浦和駅のおすすめ不動産屋5選｜不動産のプロ推薦！

浦和駅周辺のおすすめの不動産屋を、同じ業界に勤務している私たちHomeeeマガジン編集部がプロ目線でご紹介させて頂きます。これまで収集してきた口コミや、得られた情報をもとに、どのような点がオススメできるのか、これから不動産屋を探そうとしている方のためにお届けいたします。

※2024年6月現在のHomeeeマガジン調べ

浦和駅周辺のおすすめ不動産屋

埼玉県さいたま市浦和区にある浦和駅は、県内では鴻巣駅や熊谷駅と並んで最も古い駅であり、大宮駅よりも長い歴史があります。

駅の西側は行政機関、裁判所、主要政党の埼玉県支部がある市政の中枢で、東側は再開発工事が進められたことで多くの商業施設が軒を連ねています。

埼玉県内では大宮駅に次ぐ2番目に乗車人数が多い駅で、多くの人が暮らしているため、駅の周辺はスーパーやコンビニ、飲食店が軒を連ねる繁華街です。

また、Jリーグの浦和レッズのホームタウンとしても有名で、駅前にはモニュメントが飾られていたり、ユニフォームを着たサポーターの姿も多く見られます。

ここからは、浦和駅周辺で物件を探している方におすすめの不動産屋5社を紹介します。

ケン・ハウジング 浦和本店

出典元：https://www.homemate.co.jp/shop/hm-D101/

浦和駅から徒歩1分の場所にある『ケン・ハウジング 浦和本店』は、浦和、南浦和、川口エリアを得意にする不動産屋さんです。

積水ハウス施工のシャーメゾンを中心に多くの賃貸物件を取り扱っており、土日祝日も休まず18時まで営業しています。

シングルタイプからファミリータイプまで豊富な物件があり、現地までは専門スタッフが車で送迎してくれるため手間がかかりません。

親切かつ丁寧なスタッフは地元に精通しているため、住んでみなければ分からない情報も教えてもらえます。不明点がある場合は、気軽に相談してみましょう。

ケン・ハウジング 浦和本店を利用した方の口コミ・評判

いつ訪問しても、皆様親切丁寧に対応していただきました。いろんな悩みに寄り添ってくれて、ありがとうございました！
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

株式会社ミニミニ城北 浦和店

出典元：https://fudosearch.chintai.net/shop/000002128/

浦和駅から徒歩2分の場所にある『株式会社ミニミニ城北 浦和店』は、地域に根付いたベテランスタッフや女性スタッフが在籍する不動産会社です。

さいたま市浦和区を中心に中央区、南区、緑区、桜区の物件を取り扱っており、全国350店舗を超えるネットワークを使い幅広く物件を探してくれます。

また、賃貸物件だけではなく駐車場や事務所、店舗も取り扱っており、1～3月の繁忙期は無休で営業しているため、仕事が忙しくても安心して利用できます。

LIFULL HOME’Sの優良店に認定されている口コミ評価が高い店舗で、接客・内見・契約はオンラインにも対応しているため、余計な手間がかからない点も魅力的です。

株式会社ミニミニ城北 浦和店を利用した方の口コミ・評判

物件の相談から内見、入居日の変更にも丁寧に対応していただきました。担当の女性スタッフさんが明るく対応してくださったので安心して進められました。ありがとうございます。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

いい部屋ネット 浦和店

出典元：https://www.konishihome.jp/

浦和駅から徒歩2分の場所にある『いい部屋ネット 浦和店』は、20～60代まで幅広い世代のスタッフが在籍する地域密着型の不動産会社です。

さいたま市浦和区、南区、緑区を得意エリアにしており、オンライン相談も受け付けているため、遠方に住んでいる土地勘がない方でも安心して物件を探せます。

まるでカフェのような洗練された店内で、ゆったりと寛ぎながらお部屋探しができることも特徴です。

賃貸だけではなく売買にも対応しているため、不動産に関する不明点があれば気軽に相談してみましょう。

いい部屋ネット 浦和店を利用した方の口コミ・評判

物件のご提案から、契約までご丁寧に対応していただき、ありがとうございました！内見の際もお部屋の説明や採寸までご協力していただき、とても助かりました。初めての賃貸契約で心強かったです。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

アパマンショップ 浦和東口店

出典元：https://www.apple-apaman.co.jp/shopsaitama/urawa-higashi/

浦和駅から徒歩1分の場所にある『アパマンショップ 浦和東口店』は、大家さんと情報交換を行い、常に鮮度の高い賃貸物件情報を提供している不動産会社です。

浦和駅を中心にさいたま市内全域を得意エリアにしており、オンライン内見やIT重説にも対応しているため、遠方に住んでいて来店できない方でも問題ありません。

また、清潔感が溢れる店内にはキッズスペースが完備されており、DVDを持参すればテレビに流してもらえます。

LIFULL HOME’Sで優良店に認定されている店舗で、明るく親切なスタッフが丁寧に対応してくれるため、安心して物件探しを任せられるでしょう。

アパマンショップ 浦和東口店を利用した方の口コミ・評判

希望物件を見つける事ができました。詳細な問い合わせについても丁寧に対応頂きました。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

ハウスコム 浦和東口店

出典元：https://www.housecom.jp/shop/urawa-higashiguchi-hc/

浦和駅から徒歩3分の場所にある『ハウスコム 浦和東口店』は、さいたま市浦和区、南区、桜区、中央区、緑区が得意エリアの不動産会社です。

全国に187店舗を展開するハウスコムには、年間仲介件数80,000件以上という実績があります。

豊富な物件データと最先端のテクノロジーにより、常に最良の物件を提案できる体制が整えられているため、幅広い範囲で物件を探したい方に特におすすめです。

また、物件に関する相談、内見、契約はすべてオンラインでも完結できるため、遠方に住んでいる方でも不便がありません。多くの方が、気軽に利用できる不動産会社です。

ハウスコム 浦和東口店を利用した方の口コミ・評判

迅速な対応をいただきました。ハウスコムで賃貸契約をしたのは2回目ですが、また機会があればお願いしようと思います。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

浦和駅周辺の住みやすさは？

埼玉県の行政機関が集まる街であり、浦和レッズのホームタウンとしても知られる浦和駅。ここでは、浦和駅周辺の住みやすさについて詳しく紹介します。

家賃相場

不動産情報サイトのLIFULL HOME’Sによると、浦和駅周辺の家賃相場は以下の通りです。

※家賃相場は日々変動します。最新の情報をお確かめください。

単身者用は約7～10万円、ファミリー用は約10～18万円が家賃相場です。

近隣駅で見ると北浦和駅や南浦和駅とは大差なく、赤羽駅やさいたま副都心駅に比べると相場は安くなっています。ちなみに、大宮駅と比べても家賃相場に大きな違いはありません。

駅の周辺環境や住みやすさ、交通利便性を考慮すると、コスパは高いといえるでしょう。

治安

浦和駅周辺の治安は、さいたま市のなかでは非常に良いです。

令和4年度に発表された埼玉県警のデータによれば、浦和駅がある浦和区の犯罪率は1,000人あたり4.7件です。軽犯罪も含まれていることを考えれば、この数値は決して高くありません。

治安が良い理由としては、学校が多いため住宅街はファミリー世帯が中心で、地域を挙げて防犯意識が高いことなどが挙げられます。

浦和駅周辺には教育水準が高い学校が多く、教育熱心なファミリー世帯が集まりやすいことから、治安が悪くなりにくい傾向にあります。

しかし、パチンコ店や居酒屋が集結するエリアの治安はやや悪いため、特に夜中は避けながら明るい道を通って帰宅するのが良いでしょう。

交通アクセス

浦和駅には京浜東北線、宇都宮線、湘南新宿ラインが乗り入れています。2013年から湘南新宿ラインの停車駅になり、アクセスが大幅に改善されました。

浦和駅から主要駅までの所要時間は以下の通りです。

大宮駅は約5分、東京都内の主要駅にも約20～30分で行くことができ、いずれも乗り換えはありません。

比較的乗車時間が短いだけではなく乗り換えがないため、都内へ通勤する方でも不便がなく、上野駅へも約18分で行けるため快適です。

また、湘南新宿ラインを使えば人気の温泉街である熱海まで行くことができます。日帰りで行けるため、週末に思い立って出かけることが可能です。

交通面では非常に便利な浦和駅ですが、乗車人数が多いため朝のラッシュ時は混み合います。

最近はリモートが増えているため少しずつ混雑は緩和されていますが、特にラッシュ時は座るのは難しいため、ピーク時の時間を避けるなどの対応が必要です。

周辺環境

浦和駅周辺は、ファミリー世帯だけではなく単身者でも住みやすいエリアです。

浦和駅が位置する浦和区には裁判所、警察署、市役所などの行政機関があり、県立図書館や有名な学校も多くあるため、どことなく落ち着いた雰囲気が街全体に漂っています。

東口にはパルコやアトレ、西口には伊勢丹やコルソなどの大型商業施設があります。

マルエツやダイエー、コープみらいやヤオコーなど、徒歩圏内にスーパーも多くあり、チェーン店のファーストフードやカフェも軒を連ねています。

個人経営の飲食店もあり、特に西口は居酒屋が多くあるため、お気に入りのお店を見つけることができるでしょう。

思い切り子どもを遊ばせられる公園も東口と西口の両方にあり、病院も充実しています。浦和駅周辺に住めば、便利かつ快適な生活を実現できるでしょう。

不動産探しのお役立ち情報や注意点

ここでは、不動産探しにおけるお役立ち情報や注意点を解説します。実際に不動産探しをご検討中の方はぜひご覧ください。

不動産事前予約のメリットや利用の流れ

不動産事前予約のメリットは以下です。

不動産屋の事前予約の⽅法は以下です。

「相談に行きたいけど直接行っていいか分からない」「通勤帰りに立ち寄ったら先客がいて相談できなかった」などの経験をしたことがある方もいるかもしれません。

このような事態に備えるためには、多くの不動産屋が対応している事前予約を検討することをおすすめします。

⇒不動産事前予約のメリットや利用の流れの詳しい情報はこちら

こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴

避けるべき不動産屋の特徴は以下です。

それでも対応の悪い不動産屋に当たった場合どうしたら良いでしょう？

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅は以下です。

不動産の査定依頼や賃貸物件探しなど、不動産屋を利用する機会は多くあります。

悪質な不動産屋はごく一部ではあるものの、選び方を間違ってしまうと上手く断ることができなかったり、流されて契約してしまったりするケースもあります。

自分に合った最良の物件を見つけるためには、信頼できる不動産屋を選ぶことが大切です。

⇒こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴の詳しい情報はこちら

【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項を準備して臨もう

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリストは以下です。

【賃貸版】内見時に必要な持ち物は以下です。

【賃貸版】内見時に質問すべき事項は以下です。

賃貸物件の内見をする際、室内は勿論、周辺環境や外側の設備についても注意して見ておく必要があります。

内見のときチェックするべきポイントは、基本的な部分から細かいところまでさまざまです。

すべてを確認するのは難しいかもしれませんが、気になる物件があれば出来るだけ細部まで調べておくことが大切です。

⇒【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項の詳しい情報はこちら

【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントを徹底解説！

【売買版】内⾒時のチェックポイントは以下です。

周辺環境のチェックポイントは以下です。

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物は以下です。

【売買版】内⾒時によくある質問

分譲マンションや中古戸建ての購入を検討している際、重要となるのが内見です。

契約後に「こんなはずではなかった」と失敗しないために、チェックポイントを明確にしておくことが大切です。

⇒【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントの詳しい情報はこちら

まとめ

浦和駅周辺の住みやすさやおすすめ不動産屋さんを紹介していきました。

埼玉県内でもトップクラスの人気を誇る浦和駅は、都心へのアクセスが良く、周辺に大型商業がいくつもあるため、日々の生活には困りません。

また、治安がよく閑静な住宅街が広がっており、教育水準が高い学校が多いことから、特に教育熱心なファミリー層から高い支持を獲得しています。

浦和駅周辺で物件を探している方は、ぜひ本記事を参考にしてみてください。

Homeeeマガジン編集部

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