王子駅周辺の住みやすさは？治安、周辺環境、家賃相場などを徹底調査！

東京都北区に位置している王子町は、古風でレトロな雰囲気を感じさせる町です。駅前の昭和でどこか懐かしい飲み屋街を抜けると、多くの公園と自然があり都会の喧騒を忘れてリフレッシュできます。また、駅周辺にはスーパーや商店街、ボウリングなどのレジャー施設もあるのも嬉しいポイントです。

駅周辺には居酒屋や飲食店が多数あり、仕事帰りに飲みに行くこともできます。

一方、駅周辺を抜けると、王子駅にはたくさんの公園があることも魅力の1つです。中でも飛鳥山公園は、東京23区内でも有名な公園であり、春には多くの人がお花見を楽しみに訪れます。子ども達の遊び場にも困らないため、ファミリー層にも住みやすい地域となっています。

• 街の特徴
• 利便性
• 家賃相場
• 治安
• 住環境

この記事では、実際に暮らすうえで欠かせない要素である上記項目を中心に王子の住みやすさを紹介していきます。王子での暮らしを考えている方はぜひ参考にしてください。

王子駅周辺の特徴

駅前は飲み屋街でにぎわい、一方では公園で自然も感じることができる王子は、北区の中でも幅広い世代にとって住みやすい地域となっています。「都会的な利便性を保ちながらも、自然を感じながらゆったりと過ごしたい」といった方にオススメです。

特におすすめの公園は飛鳥山公園。紫陽花や桜などが有名で、春になると桜を楽しみに多くの観光客が訪れます。季節や自然を感じながらゆったりと暮らせます。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、レジャー施設なども揃っているため生活に困ることはありません。

駅前には飲み屋街となっているので治安が悪く感じるかもしれません。そのため、女性の一人暮らしなどではなるべく駅前の飲み屋街を避けて通るなど夜には気を使う必要がありそうです。

王子駅の交通利便性

次は王子駅の交通利便性について紹介します。

王子駅で使用できる路線は、「JR京浜東北　根岸線」「東京メトロ南北線」「都電荒川線（東京さくらトラム）」の3つ。千葉や埼玉などにも楽に移動できます。

また、渋谷や新宿などに行くには乗り換えが必要ですが30分程度で行くことができます。東京や品川へは乗り換えなしで行けるため都心へのアクセスも良好です。

王子駅は、電車以外にもバスの種類が豊富です。「国際興業バス」「東武バスセントラル」「都営バス」の３つのバスを利用できます。

バスを使えば、時間はかかりますが新宿や池袋にも乗り換えなしでいくことができます。また、他にも浅草や北千住にも直結のバスがあるため、天気や交通機関の状況などで電車とバスを使い分けるとより便利でしょう。

王子駅からは関西・東北方面行の高速バスも運行されてます。そのため旅行や里帰りの際にも楽に移動ができます。

王子駅周辺の家賃相場

家賃相場をしっかりと把握して、自分の希望に沿った物件を見つけられるようにしましょう。

大手不動産情報サイト「LIFULL HOME’S」によると、王子駅の周辺の家賃相場は以下の通りです。

王子駅の家賃相場は、東京23区内の家賃相場と比べても低めの設定になっています。特に2LDK以上でも10万円台の家賃相場のため、初めて同棲を開始するカップルやファミリー層にもオススメです。

また、ワンルームの家賃相場も低めになっています。したがって、大学生や新卒社会人など初めて一人暮らしを始める方にも生活しやすい相場となっています。

王子駅周辺のおすすめの不動産会社は以下でご紹介しています。

王子駅でプロが推したいおすすめの不動産会社5社

2024.01.30

王子駅周辺の治安

次は王子駅周辺の治安について紹介します。

警視庁が発表している東京23区内の犯罪発生率をみてみると、王子駅が位置する北区の犯罪発生率は比較的低めになっています。そのため北区は全体的に比較的治安がいいと言えるでしょう。

北区のホームページによると、飲み屋が集中する王子駅周辺に限り多数の犯罪が起こっていますが、それ以外はほとんどトラブルは起きていません。住宅街や公園は駅から少し離れた位置に広がっているため安心して暮らすことができます。

注意すべき点としては、駅周辺には飲み屋街が密集しており人も多く集まります。そのため、深夜などの時間帯ではお酒を飲んでいる人も多くなりトラブルの発生が考えられます。したがって、女性は人通りの多い道を通って帰ったり、帰る時間を調節するといった工夫が必要かもしれません。

また、駅前にはパチンコ店が多数あります。そのため駅周辺はやや騒々しい印象があり、騒音が気になる方は駅から離れたところで物件を探すといいでしょう。

王子駅周辺の住環境

最後に、王子駅の周辺の住環境をまとめて紹介していきます。

スーパー

王子駅周辺には、買い物スポットが豊富にあります。スーパーは5店舗以上、コンビニに関しては10店舗もあり、日常品の買い物には困ることがありません。駅前の東部ストアなども深夜2時まで営業しているため利用しやすくなっています。

スーパーではイオンの系列であるまいばすけっとが多くあり、朝7時～24時までと営業時間が長いことが特徴です。

どのスーパーも駅から徒歩10分以内で行くことができるため、とても便利です。東武ストアは1階がスーパーマーケットになっており、2階以上は100円ショップやスポーツショップなど多数のショップが入っている商業施設になっています。

商店街

王子駅には、スーパーのほかにも王子銀座という商店街があります。王子駅の駅前から王子警察署までの長い距離に、様々なお店が立ち並んでいます。

商店街ではラーメン屋などの飲食店をはじめ眼鏡屋やドラッグストア、病院などの様々な店が並んでいます。飲食店では老舗の雰囲気ある店から、明治堂などのオシャレなベーカリーもあるためどの世代でも飽きずに楽しめます。

また、王子銀座商店街では、PALカードという商店街の加盟店で使えるポイントカードがあります。このポイントカードでポイントを集めると、銀行で預金に変えることができる仕組みもあり、お得に買い物できます。

駅前の大型商業施設サンスクエアもこの商店街に含まれており、施設内にはボウリング場やゴルフ練習場もあります。テニスコートも三面ありスポーツ好きの方に嬉しい施設が揃っています。他にも、サンスクエアの中には「マクドナルド」や「すき家」などチェーン店をはじめ、ファミレスも多数あるため家族連れや若者にも人気です。

王子駅周辺で生活する場合はこのサンスクエアをメインの買い物スポットとして利用すると便利でしょう。

保育園・幼稚園

次は王子駅周辺の保育園・幼稚園の情報についてまとめました。

王子駅周辺には保育園が4か所あり、すべての保育所で0歳児からの預かり保育を行っています。そのため共働きの家庭などでも安心してお子様を預けることができます。

王子駅周辺のみではやや幼稚園・保育園の数は少なめとなっていますが、駅からやや遠い場所でも、通園バスを使用している幼稚園・保育園などがあるのでそちらも検討してみると良いでしょう。また、保育所に関しては定員が100名以上の大型の保育園も揃っていることが特徴です。

認可保育園に関しては北区のホームページから保育利用案内を見ることができるため、事前に確認しておくことをおすすめします。

ドラッグストア

王子駅周辺にはマツモトキヨシやウェルシアなど全国展開しているドラッグストアが豊富にあります。営業時間も22時まで営業しているところがほとんどのため、仕事帰りや急な体調不良でも安心して買い物することが出来ます。

ウェルシア王子北本通り店は、東京メトロ王子駅4番出口から徒歩1分の好立地となっています。1～3階まですべてが売り場となっており食料品から市販薬まで様々な商品を取り扱っています。対応している電子マネーの種類が多いのも特徴です。

薬局滝野川ファーマシーは処方箋受付もしているドラッグストアでは一番駅から近い店舗です。JR王子駅より徒歩4分で行けるため、とても便利です。

ペットとの暮らし

王子は、公園の種類が豊富なためペットとの散歩場所にも困りません。また、ペットとの暮らしではかかりつけの動物病院の位置が重要になってきますが、駅周辺には動物病院が多数存在しています。そのため大切な家族の急な病気やケガにも対応でき、安心して暮らすことが出来ます。

下記に駅周辺の動物病院についてまとめました。

王子ペットクリニックでは、心臓や頭の手術などを行える程の医療器具が揃っており、精密な検査や処置も可能になっています。また犬・猫だけでなくインコなどの鳥類やフェレットなどの動物にも対応しています。トリミングも行ってくれるため、定期健診と一緒にカットなどもお願いできます。

また、どの病院も駅から徒歩15分圏内という好立地にあるのも魅力的です。

まとめ

いかがでしたか。上記のように、今回は王子駅周辺の住みやすさを街の特徴、利便性、家賃相場、治安、住環境に沿って紹介してきました。

王子は、品川・東京駅から乗り換えなしと交通利便性が高く、出張や通勤通学にも困ることがありません。駅周辺にはスーパーや商業施設などの環境が整っているため安心して生活できます。

一方、駅周辺以外には公園が広がり、自然を感じることもできます。そのためファミリー層や、ペットとゆっくり落ち着いて生活したいという方にもオススメです。これから王子駅周辺での暮らしを考えている方は是非参考にしてみてください。

Homeeeマガジン編集部

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