセス	西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅から徒歩2分
電話番号	092-738-8688
営業時間	10:00～19:00
定休日	なし
Webサイト	https://www.hale-estate.jp/

福岡市の住みやすさは？

ここまで福岡市でおすすめの不動産会社をご紹介してきました。

福岡市で部屋探しをする方なら気になる住みやすいさについてここからは、詳しくご紹介していきます。家賃相場から治安、アクセスまでそれぞれの項目で紹介しますので、ぜひチェックしてみてください。

家賃相場

不動産情報サイトのLIFULL HOME’Sによると、福岡市の家賃相場は以下の通りです。

福岡市の各エリア (ワンルーム・1K・1DK)	家賃相場
福岡市東区	4.89万円
福岡市博多区	5.51万円
福岡市中央区	5.60万円
福岡市南区	4.80万円
福岡市西区	4.94万円
福岡市城南区	4.36万円

※家賃相場は日々変動します。最新の情報をお確かめください。

福岡市の家賃相場は、福岡県内でも高いエリアとなっています。一人暮らしの場合、5万円前後で物件を見つけられることが多いですが、1LDKの場合は7万円〜8万円、2LDKの場合は8万円〜15万円と一気に価格は上がります。

比較対象として、北九州市では2LDKでも平均は10万円台を下回るので価格の高さが伺えます。もし、家賃が安いエリアに住みたい方は、東区や西区などがおすすめです。

治安

福岡市の治安は、エリアによって異なります。令和5年の犯罪件数を見てみましょう。

博多区	3,034件
中央区	2,734件
東区	2,082件
南区	1,424件
西区	1,328件
城南区	890件
早良区	1,189件

割合として多い犯罪は、窃盗となります。中でも、自転車盗難は件数が多いので自転車を外に置いて保管するのは鍵をつけている場合でもやめた方が良いでしょう。

治安が良いエリアに住みたい方は、上記の表を参考に南区・城南区・早良区・西区などの比較的治安が良いエリアを選びましょう。

博多区・中央区は福岡市の中心地で繁華街もあるので、必然的に治安が悪いです。女性一人で深夜で歩くなどは避けた方が良いでしょう。

交通アクセス

福岡市は、交通アクセスが非常に優れた街です。コンパクトシティを言われるほど、商業施設や主要駅、空港がコンパクトにまとまっているので市内だけでなく、県外や関東へのアクセスも良好です。

新幹線を利用すると、新大阪まで2時間半、東京まで5時間。飛行機を利用すると、羽田空港まで2時間弱で到着します。

市内の交通アクセスでは、西鉄バスと地下鉄がとても便利です。博多バスターミナルでは、1日2,800便が運行しており、関西や関東までの長距離バスも豊富にあります。

福岡市は、通勤・通学の利便性に関するランキングで世界40都市中3位を獲得している非常に交通アクセスが良く利便性が高いエリアなので、あまり悩む必要はないでしょう。

不動産探しのお役立ち情報や注意点

ここでは、不動産探しにおけるお役立ち情報や注意点を解説します。実際に不動産探しをご検討中の方はぜひご覧ください。

不動産事前予約のメリットや利用の流れ

不動産事前予約のメリットは以下です。

不動産事前予約のメリット

• 待ち時間のストレスがない
• しっかりと相談時間を確保してもらえる
• スムーズな物件探しができる
• 当日に内見できることもある

不動産屋の事前予約の⽅法は以下です。

不動産屋の事前予約の⽅法

• まずは気になる物件を見つける
• 電話もしくはメール・オンラインで予約
• オンライン相談という方法もある

「相談に行きたいけど直接行っていいか分からない」「通勤帰りに立ち寄ったら先客がいて相談できなかった」などの経験をしたことがある方もいるかもしれません。

このような事態に備えるためには、多くの不動産屋が対応している事前予約を検討することをおすすめします。

⇒不動産事前予約のメリットや利用の流れの詳しい情報はこちら

こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴

避けるべき不動産屋の特徴は以下です。

避けるべき不動産屋の特徴

• 募集物件の内容が良すぎる
• 来店を急かす
• メリットしか説明しない
• 内見する物件数を限定してくる
• 見たい物件と異なるものを紹介してくる

それでも対応の悪い不動産屋に当たった場合どうしたら良いでしょう？

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅は以下です。

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅

• 電話や対面が難しい場合はメールを利用する
• 正当な理由をできるだけ早く伝える

不動産の査定依頼や賃貸物件探しなど、不動産屋を利用する機会は多くあります。

悪質な不動産屋はごく一部ではあるものの、選び方を間違ってしまうと上手く断ることができなかったり、流されて契約してしまったりするケースもあります。

自分に合った最良の物件を見つけるためには、信頼できる不動産屋を選ぶことが大切です。

⇒こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴の詳しい情報はこちら

【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項を準備して臨もう

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリストは以下です。

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリスト

• 設備や間取り
• 共用設備
• 立地環境

【賃貸版】内見時に必要な持ち物は以下です。

【賃貸版】内見時に必要な持ち物

• スマートフォン
• メジャー
• 部屋の間取り図・バインダー
• ボールペンとメモ用紙

【賃貸版】内見時に質問すべき事項は以下です。

【賃貸版】内見時に質問すべき事項

• 物件の利点・欠点は？
• 前入居者がいた期間・退去理由は？
• 未契約期間の長さは？

賃貸物件の内見をする際、室内は勿論、周辺環境や外側の設備についても注意して見ておく必要があります。

内見のときチェックするべきポイントは、基本的な部分から細かいところまでさまざまです。

すべてを確認するのは難しいかもしれませんが、気になる物件があれば出来るだけ細部まで調べておくことが大切です。

⇒【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項の詳しい情報はこちら

【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントを徹底解説！

【売買版】内⾒時のチェックポイントは以下です。

【売買版】内⾒時のチェックポイント（分譲マンション・中古戸建て共通）

• 室内（家具や収納スペース、水回り、コンセント、騒音など）
• ゴミ捨て場

【売買版】内⾒時のチェックポイント（分譲マンション）

• 外観・外壁
• 管理人の有無
• エントランス・エレベータ－

【売買版】内⾒時のチェックポイント（中古戸建て）

• 外壁・基礎
• 屋根・軒下

周辺環境のチェックポイントは以下です。

周辺環境のチェックポイント

• スーパーやコンビニ
• 交通環境
• 病院、ドラッグストア
• 子育て環境
• 治安
• 災害リスク

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物は以下です。

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物

• スマホ
• メモ用紙
• メジャー
• コンパス（方位磁石）

【売買版】内⾒時によくある質問

【売買版】内⾒時によくある質問

• 分譲マンションにおけるリフォームの可否
• 通信環境
• ゴミ出しのルール
• 近隣のクレーム状況

分譲マンションや中古戸建ての購入を検討している際、重要となるのが内見です。

契約後に「こんなはずではなかった」と失敗しないために、チェックポイントを明確にしておくことが大切です。

⇒【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントの詳しい情報はこちら

まとめ

福岡でおすすめの不動産会社をランキング形式でご紹介しましたが、参考になりましたか？

東京に比べて物価が安く、街がコンパクトになっているため買い物なども楽にすることが可能で、なによりおいしいご飯が毎日食べられるというのはとても魅力的ですよね。福岡に住めば、とってもおいしい福岡グルメを毎日堪能することができます！

そんな福岡で暮らしたいと思っている方は、ぜひこの記事でご紹介した不動産会社を参考にしてみてください。

また、この記事を見ている人には、「福岡は住みやすい？その本当の理由とおすすめのエリアを紹介！」記事もおすすめです。

あわせて読みたい福岡の住みやすさは？家賃相場・治安・おすすめのエリアを紹介！

2024.10.17

Homeeeマガジン編集部

Homeeeマガジンは、不動産・住まい・暮らしに関するニュースやコラムなどの情報を配信するサイトです。日頃から不動産従事者さんと様々な関わりがあるメンバーが、正確でわかりやすい記事にしてご紹介いたします。

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