新横浜の住みやすさは?家賃相場、治安、利便性などから徹底解説!

新横浜駅

東海道新幹線の停車駅としてもよく知られている新横浜駅は、駅付近に商業施設やオフィスが並び、平日日中の人通りが多いエリアです。

交通の便が良く出張や旅行、帰省の際も便利です。また、駅前には飲食店やスーパー、商業施設や商店街がありますので快適な生活を送ることができます。

  • 街の特徴
  • 利便性
  • 家賃相場
  • 治安
  • 住環境

この記事では、実際に暮らす上で欠かせない要素である上記項目を中心に新横浜駅周辺の住みやすさを紹介していきます。新横浜駅周辺での暮らしを考えている方はぜひ参考にしてください。

新横浜駅周辺の住みやすさ

新横浜駅周辺の住みやすさ
【住みやすさ総合評価】 ★★★☆☆ 3.6/5.0
・家賃相場 ★★★☆☆
・治安 ★★★☆☆
・交通利便性 ★★★★★
・お店の充実度 ★★★★☆
・子育て環境 ★★★☆☆

新横浜駅周辺はオフィス街や商業施設が並ぶ地域です。交通アクセスがよく神奈川県内はもちろん都内への移動も比較的スムーズです。さらに東海道新幹線が停車するため、出張が多い方にも嬉しいですね。

駅付近商業施設もあるため、電車やバスで移動せずとも日常生活の買い物が可能です。また、近隣には日産スタジアム・横浜アリーナがあるためライブやイベントが好きな方にとっては最高の立地ではないでしょうか。

駅付近は昼夜問わず人通りが多いですが、駅から少し離れたエリアでは閑静な住宅街やマンションが並んでおり、ファミリー層が多く暮らすエリアでもあります。ぜひ駅周辺に限らず広めのエリアで物件を探してみてください。

新横浜駅周辺の交通利便性

新横浜駅には、横浜市営地下鉄、JR東海道新幹線、JR横浜線の3路線が通っています。神奈川県内はもちろん都内へもアクセスが非常に良く、都心部へ通勤・通学される方もオススメのエリアです。

しかし、朝や夕方のラッシュ時は混雑します。通勤時間を工夫できればより快適に通勤・通学ができるでしょう。また、近隣に日産スタジアム・横浜アリーナがあるためイベントやライブの開催日は駅が非常に混雑します。

横浜駅 約10分
川崎駅 約25分
新宿駅 約50分
渋谷駅 約40分
池袋駅 約45分
品川駅 約35分

夜行高速バスも運行しているので、名古屋や京都、大阪方面へは新幹線以外の移動手段でへ行くことができます。

近隣エリアはもちろん、遠方へのアクセスも良いのは魅力的ですよね。

新横浜駅周辺の家賃相場

新横浜駅周辺の家賃相場

物件探しの際に重要なポイントとなる家賃ですが、相場を把握したうえで希望の物件を見つけられるようにしましょう。

大手不動産情報サイト「LIFULL HOME’S」によると、新横浜駅の周辺の家賃相場は以下の通りです。

間取り 家賃相場
ワンルーム 8.3万円
1K 8.5万円
1DK 9.8万円
1LDK 11.6万円
2LDK 12.1万円

新横浜駅付近の家賃相場は東京都23区に比べると低く、一人暮らしの方にも比較的住みやすい価格になっています。また、二人暮らしやファミリータイプの物件の家賃も高すぎず、広い間取りの物件が多いのが特徴です。

不動産 新横浜駅

新横浜駅周辺の治安

新横浜駅周辺の治安ですが、新幹線やバス、複数の路線が運行しているため夜も人通りが多いです。駅前には飲み屋街があり平日の夜は仕事終わりのサラリーマンなどで賑わいキャッチなどもいるので、夜間の通行は注意しましょう。

また、駅前は車通りが非常に多いため、子どもを連れている場合は歩道橋を利用する等注意が必要です。

駅から少し離れるとマンションが並ぶ住宅街になるので、物件探しの際は広めのエリアで探すことをお勧めします。その際は駅から物件までのルートも確認しておくと帰り道も安心です。

新横浜駅周辺の住環境

新横浜駅周辺の住環境

最後に、新横浜駅の周辺の住環境をまとめて紹介していきます。

スーパー

新横浜駅周辺には徒歩10分圏内にスーパーがありますが、あまり大型店舗ではありません。近隣駅や駅から少し離れた場所に大きい店舗があるので、いくつかスーパーの場所を覚えておくと食料品の買い物に便利です。

新横浜駅周辺の店舗をいくつか紹介していきます。

新横浜駅周辺のスーパー
  • フードウェイ 新横浜プリンスぺぺ店
  • 成城石井 新横浜プリンスぺぺ店
  • まいばすけっと 新横浜アリーナ通り店
  • ジュピター 新横浜プリンぺぺ店
  • エスポット 新横浜店

エスポット新横浜店の中には業務用スーパーもあります。駐車場もあるので特にファミリーでの買い物の際は嬉しいでね。

その他商業施設内にスーパーがあることが多いので、休日の買い物も1つのスポットでまとめて済ませることができ便利です。

商業施設

新横浜駅付近には商業施設が複数あり、いずれも新横浜駅周辺のお出かけスポットとして人気の場所です。駅直結の商業施設は営業時間が他と比べて長いので、仕事終わりにご褒美グルメを探してみたり、カフェでほっと一息つくのも良いですね。

新横浜駅周辺の商業施設
  • キュービックプラザ新横浜
  • 新横浜プリンスペペ
  • IKEA 港北

キュービックプラザ新横浜は新横浜駅に直結しており、高島屋ではデパ地下グルメが出店しており、ビッグカメラ、UNIQLOが入っています。他にもカフェやレストランが多くテナントとして入っており、本屋もあるので休日のリフレッシュにも良いですね。

新横浜プリンスペペは、北新横浜駅から徒歩約5分程度の場所にあります。こちらはファストファッションや100均、雑貨店が多く入っており、ファミリー層の買い物スポットの一つです。

IKEA港北へは、新横浜駅から直通の無料バスが運行しています。家具の購入はもちろん、休日のお出かけスポットとしても人気です。

保育園・幼稚園

横浜市は年々待機児童数が減少傾向にあり、新横浜駅がある港北区も保育施設がいくつかあり、ファミリー層が多いエリアです。

下記に新横浜駅周辺の保育園・幼稚園を挙げました。

新横浜駅周辺の保育園・幼稚園
  • 岩崎学園 新横浜保育園
  • クレシュ新横浜
  • 岩崎学園 新横浜第二保育園
  • ベネッセ新横浜保育園
  • 伸びる会幼稚園

新横浜駅周辺の施設を挙げましたが、もちろん近隣エリアに保育園・幼稚園がたくさんあります。港北区公式ホームページでは、保育園・幼稚園の空き情報や子育てに関する情報を発信しています。子どもを預けたい時間帯や園庭開放や育児教室の情報など、子育てを支援してくれるサービスや情報があるので、お子様のいる家庭はぜひチェックしてみてください。

横浜市では、3歳児~5歳児クラスの子ども及び市民税非課税世帯の0歳児~2歳児クラスの子どもを対象に幼児教育・保育の無償化を実施しています。手続きの対象や詳しい内容については横浜市公式ホームページを確認してみてください。

ドラッグストア

生活において何かと購入頻度が高いのが日用品です。物件選びの際はスーパーと併せてドラッグストアの位置もチェックしておくと良いでしょう。

下記に新横浜駅周辺のドラッグストアをいくつか挙げました。

POINT
  • ハックドラッグ 新横浜店
  • Fit Care Express 新横浜駅ビル店
  • ドラッグストアスマイル 新横浜店
  • ハックドラッグ 新横浜店

新横浜駅は新幹線も通るターミナル駅ということもあり、駅近くのドラッグストアが多いです。化粧品やコスメの品揃えも豊富な店舗が多いので、女性にはとても嬉しいですね。

特にFit Care Express 新横浜駅ビル店は、駅直結の商業施設内にあり品ぞろえも化粧品や医薬品、食品や衣類など非常に豊富です。普段の買い物はもちろん、旅行や出張の準備にも便利ですよ。

ペットとの暮らし

昨今ではペット可の賃貸物件も増え、ペットと一緒に暮らす方も増えてきました。ペットと安心して暮らすためには、物件探しと一緒にかかりつけの動物病院を探しておきましょう。

新横浜駅周辺の動物病院
  • 新横浜動物病院
  • そら動物別府院
  • 新横浜動物医療センター

新横浜駅周辺の動物病院は、件数としてはあまり多くはありませんが最先端の治療と処置を行ってくれます。また、ペットのQOLの維持やシニアペットのケア等を得意とする動物病院です。

いずれの病院も駅から少し離れた場所にあるので、ペットを飼っている方は通いやすいエリアの物件を探すと安心でしょう。

新横浜駅周辺の口コミ・評判

治安については北側オフィス街の雰囲気は夜でも明るいので、女性の一人暮らしにはそれほど危険ではないのなと思います。また飲食手や商業施設が多いので、休みの日は電車を使わなくても遊ぶことができます。

都内からは離れていますが、家賃は住みやすい価格で住みやすいです。なんといってもアクセスがとても良いです。出張が多いので新横浜駅からは新幹線にすぐ乗れますし、リムジンバスが出ているので、羽田空港までも1本で行けてとても便利です。

一番気に入っている部分は自然が多いことですね。人工的ではありますが、地域が自然を大切にしているのが伝わります。公園も多いので子供と外で遊ぶのに遠出しなくて済みます。子育てには最高な場所だと思います。

まとめ

新横浜の特徴、利便性、家賃相場、治安、住環境についてまとめて紹介してきましたが、参考になったでしょうか。

ターミナル駅でもある新横浜駅は、都心や神奈川県内へのアクセスの良さが最大の魅力。駅周辺も商業施設や飲食店が豊富にあるので、外食や休日の買い物には困りません。

また、駅から少し離れるとファミリー層が多く暮らすエリアになるので、落ち着いた暮らしを送ることも可能です。

都心へ通勤・通学されている方は、ぜひ新横浜駅周辺も選択肢の一つに入れてみてください。

Homeeeマガジン編集部

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