小岩駅のおすすめ不動産屋5選｜不動産のプロ推薦！

小岩駅周辺のおすすめの不動産屋を、同じ業界に勤務している私たちHomeeeマガジン編集部がプロ目線でご紹介させて頂きます。これまで収集してきた口コミや、得られた情報をもとに、どのような点がオススメできるのか、これから不動産を探そうとしている方のためにお届けいたします。

※2024年11月現在のHomeeeマガジン調べ

小岩駅周辺のおすすめ不動産屋

東京都江戸川区南小岩七丁目にある小岩駅は、東隣に千葉県の市川駅がある、東京都と千葉県の県境に位置する駅です。

バリアフリー化が進んでいる駅には、エレベーターやエスカレーターが至るところに設置されており、地下には便利なショッピングセンターが広がっています。

駅周辺は飲食店や小売店が軒を連ねる賑やかな雰囲気ですが、少し離れれば江戸川が流れており自然が豊かで、閑静な住宅街があるため落ち着いた暮らしも実現できます。

ここからは、小岩駅周辺で物件を探している方におすすめの不動産屋を紹介します。後半では小岩駅周辺の住みやすさも紹介しているため、ぜひ参考にしてください。

アイレントホーム小岩店

出典元：https://koiwa.airenthome.co.jp/company/

小岩駅から徒歩1分の場所にある『アイレントホーム小岩店』は、親切な接客と豊富な物件紹介数が魅力的な不動産屋さんです。

大手メーカーの旭化成、大和ハウス、セレコーポレーション、パナソニックホームズの募集代理店であるため、物件情報が豊富な点が大きな魅力。

また、小岩駅を中心に京成全線、都営新宿線、東京メトロ東西線まで幅広く取り扱っているため、広い範囲から物件を探せる点も大きな特徴です。

地域密着型のスタッフは全員が葛飾区や江戸川区在住のため、住んでみなければ分からない地域情報もアドバイスしてもらえます。

アイレントホーム小岩店を利用した方の口コミ・評判

気に入った物件をネットで見つけて伺いました。丁寧で早い対応をして頂き、スムーズに進めることができました。ありがとうございます。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

株式会社ハローホーム

出典元：https://www.homes.co.jp/realtor/mid-145336h2zw-LctMzSM/

小岩駅から徒歩1分の場所にある『株式会社ハローホーム』は、明るいスタッフが丁寧かつ迅速に対応してくれる不動産屋さんです。

地域に根付いた営業を心がけており、得意エリアは江戸川区と葛飾区。敷金礼金0円やフリーレント物件など、幅広いニーズに応えられる物件を紹介しています。

祝日は平日（毎週水曜日と第1・3・5火曜日）で19時まで営業しているため、土日祝しか来店できない方でも安心です。

アフターフォローにも力を入れており、賃貸だけではなく売買の相談にも対応しているため、不動産に関することで悩みがあれば気軽に相談してみてください。

株式会社ハローホームを利用した方の口コミ・評判

他社で嫌な思いしたあとだったので不安な思いで来店しましたがとても親身になって条件にあう物件を探してくれました。他の従業員さんも感じがよくとてもよい不動産屋さんと出会えてよかったです。友達にぜひおすすめしたい店舗です。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

アパマンショップ小岩店

出典元：https://www.homes.co.jp/realtor/mid-3103820hgA6ns7_GaAs/

小岩駅から徒歩1分の場所にある『アパマンショップ小岩店』は、物件リクエストやLINE相談など、便利なサービスを多く提供している不動産屋さんです。

江戸川区と葛飾区を中心に城東エリアの物件情報を網羅しており、ネットに掲載されている物件は他社でも提案してもらえます。

アパマンショップ加盟店の全国ネットワークを使えるのも大きな強みで、類似物件はまとめて紹介してくれるため、物件提案数が多い点も魅力的です。

木目調を基調とした店内はカフェのような落ち着いた雰囲気。ゆっくり物件を探せる環境が整えられているため、興味がある方はぜひチェックしてください。

アパマンショップ小岩店を利用した方の口コミ・評判

職場まで遠いため良い物件があれば引っ越そうと思いお伺いしました。とてもいい物件を紹介して頂き、前回話した内容を覚えていてくださったりLINEでのやりとりもすごく丁寧でスムーズにして頂きました。担当してくださったのは星野さんでした。ありがとうございました！また機会があればよろしくお願い致します！
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

株式会社ミニミニ城東 小岩店

出典元：https://minimini.jp/shop/10012/koiwa/info/

小岩駅から徒歩2分の場所にある『株式会社ミニミニ城東小岩店』は、知識や経験が豊富なベテランスタッフが揃っている不動産屋さんです。

仲介手数料が家賃の55％分と安く、敷金礼金0円物件や家具家電付き物件など、幅広いニーズに応えられる豊富な物件を紹介してもらえます。

また、来店不要で内見から契約の手続きまで完結できるオンラインにも対応しているため、遠方に住んでいる方でも安心して物件を探せます。

Googleの口コミ評価も高く、新社会人・新入生向けには最大5,000円分のギフトポイントをプレゼントするなど、魅力的なキャンペーンも用意されています。

株式会社ミニミニ城東小岩店を利用した方の口コミ・評判

親切で対応がはやく、スムーズに、部屋を決める事が出来ました
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

ホームメイト 小岩駅前店

出典元：https://www.homemate.co.jp/shop/hm-C624/

小岩駅から徒歩2分の場所にある『ホームメイト小岩駅前店』は、一人ひとりに合ったライフスタイルを提案してくれる不動産屋さんです。

小岩で創業してから43年を超える老舗で、地域に根付いたスタッフが接客を担当。地域情報を知り尽くしたスタッフが、物件の良し悪しを説明してくれます。

誠実をモットーにしており、オンラインでも内見や契約ができるため、遠方に住んでいる方も安心して物件探しを任せられます。

江戸川区、葛飾区、市川市を中心に、賃貸だけではなく売買や相続、管理の相談も受け付けているため、不明点がある方は気軽に相談してください

ホームメイト小岩駅前店を利用した方の口コミ・評判

親切で対応がとても良かったです。また、小岩近辺の物件については詳しくて満足しております。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

小岩駅周辺の住みやすさは？

実際にその地で暮らす際は、物件だけではなく周辺環境も重要です。ここでは、小岩駅周辺の住みやすさについて詳しく解説します。

家賃相場

不動産情報サイトのLIFULL HOME’Sによると、小岩駅周辺の家賃相場は以下の通りです。

※家賃相場は日々変動します。最新の情報をお確かめください。

一人暮らし用の物件は約6～12万円、同棲やファミリー用の物件は約12～24万円が小岩駅周辺の家賃相場です。

総武線の隣駅である市川駅や新小岩駅に比べればやや安く、東京23区内で比較してもそこまで高いわけではありません。

家賃は駅からの距離や築年数、間取りや設備で大きく変わるため、予算内で良物件を見つけるためには、定期的な空室チェックが重要です。

治安

小岩駅周辺の治安は場所により良し悪しがあります。

以前に比べれば防犯カメラの数が増えたことで改善傾向にありますが、居酒屋やラブホテルなどが周辺にあるため、治安が良くないエリアがあるのも事実です。

特に南小岩七丁目や西小岩一丁目は治安が良くないため、女性の一人暮らしやファミリーでの生活を考えている方は、極力避けるようにしましょう。

とはいえ、治安があまり良くないのは駅周辺の繁華街の一部エリアのみです。そのほかのエリアは閑静な住宅街であり、警視庁発表の犯罪認知件数も少ないです。

また、小岩駅がある江戸川区は都内でも治安が良いエリアに分類されるため、一部エリアを除けば安心して生活を送れるでしょう。

交通アクセス

小岩駅には、JR中央・総武線各駅停車の1路線が乗り入れられています。

都心方面では秋葉原、新宿、中野などが乗り換えなしで、特に都内有数のターミナル駅である新宿駅へ乗り換えなしでアクセスできる点は大きな魅力です。

小岩駅から主要駅への所要時間は以下の通りです。

新宿駅以外の主要駅へは乗り換えが1回ありますが、いずれも約40分以内でアクセスでき、秋葉原駅へは約20分程で行くことができます。

また、南口と北口にバス停があり、市川駅や亀有駅、葛西臨海公園や東京ディズニーランド、羽田空港や成田空港などへ行くことが可能です。

周辺環境

小岩駅周辺の生活利便性は極めて高いです。

南側のフラワーロード商店街をはじめ、昭和通り商店街やサンロード商店街など、生活に密着した店舗が揃う個性豊かな商店街が多くあります。

特に全長1733メートルのフラワーロード商店街は、アーケードが設置されているため雨の日でも快適に買い物ができます。

また、『イトーヨーカドー』や24時間営業の『Y’s mart』など、帰宅時間が遅い方でも使えるスーパーが駅前に揃っている点も魅力です。

飲食店や娯楽施設も多く、少し足を伸ばせば豊かな自然を感じられる公園もあるため、日々の生活に不便を感じることは少ないといえるでしょう。

不動産探しのお役立ち情報や注意点

ここでは、不動産探しにおけるお役立ち情報や注意点を解説します。実際に不動産探しをご検討中の方はぜひご覧ください。

不動産事前予約のメリットや利用の流れ

不動産事前予約のメリットは以下です。

不動産屋の事前予約の⽅法は以下です。

「相談に行きたいけど直接行っていいか分からない」「通勤帰りに立ち寄ったら先客がいて相談できなかった」などの経験をしたことがある方もいるかもしれません。

このような事態に備えるためには、多くの不動産屋が対応している事前予約を検討することをおすすめします。

⇒不動産事前予約のメリットや利用の流れの詳しい情報はこちら

こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴

避けるべき不動産屋の特徴は以下です。

それでも対応の悪い不動産屋に当たった場合どうしたら良いでしょう？

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅は以下です。

不動産の査定依頼や賃貸物件探しなど、不動産屋を利用する機会は多くあります。

悪質な不動産屋はごく一部ではあるものの、選び方を間違ってしまうと上手く断ることができなかったり、流されて契約してしまったりするケースもあります。

自分に合った最良の物件を見つけるためには、信頼できる不動産屋を選ぶことが大切です。

⇒こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴の詳しい情報はこちら

【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項を準備して臨もう

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリストは以下です。

【賃貸版】内見時に必要な持ち物は以下です。

【賃貸版】内見時に質問すべき事項は以下です。

賃貸物件の内見をする際、室内は勿論、周辺環境や外側の設備についても注意して見ておく必要があります。

内見のときチェックするべきポイントは、基本的な部分から細かいところまでさまざまです。

すべてを確認するのは難しいかもしれませんが、気になる物件があれば出来るだけ細部まで調べておくことが大切です。

⇒【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項の詳しい情報はこちら

【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントを徹底解説！

【売買版】内⾒時のチェックポイントは以下です。

周辺環境のチェックポイントは以下です。

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物は以下です。

【売買版】内⾒時によくある質問

分譲マンションや中古戸建ての購入を検討している際、重要となるのが内見です。

契約後に「こんなはずではなかった」と失敗しないために、チェックポイントを明確にしておくことが大切です。

⇒【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントの詳しい情報はこちら

まとめ

小岩駅周辺のおすすめ不動産屋さんや住みやすさについて紹介していきました。

東京23区内では家賃相場が低いエリアであり、駅周辺に飲食店や商業施設が多いため、小岩駅周辺は単身者やファミリー層から高い人気があります。

新宿駅や秋葉原駅には乗り換えなしでアクセスでき、渋谷駅や東京駅へも乗り換え1回で行けるため、都心の移動に関しては不便を感じることは少ないでしょう。

また、小岩駅直結のショッピングセンター『シャポー』には、生鮮食品やファッション、日用雑貨やカフェ、レストランがあるため、多くの方が便利に利用できます。

生活利便性が小岩駅周辺での暮らしを考えている方は、ぜひ上記で紹介した不動産屋さんをチェックしてください。きっと、自分の希望に合った物件を見つけられるはずです。

Homeeeマガジン編集部

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