湘南台駅周辺の住みやすさは？家賃相場、治安、利便性などから徹底解説！

神奈川県藤沢市北区に位置する湘南台は、子育てや教育に力を入れており、落ち着いた雰囲気のためファミリー層に特に人気のエリアです。

そんな湘南台ですが、これから住まいを探す方には「実際に住みやすいの？」「周辺施設は充実しているの？」といった疑問もありますよね。

遠方に出かけなくても地元で楽しめる施設や緑が多い公園など、ファミリーで楽しめるスポットがたくさんあります。藤沢市を代表するようなゆっくり散歩ができる公園もあり、ファミリー層の住みやすさランキングの上位に入るのも納得できる環境が揃っています。

• 街の特徴
• 利便性
• 家賃相場
• 治安
• 住環境

この記事では、周辺施設や観光スポット・交通の利便性など、実際に暮らすうえで欠かせない要素である上記項目を中心に湘南台の住みやすさを紹介していきます。湘南台での暮らしを考えている方はぜひ参考にしてください。

湘南台駅周辺の住みやすさ

湘南台駅周辺には美味しい飲食店がたくさんあります。休日にファミリーで外食したり、友人と一緒におしゃれなカフェで過ごしたり、ひとりの時間を楽しむことができます。飲食店選びに困らないのも住みやすさの理由の一つに入りますね。

湘南台駅東口から歩いて約10分ほどのところに総合市民図書館があります。こちらは藤沢市で最も大きな図書館なので近隣駅からもたくさんの人が訪れます。

湘南台文化センターの中でもこども館は特に人気で、プラネタリウムや体験型ワークショップなど子どもだけでなく大人も一緒になって楽しめるイベントも開催しています。時期や曜日によっては子どもの入館料が無料になったりと、藤沢市民だけが受けられる特典もありますので一度確認してみてください。

湘南台駅から都心部へは公共交通機関で1時間程度で行くことができます。また、長野などへの旅行なども、自家用車やレンタカーで気軽に出かけられます。湘南台は都心部へもほどよく近く、都会過ぎず田舎過ぎない「ちょうどいいところ」なんです。

湘南台駅から5分ほど離れると閑静な住宅街になります。住宅街近くには公園もあり緑も多いため、駅から近くでこんなにゆったりとしたエリアがあるんだなと思うことがあるでしょう。ただ複数の大学があるため、平日は常に学生たちが出歩いています。学生の笑い声や大人数の集まりが気になる方は、大学周辺を避けて物件を探すのが良いかもしれません。

湘南台駅の交通利便性

湘南台駅は小田急江ノ島線、相模いずみ野線、横浜市営地下鉄ブルーラインの3路線が乗り入れています。多くの路線が利用できることからも、藤沢市内の駅では藤沢駅に次いで2番目に利用者が多い駅となっています。東京へ約50分、横浜へは約30分でアクセスできます。

横浜市営地下鉄ブルーラインと相鉄いずみ野線の始発駅であるため、東京、横浜方面へ通勤・通学している方は、少し早めに駅に行けば確実に電車で座ることができるでしょう。

新幹線駅である東京駅、品川駅へは1〜2回の乗り換えで到着でき、神奈川県内からのアクセスとしては大変便利です。大学が多いこともあり、駅前には多数のバス路線が乗り入れています。

湘南台駅周辺の家賃相場

物件を探すときにまず考えるのが予算ですよね。家賃相場を把握しておくことで、住まい探しをよりスムーズに進めることができます。

大手不動産情報サイト「LIFULL HOME’S」によると、湘南台駅の周辺の家賃相場は以下の通りです。

※家賃相場は日々変動します。最新の情報をお確かめください。

湘南台は交通利便性の高さから家賃相場が高めに設定されています。藤沢駅周辺や横浜市営地下鉄沿線の駅周辺に比べると安めですが、小田急線沿線や相鉄いずみ野線沿線の中ではやや高めの設定です。

湘南台駅エリアは湘南ライフタウンとして開発が進んでおり、新興住宅地としても有名になってきています。学校や公園などの施設も多く景観も非常に良いエリアも多いことがファミリー層に人気の理由です。

また、複数の大学があるためシングル世帯の割合も多くなります。大学の近くで1人暮らしを始めて、大学卒業後もそのまま住み続ける人もいます。住む人が地域に愛着を持てる魅力的なエリアなのでしょう。

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2024.09.30

湘南台駅周辺の治安

湘南台駅周辺は飲食店やパチンコ店はそれなりに多いものの、近くの藤沢駅に比べても大きな繁華街や商店街はありません。24時間営業しているお店がほとんどないため深夜に遊びに来る人もほとんどいません。駅の東口西口それぞれに交番もあるので心配することはないでしょう。

ファミリー層が多く住むエリアでもありますが、やはり大学が多いこともあり、駅周辺は特に学生や若者で賑わっています。犯罪件数のほとんどが軽犯罪で凶悪犯罪は極めて少ないです。

湘南台駅から少し離れると坂道が急になるエリアがあるので自転車移動をしている方も多いですが、しっかりと盗難対策をしましょう。

湘南台駅周辺の住環境

最後に、湘南台駅の周辺の住環境をまとめて紹介していきます。

スーパー

湘南台駅の周辺には豊富なスーパーがありますので買い物に困りません。24時間営業ではないものの、23時までなど比較的遅くまで営業している店舗が複数あるため、帰りが遅くなっても立ち寄ることができます。

駅周辺の店舗は上記以外にもまだまだあります。時間がある際はいくつかのスーパーで特売品のものを見てまわることもできますね。

野菜やお肉ももちろんお手頃価格ですが、漁港からも近いため安くて鮮度抜群な魚屋や鮮魚スーパーも多いです。「もう他で刺身やお寿司は買えない」と言う方もいるほど、ファンの多いスーパーもあります。

商店街

湘南台東口商店街は歴史ある老舗店から個性あふれるお店までたくさん揃っています。商店街専用のプレミアム商品券もあり、地元の人たちにとって商店街は生活の一部にもなっています。

駅前大通りは歩道が広く、子どもが楽しみながら勉強ができる文化施設と公園も続いています。地域の人たちとのふれあいを大事にしている、住みよい街に位置している商店街ともいえるでしょう。

湘南台駅周辺には大型商業施設はないものの、地域密着型ショッピングセンターがあります。スーパーやカフェがあるのはもちろんのこと、スポーツジムや日帰り温泉まで揃っています。

医療面では総合病院もありますし、専門性の高い病院もあります。自宅の近くに病院があるといざという時安心ですね。

その他にもホームセンターも多く見られます。インテリア雑貨やDIY用品、園芸用品やペット用品も豊富にあるので、休日は自宅でDIYや園芸を楽しむことができますね。

保育園・幼稚園

藤沢市内には10件以上の公立保育園、70件以上の私立保育園幼稚園があります。中には新設された園も複数あり、2022年4月には新しく認定保育園が開設される予定です。

藤沢市の待機児童の数は、ここ10年で確実に減少しています。認可保育施設の新設や既存保育施設の再整備など安心して子育てができ、より暮らしやすい街になるようになるように力を注いでいます。

他にも、保育料やサービス内容、教育方針を独自に設定している認可外保育園もあります。

ドラッグストア

今や毎日の生活において欠かせないドラッグストア。ほとんどの店舗が22時、23時まで営業しているため、仕事が遅くなっても安心ですね。湘南台駅の周辺には以下の店舗があります。

生活用品のほとんどが揃うため、ふと立ち寄りたくなってしまいます。駅周辺の病院で調剤薬局と併設もしているドラッグストアもあるので、いざという時に安心です。

医薬品はもちろんのことサプリメントや、プチプラからブランド化粧品まで幅広い品揃えで、プライベートブランドのアイテムも数多くあるためお手頃価格で欲しいものが手に入ります。

ペットとの暮らし

湘南台駅の周辺には、多くのペットショップやペットサロン、動物病院がたくさんあります。近所に動物病院があると、遠方まで足を運ばなくてもいいのでいざという時に安心です。最近ではペットホテルもできているので、旅行や出張でしばらく家をあける際も便利です。

動物病院の中には、診療の他にペットホテルやペットサロン、美容室などを併設している病院もあります。

また、往診にも対応している病院もあります。シニアペットなど動物病院へ通うことが難しい場合にも対応してくれます。

湘南台駅周辺の航空機の騒音レベルは？

湘南台の一部が防衛省の防音工事の対象区域となっているため、飛行機など航空機の騒音が確認されている地域となっています。一昔前は、電話中に騒音で相手の声が聞こえなくなってしまうほどでしたが、現在は一部の場所で多少の騒音がある程度です。

航空機の騒音は、夜中にうるさいわけではないのでそこまで気にしなくても大丈夫ですが、どうしても騒音が心配な人は、防音がしっかりしている物件を不動産屋さんに聞いてみるのがいいでしょう。

神奈川県住みやすさランキングの上位でもある湘南台を、昔からの騒音イメージで引っ越しを断念するのはもったいないですね。

湘南台に住んでいる人の口コミ・評判

湘南台駅は都心から離れているので、都内の主要駅に行くには電車で1時間ほどかかります。駅から歩いたりバスで移動する時間を考えると、会社に到着するまでの朝のラッシュで疲れてしまいます。

横浜市営地下鉄ブルーラインと相鉄いずみ野線の始発駅なので、確実に座れるように駅で並ぶくらいに朝早く家を出たいものです。立ったままの1時間と座れたときの1時間は全然違いますね。（20代女性）

主婦が住みたい街でも上位にランキングされております。都心部からは一歩はずれて湘南海岸の穏やかな気候や、公園など緑も多い土地でありながら、都市部の利便性を持っている環境がファミリー層にも人気であるといえます。

学校も多く子育てを応援してくれる環境が揃っている地域でもあるので、子どもをのびのびと育てることができるのは主婦には嬉しいですね。（30代女性）

休日におでかけできるエリアが湘南台近くにはたくさんあります。全国的にも知名度が高い鎌倉や茅ヶ崎あたりの湘南エリアにも出やすく、湘南の海を横目にドライブを楽しむこともできます。

葉山や逗子には美しい海岸が多く、海の街ならではの絶景スポットがたくさんあります。デートスポットにもオススメです。（20代男性）

まとめ

湘南台の特徴、利便性、家賃相場、治安、住環境についてまとめて紹介していきましたが、参考になりましたでしょうか。

東京の都心部から1時間ほどの藤沢市の北部の中心的な地区でありながら、湘南台駅から少し離れると公園など緑も多く、休日にゆっくり散歩できるコースもたくさんあります。通勤通学やお出かけの移動に困ることがない、利便性と落ち着いた雰囲気を兼ね備えた街です。

湘南台駅の周辺はスーパーや飲食店も多くあり非常に便利な街ですが、多くは閑静な住宅街です。治安もよく、子どもをのびのび育てるには十分な環境だといえます。

「都心部から少し離れて開放感を感じたい」「生活利便性の高い街で快適に暮らしたい」という方にはおすすめできる街なので、湘南台で暮らしたいと考えている方はぜひ参考にしてみてください。

Homeeeマガジン編集部

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