四ツ谷駅のおすすめ不動産屋7選｜不動産のプロ推薦！

四ツ谷駅周辺のおすすめの不動産屋を、同じ業界に勤務している私たちHomeeeマガジン編集部がプロ目線でご紹介させて頂きます。これまで収集してきた口コミや、得られた情報をもとに、どのような点がオススメできるのか、これから不動産屋を探そうとしている方のためにお届けいたします。

※2024年10月現在のHomeeeマガジン調べ

宅地建物取引士

渡辺 浩志

不動産一筋23年の不動産会社元社長。
大学卒業後、上場マンションデベロッパーで4年間営業の基礎を学び、退職後は不動産ベンチャーの会社で当時はまだ珍しかった中古不動産のリノベーション販売の部署を立ち上げ、売上20億円までに成長させました。
現在は従業員300人の総合建築企業の不動産部門で若手社員の教育と、今までの人脈を生かし不動産仲介と土地・戸建の仕入業務をしています。

四ツ谷駅周辺のおすすめ不動産屋

東京都新宿区四谷一丁目にある四ツ谷駅は、複数路線が乗り入れている便利な駅で、周辺は住みやすい住環境が魅力的なエリアです。

武家屋敷があった名残から広大な敷地を有する家が多く、駅周辺は再開発により新しい商業施設が誕生し、閑静な住宅街も広がっています。

ここでは、四ツ谷駅周辺に暮らしたいと考えている方におすすめの不動産屋さんを紹介します。

四ツ谷は、新宿や東京などのビッグターミナル駅まで１本で行くことができ、都内の移動はどこに行くにしても非常に便利なエリアです。そのため、家賃も高い物件が多いのが特徴です。新居にまつわる費用をなるべく抑えたいところですが、不動産会社の諸費用で明確にならず、大きな差がでるのが「引越し費用」です。引越し費用は引越屋業者や時期によって金額にバラツキが大きくあるので、引越しの見積りは必ず複数社からもらうようにしましょう。

スタートライン四谷店

出典元：https://www.start-line.co.jp/fp-21906/

四ツ谷駅から徒歩2分の場所にある『スタートライン四谷店』は、四ツ谷駅周辺をはじめ、中央区や湾岸エリアの物件情報を得意とする不動産屋さんです。

「暮らしのコンシェルジュ」をスローガンに掲げており、社会、エリア、人といったあらゆるつながりを心地よく結びつけ、人々の快適な暮らしをサポートしています。

賃貸はもちろん、不動産の購入や売却、管理など、幅広いニーズに対応しているため、不動産に関するどのような悩みでも安心して相談できます。

また、店内は落ち着ける空間になっているため、来店した際はリラックスしながらゆっくり物件探しができる雰囲気です。

「成約はゴールではなくスタート」という理念のもと、物件探しから入居後のアフターフォローまで手厚くサポートしてくれるため、四谷エリアで快適な暮らしがスタートできます。

四ツ谷駅周辺に詳しいスタッフが多数在籍

スタートライン四谷店には、四ツ谷駅周辺に詳しいスタッフが多数在籍しています。

エリアを熟知した経験豊富なスタッフが相談に乗ってくれるため、四谷を訪れるのがはじめての方や、土地勘がない方でも安心して物件探しができます。

また、スタッフによる親切丁寧な接客は実際に利用したお客さんからも高く評価されており、提案された物件や案内に対して「満足した」という声も多いです。

四谷には「上智大学」や「中央大学」といった有名私立大学のキャンパス、「学習院初等科」や「雙葉中学校・高等学校」といった名門と呼ばれる学校が多く集まっており、文教エリアとして知られ、進学を機に一人暮らしをはじめる方や子供の入学に合わせて家族で引っ越しをする方など、お客さん一人ひとりのニーズに合った物件の提案を行ってくれます。

物件のメリットやデメリットはもちろん、周辺環境に関する情報も丁寧に説明してくれるため、「物件探しから契約まで安心して任せたい」という方は、ぜひ相談してみてください。

また、四谷周辺の売買物件情報も豊富で、購入・住み替えを検討している方にも心強い会社です。

充実したオンラインサービス

スタートライン四谷店では、LINEを活用したオンラインサービスが充実しています。

店舗の公式LINEをお友達に追加しておけば、相談や物件リクエスト、来店予約などがすべてチャットを通して完結できるため、電話や対面での相談が苦手な方でも安心です。

あらかじめ希望のエリアや間取り、お部屋の条件などを伝えておけば、希望に合致する物件を提案してくれるため、店舗まで足を運ばずとも快適に物件探しができます。

また、便利なオンライン内見にも対応しています。気になる物件がある場合は動画や写真、ビデオ通話などを通して内見ができるため、自宅から出ずともじっくり物件を見ることが可能です。

「来店するのが面倒」「自分で物件を探すのは大変」「希望に合った物件を提案してほしい」という方は、ぜひ便利なオンラインサービスを利用してみてください。

スタートライン四谷店イチ押しレポート

• ・四谷周辺の中古マンションの情報も豊富に取り扱いあり◎業界経験豊富なスタッフが在籍！
• ・成約した方に無印良品の優待チケットがもらえるキャンペーン実施中
• ・スタートライングループに「フェイクグリーン専門店「& GARDEN」があり、お引越し後の新しい部屋の空間づくりに◎オンラインで購入可能です。

• ・観葉植物（フェイクグリーン）がアクセントのナチュラルモダンテイストのおしゃれな店内です。居心地の良い空間で、落ち着いて、物件探しができる雰囲気だと感じました。

スタートライン四谷店を利用した方の口コミ・評判

お部屋の契約で初めてお邪魔しました。店内がとても開放的で綺麗でした。対応も、丁寧で気さくに応じてくださり会話を楽しく、心地よい時間を過ごさせていただきました。こちらにお願いしてよかったなと思います。
出典元：Googleのクチコミ

女性スタッフの方にご担当頂きました。新卒の方でしたが、最初から最後まで責任を持って要望に沿った物件を探してくれました。予定が合わず内見が難しかった時には、丁寧に懸念点などをまとめた動画を作成頂きとても助かりました！とてもスピーディーに対応してくれるので、お急ぎの方などにもオススメです！
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

住まいのリライフ四谷店　[賃貸・売買]

出典元：https://www.athome.co.jp/ahto/relife.html

四ツ谷駅から徒歩1分の場所にある『住まいのリライフ四谷店』は、確かな実績と都内に20店舗を展開するネットワークが魅力的な不動産屋さんです。

四谷三丁目駅、曙橋駅、四ツ谷駅、信濃町駅の物件に強く、1～3月の繁忙期は年中無休で20時まで営業しているため、忙しい方も広いエリアから物件を探すことができます。

総合仲介不動産会社であるため紹介できる物件数が多く、賃貸だけではなく売買にも対応しているため、賃貸か購入か迷っている方でも安心です。

また、契約後のアフターフォローも充実しており、インターネット開通作業、家具家電レンタル、駐車場の手配なども行ってくれます。

住まいのリライフ 四谷店を利用した方の口コミ・評判

サービス満点！いつも素早く対応していただいておりまして、ほかのところで散々断れたんだけどリライフさんのご協力でお気に入りの部屋を決めました！
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

アップシードレジデンシャル四ツ谷本店　[賃貸]

出典元：https://www.ielove.co.jp/company/co-3347/

四ツ谷駅から徒歩2分の場所にある『アップシードレジデンシャル四ツ谷本店』は、四ツ谷駅、四谷三丁目駅、曙橋駅の物件に強い不動産屋さんです。

四ツ谷エリアを中心に都内全域をカバーしており、賃貸物件だけではなく法人向けの事務所や店舗物件も取り扱っているため、幅広いニーズに応えてくれます。

おしゃれなカフェスタイルの店内では、趣味嗜好や好み、希望を丁寧に聞いたうえで、ライフスタイルに合った物件を提案してもらえます。

「要望に即日対応してもらえた」「契約までスムーズに進められた」といった口コミが多く投稿されているため、スピード感を求めている方にもおすすめです。

アップシードレジデンシャル四ツ谷本店を利用した方の口コミ・評判

丁寧なスタッフの方々に応対いただき、全くストレスなく契約できました。こちら要望にも即日対応で柔軟性も高く、おススメです。希望物件の空室確認・内見予約もすぐに手配していただけます。実際の契約時には店舗に行きますが、駅から近く訪問しやすかったです。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

部屋ログ四谷店　[賃貸・売買]

出典元：https://www.embark.cc/

四ツ谷駅から徒歩10分の場所にある『部屋ログ四谷店』は、年中無休で毎日19時まで営業している不動産屋さんです。

寄り添った提案と接客が特徴で、地域情報に精通した営業マンは各物件の審査基準を熟知しているため、スムーズに最適な物件を探すことができます。

また、物件探しにかかる手間を省くため、現地での待ち合わせ、車での送迎、オンライン内見にも対応しています。

繁忙期限定のキャンペーンでは、通常よりも手数料を割引する物件数を増やしているため、できるだけ初期費用を抑えたいと考えている方にもおすすめです。

部屋ログ四谷店を利用した方の口コミ・評判

信頼できる会社と思います。担当のMさんにはとてもお世話になりました。大家さんとの交渉も率先して対応してくれますし、物件のメリット・デメリットも教えてくれます。こちらの都合で成約には至らなかったのですが、次の機会が有ればまたお願いしたいと思える不動産屋さんです。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

三喜商事不動産四谷本店　[賃貸・売買]

出典元：https://www.sankisyoji.co.jp/

四ツ谷駅から徒歩1分の場所にある『三喜商事不動産 四谷本店』は、創業40年を超える地域密着型の不動産屋さんです。

四ツ谷駅周辺をはじめ新宿区全域の物件を紹介可能であり、住居の賃貸や売買だけではなく、事務所や店舗に関しても相談できます。

地域情報に詳しいスタッフが在籍しているため、住んでみなければ分からない情報を入手することも可能。エリアの良し悪しは忖度なしで教えてもらえます。

また、女性スタッフが常駐しており、英語を話せるスタッフもいるため、幅広いニーズに応えてくれる点も魅力的な要素といえるでしょう。

おすすめポイント

店舗情報

株式会社パルームシティ四谷店　[賃貸・売買]

出典元：Google

四ツ谷駅から徒歩1分の場所にある『株式会社パルームシティ四谷店』は、ワンルームからファミリータイプまで豊富な物件を紹介してくれる不動産屋さんです。

賃貸仲介がメインですが、売買や賃貸管理も行っています。契約後のアフターフォローにも力を入れており、丁寧な接客は口コミでも高評価です。

得意エリアは四ツ谷を中心に新宿、千代田区、港区、文京区などで、賃貸情報量も豊富であるため、幅広い範囲から物件を探したい方に向いています。

年中無休で19時まで営業しており、営業スタッフは女性がメインなので一人暮らしを考えている女性の方も安心です。

おすすめポイント

店舗情報

三井のリハウス 四谷センター　[売買]

出典元：https://www.rehouse.co.jp/store/yotsuya/

四ツ谷駅から徒歩12分の場所にある『三井のリハウス四谷センター』は、豊富な成約実績が魅力的な不動産屋さんです。

売主と買主の想いを大切にした物件売買に対応しており、火曜日と水曜日の平日が定休日であるため、土日祝でも気軽に来店できます。

四ツ谷駅周辺に精通した経験豊富なスタッフが揃っており、税務、収益不動産、相続、不動産の有効活用に関する相談なども気軽に行えます。

「分からないことをすぐに対応してくれた」「知識が豊富で親切」など、親切な接客が高く評価されているため、売買を検討している方はぜひチェックしてください。

三井のリハウス四谷センターを利用した方の口コミ・評判

担当の方が親切で、迅速な対応をして頂いたので、とても満足です
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

四ツ谷駅周辺の住みやすさは？

都会でありながら緑も多い四ツ谷駅周辺は、利便性や周辺環境の良さから住むのにおすすめのエリアです。ここでは、四ツ谷駅周辺の住みやすさについて紹介します。

家賃相場

不動産情報サイトのLIFULL HOME’Sによると、四ツ谷駅周辺の家賃相場は以下の通りです。

※家賃相場は日々変動します。最新の情報をお確かめください。

単身者向け物件は約11～13万円、ファミリー向け物件は約20～30万円が家賃相場です。

中央線の近隣駅である市ヶ谷駅や信濃町駅と比べても家賃相場は高く、東京都の他エリアと比較しても決して低いとはいえません。

少しでも家賃相場より低い物件を探したい場合は、駅からの距離や間取りなど、妥協できる点をいくつか決めておくと良いでしょう。

治安

四ツ谷駅周辺の治安は、エリアにより良し悪しがあります。

特に飲食店が多い四谷一丁目の治安が悪く、警視庁が発表している犯罪認知件数でも粗暴や侵入窃盗などが数件発生しています。

しかし、隣接する千代田区周辺や住宅街が広がる若葉一丁目あたりは治安が良く、落ち着いた雰囲気であるため、女性の一人暮らしでも安心です。

治安を重視している方は、四ツ谷駅の周辺は避けつつ、駅から少し離れた住宅街で物件を探すとよいでしょう。

交通アクセス

四ツ谷駅には、中央・総武線、丸ノ内線、南北線の2社3路線が乗り入れています。

最大のメリットは、都内最大級のターミナル駅である新宿駅へ乗り換えなしの約5分で行ける点です。新宿駅で乗り換えれば、都内のアクセスで不便を感じることはありません。

四ツ谷駅から主要駅までの所要時間は以下の通りです。

四ツ谷駅は新宿駅や東京駅へ乗り換えなしでアクセスできるため、都内のどこへ行くにも通勤や通学で不便を感じにくい環境です。

また、例えば新宿であれば終電を逃してもタクシーで帰宅できる距離であり、駅前にはバス乗り場もあるため、さまざまな交通手段を使えます。

周辺環境

四ツ谷駅周辺は、日々の生活を豊かにする施設が充実しています。

駅から徒歩5分圏内にはライフ、成城石井、まいばすけっと、マルエツプチなどのスーパーがあり、アトレやコモレMallといった大型商業施設もあります。

コモレMallには病院、ドラッグストア、100円ショップ、郵便局、コンビニなど、暮らしを豊かにする施設が多くあるため、日々の生活で便利に利用できます。

また、四谷しんみち通りには大衆的なチェーン店から個人店まで、さまざまな飲食店が軒を連ねています。和洋折衷さまざまなお店があるため、外食も困りません。

不動産探しのお役立ち情報や注意点

ここでは、不動産探しにおけるお役立ち情報や注意点を解説します。実際に不動産探しをご検討中の方はぜひご覧ください。

不動産事前予約のメリットや利用の流れ

不動産事前予約のメリットは以下です。

不動産屋の事前予約の⽅法は以下です。

「相談に行きたいけど直接行っていいか分からない」「通勤帰りに立ち寄ったら先客がいて相談できなかった」などの経験をしたことがある方もいるかもしれません。

このような事態に備えるためには、多くの不動産屋が対応している事前予約を検討することをおすすめします。

⇒不動産事前予約のメリットや利用の流れの詳しい情報はこちら

こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴

避けるべき不動産屋の特徴は以下です。

それでも対応の悪い不動産屋に当たった場合どうしたら良いでしょう？

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅は以下です。

不動産の査定依頼や賃貸物件探しなど、不動産屋を利用する機会は多くあります。

悪質な不動産屋はごく一部ではあるものの、選び方を間違ってしまうと上手く断ることができなかったり、流されて契約してしまったりするケースもあります。

自分に合った最良の物件を見つけるためには、信頼できる不動産屋を選ぶことが大切です。

⇒こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴の詳しい情報はこちら

【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項を準備して臨もう

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリストは以下です。

【賃貸版】内見時に必要な持ち物は以下です。

【賃貸版】内見時に質問すべき事項は以下です。

賃貸物件の内見をする際、室内は勿論、周辺環境や外側の設備についても注意して見ておく必要があります。

内見のときチェックするべきポイントは、基本的な部分から細かいところまでさまざまです。

すべてを確認するのは難しいかもしれませんが、気になる物件があれば出来るだけ細部まで調べておくことが大切です。

⇒【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項の詳しい情報はこちら

【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントを徹底解説！

【売買版】内⾒時のチェックポイントは以下です。

周辺環境のチェックポイントは以下です。

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物は以下です。

【売買版】内⾒時によくある質問

分譲マンションや中古戸建ての購入を検討している際、重要となるのが内見です。

契約後に「こんなはずではなかった」と失敗しないために、チェックポイントを明確にしておくことが大切です。

⇒【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントの詳しい情報はこちら

まとめ

四ツ谷駅周辺で物件を探している方におすすめの不動産屋さんを紹介してきました。

便利な交通アクセスと充実した住環境が魅力的な四ツ谷駅周辺は、単身者からファミリー層まで多くの方におすすめしたいエリアです。

やや家賃相場は高く設定されているものの、住環境が充実していて立地環境が良いため、多くの方が満足いく環境だといえます。

四ツ谷駅周辺で物件を探している方は、ぜひ本記事を参考に不動産屋さんを探してみてください。

Homeeeマガジン編集部

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