岡山駅でおすすめの不動産屋を、Homeeeマガジン編集部がプロの目線で徹底比較・調査しました。当サイトでは、正確な情報をお届けするため各店舗の「物件数」や「最新口コミ評価」を定期更新しています。これらのリアルなデータをもとに、「専門知識や地域情報の深さ」「提供サービス・キャンペーンの有無」を多角的に分析。不動産の専門家（宅地建物取引士など）と共に設けた独自基準で評価し、厳選した6店舗を紹介します。失敗しない部屋探しの参考にしてください。
宅地建物取引士
現在は、従業員300名の総合建築企業の不動産部門に所属し、若手社員の教育に加え、不動産仲介や土地・戸建ての仕入れを担当。
Homeeeマガジンでは、長年の実務経験を生かし、部屋探しや不動産会社選びに役立つ情報を、利用者の視点から監修している。
岡山駅のおすすめ不動産屋一覧
ポイント
物件掲載数
口コミ
対応
キャンペーン
SUMIKA不動産 岡山駅前店 [賃貸・売買]
来店予約可
オンライン相談可
LINEお問合せ可
口コミ評価◎
| 物件情報の充実度 | ★★★★☆ 4/5 |
|---|---|
| 初期費用の負担軽減度 | ★★★☆☆ 3/5 |
| 接客・対応 | ★★★★★ 5/5 |
- 岡山市北区・南区・中区で地域密着の物件を探したい方
- 遠方在住で地域情報も含めて丁寧に相談したい方
- 忙しくて来店できず、オンラインで物件探しをしたい方
岡山駅から徒歩10分、イオンモール岡山から徒歩1分の場所にある『SUMIKA不動産岡山駅前店』は、岡山市に特化した地域密着型の不動産屋さんです。
岡山市北区、南区、中区という住みやすいエリアに根付いた店舗であるため、他社では見つけられない物件を多く内見することができます。
また、経験豊富なスタッフが寄り添って接客をしてくれるため、物件を探しながら地域情報を入手することも可能。遠方に住んでいる方も安心感があります。
オンライン接客に特化したオンラインサービスもあるため、忙しくて来店できない方でも気軽に物件を探すことができます。
経験豊富なスタッフによる親切な接客
SUMIKA不動産岡山駅前店には、地域情報を知り尽くした経験豊富なスタッフが揃っているため、親切かつ丁寧な接客で安心の物件探しが行えます。
遠方からの引っ越しを考えている方の中には、物件を探しながら地域情報を把握しておきたいと考えている方は多いのではないでしょうか。
SUMIKA不動産岡山駅前店に在籍するベテランスタッフは、地域に根付いているため、周辺環境や物件の良し悪しを包み隠さずに教えてくれます。
親切かつ丁寧な接客は、口コミでも高く評価されています。
- お店の雰囲気がいいので女性1人でも気軽に立ち寄れます
- とても丁寧に時間をかけて素敵な物件を探してくれた
- 契約までのやり取りが丁寧で迅速に対応してもらえた
- 契約後もいろいろな相談に乗ってくれて助かりました
- なぜこちらの物件の方がいいのかを丁寧に説明してくれた
多く見られたのは、迅速な対応に好感がもてた、丁寧に接客してもらえた、客目線で説明してくれるという口コミです。
不動産会社のスタッフに対して少々怖い印象があるという方でも、SUMIKA不動産であれば安心して物件に関する悩みを相談できるでしょう。
LINEは即返信！実店舗のほかに、来店不要のオンラインサービスあり
SUMIKA不動産岡山駅前店は、実店舗のほかにも、来店不要のオンライン支店があります。店舗に行くタイミングが合わない方や遠方からの引っ越しを考えている方が多く利用しています。
岡山市は周辺都市からの引っ越しで物件を探している方も多いため、来店せずに家を探せるオンラインサービスは多くの方が重宝できるのではないでしょうか。
また、LINE相談での素早い対応や、家の雰囲気がよくわかるパノラマ画像が豊富なホームページも、快適に物件探しができる大きな要因です。
岡山市への引っ越しを考えているけど時間がなくて来店できない、忙しくて新しい家を探す時間がないと悩んでいる方は、ぜひオンラインサービスを活用してみてください。
おすすめポイント
- ・生まれも育ちも岡山市のスタッフが多数在籍。地元情報を何でも教えてもらえます。女性スタッフが約半数と多く、女性目線の丁寧な対応が好印象です。
- ・正確丁寧に岡山の不動産情報を発信している不動産会社で、インターネットに掲載されていない物件情報も多数。オンラインサービス完備で、離れた場所からも物件探しが可能ですよ。
- ・「丁寧に時間をかけて説明してくれた」といった口コミが多数。スタッフの対応の良さが高評価を得ています。
- ・イオンモールも近く、アクセス良好です。店内は白を基調にした清潔感があるカジュアルな雰囲気です。
SUMIKA不動産岡山駅前店を利用した方の口コミ・評判
数カ所不動産会社を回りましたが1番対応が良く、お部屋の候補も満足のいくものをいくつか紹介頂きました。次回部屋探しの際も訪問しようとおもいます。
急に連絡を入れたにもかかわらず、その日のうちに内覧までさせてもらえたのがスピーディーでよかったです。LINEでやり取りができるのも連絡しやすかったです。
店舗情報
| 店名 | SUMIKA不動産 岡山駅前店 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 岡山県岡山市北区下石井2丁目3-8 商工ビル1階 | ||
| アクセス |
JR山陽本線 岡山駅から徒歩10分 ※岡山駅南地下道を出て徒歩3分 |
||
| 電話番号 | 086-201-5200 | ||
| オンライン対応 |
相談可
内見可 IT重説契約可 |
||
| 営業時間 | 10:00〜18:00 | 定休日 | 水曜日※1月～3月無休 |
| Webサイト | https://sumika-okayama.com/ | ||
| 免許番号 | 岡山県知事 (2) 第5696号 | ||
| 加盟団体 | (公社)岡山県宅地建物取引業協会/中国地区不動産公正取引協議会 | ||
三井のリハウス 岡山駅前センター [賃貸・売買]
出典元：https://www.rehouse.co.jp/store/okayamaekimae/
| 物件情報の充実度 | ★★☆☆☆ 2/5 |
|---|---|
| 初期費用の負担軽減度 | ★★★☆☆ 3/5 |
| 接客・対応 | ★★★★★ 5/5 |
- 分譲マンションを賃貸で借りたい方
- 県をまたぐ住み替えを相談したい方
- 相続した不動産の活用方法を相談したい方
岡山駅から徒歩6分、イオンモール岡山から徒歩1分の場所にある『三井のリハウス岡山駅前センター』は、分譲マンションの賃貸を専門に扱う賃貸営業部門や売買専門部門など不動産の売却から購入、賃貸、投資、相続など、不動産に関するあらゆるニーズに対応した不動産会社です。
毎週土曜日と日曜日に、不動産相談会を実施しているので、賃貸、売買に関することはもちろん、最新の新築マンションの動向や不動産市況などの気になることが相談できます。事前予約が必須ですので気になる方は一度相談してみてはいかがでしょうか。
口コミでは、「自分では気付かない点を教えてくれる」「対応全般が丁寧でスピーディ」「納得いく条件での成約をすることができた」など、親切な接客が高く評価されているため、検討している方はぜひチェックしてみてください。
三井のリハウス 岡山駅前センターを利用した方の口コミ・評判
マンション購入でお世話になりました。対応がとても素早く疑問点など丁寧に返答して頂きとても信頼できる担当者でした。また何か機会があればお願いしたいです。
店舗情報
| 店名 | 三井のリハウス 岡山駅前センター | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 岡山県岡山市北区錦町6-1 両備ビル1F | ||
| アクセス | JR山陽本線 岡山駅から徒歩6分 | ||
| 電話番号 |
売買：0120-321-098 賃貸：0120-116-321 |
||
| オンライン対応 |
相談可
内見可 IT重説契約可 |
||
| 営業時間 | 10:00〜19:00 | 定休日 | [売買]水曜日 [賃貸]火曜日/水曜日 |
| Webサイト | https://www.rehouse.co.jp/store/okayamaekimae/ | ||
| 免許番号 | 国土交通大臣（7）第5169号 | ||
| 加盟団体 | (一社)不動産流通経営協会/(公社)首都圏不動産公正取引協議会 | ||
ホームメイトFC岡山駅前店 [賃貸]
出典元：https://www.homemate.co.jp/shop/hm-D514/
| 物件情報の充実度 | ★★★☆☆ 3/5 |
|---|---|
| 初期費用の負担軽減度 | ★★★☆☆ 3/5 |
| 接客・対応 | ★★★★☆ 4/5 |
- 岡山市だけでなく倉敷市・総社市も比較して探したい方
- 来店せずオンラインで契約手続きを進めたい方
- 岡山市で開業するための貸店舗を探している方
岡山駅から徒歩1分の場所にある『ホームメイトFC岡山駅前店』は、経験豊富なスタッフが親切に物件を提案してくれる不動産屋さんです。
駅チカ店舗ですが専用の駐車場もあるため、車での来店も可能。また、事前に送迎予約をしておけば、駅まで車で送迎してもらえます。
得意なエリアは岡山市北区、中区、東区、南区、倉敷市、総社市と幅広く、オンライン接客にも力を入れているため、遠方の方でも気軽に利用可能です。
女性スタッフも常駐しているため、一人暮らしを考えている女性の方も安心できます。
ホームメイトFC岡山駅前店を利用した方の口コミ・評判
担当の方がとても丁寧で、こちらの希望をしっかり聞いてくださいました。質問にも分かりやすく答えていただき、初めての物件探しでも安心して進めることができました。
店舗情報
| 店名 | ホームメイトFC岡山駅前店 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 岡山県岡山市北区本町2-23 | ||
| アクセス | JR山陽本線 岡山駅から徒歩1分 | ||
| 電話番号 | 086-238-5056 | ||
| オンライン対応 |
相談可
内見可 IT重説契約可 |
||
| 営業時間 | 9:00〜18:00 | 定休日 | 水曜日（1〜3月は定休日無し） |
| Webサイト | https://www.chintai-kouraku.com/ | ||
| 免許番号 | 岡山県知事（1）第6267号 | ||
| 加盟団体 | (公社)岡山県宅地建物取引業協会/中国地区不動産公正取引協議会 | ||
エイブルネットワーク岡山駅西口店 [賃貸]
出典元：https://woman.chintai/tenpo/C03000077/
| 物件情報の充実度 | ★★☆☆☆ 2/5 |
|---|---|
| 初期費用の負担軽減度 | ★★★☆☆ 3/5 |
| 接客・対応 | ★★★★☆ 4/5 |
- 土日祝しか時間が取れず平日以外に相談したい方
- ペット可・初期費用重視などこだわり条件がある方
- 全国展開の安心感・信頼性を重視する方
岡山駅から徒歩2分の場所にある『エイブルネットワーク岡山駅西口店』は、岡山市全域から最良の物件を紹介してくれる不動産屋さんです。
全国に店舗を展開する会社であるため信頼性が高く、24時間のメール受付を行っており、来店予約や物件リクエストができるため手間がかかりません。
定休日は毎週水曜日と年末年始で9時〜17時半で営業しているため、土日祝しか来店できない方でも安心して使うことができます。
紹介物件が多いため、ペットを飼いたい、初期費用を抑えたい、リノベーション物件に住みたいなど、こだわりの条件がある方も気兼ねなく相談してみてください。
エイブルネットワーク岡山駅西口店を利用した方の口コミ・評判
3日間案内をして頂き物件を決めましたが丁寧な説明と対応をして頂きました。ありがとうございました。
店舗情報
| 店名 | エイブルネットワーク岡山駅西口店 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 岡山県岡山市北区駅元町31-1 指月ビル1F | ||
| アクセス | JR山陽本線 岡山駅から徒歩2分 | ||
| 電話番号 | 086-898-1733 | ||
| オンライン対応 |
相談可
内見可 IT重説契約可 |
||
| 営業時間 | 9:00〜17:30 | 定休日 | 毎週水曜日 |
| Webサイト | https://shop.able.co.jp/C03000077/ | ||
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10228号 | ||
| 加盟団体 | (公社)全日本不動産協会/中国地区不動産公正取引協議会 | ||
シティホーム 岡山駅前センター [賃貸]
| 物件情報の充実度 | ★★★★★ 5/5 |
|---|---|
| 初期費用の負担軽減度 | ★★★★★ 5/5 |
| 接客・対応 | ★★★★☆ 4/5 |
- 学生向けの家賃半額キャッシュバックを利用したい方
- 初期費用をクレジットカードで支払いたい方
- 店舗に寄らず、物件の現地で待ち合わせたい方
『シティホーム岡山駅前センター』は、JR岡山駅から徒歩5分の場所にある黄色い店舗が目印の不動産屋さんで、1988年に創業し、現在は岡山に3店舗、広島に14店舗、東京に1店舗展開中です。
岡山市内全域をカバーする豊富な物件量で、ニーズに合わせた物件を紹介してもらえます。
また、現地集合での案内やオンライン内見なども対応しているので、県外から岡山に引っ越しを検討している方でも、手間なく条件に合った物件を探すことが可能です。
その他にも、学生には嬉しい「学生家賃半額キャッシュバックキャンペーン」や、「初期費用0プラン」など、費用面でお得になるキャンペーンを随時実施しているため、気になる方は、問合せ時に確認しておくことをおすすめします。
シティホーム岡山駅前センターを利用した方の口コミ・評判
困った時は連絡したら、すぐに対応して頂きました。電話対応もやわらかいお声で話しやすいです。いろいろ丁寧にありがとうございました!
店舗情報
| 店名 | シティホーム岡山駅前センター | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 岡山県岡山市北区本町3-9 | ||
| アクセス | JR山陽本線 岡山駅から徒歩5分 | ||
| 電話番号 | 086-222-1112 | ||
| オンライン対応 |
相談可
内見可 IT重説契約可 |
||
| 営業時間 | 10:00〜18:00 | 定休日 | 火曜日（年末年始除く） |
| Webサイト | https://cityhome-okayama.com/ | ||
| 免許番号 | 国土交通大臣（6）第5598号 | ||
| 加盟団体 | (公社)全日本不動産協会/中国地区不動産公正取引協議会 | ||
アパマンショップ岡山駅西口店 [賃貸]
出典元：https://www.apamanshop.com/shop/33017002/
| 物件情報の充実度 | ★★★★★ 5/5 |
|---|---|
| 初期費用の負担軽減度 | ★★★☆☆ 3/5 |
| 接客・対応 | ★★★★★ 5/5 |
- 岡山大学など近隣大学に通う学生の方
- 転勤・単身赴任で物件を探すファミリー・単身者の方
- 複数物件をじっくり比較しながら探したい方
岡山駅から徒歩2分の場所にある『アパマンショップ岡山駅西口店』は、独自のシステムを利用して広範囲から最良の物件を探してくれる不動産屋さんです。
特に注目すべきは、近隣にある岡山大学、ノートルダム清心女子大学、岡山理科大学など、学生へ向けた物件を多く取り揃えている点です。
また、ファミリーや転勤で越してくる単身者へ向けた物件も多くあるため、さまざまなニーズを抱える方が気軽に利用することができます。
女性スタッフが常駐しており、LIFULL HOME’Sでも優良店認定されています。複数物件を比較しながら探したい方は、ぜひチェックしてみてください。
アパマンショップ岡山駅西口店を利用した方の口コミ・評判
予約なしで当日内見までお願いしましたが、途中追加をお願いしてもご対応いただき大変助かりました。ありがとうございました。
店舗情報
| 店名 | アパマンショップ 岡山駅西口店 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 岡山県岡山市北区駅元町31-8 野上ビル1F | ||
| アクセス | JR山陽本線 岡山駅から徒歩1分 | ||
| 電話番号 | 086-214-6678 | ||
| オンライン対応 |
相談可
内見可 IT重説契約可 |
||
| 営業時間 | 10:00〜18:00 | 定休日 | 年末年始 |
| Webサイト | https://www.apamanshop.com/shop/33017002/ | ||
| 免許番号 | 国土交通大臣（5）第7268号 | ||
| 加盟団体 | (公社)岡山県宅地建物取引業協会/中国地区不動産公正取引協議会 | ||
岡山駅周辺の住みやすさや家賃相場は？
岡山県岡山市北区駅元町にある岡山駅は、政令指定都市に指定されている岡山市の中心に位置する駅で、中四国最大のターミナル駅です。山陽本線、宇野線、津山線、吉備線が乗り入れており、東海道・山陽新幹線および、四国・山陰各方面すべての特急列車が停車します。
駅周辺は商業施設や飲食店や小売店が軒を連ねる賑やかな雰囲気ですが、少し離れれば公園や緑道などがあり落ち着いた暮らしも実現できます。
岡山駅は新幹線を利用して関西や九州方面へもアクセスしやすく、在来線も多く乗り入れている駅になるため、電車を利用した交通面で不便を感じることは少ないはずです。
また、ターミナル駅であるため生活利便施設も充実しています。
駅直結の複合施設『さんすて岡山』には、ファッション、雑貨、グルメ、インテリアなどの専門店が多く出店しています。
さらに、駅前には『岡山高島屋』や『イオンモール岡山』があり、駅を出るとすぐに長い商店街が続き、ショッピング施設も駅の周りに集まっています。
岡山駅周辺は、交通利便性がよく、商業施設や公共施設も充実していることから、岡山市のなかでも住みやすいエリアとして知られています。
岡山市の地価動向
- 2026年の地価公示で、岡山市の商業地は前年比+4.2%、住宅地は+1.9%と、どちらも岡山県全体（商業地+2.2%、住宅地+0.9%）の約2倍の上昇率
- 2021年に住宅地が下落した後、5年続けて上昇しており、商業地の上昇幅は2022年から毎年拡大している
- 7月時点の基準地価でも、岡山市の商業地は+3.3%、住宅地は+1.6%と上昇が続いている
岡山駅周辺では、東口の駅前（錦町）の基準地価が1㎡あたり216万円と、前年から4.9%上昇しています。地価は緩やかに上がっていますが、岡山駅周辺の家賃は単身向けで5万円台が中心と比較的手頃なため、次に紹介する家賃相場とあわせて住まい探しの参考にしてください。
| 区分 | 岡山市 平均価格 | 岡山市 変動率 | 岡山県全体 平均価格 | 岡山県全体 変動率 |
|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 6.7万円/㎡ | +1.9% | 4.8万円/㎡ | +0.9% |
| 商業地 | 24.0万円/㎡ | +4.2% | 14.1万円/㎡ | +2.2% |
※2026年地価公示（1月1日時点）。変動率は前年からの平均変動率。
出典元：岡山県「令和8年地価公示結果について」（令和2〜8年の各年版）
岡山県「令和8年地価調査結果」
岡山駅周辺の家賃相場
高い生活利便性と交通アクセスの良さが魅力的な岡山駅の家賃相場は、LIFULL HOME’Sによると下記の通りです。
| ワンルーム | 5.40万円 |
|---|---|
| 1K | 5.42万円 |
| 1DK | 5.35万円 |
| 1LDK | 8.48万円 |
| 2LDK | 14.11万円 |
| 3LDK | 22.38万円 |
※家賃相場は日々変動します。最新の情報をお確かめください。
単身者向け物件は約5〜7万円、ファミリー向けのやや広い物件は約10～15万円が岡山駅周辺の家賃相場となります。
岡山市は夏は涼しく、冬は暖かいという理想的な気候も大きな魅力です。
また、比較的地震が少ない土地であり、日照時間が日本で最も長いエリアであるため、天気が良い日は長時間に渡りポカポカ陽気を堪能できます。
降雨量が少なくて晴れている日が多い地域であり、高い生活利便性があるため、都心からの地方移住先としても高い人気があります。
岡山駅の不動産屋に関するよくある質問
岡山に住むなら、どこが住みやすいですか？
岡山駅周辺は、山陽新幹線や在来線が乗り入れる中四国最大のターミナル駅で交通の便がよく、駅直結の「さんすて岡山」や「岡山高島屋」「イオンモール岡山」など買い物施設も集まっているため、岡山市のなかでも住みやすいエリアとして知られています。駅から少し離れると、公園や緑道のある落ち着いた住宅地もあります。
岡山駅周辺で一人暮らしをする場合の家賃相場はどのくらいですか？
LIFULL HOME’Sによると、岡山駅周辺の家賃相場はワンルームが約5.0万円、1Kが約5.1万円、1DKが約5.4万円です。単身者向けの物件は約5〜7万円、ファミリー向けのやや広い物件は約10〜15万円が目安です。
岡山の賃貸物件に更新料はありますか？
岡山では、物件によって更新料がある場合とない場合があります。更新料は2年ごとの契約更新時に支払うことが多く見落としがちなため、物件を比べる際は家賃だけでなく、更新料の有無や金額も確認しておきましょう。
岡山市の地価は上がっていますか？
上がっています。2026年の地価公示で岡山市の商業地は前年比+4.2%、住宅地は+1.9%と、どちらも岡山県全体の約2倍の上昇率でした。岡山駅東口の駅前（錦町）の基準地価は1㎡あたり216万円で、前年から4.9%上昇しています。
不動産探しのお役立ち情報や注意点
以下のページでは、不動産探しにおけるお役立ち情報や注意点を解説しています。実際に不動産探しをご検討中の方はぜひご覧ください。
まとめ
岡山駅の周辺で物件を探している方におすすめの不動産屋さんを厳選して紹介していきましたが、参考になりましたでしょうか。
駅の近くに商業施設が集積しているため利便性が高く、複数路線が乗り入れているため、県内はもちろん、新幹線を使い関西や九州へも気軽に行くことができます。
中四国最大のターミナル駅であるため、日々の生活で不便に感じる点は少ないでしょう。
人気エリアにある良物件は、早くなくなる傾向にあります。岡山駅の周辺で物件を探している方は、上記で紹介した不動産屋さんをぜひチェックしてみてください。
Homeeeマガジン編集部
中国地方の中心の岡山駅は、その利便性の高さから、賃貸物件が豊富なエリアです。賃貸物件を比較する際に、案外見落としがちなのは「更新料」です。支払うのが更新時で2年後なので、あまり気にされていない方が多いのですが、更新料は全国一律にあるものではありません。例えば、大阪、兵庫は更新料の文化がなく、岡山は物件によって更新料があったり無かったりします。賃貸物件を比較する際は家賃だけではなく、更新料の有無や金額についても見ておきましょう。