下北沢駅周辺のおすすめの不動産屋を、同じ業界に勤務している私たちHomeeeマガジン編集部がプロ目線でご紹介させて頂きます。これまで収集してきた口コミや、得られた情報をもとに、どのような点がオススメできるのか、これから不動産屋を探そうとしている方のためにお届けいたします。
※2025年11月現在のHomeeeマガジン調べ

宅地建物取引士/株式会社アイデアル 代表取締役
2007年:株式会社アップスタイルの創業メンバーとして参画。(総合不動産業)同社の営業戦略、新規事業開発などの統括責任者に就任。
2014年:株式会社アイデアルを設立、代表取締役に就任。
2020年:株式会社アイデアル・インベスト・パートナーズを設立(100%出資子会社)
投資用不動産や賃貸・売買仲介、管理の実務経験を経て、それらをワンストップに行い、中古の1棟収益不動産を活用した資産形成コンサルティングを実施している。
目次 -INDEX-
下北沢駅のおすすめ不動産屋一覧
ポイント
口コミ数
対応
キャンペーン

おすすめしている不動産屋さんは、編集部にて「ネット上の口コミ・評価」「取り扱い物件数」「専門知識、地域情報」「提供サービスやキャンペーンの有無」「各不動産屋の特色やメリット・デメリット」これらの基準をもとに分析し、独自の選定基準で選定しています。
この記事では、下北沢駅周辺で物件をお探しの方におすすめの不動産屋さんを9店舗を厳選して紹介します。それぞれ、不動産屋の特徴やおすすめポイント、ネット上の口コミなど、下北沢周辺で物件を探している方は不動産屋探しの参考にしてください。
お部屋探しCAFEヘヤギメ!下北沢店
出典元:https://www.heyagime.com/shimokitazawa/
下北沢駅から徒歩2分の場所にある『お部屋探しCAFEヘヤギメ!下北沢店』は、下北沢周辺・世田谷区を中心に物件を豊富に取り扱う不動産屋さんです。
物件探しを楽しんでもらいたいというお店の願いから始まったこのおしゃれなスタイルは、不動産屋さんにいることを忘れてしまうほどの快適空間です。
情報の正確さ、スピード、知識量がこのお店の強み。ニーズに合わせた最適物件を何軒でも紹介してくれるので、とても心強いです。
地域に根付いたスタッフが対応してくれるヘヤギメ!下北沢店では、下北沢周辺に住んだ経験がない方でも物件探しと並行して住環境を教えてくれるので安心です。
お部屋探しCAFEヘヤギメ!下北沢店を利用した方の口コミ・評判
担当してくださったスタッフの方がとても親しみやすく、丁寧な対応と的確アドバイスがとても最高でした。ありがとうございました。
前回に続き2度目の引越しとなり、世田谷エリアで探していただきました。引越し希望日が短い中でとても満足する物件を紹介させて頂き、スムーズに引越しが完了しました!また3度目の引越しもお願い出来ればと思っています。
おすすめポイント
| お部屋探しCAFEヘヤギメ!下北沢店の総合ポイント | ★★★☆☆ 3.6/5.0 |
|---|---|
| 物件提案数 | ★★★★☆ |
| 物件知識 | ★★★☆☆ |
| 接客・対応 | ★★★★☆ |
| アクセス | ★★★★☆ |
| 特典・キャンペーン | ★★★☆☆ |
店舗情報
| 店名 | お部屋探しCAFEヘヤギメ!下北沢店 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北沢2丁目19-15 平和ビル2F・3F | ||
| アクセス |
小田急線 下北沢駅から徒歩2分 京王井の頭線 下北沢駅から徒歩2分 |
||
| 電話番号 | 03-5433-2727 | ||
| オンライン対応 |
相談可
内見可 IT重要事項説明可 |
||
| 営業時間 | 10:00〜18:00 | 定休日 | 第一水曜日 |
| Webサイト | https://www.heyagime.com/shimokitazawa/ | ||
株式会社エイブル下北沢店
出典元:https://shop.able.co.jp/000000036/
下北沢駅から徒歩2分の場所にある『株式会社エイブル 下北沢店』は、下北沢エリアの賃貸物件を中心に取り扱っているお店です。
下北沢のターミナル駅ならではの豊富な物件情報の量は地域トップクラスを誇ります。
一人暮らしの学生や、カップル、ファミリーなど用途に合わせたさまざまな物件を紹介してくれるので安心して依頼することができます。
株式会社エイブル 下北沢店で賃貸物件の契約をすると、仲介手数料が家賃の半額以下で済ませる事が可能です。また、学割・女子割などの割引キャンペーンも随時実施しているため、お得に引越しをしたい方にはおすすめですよ!
物件探し、引越しをなるべく安く済ませたいという方はぜひチェックしてみてください。
株式会社エイブル 下北沢店を利用した方の口コミ・評判
説明や鍵の受け渡しなども、時間も遅くまで丁寧にご対応いただきとてもありがたかったです!
おすすめポイント
| 株式会社エイブル下北沢店の総合ポイント | ★★★☆☆ 3.6/5.0 |
|---|---|
| 物件提案数 | ★★★☆☆ |
| 物件知識 | ★★★★☆ |
| 接客・対応 | ★★★★☆ |
| アクセス | ★★★★☆ |
| 特典・キャンペーン | ★★★☆☆ |
店舗情報
| 店名 | 株式会社エイブル下北沢店 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北沢2丁目12-8 半戸ビルB1F | ||
| アクセス | 小田急線 下北沢駅から徒歩1分 | ||
| 電話番号 | 03-5430-8311 | ||
| オンライン対応 |
相談可
内見可 IT重要事項説明可 |
||
| 営業時間 | 10:00〜18:30 | 定休日 | 年末年始 |
| Webサイト | https://shop.able.co.jp/000000036/ | ||
株式会社ウェルライフ 下北沢店
出典元:https://www.wellife-home.co.jp/
下北沢駅から徒歩30秒という好立地にある『株式会社ウェルライフ下北沢店』は、下北沢エリアの賃貸物件をメインに取り扱っているお店です。
下北沢駅周辺を知り尽くしたベテランのスタッフが、余す事なく下北沢の情報を教えてくれます!
インターネット上で情報収集をすると、情報が曖昧なことがあったり、二店舗以上に問い合わせていたりして待ち時間があるケースもあり不便が多いですが、株式会社ウェルライフ下北沢店ですと、その問題が解決します。
他社の掲載されている物件情報も調べなおしてくれて、なおかつ他社よりも好条件で提示してくれるんです。なんと仲介手数料が最大で無料になるなど、とってもお得に物件を探すことができます。
ホームページでは、下北沢の街並みについて詳しく解説してくれているので、下北沢について詳しく知りたい方は、ホームページをチェックしてみてください。
株式会社ウェルライフ下北沢店を利用した方の口コミ・評判
賃貸の部屋探しの為、こちらの不動産を利用しました!物件を沢山ご紹介していただき、私の理想に近いお部屋で契約できました!無知な私にもいろいろと親切に教えてくださったりと、とっても助かりました♪店舗も下北沢駅から近いのでとても便利でした!
おすすめポイント
| 株式会社ウェルライフ下北沢店の総合ポイント | ★★★★☆ 3.6/5.0 |
|---|---|
| 物件提案数 | ★★★☆☆ |
| 物件知識 | ★★★★☆ |
| 接客・対応 | ★★★★☆ |
| アクセス | ★★★★☆ |
| 特典・キャンペーン | ★★★☆☆ |
店舗情報
| 店名 | 株式会社ウェルライフ 下北沢店 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北沢2丁目20-14 古川ビル2F | ||
| アクセス |
小田急線 下北沢駅から徒歩1分 京王井の頭線 下北沢駅から徒歩1分 |
||
| 電話番号 | 03-5787-8138 | ||
| オンライン対応 |
相談可
内見可 IT重要事項説明可 |
||
| 営業時間 | 10:00〜19:00 | 定休日 | 水曜日 |
| Webサイト | https://www.wellife-home.co.jp | ||
アパマンショップ 下北沢店
出典元:https://www.apamanshop.com/shop/13062307/
下北沢駅から徒歩1分の場所にある『アパマンショップ』は、下北沢エリアの賃貸物件を中心に取り扱っているお店です。
全国に支店を構えている大手不動産会社ならではの安心と信頼があり、保証人不要、メゾネットタイプ、楽器相談可能、デザイナーズ物件など、特殊な物件情報を多数揃えているのが嬉しいポイントです。
特に下北沢にはライブハウスが多いことから、楽器相談可能物件は人気があります。楽器を弾きたい側の方も、騒音を気にしがちな方も、引越す前段階からこの条件を物件探しの際に組み込んでおくと、入居後のトラブルを回避できますよ!
こだわり条件がたくさんある方は、アパマンショップ下北沢店に相談してみましょう。
アパマンショップ下北沢店を利用した方の口コミ・評判
その日に予約無しで行きましたが、スムーズに物件が決まりました!ありがとうございました!
おすすめポイント
| アパマンショップ下北沢店の総合ポイント | ★★★☆☆ 3.4/5.0 |
|---|---|
| 物件提案数 | ★★★☆☆ |
| 物件知識 | ★★★☆☆ |
| 接客・対応 | ★★★☆☆ |
| アクセス | ★★★★☆ |
| 特典・キャンペーン | ★★★★☆ |
店舗情報
| 店名 | アパマンショップ下北沢店 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北沢2丁目26-23 プティフルール2階 | ||
| アクセス |
小田急線 下北沢駅から徒歩1分 京王井の頭線 下北沢駅から徒歩1分 |
||
| 電話番号 | 03-6858-2626 | ||
| オンライン対応 |
相談可
内見可 IT重要事項説明可 |
||
| 営業時間 | 10:00〜19:00 | 定休日 | 水曜日 |
| Webサイト | https://www.apamanshop.com/shop/13062307/ | ||
ホームメイトFC下北沢駅前
出典元:https://www.homemate.co.jp/shop/hm-C805/
下北沢駅から徒歩1分の場所にある『ホームメイトFC下北沢駅前』は、地域密着型として下北沢エリアの賃貸物件を中心に取り扱っているお店です。
ホームメイトFC下北沢駅前は、フロアごとに一人暮らし向け、ファミリー向けと分かれているので、それぞれのプロが正確な最新情報を提供してくれます。あらかじめジャンルごとに分かれていることで、そこからさらにこだわりの条件を付け加えて物件を探しやすいというメリットがあります。
笑顔が素敵なスタッフが、親切・丁寧にヒアリングをしてくれるので、しっかりとしたこだわり条件を伝えることができます。
下北沢エリアの物件数なら他店に負けない情報量がありますので、なかなか希望の物件が見つからないという方は、ホームメイトFC下北沢駅前に相談してみてください。
ホームメイトFC下北沢駅前を利用した方の口コミ・評判
その日当日かけこんでしまい、内見までさせていただきありがとうございました。丁寧に説明対応していただきました!
おすすめポイント
| ホームメイトFC下北沢駅前の総合ポイント | ★★★☆☆ 3.4/5.0 |
|---|---|
| 物件提案数 | ★★★☆☆ |
| 物件知識 | ★★★☆☆ |
| 接客・対応 | ★★★★☆ |
| アクセス | ★★★★☆ |
| 特典・キャンペーン | ★★★☆☆ |
店舗情報
| 店名 | ホームメイトFC下北沢駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北沢2丁目19-8 | ||
| アクセス |
小田急線 下北沢駅から徒歩1分 京王井の頭線 下北沢駅から徒歩1分 |
||
| 電話番号 | 03-5433-1150 | ||
| オンライン対応 |
相談可
内見可 IT重要事項説明可 |
||
| 営業時間 | 9:30〜18:00 | 定休日 | 水曜日・第3火曜日 |
| Webサイト | https://www.homemate.co.jp/shop/hm-C805/ | ||
アエラス下北沢店
出典元:https://www.aeras-group.jp/shop/aeras-shimokitazawa/
下北沢駅から徒歩1分の場所にある『アエラス下北沢店』は、下北沢駅のある世田谷区をはじめとして杉並区、狛江市、調布市、目黒区の賃貸情報に強みを持つ不動産屋さんです。
自社で掲載している物件以外も合わせて調べてまとめて紹介してもらえるため、「時間をかけずに物件探しがしたい」「忙しくてなかなか時間が取れない」という人も安心です。
広範囲のエリア・沿線でのお部屋探しの場合も丁寧に対応してくれるので、下北沢駅周辺だけでなく、他のエリアや沿線が気になっている人にも向いています。
「家賃交渉したい」「保証人がいない」「審査に不安がある」など、どんな悩みや不安にも笑顔で対応してくれるところも嬉しいポイント。
クレジットカードによる初期費用の全額(もしくは一部)の分割払いも可能です。
また、電話やオンラインでのお部屋探しにも対応しています。店舗に来店できない人も、まずは一度ぜひ相談してみてください。
アエラス下北沢店を利用した方の口コミ・評判
今まで不動産に不信感しかなかったですが、ここでは一度も不快な思いをすることなくお家探しできました。
おすすめポイント
| アエラス下北沢店の総合ポイント | ★★★☆☆ 3.4/5.0 |
|---|---|
| 物件提案数 | ★★★★☆ |
| 物件知識 | ★★★☆☆ |
| 接客・対応 | ★★★☆☆ |
| アクセス | ★★★★☆ |
| 特典・キャンペーン | ★★★☆☆ |
店舗情報
| 店名 | アエラス下北沢店 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北沢2丁目12-4 新第2マツヤビル5階 | ||
| アクセス |
小田急線 下北沢駅から徒歩1分 京王井の頭線 下北沢駅から徒歩1分 |
||
| 電話番号 | 03-5431-5393 | ||
| オンライン対応 |
相談可
内見可 IT重要事項説明可 |
||
| 営業時間 | 10:00〜19:00 | 定休日 | 水曜日 |
| Webサイト | https://www.aeras-group.jp/shop/aeras-shimokitazawa/ | ||
株式会社ミニミニ城南 下北沢店
出典元:https://minimini.jp/shop/10014/shimokitazawa/
下北沢駅から徒歩1分の場所にある『株式会社ミニミニ城南 下北沢店』は、親切丁寧を一番に考えた接客に力を入れている不動産屋さんです。
世田谷区、渋谷区、狛江市周辺の物件に強く、「下北沢一物件知識が豊富」との自負を持っています。
業界歴15年以上のスタッフが在籍しているので、「物件だけでなく下北沢周辺のことについて知りたい!」という人も、近隣の情報についても話を聞きながらお部屋探しができます。
敷金・礼金ゼロ円物件や、家具家電付き物件も多く取り扱っているため、初期費用を抑えたい人や手間を掛けずに引っ越ししたい人もぜひ相談してみましょう。
また、家主と直接取り引きをしていて交渉力にも自信を持っているため、希望があればどんなことでも相談してみましょう。
株式会社ミニミニ城南下北沢店を利用した方の口コミ・評判
部屋探し、内見等懇切丁寧に対応していただけました。
おすすめポイント
| 株式会社ミニミニ城南下北沢店の総合ポイント | ★★★☆☆ 3.4/5.0 |
|---|---|
| 物件提案数 | ★★★☆☆ |
| 物件知識 | ★★★☆☆ |
| 接客・対応 | ★★★☆☆ |
| アクセス | ★★★★☆ |
| 特典・キャンペーン | ★★★★☆ |
店舗情報
| 店名 | 株式会社ミニミニ城南 下北沢店 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北沢2丁目26-23 2F-A | ||
| アクセス |
小田急線 下北沢駅から徒歩1分 京王井の頭線 下北沢駅から徒歩1分 |
||
| 電話番号 | 03-3481-3200 | ||
| オンライン対応 |
相談可
内見可 IT重要事項説明可 |
||
| 営業時間 | 10:00〜18:00 | 定休日 | 水曜日 |
| Webサイト | https://minimini.jp/shop/10014/shimokitazawa/ | ||
リロの不動産 株式会社東都 下北沢店
出典元:https://relo-fudosan.jp/company/shop/shimokitazawa/
下北沢駅から徒歩2分の場所にある『リロの不動産 株式会社東都 下北沢店』は、下北沢中心に小田急と井の頭沿線の物件を得意とする不動産屋さんです。
下北沢駅の他にも池ノ上駅や新代田駅、梅ヶ丘駅、三軒茶屋駅などの物件を取り扱っており、地域密着40年以上の実績があるので、下北沢駅や周辺エリアについてわからないことや気になることがあれば何でも聞いてみましょう。
学生向けの初期費用を抑えた物件も豊富な取り扱いがあり、気になる部屋があれば他社の物件もまとめて紹介可能です。
また、中長期的なお部屋探しにも対応しています。「なかなか希望の物件が見つからない」「時間がかかってもいいから納得できる物件に住みたい」という人は、条件リクエストをすることで随時お部屋を紹介してもらえます。
将来的な売買、物件紹介も専門スタッフが対応してくれるので、下北沢に暮らしたい人はぜひ相談してみてください。
リロの不動産 株式会社東都 下北沢店を利用した方の口コミ・評判
当日訪問にも関わらず、数件内見までさせていただき、とても親切な対応でした!また機会があれば相談したい不動産屋です
おすすめポイント
| リロの不動産 株式会社東都 下北沢店の総合ポイント | ★★★☆☆ 3.4/5.0 |
|---|---|
| 物件提案数 | ★★★★☆ |
| 物件知識 | ★★★☆☆ |
| 接客・対応 | ★★★☆☆ |
| アクセス | ★★★★☆ |
| 特典・キャンペーン | ★★★☆☆ |
店舗情報
| 店名 | リロの不動産 株式会社東都 下北沢店 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北沢2丁目12-1 斉藤ビル1F | ||
| アクセス |
小田急線 下北沢駅から徒歩1分 京王井の頭線 下北沢駅から徒歩1分 |
||
| 電話番号 | 03-3411-2611 | ||
| オンライン対応 |
相談可
内見可 IT重要事項説明可 |
||
| 営業時間 | 10:00〜18:00 | 定休日 | 水曜日、第2・3火曜日 |
| Webサイト | https://relo-fudosan.jp/company/shop/shimokitazawa/ | ||
シャーメゾンショップ フジミハウジング株式会社
下北沢駅から徒歩1分の場所にある『シャーメゾンショップ フジミハウジング株式会社』は、首都圏店舗数No.1のShaMisonShop加盟店の不動産屋さんです。
1986年に創業し、下北沢周辺エリアの物件を豊富に取り扱っているため、たくさんの選択肢の中から自分にぴったりの物件を探してみましょう。
他の不動産会社が所有する物件の一括紹介にも対応しており、時間をかけずに物件探しがしたい人にもぴったり。大学生協指定店なので、学生さんのお部屋探しにも向いています。
公式ホームページでは、東京大学・東京工芸大学・明治大学・国士舘大学など、大学のエリアごとの物件や、ペット可・楽器可物件などの特集ページもあるため、さまざまな角度からのお部屋探しができます。
家具家電レンタルや引っ越し割引サービスなど新生活応援キャンペーンも実施しているので、お得に引っ越しがしたい人はぜひチェックしてみてください。
シャーメゾンショップ フジミハウジング株式会社を利用した方の口コミ・評判
すぐに部屋を見つけないといけないという状況で急いで探していましたが、こちらの難しい要望も考慮し提案をしていただきました。遅い時間でも対応してくださったり、融通をきかせてくださったりと柔軟な対応に感謝でした。ありがとうございました!
おすすめポイント
| シャーメゾンショップ フジミハウジング株式会社の総合ポイント | ★★★☆☆ 3.4/5.0 |
|---|---|
| 物件提案数 | ★★★☆☆ |
| 物件知識 | ★★★★☆ |
| 接客・対応 | ★★★☆☆ |
| アクセス | ★★★★☆ |
| 特典・キャンペーン | ★★★☆☆ |
店舗情報
| 店名 | シャーメゾンショップ フジミハウジング株式会社 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北沢2丁目19-10 | ||
| アクセス | 小田急線 下北沢駅から徒歩1分 | ||
| 電話番号 | 03-3318-6061 | ||
| オンライン対応 |
相談可
内見可 IT重要事項説明可 |
||
| 営業時間 | 10:00〜18:00 | 定休日 | 水曜日 |
| Webサイト | https://www.243net.jp/ | ||
下北沢駅周辺の住みやすさは?
おしゃれなショップや飲食店が多く、音楽や演劇などサブカルチャーの生地としても知られる下北沢。ここからは、下北沢駅周辺の住みやすさについて詳しく紹介します。
⇒下北沢の住みやすさは?家賃相場、治安、利便性などから徹底解説!
家賃相場
大手不動産情報サイト『LIFULL HOME’S』によれば、下北沢駅周辺の家賃相場は以下の通りです。
| ワンルーム | 12.10万円 |
|---|---|
| 1K | 9.64万円 |
| 1DK | 13.68万円 |
| 1LDK | 19.38万円 |
| 2LDK | 26.48万円 |
| 3LDK | 24.36万円 |
※家賃相場は日々変動します。最新の情報をご確認ください。
下北沢駅周辺は都心部へのアクセスもよく、おしゃれなショップが多い人気エリアということもあり、家賃相場は近隣エリアに比べると比較的高めです。
駅近くにこだわらないのであれば、少し離れた周辺エリアまで範囲を広げて探すのもおすすめ。
例えば、代沢エリアは住宅街が広がるエリアで物件数も多く、家賃を抑えられる傾向にあり、スーパーや病院、保育園や幼稚園もあります。
緑道も整備され、閑静な住宅街で落ち着いた暮らしが送れるでしょう。
治安
下北沢駅周辺は飲食店や居酒屋があることから、酔っぱらいのトラブルが見られます。しかし、2018年から2022年までのデータで見ると犯罪の発生件数は減少傾向にあります。
警察と地域住民が連携した防犯パトロールや、安全なまちづくりのために防犯カメラや街路灯の整備も行われているため、安心して生活できるでしょう。
下北沢駅周辺は多くの人で賑わっているので、静かに生活したい人は駅から少し離れたエリアを選ぶのがおすすめです。
閑静な住宅街が広がるエリアは日中も静かで、ファミリー向けの大きなマンションもあり地域の目があるため治安もいい傾向にあります。
女性の一人暮らしや小さな子どもがいるファミリーの引っ越しの場合、周辺の治安は重要なポイントです。
物件探しの際は日中だけでなく、夕方や夜の時間帯にも周辺を歩き回ってみて、人気のない暗い道はないか、見通しが悪く危ない道がないかなどをチェックしておくと安心です。
交通アクセス
住まいを考える上では、交通利便性は重要なポイントの一つです。
下北沢駅は、京王電鉄の井の頭線と小田急電鉄の小田原線の2路線が乗り入れており、交通利便性の高いエリアとなっています。
下北沢駅から都内の主要駅までの所要時間は以下の通りです。
| 渋谷駅 | 約4分 |
|---|---|
| 新宿駅 | 約11分 |
| 池袋駅 | 約25分 |
| 品川駅 | 約30分 |
| 東京駅 | 約30分 |
下北沢駅から新宿駅まで約11分、渋谷駅までは約4分と抜群のアクセスを誇ります。
数多くの商業施設があり多くの人で賑わうエリアに簡単にアクセスできるため、通勤や通学はもちろん、ショッピングや遊びにも便利です。
新幹線のある品川駅や東京駅へも30分ほどで行けるので、出張や旅行のときも移動に不便さを感じることはないでしょう。
電車の混雑具合については、井の頭線・小田急線のいずれも1日の乗車人数が多く、ラッシュの時間はどの車両も混雑する傾向にあります。
周辺施設
下北沢駅周辺は、古着屋さんや雑貨点など、おしゃれなショップが豊富にあります。また、ライブハウスや小劇場もあり、音楽や演劇に日常的に触れていたいという人にもおすすめの場所です。
駅の北側と南側には大きな商店街もあり、買い物にも便利。昔ながらの個人商店が立ち並び、毎日昼夜を問わず多くの人で賑わっています。
- オオゼキ 下北沢店
- ダイエー 下北沢店
- ピーコックストア 下北澤店
- STOCKMART 下北沢
- まいばすけっと 下北沢南口店・下北沢駅北店
- 成城石井 下北沢西口店
- ビオラル 下北沢駅前店
- ミヤタヤ など
上記のように多くのスーパーがあるため、食料品や日用品の買い出しも手間なく行えます。
その他、ドラッグストアや保育園・幼稚園、病院や動物病院もあり、生活に必要な多くの施設が揃った快適に暮らせるエリアです。
不動産探しのお役立ち情報や注意点
ここでは、不動産探しにおけるお役立ち情報や注意点を解説します。実際に不動産探しをご検討中の方はぜひご覧ください。
避けるべき不動産屋の特徴は次の通りです。
- 募集物件の内容が良すぎる
- 来店を急かす
- メリットしか説明しない
- 内見する物件数を限定してくる
- 見たい物件と異なるものを紹介してくる
それでも対応の悪い不動産屋に当たった場合どうしたら良いでしょう?
対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅は次の通りです。
- 電話や対面が難しい場合はメールを利用する
- 正当な理由をできるだけ早く伝える
不動産の査定依頼や賃貸物件探しなど、不動産屋を利用する機会は多くあります。
悪質な不動産屋はごく一部ではあるものの、選び方を間違ってしまうと上手く断ることができなかったり、流されて契約してしまったりするケースもあります。
自分に合った最良の物件を見つけるためには、信頼できる不動産屋を選ぶことが大切です。
【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリストは次の通りです。
- 設備や間取り
- 共用設備
- 立地環境
【賃貸版】内見時に必要な持ち物は次の通りです。
- スマートフォン
- メジャー
- 部屋の間取り図・バインダー
- ボールペンとメモ用紙
【賃貸版】内見時に質問すべき事項は次の通りです。
- 物件の利点・欠点は?
- 前入居者がいた期間・退去理由は?
- 部屋の間取り図・バインダー
- 未契約期間の長さは?
賃貸物件の内見をする際、室内は勿論、周辺環境や外側の設備についても注意して見ておく必要があります。
内見のときチェックするべきポイントは、基本的な部分から細かいところまでさまざまです。
すべてを確認するのは難しいかもしれませんが、気になる物件があれば出来るだけ細部まで調べておくことが大切です。
【売買版】内⾒時のチェックポイントは次の通りです。
- 室内(家具や収納スペース、水回り、コンセント、騒音など)
- ゴミ捨て場
- 外観・外壁
- 管理人の有無
- エントランス・エレベータ-
- 外壁・基礎
- 屋根・軒下
周辺環境のチェックポイントは次の通りです。
- スーパーやコンビニ
- 交通環境
- 病院、ドラッグストア
- 子育て環境
- 治安
- 災害リスク
【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物は次の通りです。
- スマホ
- メモ用紙
- メジャー
- コンパス(方位磁石)
【売買版】内⾒時によくある質問
- 分譲マンションにおけるリフォームの可否
- 通信環境
- ゴミ出しのルール
- 近隣のクレーム状況
分譲マンションや中古戸建ての購入を検討している際、重要となるのが内見です。
契約後に「こんなはずではなかった」と失敗しないために、チェックポイントを明確にしておくことが大切です。
不動産における事前予約のメリットは次の通りです。
- 待ち時間のストレスがない
- しっかりと相談時間を確保してもらえる
- スムーズな物件探しができる
- 当日に内見できることもある
不動産屋の事前予約の⽅法は次の通りです。
- まずは気になる物件を見つける
- 電話もしくはメール・オンラインで予約
- オンライン相談という方法もある
「相談に行きたいけど直接行っていいか分からない」「通勤帰りに立ち寄ったら先客がいて相談できなかった」などの経験をしたことがある方もいるかもしれません。
このような事態に備えるためには、多くの不動産屋が対応している事前予約を検討することをおすすめします。
まとめ
下北沢駅周辺でおすすめの不動産屋さんを厳選して紹介しましたが、参考になりましたか?
おしゃれの街下北沢では、居酒屋や古着屋など、遊びはもちろん、暮らしにも適した素晴らしい街です。
そんな下北沢駅周辺で暮らしたいと思っている方は、ぜひこの記事で紹介した不動産屋さんを参考にしてみてください。



















