【2024年】西船橋駅でプロが推したいおすすめ不動産会社4社

西船橋駅周辺のおすすめの不動産会社を、同じ業界に勤務している私たちHomeeeマガジン編集部がプロ目線でご紹介させて頂きます。これまで収集してきた口コミや、得られた情報をもとに、どのような点がオススメできるのか、これから不動産を探そうとしている方のためにお届けいたします。

※2024年4月現在のHomeeeマガジン調べ

長島 裕樹

長島ファミリーサポート合同会社 代表社員/宅地建物取引士

長島 裕樹

会社員時代、都内で不動産管理、仲介会社、アパートマンション建築営業を経験。地主や賃貸経営者への、不動産会社との付き合い方や、不動産管理方法、税理士紹介など総合アドバイスを行う。相続への一次相談や土地活用分野での窓口として気軽に相談頂いている。近年では家族信託を使った資産管理に注目し、活用や提案を行う。

西船橋駅周辺のおすすめ不動産会社

千葉県船橋市西船四丁目にある西船橋駅は、交通アクセスが優秀なベッドタウンとして知られているエリアであり、幅広い年齢層に人気があります。

駅周辺には駅ビルやスーパー、ドラッグストアなど、さまざまな買い物スポットがあり、日常生活に必要な買い物は駅周辺で完結できます。

また、カフェやファストフード店、ラーメン店など、飲食店も充実しているため外食派の方も安心です。

西船橋駅には、JR総武線、JR武蔵野線、JR京葉線、東京メトロ東西線、東葉高速鉄道の計5路線乗り入れており、東京駅までは乗り換えなしで約30分で移動できます。

その他の主要駅までも40分前後で移動できるため、通勤や通学にも便利です。

朝の時間帯は始発も数本出ているため、タイミングが良ければ座れます。しかし、通勤ラッシュ時はどの路線も混雑する傾向にあるため、注意が必要です。

交通アクセスの利便性と快適な住環境を併せ持った西船橋駅周辺の家賃相場は、大手不動産情報サイト『LIFULL HOME’S』によると以下の通りです。

間取り 家賃相場
ワンルーム 6.84万円
1K 6.81万円
1DK 8.80万円
1LDK 11.10万円
2LDK 12.13万円
3LDK 13.50万円

※家賃相場は日々変動します。最新の情報をお確かめください。

西船橋駅周辺は同じ沿道の他のエリアに比べ、比較的安い家賃設定になっています。一人暮らし向けからファミリー世帯向けの物件までお手頃価格となっているため、費用を抑えて暮らしたいと考えている方に最適です。

駅周辺は栄えている印象がありますが、少し離れれば閑静な住宅街が広がっています。公園も複数点在しており、子供が遊ぶ場所としても、ペットと散歩する場所としても最適です。

また、西船橋駅周辺には市役所や市立図書館、大きな病院などがあり、生活拠点としても申し分ない環境が整っています。

この記事では、西船橋に住みたいと考えている方におすすめの不動産会社を厳選して紹介します。ぜひ参考にしてください。

監修者 長島 裕樹

西船橋駅は東京メトロ東西線で大手町駅まで24分、JR中央・総武線各駅停車で46分と都心へのアクセスが良く、近年注目を集めているエリアです。
電車利用のみならず、「高速バス」を使用することができ、羽田空港や成田空港、名古屋・大阪方面のアクセスも良好です。この記事では、西船橋駅周辺の住環境や交通アクセス、家賃相場が分かりやすく記述してあります。一度記事で紹介された不動産屋で住まい探しを検討してみてはいかがでしょうか。

アパマンショップ西船橋店

アパマンショップ西船橋店

出典元:https://www.homes.co.jp/realtor/mid-3103201hszytav86wKY/

西船橋駅から徒歩2分の場所にある『アパマンショップ西船橋店』は、全国展開している不動産会社で、日本最大級のネットワークを活かした物件情報が強みです。

店内はおしゃれなカフェのような作りになっており、落ち着きのある空間が広がっています。ゆったりとした雰囲気があるため、焦らずじっくりお部屋探しができます。

一般的な賃貸マンション・アパートに加えて、デザイナーズマンションや高級マンションまで幅広く取り扱っており、ワンランク上の物件紹介が可能です。保証人不要物件も多数保有しているため、あらゆる不動産ニーズに応えられます。

お客さんのために一生懸命になれるスタッフが、親身になってお部屋探しをサポートします。LINEでの相談にも対応しているため、遠方の方や来店する時間がないという方でも安心です。

アパマンショップ西船橋店を利用した方の口コミ・評判

北海道からの突然の訪問にも関わらず、私の希望に寄り添いスタッフの皆さん色々な物件をお探しいただきました。こういうスタッフの姿勢は非常に利用しやすく信用できます。
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

アパマンショップ西船橋店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.8/5.0
物件提案数 ★★★★☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 アパマンショップ西船橋店
住所 千葉県船橋市西船4丁目25−12
アクセス JR総武線 西船橋駅から徒歩1分
東京メトロ東西線 西船橋駅から徒歩2分
京成本線 京成西船駅から徒歩5分
電話番号 047-433-0031
お問合せ お問合せフォーム
営業時間 10:00〜17:30
定休日 火曜日、水曜日
Webサイト https://www.apamanshop.com/shop/12016301/

リロの賃貸 吉田不動産株式会社 西船橋駅南口店

リロの賃貸 吉田不動産株式会社 西船橋駅南口店

出典元:https://www.homes.co.jp/realtor/mid-129844h5hzN5Irf2p8/

西船橋駅から徒歩1分の場所にある『リロの賃貸 吉田不動産株式会社 西船橋駅南口店』は、西船橋駅周辺の賃貸マンションやアパートを多数取り扱っている不動産会社です。

西船橋で不動産業をはじめて39年の老舗であり、地域密着型の営業で高い信用と実績を獲得しています。地域住民からの信頼もあつく、街の頼れる不動産会社として名高いです。

西船橋を知り尽くしたスタッフが多数在籍しており、街に関するあらゆる情報を丁寧に説明してくれます。気になる疑問は何でも質問できるため、西船橋に詳しくないという方でも安心です。

また、初期費用のクレジットカード決済にも対応しています。引っ越しにかかる費用をカードで支払いたい方にもおすすめですので、ぜひチェックしてみてください。

リロの賃貸 吉田不動産株式会社 西船橋駅南口店を利用した方の口コミ・評判

伝えた希望にそった物件を親身に探していただけました。加えて、物件の最寄り駅の情報等も詳しく教えていただき、土地勘がない私には非常にありがたかったです。
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

リロの賃貸吉田不動産株式会社西船橋駅南口店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.6/5.0
物件提案数 ★★★★☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★☆☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 リロの賃貸 吉田不動産株式会社 西船橋駅南口店
住所 千葉県船橋市葛飾町2丁目336−1 2F
アクセス JR総武線 西船橋駅から徒歩1分
東京メトロ東西線 西船橋駅から徒歩1分
電話番号 047-432-6668
お問合せ お問合せフォーム
営業時間 10:00〜18:00
定休日 4~12月 毎週水曜日、木曜日
1~3月 毎週水曜日
Webサイト https://nishi-funa.com/

株式会社ミニミニ城東 西船橋店

株式会社ミニミニ城東 西船橋店

出典元:https://minimini.jp/shop/10012/nishifunabashi/info/

西船橋駅から徒歩1分の場所にある『株式会社ミニミニ城東 西船橋店』は、全国展開の賃貸を専門とした大手不動産会社です。

船橋市と市川市の物件情報を中心に取り扱っており、一人暮らし向けの物件から法人向けの物件まで、幅広く取り揃えています。また、初期費用なしの物件や家具家電付き物件も保有しているため、あらゆる不動産ニーズに応えられます。

さらに、オンライン相談にも対応しており、内見申し込みから契約までオンライン上で完結可能です。遠方にお住いの方や来店する時間がないという方でも、安心してお部屋探しができます。

株式会社ミニミニ城東西船橋店を利用した方の口コミ・評判

担当者が話しやすく、いろいろ汲み取ってくれて部屋探しがしやすかった。
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

株式会社ミニミニ城東西船橋店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.6/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★☆☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★★☆

店舗情報

店名 株式会社ミニミニ城東 西船橋店
住所 千葉県船橋市印内町497−4 三須ビル 1F
アクセス JR総武線 西船橋駅から徒歩2分
京成本線 京成西船駅から徒歩5分
電話番号 047-435-3200
お問合せ お問合せフォーム
営業時間 10:00〜18:00
定休日 水曜日
Webサイト https://minimini.jp/shop/10012/nishifunabashi/

株式会社エイブル 西船橋店

株式会社エイブル 西船橋店

出典元:https://shop.able.co.jp/000000611/

西船橋駅から徒歩4分の場所にある『株式会社エイブル西船橋店』は、西船橋駅に乗り入れている各路線の物件情報を豊富に取り扱う不動産会社です。

地域に精通したスタッフが在籍しており、勤め先や条件に合わせてアクセスしやすい最適な物件紹介が可能です。抜群の対応力が魅力であり、厳しいと思える条件やどんな些細な疑問でも丁寧に対応してくれます。オンライン対応も可能な為、予定が調整しにくい方は、まずオンラインで相談してみることをおすすめします。

また、株式会社エイブル西船橋店には女性スタッフが常駐しています。女性ならではの目線でお部屋探しをサポートしてくれるため、これから一人暮らしをはじめる女性の方も安心です。

株式会社エイブル西船橋店を利用した方の口コミ・評判

即入居で急ぎでしたが、スムーズに契約することが出来ました。感謝です。
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

株式会社エイブル西船橋店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.6/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★☆☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★★☆

店舗情報

店名 株式会社エイブル 西船橋店
住所 千葉県船橋市西船4丁目25−6 1・2F
アクセス JR総武線 西船橋駅から徒歩4分
京成本線 京成西船駅から徒歩6分
電話番号 047-435-0180
お問合せ お問合せフォーム
営業時間 10:00〜18:30
定休日 年末年始
Webサイト https://shop.able.co.jp/000000611/

不動産探しのお役立ち情報や注意点

不動産探しのお役立ち情報や注意点

ここでは、不動産探しにおけるお役立ち情報や注意点を解説します。実際に不動産探しをご検討中の方はぜひご覧ください。

不動産事前予約のメリットや利用の流れ

不動産事前予約のメリットは以下です。

不動産事前予約のメリット
  • 待ち時間のストレスがない
  • しっかりと相談時間を確保してもらえる
  • スムーズな物件探しができる
  • 当日に内見できることもある

不動産屋の事前予約の⽅法は以下です。

不動産屋の事前予約の⽅法
  • まずは気になる物件を見つける
  • 電話もしくはメール・オンラインで予約
  • オンライン相談という方法もある

「相談に行きたいけど直接行っていいか分からない」「通勤帰りに立ち寄ったら先客がいて相談できなかった」などの経験をしたことがある方もいるかもしれません。

このような事態に備えるためには、多くの不動産屋が対応している事前予約を検討することをおすすめします。

不動産事前予約のメリットや利用の流れの詳しい情報はこちら

こんな不動産屋は⼤丈夫?避けるべき不動産屋の特徴

避けるべき不動産屋の特徴は以下です。

避けるべき不動産屋の特徴
  • 募集物件の内容が良すぎる
  • 来店を急かす
  • メリットしか説明しない
  • 内見する物件数を限定してくる
  • 見たい物件と異なるものを紹介してくる

それでも対応の悪い不動産屋に当たった場合どうしたら良いでしょう?

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅は以下です。

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅
  • 電話や対面が難しい場合はメールを利用する
  • 正当な理由をできるだけ早く伝える

不動産の査定依頼や賃貸物件探しなど、不動産屋を利用する機会は多くあります。

悪質な不動産屋はごく一部ではあるものの、選び方を間違ってしまうと上手く断ることができなかったり、流されて契約してしまったりするケースもあります。

自分に合った最良の物件を見つけるためには、信頼できる不動産屋を選ぶことが大切です。

こんな不動産屋は⼤丈夫?避けるべき不動産屋の特徴の詳しい情報はこちら

【賃貸版】内見時のポイントは?チェックリストや質問事項を準備して臨もう

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリストは以下です。

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリスト
  • 設備や間取り
  • 共用設備
  • 立地環境

【賃貸版】内見時に必要な持ち物は以下です。

【賃貸版】内見時に必要な持ち物
  • スマートフォン
  • メジャー
  • 部屋の間取り図・バインダー
  • ボールペンとメモ用紙

【賃貸版】内見時に質問すべき事項は以下です。

【賃貸版】内見時に質問すべき事項
  • 物件の利点・欠点は?
  • 前入居者がいた期間・退去理由は?
  • 未契約期間の長さは?

賃貸物件の内見をする際、室内は勿論、周辺環境や外側の設備についても注意して見ておく必要があります。

内見のときチェックするべきポイントは、基本的な部分から細かいところまでさまざまです。

すべてを確認するのは難しいかもしれませんが、気になる物件があれば出来るだけ細部まで調べておくことが大切です。

【賃貸版】内見時のポイントは?チェックリストや質問事項の詳しい情報はこちら

【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントを徹底解説!

【売買版】内⾒時のチェックポイントは以下です。

【売買版】内⾒時のチェックポイント(分譲マンション・中古戸建て共通)
  • 室内(家具や収納スペース、水回り、コンセント、騒音など)
  • ゴミ捨て場
【売買版】内⾒時のチェックポイント(分譲マンション)
  • 外観・外壁
  • 管理人の有無
  • エントランス・エレベータ-
【売買版】内⾒時のチェックポイント(中古戸建て)
  • 外壁・基礎
  • 屋根・軒下

周辺環境のチェックポイントは以下です。

周辺環境のチェックポイント
  • スーパーやコンビニ
  • 交通環境
  • 病院、ドラッグストア
  • 子育て環境
  • 治安
  • 災害リスク

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物は以下です。

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物
  • スマホ
  • メモ用紙
  • メジャー
  • コンパス(方位磁石)

【売買版】内⾒時によくある質問

【売買版】内⾒時によくある質問
  • 分譲マンションにおけるリフォームの可否
  • 通信環境
  • ゴミ出しのルール
  • 近隣のクレーム状況

分譲マンションや中古戸建ての購入を検討している際、重要となるのが内見です。

契約後に「こんなはずではなかった」と失敗しないために、チェックポイントを明確にしておくことが大切です。

【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントの詳しい情報はこちら

まとめ

西船橋周辺で物件を探している方におすすめの不動産会社を厳選して紹介しましたが、参考になりましたでしょうか。

西船橋は、交通の利便性と生活しやすい環境がバランスよく備わったエリアです。駅周辺には駅ビルやスーパー、ドラッグストアなどお買い物スポットが充実しており、日常生活に必要な買い物で困ることはありません。

また、西船橋駅近くには市役所や市立図書館、大きな病院など、さまざまな施設が充実しています。生活に欠かせない要素の多くが駅周辺に集結しているため、快適な暮らしが送れるはずです。

上記で紹介した不動産会社は、いずれも駅から3分以内の店舗ばかりです。

西船場に詳しくない方でも簡単にアクセスできるため、気になった方はぜひチェックしてみてください。

Homeeeマガジン編集部

Homeeeマガジン編集部
Homeeeマガジンは、不動産・住まい・暮らしに関するニュースやコラムなどの情報を配信するサイトです。日頃から不動産従事者さんと様々な関わりがあるメンバーが、正確でわかりやすい記事にしてご紹介いたします。
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