【2024年】西中島南方駅でプロが推したいおすすめ不動産会社6社

西中島南方駅周辺のおすすめの不動産会社を、同じ業界に勤務している私たちHomeeeマガジン編集部がプロ目線でご紹介させて頂きます。これまで収集してきた口コミや、得られた情報をもとに、どのような点がオススメできるのか、これから不動産を探そうとしている方のためにお届けいたします。

※2024年5月現在のHomeeeマガジン調べ

宅地建物取引士

森田 一成

15年間の住宅・不動産専門新聞社の経験、不動産投資セミナーの企画・運営、不動産団体広報誌の企画・取材・原稿執筆などを経て、Webメディア制作・編集、不動産関連のセミナー企画などを行っている株式会社アース・リーグを設立し代表を務める。
【経歴】
2002年3月　株式会社週刊住宅新聞社入社
2017年5月　株式会社週刊住宅新聞社退職
2017年6月　株式会社東京プラニング入社
2019年1月　株式会社東京プラニング退職
2019年2月　株式会社アース・リーグとして事業開始

西中島南方駅のおすすめ不動産会社6社

大阪府大阪市淀川区西中島一丁目にある西中島南方駅は、人通りが絶えない歓楽街が隣接している活気が溢れる場所です。

オフィスビルやマンションが並ぶオフィス街と居酒屋がある繁華街が隣接しているため、昼夜を通して常に多くの人が行き交います。飲食店が多く並んでいるエリアなので、大阪府内でも屈指のB級グルメ激戦区としての顔も持ち合わせています。

24時間営業のスーパーや商業施設が多い地域なので買い物が便利なだけではなく、御堂筋線が乗り入れているため新大阪駅までは約2分で行けます。それ以外にも、地下鉄、阪急、JRが徒歩圏内で利用できるため、交通アクセスで不便を感じることはありません。

そんな西中島南方駅の家賃相場は、日本最大級の不動産情報サイト「LIFULL HOME’S」によると以下の通りです。

飲食店や居酒屋が充実しているため、帰宅途中でフラっと立ち寄れるお気に入りのお店を見つけやすい環境です。また、梅田駅や新大阪駅へ抜群のアクセスを誇るため、休日のショッピングやお出かけ場所にも困らないでしょう。

単身者が多く暮らす街という特徴があるため、とくにワンルームから1DKあたりの物件が豊富に揃っています。抜群の交通アクセスと高い生活利便性を兼ね備える西中島南方駅の周辺で物件を探しているという方は、以下で紹介する不動産会社をぜひチェックしてみましょう。

西中島南方駅は新大阪駅まで1駅なので、梅田など大阪中心部へのアクセスだけでなく、新幹線を利用して東京・名古屋方面や山陽方面に出かけるにも便利な立地です。新大阪駅は長らく新幹線利用時の「乗り換え駅」の性格が色濃かったのですが、リニア中央新幹線、北陸新幹線の乗り入れが決定し、日本を代表するハブステーションへと変貌しようとしています。周辺の再開発も進められており、今後キタやミナミに匹敵する中心街へと発展する可能性を秘めています。隣接する西中島南方駅周辺もその影響を受け、住宅の実需需要・賃貸需要が旺盛になっていくものと予想されています。

クラパルホーム西中島南方本店

出典元：https://kurapal-h.com/

西中島南方駅から徒歩1分の場所にある『クラパルホーム西中島南方本店』は、極限まで安くした初期費用により格安の引っ越しを実現できる不動産会社です。

落ち着いた店内は清潔感があり、口コミ評価の高いスタッフが親切に対応してくれます。休日は年末年始のみで毎日20時まで営業していますので、仕事が忙しい方でも安心です。LINE、メール、電話などで来店予約も気軽に行えます。

クレジット決済可、他社見積もり物件持ち込み可、友達紹介で双方に1万円のキャッシュバックなど、嬉しいサービスやキャンペーンも随時提供されています。

とにかく初期費用が安い

クラパルホーム西中島南方本店の最大の特徴は、とにかく初期費用を安く抑えることができる点です。

敷金礼金、仲介手数料、前家賃、火災保険料、保証料など、賃貸契約に関する初期費用はさまざま必要です。一般的には家賃の4倍から5倍が相場といわれていますので、家賃8万円の場所へ引っ越しを考えている場合は32万から40万円の費用が必要な計算です。

クラパルホーム西中島南方本店の初期費用が安い理由は、路面店の維持費、折込チラシ費、フランチャイズ加入費などの固定費用が発生していないからです。他社が支払っている多額の固定費がないので、初期費用を抑えるという還元やサービスが実現できているというわけです。

また、クラパルホーム西中島南方本店では他社で紹介されている物件も格安で紹介できます。すでに他社で物件を見つけて見積もりまで完了していても、申込前にクラパルホームへ連絡すれば、物件次第では最大で初期費用が10万円以上も安くなるケースがあります。

さらに、友達を紹介すれば紹介した方とされた方の双方が契約時に1万円の現金をキャッシュバックされるキャンペーンも常に開催されています。

来店不要のWeb接客にも力を入れている店舗なので、遠方に住んでいる方でも安心です。できるだけ初期費用を抑えて物件を契約したいという方は、まずクラパルホーム西中島南方本店へ相談してみることをおすすめします。

接客力が高い

初期費用が安い代わりに接客は雑なのかな…そう思っていませんか？

クラパルホーム西中島南方本店には親切で丁寧な接客をしてくれるスタッフだけが揃っており、Googleに投稿されている約200件の口コミには多くの高評価が寄せられています。

初期費用の安さだけではなく、高い接客力も人気の秘訣。また使いたいと思う方が多いため、リピート率や紹介が非常に多いというのも大きな特徴です。

地域に根付いたスタッフばかりなので、遠方に住んでいる土地勘のない方でも物件情報を聞きながら住環境も教えてもらえます。

親切で丁寧なスタッフと共に物件を探したいと考えている方は、ぜひクラパルホームで理想の物件を探してみましょう。

クラパルホーム西中島南方本店を利用した方の口コミ・評判

対応はとても丁寧でスピード感もありましたので、契約までとてもスムーズでした。安心してお任せ出来る不動産屋だと思いました！また引越す事がある場合は是非利用させて頂きたいと思っております。この度はありがとうございました！
出典元：Googleのクチコミ

仕事がはやい、分かりやすい、親切。ほか2件ほど問い合わせをしました。他社は電話で話を聞こうとしたり、希望物件を出してるのに店舗でダラダラ探し出したりしましたが、クラパルホームさんは希望の物件をLINEで出すと何件も候補を出してくれました。すぐ調べてくれます。LINEのやりとりも早い。内見もスムーズです。本当におすすめです。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

ROOMIQ西中島店

出典元：https://axio-nishinakajima.jp/

大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅から徒歩2分の場所にある『ROOMIQ西中島店』は、年中無休（年末年始を除く）で19時まで営業している不動産会社です。ご予約のお客様限定で、時間外の対応も可能です。

北区茶屋町にクラスモとルーミック、淀川区東三国にクラスモを展開するアクシオエステート株式会社の新店舗で、2023年10月上旬にオープンしました。

駅からすぐ近くの店舗であるため来店しやすく、女性のお客様は女性スタッフを指名することも可能で高い安心感があります。

各店とも高い接客力と交渉力が評価されている店舗であるため、物件に関する要望や希望が多い方でも安心して任せられるはずです。

取り扱っている物件が豊富

ROOMIQ西中島店は、取り扱っている物件が豊富という特徴があります。

近隣に構える支店とのネットワークを活かしながら、物件情報を多く取り扱っているため、さまざまな物件探しのニーズに応えてくれます。

また、ペット可、敷金礼金不要、デザイナーズマンションなど、単身者やファミリー層が満足できる物件も多く紹介してくれるため、物件探しの手間を省くことができます。

さらに、高額になることが多い初期費用もクレジットカードで支払いできるため、まとまった費用を事前に用意しておく必要がない点も大きなメリットです。

「物件探しを一つの不動産会社で済ませたい」「さまざまな物件を比較したい」と考えている方は、ぜひチェックしてみてください。

経験豊富なスタッフが全力サポート

ROOMIQ西中島店には、不動産業界歴が長い経験豊富なスタッフが多く在籍しています。

経験豊富かつ高い接客力を備えているスタッフが多いため、物件のメリットやデメリットを正直に教えてもらえます。

また、梅田駅や新大阪駅などの主要駅までの送迎サービスも提供されているため、遠方から物件を探す目的で来店する方も不便がありません。

物件契約後のサポートも充実しているため、心配事があれば経験豊富なスタッフに気軽に相談してみてください。

ROOMIQ西中島店を利用した方の口コミ・評判

予約せずに入ったのですが、店長さんに対応して頂き無事に契約できました。希望する条件が多かったので探すのに時間が掛かると思っていたのですが、思いの外直ぐに見つかって良かったです。とても親切な対応で、また次回引っ越しする際はお願いしたいぐらいです。
出典元：Googleのクチコミ

とても迅速に対応いただき助かりました。また引越しの際は利用させていただきたいです。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

ミニミニFC西中島南方店

出典元：https://www.homes.co.jp/realtor/mid-103447hjDzsiSE66B8/

西中島南方駅から徒歩1分の場所にある『ミニミニFC西中島南方店』は、年中無休で毎日19時まで営業している不動産会社です。

エリアを熟知したスタッフが揃っているので、物件を探しながら住環境も知れます。また、公式ホームページでは周辺地域の名所から穴場までを教えてくれる街情報をスタッフが紹介してくれていますので、地域に詳しくない方はぜひご覧ください。

オンライン接客やLINE対応にも力を入れている店舗なので、来店せずとも希望の物件を探すことが可能です。気になる方は、気軽に問い合わせてみましょう。

ミニミニFC西中島南方店を利用した方の口コミ・評判

入退去の手続きなどはもちろん、入居中のトラブルまで迅速丁寧に対応していただきました。お店の方も皆さん感じがよく、また近くに引っ越した際は利用したいと思います！ありがとうございました。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

クラスモ新大阪南店

出典元：https://clasmo.jp/public?page=shop-osaka-shin-osakaminami

西中島南方駅から徒歩1分の場所にある『クラスモ新大阪南店』は、どんな時でも即時対応をモットーに営業している不動産会社です。

最大の特徴は希望に合った物件を提案するスピード。大手不動産会社の支店なので物件を保有している範囲が広くネットワークも各店と繋がっているため、希望の物件が早く見つかりやすい環境が整っています。

賃貸だけではなく売買にも対応しており、不定休で19時まで営業しています。大手ならではの安心感がある接客力の高さも魅力的な店舗なので、気になる方はチェックしてみましょう。

クラスモ新大阪南店を利用した方の口コミ・評判

単身赴任の賃貸マンション探しでお世話になりました。店長横田さんの対応が非常に早く助かりました。またご縁があればよろしくお願いします。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

賃貸住宅サービスFC西中島駅前店

出典元：https://www.cjs.ne.jp/s315/

西中島南方駅から徒歩2分の場所にある『賃貸住宅サービスFC西中島駅前店』は、地域密着型の不動産会社です。

賃貸だけではなく売買やリノベーションにも対応しているため、不動産に関する悩みを総合的に相談できます。物件力、交渉力、応対力に自信を持っている店舗なので、物件の希望や費用に関する悩みなどは気軽に相談してみましょう。

外出不要のオンライン内見、LINEで物件リクエストなど、自宅にいながら物件を探せるサービスも充実しています。

賃貸住宅サービスFC西中島駅前店を利用した方の口コミ・評判

初めての物件探しでしたが、こちらの質問にも丁寧にご対応してくださり、説明もとても分かりやすかったです！ありがとうございました。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

ホームメイトFC新大阪南店

出典元：https://www.homemate.co.jp/shop/hm-8748/

西中島南方駅から徒歩2分の場所にある『ホームメイトFC新大阪南店』は、年中無休で毎日21時まで営業している不動産会社です。

大阪市内・淀川区・東淀川区に強く、敷金礼金0円・ペット可・学生マンションなどさまざまな物件を紹介してくれます。明るくて元気なスタッフが多く口コミ評価も高いため、安心して物件を探すことができるでしょう。

また、通常は21時までの営業ですが事前に連絡しておけば時間外でも対応してくれます。年中無休なので仕事が忙しい方も時間をいつでも気軽に来店できます。

ホームメイトFC新大阪南店を利用した方の口コミ・評判

明るく丁寧に対応して頂いて助かりました！分からない土地で、家探し困ってましたが仲介して頂き、大阪周辺でもない土地でしたが、対応してくれました😁
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

不動産探しのお役立ち情報や注意点

ここでは、不動産探しにおけるお役立ち情報や注意点を解説します。実際に不動産探しをご検討中の方はぜひご覧ください。

不動産事前予約のメリットや利用の流れ

不動産事前予約のメリットは以下です。

不動産屋の事前予約の⽅法は以下です。

「相談に行きたいけど直接行っていいか分からない」「通勤帰りに立ち寄ったら先客がいて相談できなかった」などの経験をしたことがある方もいるかもしれません。

このような事態に備えるためには、多くの不動産屋が対応している事前予約を検討することをおすすめします。

⇒不動産事前予約のメリットや利用の流れの詳しい情報はこちら

こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴

避けるべき不動産屋の特徴は以下です。

それでも対応の悪い不動産屋に当たった場合どうしたら良いでしょう？

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅は以下です。

不動産の査定依頼や賃貸物件探しなど、不動産屋を利用する機会は多くあります。

悪質な不動産屋はごく一部ではあるものの、選び方を間違ってしまうと上手く断ることができなかったり、流されて契約してしまったりするケースもあります。

自分に合った最良の物件を見つけるためには、信頼できる不動産屋を選ぶことが大切です。

⇒こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴の詳しい情報はこちら

【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項を準備して臨もう

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリストは以下です。

【賃貸版】内見時に必要な持ち物は以下です。

【賃貸版】内見時に質問すべき事項は以下です。

賃貸物件の内見をする際、室内は勿論、周辺環境や外側の設備についても注意して見ておく必要があります。

内見のときチェックするべきポイントは、基本的な部分から細かいところまでさまざまです。

すべてを確認するのは難しいかもしれませんが、気になる物件があれば出来るだけ細部まで調べておくことが大切です。

⇒【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項の詳しい情報はこちら

【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントを徹底解説！

【売買版】内⾒時のチェックポイントは以下です。

周辺環境のチェックポイントは以下です。

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物は以下です。

【売買版】内⾒時によくある質問

分譲マンションや中古戸建ての購入を検討している際、重要となるのが内見です。

契約後に「こんなはずではなかった」と失敗しないために、チェックポイントを明確にしておくことが大切です。

⇒【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントの詳しい情報はこちら

まとめ

西中島南方駅周辺で物件を探している方におすすめの不動産会社を厳選して6社紹介してきましたが、参考になりましたか？

新大阪や梅田へ抜群のアクセスを誇ることから単身者が多く住む西中島南方駅の周辺ですが、生活利便性も高いのでファミリーにもおすすめできるエリアです。駅前にはスーパー、少し歩けば商業施設があり、飲食店も多くありますので買い物に困りません。少し歩けば淀川河川公園がありますので、豊かな自然を感じることもできます。

家の場所によっては自宅から淀川の花火大会が見れるなど、季節のイベントも存分に満喫できるエリアです。西中島南方駅に住みたい、周辺で物件を探しているという方は、ぜひ上記で紹介した不動産会社をご覧ください。きっと、自分が希望する物件を見つけることができるはずです。

Homeeeマガジン編集部

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