銀座駅のおすすめ不動産屋6選｜不動産のプロ推薦！

銀座駅周辺でおすすめの不動産屋を、同じ業界に勤務している私たちHomeeeマガジン編集部がプロ目線でご紹介させて頂きます。これまで収集してきた口コミや、得られた情報をもとに、どのような点がお薦めできるのか、これから不動産屋を探そうとしている方のためにお届けいたします。
※2024年11月現在のHomeeeマガジン調べ

宅地建物取引士/ゆう不動産 代表

岩井佑樹

熊本学園大学卒業後に飲料メーカーの営業として７年間勤務。その後、宅建を独学で取得し不動産業界に転職。不動産業界歴は10年目となり、現在は不動産会社と不動産Web記事制作会社を経営。今まで、実体験を絡めたリアルな不動産関連の記事を400記事以上作成。日ごろから、記事を読む人が「どんなことで悩んでいるのか」「どんなことを知りたいのか」など、読み手の方の気持ちに寄り添って記事を書くように心がけている。　現在は「ゆう不動産」代表。

銀座駅周辺のおすすめ不動産屋

東京都中央区にある銀座は、国内有数のショッピング街の一つであり、東京都内でも言わずと知れた一等地です。

高級ホテルやブランド店、若者に人気のプチプラファッション店やおしゃれな飲食店など、ありとあらゆるお店が集結しており、銀座で手に入らないものはないといっても過言ではありません。

銀座には毎日多くの人々が訪れており、昼夜問わず明るく賑やかな街並みは「都会で暮らしたい」と考えている人にとって憧れの場所といえるでしょう。

遊びや買い物に特化した銀座には住宅街がほとんどなく、賃貸物件の多くはマンションです。

人気エリアのため空き物件はすぐに埋まる傾向にあるため、銀座で住まいを見つけるのであれば穴場物件を探すことが重要です。

ここからは、銀座駅周辺のおすすめ不動産屋を厳選してご紹介していきます。銀座で自分に最適な住まいを見つけたいと考えている方は、ぜひ参考にしてください。

銀座駅周辺は、上品な街並みと充実したショッピングエリアが魅力です。私が銀座で感じたのは、高級デパート「三越」や「松屋銀座」の便利さです。買い物や食事を楽しむには最適な場所といえます。また、週末には「GINZA SIX」でのウィンドウショッピングを楽しんでいました。このエリアの賃貸物件は特に人気があるため、気になる物件を見つけたらすぐに近くの不動産会社に相談することをおすすめします。また、銀座のような人が多く集まるエリアでは、週末の人混みや夜間の賑わいが生活にどう影響するかをチェックすることが大切です。

ルームピア銀座店　[賃貸]

出典元：https://www.roompia.jp/public?page=shops_ginza

銀座駅から徒歩3分の場所にある『ルームピア銀座店』は、銀座だけではなく都内全域で賃貸物件を紹介してくれる不動産屋さんです。

人気が高いお洒落なデザイナーズマンションや高級分譲マンションから、敷金礼金が0円の初期費用が安い物件まで、さまざまな物件を多く保有しています。

初期費用はクレジットカードでも支払うことができ、自社管理物件であれば敷金礼金0円のオールゼロプランで費用を抑えられる物件も多くあります。

首都圏のターミナル駅を中心に店舗展開しているため、都内全域で希望に合った最良の物件を探してくれます。一見の価値ありのおすすめ不動産屋さんです。

地域No.1の口コミ件数はほとんどが満点評価

地域No.1の口コミ件数を誇るルームピア銀座店では、投稿されている口コミのほとんどが満点評価です。

以下では、投稿されている口コミを一部抜粋して紹介します。

グループ全体の教育水準に達したスタッフが常に対応してくれる店舗なので、親切かつ丁寧な接客力の高さは申し分ありません。

また、イレギュラーな対応にも真摯に対応してくれる、予約なしでも案内してくれた、ワガママな声にも耳を傾けてくれるなど、さまざまな声が寄せられていました。

Googleの口コミはもちろん、大手の口コミサイトでも高く評価されています。安心して物件探しを任せられる環境なので、気になる方はぜひ相談してみてください。

オンライン接客が丁寧で充実している

「遠方からの引っ越しだから店舗へ行けない」「手間なく物件を探したい」という方は、アンビション・エージェンシールームピア銀座店のオンラインサービスを活用してください。

ホームページから気軽にアクセスできるルームピアオンライン店では、スマホやパソコンさえあれば来店不要で最良の物件を手続きすることができます。

オンライン上で担当者とやり取りすることができ、気になる物件はそのままオンライン内見ができます。その際は部屋の採寸も対応可能なので、隅々までチェック可能です。

さらに、重要事項説明の読み合わせや契約手続きもオンラインで行えるため、来店する手間なく契約することができます。

TikTokやInstagramでもお部屋を紹介しており、LINEを通して物件リクエストや相談なども行えます。充実のオンラインサービスを、ぜひ利用してみましょう。

ルームピア銀座店を利用した方の口コミ・評判

気に入った物件があったのですが、僅かな差で契約が決まってしまい、「また1から探すのか」と落ち込んでいたら類似物件をすぐに紹介してくれました。類似物件を紹介するまでのスピードはかなり速く、1分以内に3件ほどの候補を見せて頂きました。その中で気に入った物件があり、無事に契約することができました。担当者の提案力は素晴らしく、顧客ニーズに先回りして準備を徹底している印象を受けました。(37歳男性/会社員)

こちらの希望をしっかり聞いたうえで、条件に合う物件のみに絞って紹介してくれました。ズレた物件の提案はなく、個人的には満足しました。また、初めてのエリアで不安でしたが、こちらの不動産屋はエリアの情報がとても詳しくて、細かく教えてくれました。安いスーパーや買い物に便利なお店、使いやすい路線など、不動産屋ならではの情報をサラっと教えてくれるので、かなり知識が豊富なのがうかがえました。(30歳女性/会社員)

※独自リサーチ

おすすめポイント

店舗情報

グランデ銀座店　[賃貸]

画像出典：https://www.aeras-group.jp/shop/grande-ginza/

グランデ銀座店の特徴は、仲介手数料や賃料など、気になるお金の面で気軽に相談ができるという点。

「銀座周辺に住みたいけど初期費用はできるだけ抑えたい…」と考えている方は、グランデ銀座店に行ってみましょう。大手不動産グループであるアエラスが運営している店舗になりますので、大手の強みがあり、一括で支払わないといけないケースが多い初期費用を分割にする事もできますし、仲介手数料無料のキャンペーンなどもあり、その点も物件探しの時に相談してみると良いかもしれません。

他社で掲載していて自分の会社で取り扱っていない物件も紹介してくれますので、幅広い選択肢の中からベストな選択を行えるのも良い所。引越しの時に特に困ってしまうお金の相談もできてしまうのがグランデ銀座店の素晴らしい所です。

グランデ銀座店を利用した方の口コミ・評判

スタッフの方々もとても丁寧で、外国人でも特に不便は感じませんでした。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

エクセレント銀座店　[賃貸・売買]

出典元：https://excerent.jp/

エクセレント銀座店は、銀座を中心に港区、中央区エリアの高級賃貸マンションやタワマンなどハイクラス物件を専門に取り扱う不動産屋さんで、お客さんのニーズに合わせてお問い合わせから契約までのスピード感を何より大切にしている会社です。駐車場付きの物件やペット可、上層階、東京の夜景を一望できる見晴らしが良いタワーマンションなど、こだわりのあるハイクラスな物件を探している人はエクセレント銀座店に行ってみましょう。銀座周辺でハイクラスな物件を探している人は必ずチェックした方が良い不動産屋である事は間違いありません。

エクセレント銀座店を利用した方の口コミ・評判

中々契約にまで辿り着けず困っておりましたが、御社が親身にご相談に乗って頂き、複数の方法を掲示して頂いたおかげで無事に契約まで辿り着けました！お人柄もよく感謝しかありません！ありがとうございました！
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

Sky Yard Property株式会社 本店　[賃貸・売買]

出典元：https://skyyardproperty.business.site/

銀座駅から徒歩6分の場所にある『Sky Yard Property株式会社 本店』は、港区と中央区を中心にタワーマンションやデザイナーズマンションなどの高級賃貸物件を取り扱う不動産屋さんです。

理想の生活のプロデューサーとして、誰もが憧れるハイグレードで上質な暮らしの提案を中心に、ホスピタリティと質が高い「高級賃貸仲介サービス」を提供しています。

東京都心を熟知したスタッフが多数在籍しており、好みに合った物件探しをすることはもちろん、物件の周辺の治安やおすすめスポットなどの地域情報も丁寧に説明してくれます。

LINEでの相談も可能になっているため、忙しくて来店できないという方でも安心です。

Sky Yard Property株式会社 本店を利用した方の口コミ・評判

非常に丁寧な対応をしていただけます。希望している物件の情報についてお伝えすると、細かい部分まで確認して、複数の物件を提示していただけます。また、公開されてすぐの物件情報などもすぐにメールで連絡してくださり、要望に合った物件を見つけることができました。土地柄、店舗オフィスも清潔感があり、契約諸々のの手続きも快適でした。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

エーアイアール銀座店　[賃貸]

出典元：https://www.air-ginza.jp/column/entry03144.html

銀座駅から徒歩5分の場所にある『エーアイアール銀座店』は、東京都中央区を中心に都心エリアの賃貸マンション・中古マンション・リノベマンションの情報を取り扱う不動産屋さんです。

一人暮らし向けの物件やファミリー世帯向けの物件はもちろん、仲介手数料物件や敷金礼金0円物件なども取り揃えており、お得な情報を提供しています。

物件に関する細かな情報も豊富に掲載しており、質の高い写真は実際の物件の雰囲気が分かりやすいため、物件探しが捗るはずです。

オンライン相談にも対応しているため、来店する時間がないという方でもオンライン上で物件探しや相談ができます。

エーアイアール銀座店を利用した方の口コミ・評判

不安な部屋探しの中で的確なアドバイスが貰え、また常に担当者と連絡が取れる安心感があります。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

MINATO STYLE 銀座新橋店　[賃貸]

出典元：https://www.homes.co.jp/realtor/mid-151134hOjmdlaEklQ4/

銀座駅から徒歩7分の場所にある『MINATO STYLE 銀座新橋店』は、首都圏エリアを中心に賃貸仲介や管理、投資などを得意としている不動産屋さんです。

大手企業法人や芸能人、大使館の方などの賃貸仲介を行っており、タワーマンションやデザイナーズマンションなどの高級賃貸を中心に提案を行っています。

仲介手数料が最大無料という特徴を持っており、サービスの質の高さについてネットの口コミでも高い評価を獲得しているため、不動産に関することはなんでも安心して相談可能です。

中央区の物件は1件残らず紹介できるため、気になっている物件がある方はぜひ相談してみてください。

MINATO STYLE銀座新橋店を利用した方の口コミ・評判

ワンちゃんと一緒に住めることや、近くに動物病院があること、職場に通いやすいことなど色々と条件がありましたが、伺いたいことなど、速やかにレスポンスをくださいました。 納得のいくお部屋を契約することが出来てよかったです。ありがとうございました。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

銀座駅周辺の住みやすさは？

大都会である銀座はお買い物スポットや交通アクセスが充実していますが、実際に住むとなるとどうなのでしょうか。ここでは、銀座駅周辺の住みやすさについて詳しく解説します。

家賃相場

不動産情報サイトのLIFULL HOME’Sによると、銀座駅周辺の家賃相場は以下の通りです。

※家賃相場は日々変動します。最新の情報をお確かめください。

一人暮らし向けの物件であれば約13～25万円、カップルやファミリー世帯向けの物件であれば約20～43万円が銀座駅周辺の家賃相場です。

銀座は東京都のなかでも屈指の人気スポットであるため、同じ沿道の他のエリアに比べて家賃は高めの設定になっています。

隣接する駅と比較しても家賃に数万円の差があり、いかに人気が高いエリアであるかが分かります。

駅から離れたエリアであれば家賃も多少は安くなるため、なるべく費用を抑えて銀座で暮らしたい方は広い範囲で物件探しをするといいでしょう。

治安

銀座駅周辺の治安は比較的良いです。

銀座は高級ホテルや路面店、企業ビルなどがある「中央通り沿い」エリアと築地寄りの下町風情が残るエリアの2つに区分されますが、いずれのエリアも防犯意識は非常に高いです。

また、銀座駅周辺は単身の女性が住んでいる割合が多いこともあり、治安は比較的安定しています。

ただし、万引きや自転車盗難などは高い割合で発生しているため、銀座に住む場合は自分自身の防犯意識も高めておくことが大切です。

銀座の「下町エリア」は比較的犯罪発生件数が少ないため、なるべく安全に暮らしたいと考えている方であれば、下町エリアの物件を探してみるといいでしょう。

交通アクセス

銀座駅には、東京メトロ丸ノ内線、日比谷線、銀座線の3つの路線が乗り入れており、東京都のあらゆるエリアへ移動ができます。

また、銀座駅周辺にある有楽町線の銀座一丁目駅、千代田線の日比谷駅、都営浅草線の東銀座駅、JR山手線の有楽町駅などは歩いて行ける範囲にあるため、交通利便性は非常に高いです。

銀座駅から主要駅への所要時間は以下の通りです。

上記の主要駅へは乗り換えなしでの移動が可能であり、時間も30分以内と気軽にアクセスできます。

朝の通勤ラッシュ時は混雑しやすいですが、3～4分間隔で電車が来るため万が一満員で乗れなかった場合でも待っていれば乗れる可能性があります。

銀座駅は東京都のあらゆるエリアに短時間でアクセスできるため、おでかけ好きの方にピッタリなエリアといえるでしょう。

周辺環境

銀座駅周辺にはあらゆるジャンルのお店や施設が集まっています。

コンビニはもちろん、スーパーやドラッグストア、商業施設などが複数点在しているため、日常生活に必要な買い物で困ることはありません。

また、銀座駅周辺にはおしゃれなカフェやレストランが多数あり、ジャンルも多彩です。数えきれないほどの飲食店が集結しているため、外食好きにはたまらないエリアになっています。

個人病院やクリニック、歯科医院なども数件点在しており、暮らしていくうえで必要な施設も豊富です。

「遊び」と「暮らし」におけるすべての要素が揃った銀座であれば、不便なく生活していくことができるでしょう。

不動産探しのお役立ち情報や注意点

ここでは、不動産探しにおけるお役立ち情報や注意点を解説します。実際に不動産探しをご検討中の方はぜひご覧ください。

不動産事前予約のメリットや利用の流れ

不動産事前予約のメリットは以下です。

不動産屋の事前予約の⽅法は以下です。

「相談に行きたいけど直接行っていいか分からない」「通勤帰りに立ち寄ったら先客がいて相談できなかった」などの経験をしたことがある方もいるかもしれません。

このような事態に備えるためには、多くの不動産屋が対応している事前予約を検討することをおすすめします。

⇒不動産事前予約のメリットや利用の流れの詳しい情報はこちら

こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴

避けるべき不動産屋の特徴は以下です。

それでも対応の悪い不動産屋に当たった場合どうしたら良いでしょう？

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅は以下です。

不動産の査定依頼や賃貸物件探しなど、不動産屋を利用する機会は多くあります。

悪質な不動産屋はごく一部ではあるものの、選び方を間違ってしまうと上手く断ることができなかったり、流されて契約してしまったりするケースもあります。

自分に合った最良の物件を見つけるためには、信頼できる不動産屋を選ぶことが大切です。

⇒こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴の詳しい情報はこちら

【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項を準備して臨もう

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリストは以下です。

【賃貸版】内見時に必要な持ち物は以下です。

【賃貸版】内見時に質問すべき事項は以下です。

賃貸物件の内見をする際、室内は勿論、周辺環境や外側の設備についても注意して見ておく必要があります。

内見のときチェックするべきポイントは、基本的な部分から細かいところまでさまざまです。

すべてを確認するのは難しいかもしれませんが、気になる物件があれば出来るだけ細部まで調べておくことが大切です。

⇒【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項の詳しい情報はこちら

【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントを徹底解説！

【売買版】内⾒時のチェックポイントは以下です。

周辺環境のチェックポイントは以下です。

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物は以下です。

【売買版】内⾒時によくある質問

分譲マンションや中古戸建ての購入を検討している際、重要となるのが内見です。

契約後に「こんなはずではなかった」と失敗しないために、チェックポイントを明確にしておくことが大切です。

⇒【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントの詳しい情報はこちら

まとめ

日本有数のショッピング街で、特に銀座はセレブが集まる街といった印象です。

都内のど真ん中にありますからなかなか銀座で暮らすというイメージは沸かないかもしれませんが、都内のどこにいくにも最適な立地ですし、都内の中では比較的家賃は安めなので、ビジネスマンの方に特に住み心地が良いと愛されている街でもあります。

住居スペースが少ないので銀座で暮らすとなると、希望物件をどれだけ見る事ができるかというのがまず最初の難問になってきます。上で紹介させて頂いた不動産屋さんは数多くの物件を取り揃えていますので、銀座に住みたいと考えている人は必ずチェックするようにしましょう。

Homeeeマガジン編集部

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