三軒茶屋駅周辺の住みやすさは？治安、周辺環境、家賃相場などを徹底調査！

東京都世田谷区に位置する三軒茶屋は、飲食店が多く「食」が充実しており、都心でありながら庶民的な暮らしのできる街です。

交通の便が良く、スーパーやドラッグストアがあるため買い物環境が充実しています。また、飲食店が豊富で外食にも困りません。

• 街の特徴
• 利便性
• 家賃相場
• 治安
• 住環境
• 住みやすいエリア
• 口コミ

この記事では、実際に暮らすうえで欠かせない要素である上記項目を中心に三軒茶屋の住みやすさを紹介していきます。三軒茶屋での暮らしを考えている方はぜひ参考にしてください。

三軒茶屋駅周辺の住みやすさ

三軒茶屋は、渋谷などの都心部へのアクセスが良く、飲食店も多いためグルメな方に人気のある街です。

三軒茶屋駅は抜群の交通利便性を誇っています。また、駅周辺には飲食店や居酒屋などが多く外食に困ることがありません。

スーパーやドラッグストアなど店舗や商店街には八百屋、肉屋などの専門店もあるため買い物環境に困ることもないでしょう。

注意点としては、街全体に店が多く入り組んでいたり、道幅が狭い箇所があります。地図を見ていても迷ってしまうほどに様々な店舗が並んでいるので、初めて三軒茶屋で暮らす際は道に慣れるまでは目的地までの道順を下調べをしておき、スムーズに移動できるようにしましょう。

三軒茶屋駅の交通利便性

三軒茶屋駅は東急世田谷線、東急田園都市線が利用可能で、渋谷駅までは約5分で行くことができます。渋谷からさらに乗り換えることで、さらに首都圏各地へアクセス可能です。

その交通利便性の良さから通勤ラッシュの時間帯は電車や駅が混雑しますが、その時間を避ければ通学や通勤に不便を感じることはないでしょう。

三軒茶屋駅からは「東急バス」「小田急バス」が出ており、世田谷区だけでなく、渋谷区に向かう様々なバスが多く出ています。

電車もバスも交通利便性に関しては、かなり良いといえるのではないでしょうか。

三軒茶屋駅周辺の家賃相場

家賃は物件選びにおいて大きなポイントとなります。家賃相場だけでなく、街の治安や交通の利便性などを総合的に考えて、希望に合った家を見つけると良いでしょう。

大手不動産情報サイト「LIFULL HOME’S」によると、三軒茶屋駅の周辺の家賃相場は以下の通りです。

都内でも平均的に見れば家賃相場は高くなっており、東急世田谷線の中でも高い相場となっています。交通利便性が良く、スーパーや飲食店が多く都心部で環境が充実しているため家賃が高くなっているのではないでしょうか。

1Kなどの一人暮らし向けの間取りが多く、築年数は20～30年の物件が多いです。駅から徒歩20分以上の物件も多いため、バスを使って駅に行くことが前提になるでしょう。

三軒茶屋駅周辺のおすすめの不動産会社は以下でご紹介しています。

あわせて読みたい三軒茶屋駅のおすすめ不動産屋11選｜不動産のプロ推薦！

2024.11.01

三軒茶屋駅周辺の治安

三軒茶屋は、場所によって雰囲気が変わってきます。住宅街のように静かな場所もあれば、駅周辺の飲み屋街は賑やかです。夜間は狭い路地裏が暗くなり、通行の際は注意が必要です。

静かな住宅街にもゴミが散乱していたり、落書きがしてあったりします。過去に暴力事件が何件か起きたエリアもあるようなので、あまり治安が良いとは言えないでしょう。

夜はあまり外出しないようにする事をオススメします。飲み屋街では酔っ払いに絡まれたり、路地裏は道が狭く街灯がなかったりするため、仕事帰りは駅からできるだけ人通りのある道を通るなど工夫が必要です。

三軒茶屋駅の住環境

最後に、三軒茶屋駅の周辺の住環境をまとめて紹介していきます。

スーパー

三軒茶屋駅の周辺には豊富なスーパーがありますので買い物に困る事はないでしょう。

以下に三軒茶屋駅周辺のスーパーを挙げます。

これらの店舗は三軒茶屋駅から徒歩約1～3分の位置にあり、深夜営業している店舗も多いため、仕事終わりに立ち寄ることもできます。

比較的リーズナブルなお店が多く、「西友」のような大型スーパーもあるため、食品だけでなく日用品も安く手に入れることができます。

商店街 

三軒茶屋駅の周辺には商店街と商業施設が合わせて5つあります。

チェーン店のようなお店は駅周辺にありますが、八百屋、肉屋など専門店に行きたいという方は「三軒茶屋銀座商店街」「三軒茶屋栄通り」に行くと良いでしょう。夕方には学生も多く、安さを売りにする居酒屋なども多いため活気があふれています。

「キャロットタワー」は、三軒茶屋のランドマークです。中には飲食店や展望台があるため休日のお出かけスポットとして利用されます。

保育園・幼稚園

三軒茶屋駅の周辺には以下の保育園があります。

三軒茶屋駅周辺の認可保育園は5か所あり、三軒茶屋のある世田谷区は待機児童の多い区として有名でしたが、令和2年から待機児童は0名となっています。世田谷区は私立の保育園の設備を中心として、保育定員の拡大を行っているそうです。

世田谷区公式ホームページから保育園の空き状況等について確認できます。お子さまのいる家庭は事前に確認しましょう。

ドラッグストア

生活を送るために欠かせないのがドラッグストアですよね。

三軒茶屋駅の周辺には以下の店舗があります。

どのドラッグストアも三軒茶屋駅から徒歩約2～5分で行くことができるので、仕事帰りに気軽に寄ることができます。

どの店舗も日用品や市販薬を豊富で安く手に入れることができます。「くすりの福太郎」は交通ICカードなどの電子マネーが使えたり、「ドラッグストアスマイル」は23時までやっており夜遅くの買い物ができます。

ペットとの暮らし

三軒茶屋駅周辺には、動物病院はもちろんのこと、ウサギやハムスター、爬虫類などのさまざまなペットを扱うショップがあります。

「ペットショップのコジマ」は、ウサギやハムスター、インコの生体販売を行っており、「プロスパーインターナショナル」は、は虫類や熱帯魚などの生体販売をしています。

「フラン動物病院」は犬や猫の診察はもちろんのこと、トリミングも行っています。

このようなペットとの暮らしを豊かにしてくれるような店舗も三軒茶屋駅周辺にあることから、三軒茶屋ではペットとも快適で楽しい暮らしができるのではないでしょうか。

三軒茶屋駅周辺で住みやすいエリア

三軒茶屋駅周辺には住みやすい住宅街の上馬、下馬エリアがあります。

世田谷区三軒茶屋上馬エリア

世田谷区上馬の最寄り駅は、東急田園都市線の急行が止まる駒沢大学駅となっています。大学が近いため学生らしき若者の姿が多く見られ、飲食店やコンビニなどが充実しています。そして渋谷駅まで3駅となっているため、休日のお出かけにも向いています。

賃貸物件や一般住宅などの住宅街や公園が充実しており、お子さんを気軽に遊ばせたい親御さんにとって安心できる地区ではないでしょうか。

世田谷区三軒茶屋下馬エリア

住宅街であるため落ち着いた雰囲気ですが、バス通りに出るとおしゃれなカフェや公園があるため、人が多く活気があります。

大型の商業施設はありませんが、自転車で行ける範囲に商店街があるため食品、日用品を揃えられる環境が整っており、飲食店もあるため外食にも困る事はないでしょう。

駅からは少し離れていますが、バスの路線が複数あるので駅へのアクセスは良好です。

三軒茶屋周辺の口コミ・評判

交通の便がよく、食品、薬品などの買い物も便利。友達と会いやすく飲食店も多いので飽きることがない。少し歩けば大きな公園がある。（30代男性）

便利な店が多く、大概のことは駅周辺で済ませることができる。交通も便利だとは思うが、自然は意識しないとなかなか触れ合うことができない。（20代男性）

都内のどこに出かけるのも近くて便利です。生活に必要なものは近所で手に入れることができる。何かをしたい、必要だと思った時にはサービス施設がある。都会的過ぎず、庶民的なところもあり暮らしやすいと思います。20代女性

まとめ

三軒茶屋の特徴、利便性、家賃相場、治安、住環境についてまとめていきましたが、いかがだったでしょうか？

世田谷という都心部でありながらも、庶民的な落ち着いた暮らしができる三軒茶屋。駅周辺には、スーパー、ドラッグストア、商店街など買い物環境に困らないことはもちろんですが、飲食店が豊富で「食」に飽きがこないのも嬉しいポイントです。

交通の利便性も良く、自治体として待機児童ゼロへの取り組みを行っているので、子育て世帯にもオススメのエリアと言えるでしょう。

三軒茶屋の暮らしを考える方はぜひ参考にしてみてください。

Homeeeマガジン編集部

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