【2024年】上新庄駅でプロが推したいおすすめ不動産会社5社

上新庄駅 不動産

上新庄駅周辺のおすすめの不動産会社を、同じ業界に勤務している私たちHomeeeマガジン編集部がプロ目線でご紹介させて頂きます。これまで収集してきた口コミや、得られた情報をもとに、どのような点がオススメできるのか、これから不動産を探そうとしている方のためにお届けいたします。

※2023年9月現在のHomeeeマガジン調べ

大竹 涼土

宅地建物取引士/リサンプル合同会社の代表

大竹 涼土

2009年~2014年:早稲田大学創造理工学部建築学科卒業
2014年~2021年:株式会社ジェイアール東日本都市開発にて賃貸住宅や分譲住宅の開発管理に従事
2021年~2023年:リノベる株式会社にてリノベーションを中心とした法人営業
現在:リサンプル合同会社を創業。不動産コンサルを中心とした業務を行う

上新庄駅周辺のおすすめ不動産会社

大阪府大阪市東淀川区上新庄二丁目にある上新庄駅は、交通アクセスがよくスーパーや娯楽施設が駅前に揃っているため、多くの方が住みやすいと感じられるエリアです。

上新庄駅に乗り入れている路線は阪急京都本線だけですが、阪急大阪梅田駅まで乗り換えなしの約12分で行けるため、通勤や通学で不便を感じることはありません

他にも、日本橋駅が約18分、なんば駅が約25分、心斎橋駅が約25分、天王寺駅が約30分とどこへ行くにも便利なので、交通アクセスは申し分ない環境です。

また、駅前には大小さまざまなスーパーが4店舗もあります。なかでも「グルメシティ」は朝8時から夜1時まで営業しているので、仕事が不規則な方でも便利に使えます。

快適に暮らせる上新庄駅の周辺は、大手不動産情報サイトの「LIFULL HOME’S」によると下記の家賃相場となります。

間取り 家賃相場
ワンルーム 4.00万円
1K 4.39万円
1DK 4.75万円
1LDK 7.53万円
2LDK 8.35万円
3LDK 10.50万円

※家賃相場は日々変動します。最新の情報をお確かめください。

駅直結のショッピングモール「上新庄阪急プラザ」には、化粧品専門店、本屋、服屋、薬局、コンビニ、ジムなど、さまざまな店舗が出店しています。

駅周辺には、コンビニやスーパーだけではなく飲食店も豊富です。とくにラーメン激戦区と呼ばれていますので、好きなラーメン屋をぜひ探してみてください。

駅から少し離れれば閑静な住宅街が広がり、史跡などの足跡を見ることもできます。上新庄駅の周辺で落ち着いた生活を送りたい方は、ぜひ下記の不動産会社をチェックしてください。

監修者 大竹涼土

上新庄駅は将来的に発展が見込まれているエリアで、25年には駅徒歩8分の距離に大型のタワーマンションが建築される予定です。また31年には阪急京都線の高架化に伴い、交通渋滞の解消や高架下の空間利用などエリアの価値が高まっていくことが予想されます。駅の北側の小松商店街には個人店舗や飲食店も多く、フリーマーケットなどが行われてにぎわっています。また、南側は娯楽施設やチェーン店の飲食店なども多く北側よりも栄えている印象です。

クラスモ上新庄店

クラスモ上新庄店

出典元:https://www.liberty-trust.co.jp/

上新庄駅南口から徒歩1分の場所にある『クラスモ上新庄店』は、自社管理物件を多数取り扱っているおすすめの不動産会社です。

上新庄での不動産歴が10年を超えるベテランのスタッフが多数在籍しているため、接客スタイルは丁寧な地域密着型です。また、女性スタッフも常駐しています。

親切な接客は口コミサイトでも高く評価されていて、さらに物件情報量も豊富なので、多くの方がリピーターとして何度も利用しています。

オンラインでの物件リクエストや各種クレジットカードの支払いにも対応していますので、困っていることがあれば気軽に相談してみましょう。

親切な接客が口コミで高評価

クラスモ上新庄店

クラスモ上新庄店は、親切で丁寧な接客が口コミで高く評価されています。

最良の物件を見つけるためには、不動産会社に勤めるスタッフとの密なコミュニケーションが重要です。話しかけやすい雰囲気の方であれば、気軽に希望を伝えられます。

地域に根付いた運営を心がけているクラスモ上新庄店では、家を探している方に寄り添った丁寧な接客を常に行っており、それが口コミでも高く評価されています

口コミ抜粋
  • いつも笑顔でサポートしてもらえて気持ちよかった
  • 希望の条件に合った物件をたくさん紹介してもらえた
  • メールでの回答が早くてすぐに内見できる家を見つけてくれた
  • LINEで気軽にやり取りできたので不安なく入居日を迎えられた
  • 子連れでも嫌な顔せずに子供と遊んでいただき嬉しかった

とくに多かった意見としては、希望する最良の物件をスピーディーに提案してもらえたというものです。また、親切な接客を絶賛する声も多く見られました。

地域のことを熟知したスタッフが揃っているため、希望物件の良いところだけではなく悪いところを隠さずに教えてもらえる点も、大きなメリットです。

お問合せフォームはこちらLINEでお部屋探しはこちら ※上記リンクから友達追加をして頂き、「お名前とLINEで返信希望」と一言添えて返信ください。

オリジナル物件が多数!オンライン対応なので気軽に探せる

クラスモ上新庄店

豊富なオリジナル物件を保有している点もクラスモ上新庄店の大きな魅力です。

とにかく物件の情報量が豊富なので、ペット可、敷金礼金が安い物件、駅チカ、デザイナーズなど、さまざまな細かい条件にも応えてもらえます。

さらに、LINEをはじめとしたオンライン接客にも対応していますので、遠方に住んでいる方や来店する時間が作れない方でも安心して利用できます

LINEを友達登録しておけば、希望の条件を伝えて物件リクエストができるだけではなく、来店日時の調整や内見日の確定なども可能です。

細かいニーズもすべてを汲み取り最良の物件を提案してくれる店舗なので、上新庄駅の周辺で物件を探している方は、ぜひとも足を運んでみてください。

LINEでお部屋探しはこちら ※上記リンクから友達追加をして頂き、「お名前とLINEで返信希望」と一言添えて返信ください。

クラスモ上新庄店を利用した方の口コミ・評判

希望の部屋が見つかりました!担当者さんがとても親身に相談に乗っていただき、納得いくまでお話をすることができました。鍵の受け渡しなども、引っ越しに伴う家具の運搬日程を配慮し、大家さんに融通していただけるようにお電話をしていただいたりと、親切な方ばかりでした。 出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

クラスモ上新庄店の総合ポイント ★★★★☆ 4.2/5.0
物件提案数 ★★★★★
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★★★
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 クラスモ上新庄店
住所 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目14-39
アクセス 阪急京都線 上新庄駅徒歩1分
電話番号 06-6990-5005
LINEお問合せ LINEでお問合せ
来店予約 来店予約フォーム
営業時間 10:00〜19:00
定休日 毎週水曜/年末年始 ※1月〜4月は定休日なし
Webサイト https://liberty-trust.co.jp/

ホームメイトFC 上新庄店

ホームメイトFC 上新庄店

出典元:https://woman.chintai/tenpo/C01009174/

上新庄駅から徒歩4分の場所にある『ホームメイトFC上新庄店』は、大阪市を中心に北摂エリア、守口市、門真市などの物件を紹介している不動産会社です。

営業時間は19時30分までとなりますが、事前に電話などで予約しておけば時間外接客にも対応。電話だけではなく、メールでもお問い合わせは可能です。

大手不動産情報サイト「LIFULL HOME’S」の優良店に認定されており、笑顔が素敵なスタッフが揃っているとして口コミでも高く評価されています

休日は年末年始のみなので、仕事が忙しい方でも時間を見つけて来店できるでしょう。広い範囲で物件を探している方は、ぜひチェックしてみてください。

ホームメイトFC 上新庄店を利用した方の口コミ・評判

片山さんがとても親切な対応で、相談もしやすくお部屋が探しやすかったです。次もお部屋探す際はお願いしようと思いました!リピートしたいくらいお勧めの不動産屋さんです!出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

ホームメイトFC 上新庄店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.8/5.0
物件提案数 ★★★★☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 ホームメイトFC 上新庄店
住所 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目5-1 松栄マンション1階
アクセス 阪急京都線 上新庄駅から徒歩4分
電話番号 06-6160-5800
お問合せ お問合せフォーム
営業時間 10:00〜19:30
定休日 年末年始
Webサイト https://www.homemate.co.jp/shop/hm-C648/

ミニミニFC上新庄店 宅都グループ(閉業)

ミニミニFC上新庄店 宅都グループ

出典元:https://takuto.housecom.jp/2021/07/29/

上新庄駅から徒歩1分の場所にある『ミニミニFC上新庄店』は、上新庄駅を中心に、吹田市、東淀川区、淀川区周辺の物件を紹介してくれる不動産会社です。

新築やペット可などのこだわり物件が多く、不動産業界の経験が10年以上のベテランスタッフも多く在籍しています

宅都グループの学生専用マンションというコンテンツでは、大阪梅田駅からすぐの学生専用物件や、大阪大学豊中キャンパスからすぐの物件を紹介しています。

社会人だけではなく学生にも優しい不動産会社なので、気になる方は足を運んでみましょう。

おすすめポイント

ミニミニFC上新庄店 宅都グループの総合ポイント ★★★☆☆ 3.6/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★☆☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★★☆

店舗情報

店名 ミニミニFC上新庄店 宅都グループ
住所 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目3-6
アクセス 阪急京都線 上新庄駅から徒歩1分
電話番号 06-6327-3232
お問合せ お問合せフォーム
営業時間 10:00〜19:00
定休日 水曜日
Webサイト http://www.takuto-net.com/shop/kamishin/

賃貸住宅サービスFC阪急上新庄店

賃貸住宅サービスFC阪急上新庄店

出典元:https://www.cjs.ne.jp/shop/s102/

上新庄駅から徒歩1分の場所にある『賃貸住宅サービスFC阪急上新庄店』は、年中無休(年末年始のみ休み)で毎日19時まで営業している不動産会社です。

地域密着度No.1を目指すこちらの店舗では、賃貸物件の手伝いだけではなく、物件売買やリノベーション、リフォームなどさまざまなサービスを展開しています

ホームページからは内見予約、物件リクエスト、オンライン内見のスケジュール調整などができます。気になる物件があれば、まずは気軽に相談してみてください。

賃貸住宅サービスFC阪急上新庄店を利用した方の口コミ・評判

自身が物件に関する知識が少なかったので質問ばかりしてしまったのですが、毎度寄り添って親切にご対応いただきました 出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

賃貸住宅サービスFC阪急上新庄店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.6/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 賃貸住宅サービスFC阪急上新庄店
住所 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目11-25
アクセス 阪急京都線 上新庄駅から徒歩1分
電話番号 06-6326-4146
お問合せ お問合せフォーム
営業時間 10:00〜19:00
定休日 年末年始
Webサイト https://www.cjs.ne.jp/kamishinjyo/

リロの賃貸 上新庄店

リロの賃貸 上新庄店

出典元:https://relo-fudosan.jp/company/shop/kamishinjou/

上新庄駅から徒歩5分の場所にある『リロの賃貸上新庄店』は、大阪市東淀川区を中心に豊富な物件を取り扱っている不動産会社です。

対象となるエリアは上新庄駅を中心に、隣接する淡路駅、下新庄、相川駅、正雀駅です。営業圏内が幅広いため、複数のエリアで最良の物件を紹介してもらえます

地域を熟知したスタッフが揃っているため、周辺情報も教えてくれます。また、LINEをはじめとしたオンライン接客にも対応しているので、物件探しに手間がかかりません。

賃貸物件の紹介だけではなく、土地の購入や売却、注文住宅やリフォームなども対応してくれるので、不動産に関する悩み事は気軽に相談してみましょう。

リロの賃貸 上新庄店を利用した方の口コミ・評判

急遽お引越しで凄く対応良く速くて、希望のお家に決まり満足です……!今後ともどうぞよろしくお願いいたします◎ 出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

リロの賃貸 上新庄店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.4/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★☆☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 リロの賃貸 上新庄店
住所 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目9-14
アクセス 阪急京都線 上新庄駅から徒歩5分
電話番号 06-6990-6091
お問合せ お問合せフォーム
営業時間 9:30〜18:00
定休日 水曜日
Webサイト https://reblo.net/kamishinjou/

不動産探しのお役立ち情報や注意点

不動産探しのお役立ち情報や注意点

ここでは、不動産探しにおけるお役立ち情報や注意点を解説します。実際に不動産探しをご検討中の方はぜひご覧ください。

不動産事前予約のメリットや利用の流れ

不動産事前予約のメリットは以下です。

不動産事前予約のメリット
  • 待ち時間のストレスがない
  • しっかりと相談時間を確保してもらえる
  • スムーズな物件探しができる
  • 当日に内見できることもある

不動産屋の事前予約の⽅法は以下です。

不動産屋の事前予約の⽅法
  • まずは気になる物件を見つける
  • 電話もしくはメール・オンラインで予約
  • オンライン相談という方法もある

「相談に行きたいけど直接行っていいか分からない」「通勤帰りに立ち寄ったら先客がいて相談できなかった」などの経験をしたことがある方もいるかもしれません。

このような事態に備えるためには、多くの不動産屋が対応している事前予約を検討することをおすすめします。

不動産事前予約のメリットや利用の流れの詳しい情報はこちら

こんな不動産屋は⼤丈夫?避けるべき不動産屋の特徴

避けるべき不動産屋の特徴は以下です。

避けるべき不動産屋の特徴
  • 募集物件の内容が良すぎる
  • 来店を急かす
  • メリットしか説明しない
  • 内見する物件数を限定してくる
  • 見たい物件と異なるものを紹介してくる

それでも対応の悪い不動産屋に当たった場合どうしたら良いでしょう?

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅は以下です。

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅
  • 電話や対面が難しい場合はメールを利用する
  • 正当な理由をできるだけ早く伝える

不動産の査定依頼や賃貸物件探しなど、不動産屋を利用する機会は多くあります。

悪質な不動産屋はごく一部ではあるものの、選び方を間違ってしまうと上手く断ることができなかったり、流されて契約してしまったりするケースもあります。

自分に合った最良の物件を見つけるためには、信頼できる不動産屋を選ぶことが大切です。

こんな不動産屋は⼤丈夫?避けるべき不動産屋の特徴の詳しい情報はこちら

【賃貸版】内見時のポイントは?チェックリストや質問事項を準備して臨もう

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリストは以下です。

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリスト
  • 設備や間取り
  • 共用設備
  • 立地環境

【賃貸版】内見時に必要な持ち物は以下です。

【賃貸版】内見時に必要な持ち物
  • スマートフォン
  • メジャー
  • 部屋の間取り図・バインダー
  • ボールペンとメモ用紙

【賃貸版】内見時に質問すべき事項は以下です。

【賃貸版】内見時に質問すべき事項
  • 物件の利点・欠点は?
  • 前入居者がいた期間・退去理由は?
  • 未契約期間の長さは?

賃貸物件の内見をする際、室内は勿論、周辺環境や外側の設備についても注意して見ておく必要があります。

内見のときチェックするべきポイントは、基本的な部分から細かいところまでさまざまです。

すべてを確認するのは難しいかもしれませんが、気になる物件があれば出来るだけ細部まで調べておくことが大切です。

【賃貸版】内見時のポイントは?チェックリストや質問事項の詳しい情報はこちら

【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントを徹底解説!

【売買版】内⾒時のチェックポイントは以下です。

【売買版】内⾒時のチェックポイント(分譲マンション・中古戸建て共通)
  • 室内(家具や収納スペース、水回り、コンセント、騒音など)
  • ゴミ捨て場
【売買版】内⾒時のチェックポイント(分譲マンション)
  • 外観・外壁
  • 管理人の有無
  • エントランス・エレベータ-
【売買版】内⾒時のチェックポイント(中古戸建て)
  • 外壁・基礎
  • 屋根・軒下

周辺環境のチェックポイントは以下です。

周辺環境のチェックポイント
  • スーパーやコンビニ
  • 交通環境
  • 病院、ドラッグストア
  • 子育て環境
  • 治安
  • 災害リスク

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物は以下です。

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物
  • スマホ
  • メモ用紙
  • メジャー
  • コンパス(方位磁石)

【売買版】内⾒時によくある質問

【売買版】内⾒時によくある質問
  • 分譲マンションにおけるリフォームの可否
  • 通信環境
  • ゴミ出しのルール
  • 近隣のクレーム状況

分譲マンションや中古戸建ての購入を検討している際、重要となるのが内見です。

契約後に「こんなはずではなかった」と失敗しないために、チェックポイントを明確にしておくことが大切です。

【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントの詳しい情報はこちら

まとめ

上新庄駅でおすすめの不動産会社を厳選して5店舗紹介していきました。

飲食店が豊富で駅直結のショッピングモールがある上新庄駅は、単身者はもちろんですがファミリー層でも落ち着いた生活を送れるおすすめのエリアです。

大阪梅田駅まで乗り換えなしでアクセスできる駅なので、通勤や通学で普段から電車に乗るという方も快適な生活を送れるはずです。

駅前はもちろんですが細い路地にも豊富な飲食店がありますが、中でもラーメン店が多く軒を連ねていることでも有名です。

駅前は賑やかですが、駅から離れれば静かで落ち着いた生活を送れる閑静な環境なので、ぜひとも上新庄駅の周辺で最良の物件を探してみてください。

Homeeeマガジン編集部

Homeeeマガジン編集部
Homeeeマガジンは、不動産・住まい・暮らしに関するニュースやコラムなどの情報を配信するサイトです。日頃から不動産従事者さんと様々な関わりがあるメンバーが、正確でわかりやすい記事にしてご紹介いたします。
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