【2024年最新】五反田駅でプロが推したいおすすめ不動産会社10社

五反田おすすめ不動産

かつてはソニー本社の最寄り駅だったことから「ソニー村の玄関口」としても知られていた五反田はポーラ、TOC、学研ホールディングスなど多くの大手企業本社も複数存在するビジネスの拠点ですが、その東側には「島津山」「池田山」「御殿山」と呼ばれる高級住宅街が広がっています。また、日本一長い戸越銀座商店街もあるため大変人気のエリアです。この記事ではそんな五反田周辺のオススメ不動産をHomeeeマガジン編集部がプロ目線でご紹介させて頂きます。 ※2024年3月現在のHomeeeマガジン調べ

渡辺 浩志

宅地建物取引士

渡辺 浩志

不動産一筋23年の不動産会社元社長。
大学卒業後、上場マンションデベロッパーで4年間営業の基礎を学び、退職後は不動産ベンチャーの会社で当時はまだ珍しかった中古不動産のリノベーション販売の部署を立ち上げ、売上20億円までに成長させました。
現在は従業員300人の総合建築企業の不動産部門で若手社員の教育と、今までの人脈を生かし不動産仲介と土地・戸建の仕入業務をしています。

五反田駅周辺のおすすめ不動産会社

ビジネス街、繁華街として知られる五反田駅。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっており、公園など緑も多いことからファミリー層からも人気を集めるエリアです。

かつてはソニー本社の最寄り駅だったことから「ソニー村の玄関口」と呼ばれ、ポーラ、TOC、学研ホールディングスなど、多くの大手企業の本社も複数あります。

また、日本一長い戸越銀座商店街もあるため大変人気のエリアです。駅周辺には商業施設が揃い、山手線をはじめとした3路線が乗り入れているため交通利便性も抜群です。

この記事では、五反田駅周辺で物件をお探しの方におすすめ不動産会社を10社紹介します。五反田駅周辺で理想の物件を見つけたいと考えている方は、ぜひ記事をチェックしてみてください。

監修者 渡辺 浩志

大きな企業や大学が近くにある「五反田」は繁華街もにぎやかなことで有名です。繁華街にはたくさんの魅力的な飲食店も多く、外食の楽しみは尽きることがなさそうです。繁華街に近い賃貸物件を選ぶ際に気を付けないといけないのは「匂い」です。飲食店の近くだと飲食店独特な匂いがあります。特に焼肉屋や焼き鳥屋は煙がたくさん出ていい匂いがします。しかし、毎日部屋の中まで煙が匂うと話は別です。飲食店が近いお部屋を選ぶときは、お店が営業している時間に「匂い」もチェックしてください。

株式会社ヴィダックス 五反田店

株式会社ヴィダックス五反田店

引用元:https://vidax.co.jp/

五反田で不動産を探すなら最もおすすめしたいのが『株式会社ヴィダックス五反田店』です。渋谷区、世田谷区、目黒区、品川区、港区など東京都の人気エリアを中心にした不動産、賃貸マンション、賃貸アパートを豊富に取り扱っているお店で、「タワーマンションに住みたい」「ペットと一緒に住みたい」「敷金礼金などを抑えて引っ越したい」など、顧客の様々な要望にとことん付き合ってくれると口コミでも評判になっています。

またなんと、こちらの株式会社ヴィダックス五反田店は英語や中国語での対応も可能!外国から引っ越して来て初めて日本で暮らすという場合、心配なのが言葉の問題ですよね。そんな言葉の問題をクリアして安心してお部屋探しが出来るというのも魅力の一つと言えるでしょう。

すべてオンラインで完結できる便利なオンラインサービス

株式会社ヴィダックス五反田店では、便利なオンラインサービスを導入しています。

来店不要なので手間がかからず、非対面なので安心。店舗へ来店するという手間を解消できるため、遠方に住んでいる方や外出を自粛している方など、あらゆるニーズに対応しています。

高い接客力はオンラインでも健在です。利用の流れも簡単で、LINEを追加した後にオンライン接客を希望する日程を決め、ビデオツールを利用して相談に乗ってもらえます。

ネットに公開されていない物件も紹介してもらえますし、内見もオンラインでスタッフとやり取りしながら進められますので、まるで現地にいるかのように隅々まで確認できます。

物件の契約に関する重説もビデオ通話で行えますので、来店せずにすべてを完結できるオンラインサービスは非常に魅力的!興味がある方はぜひ利用してみてください。

ヴィダックスのオンラインお部屋探し

日本テレビ「幸せ!ボンビーガール」にも出演

幸せ!ボンビーガール」に出演

引用元:https://www.vidax-gotanda.jp/

また、日本テレビの人気番組「幸せ!ボンビーガール」に出演。上京してきた女の子のお部屋探しを手伝っていたのもこちらの系列である株式会社ヴィダックス渋谷店さんです。

公式ホームページの「お客様の声」には、元AKB48大島麻衣さん、タレントの夏川純さん、お笑い芸人のしずる、お笑い芸人クールポコのせんちゃん、プロレスラーの髙橋裕二郎さん、水泳選手の立石諒さんなど、数多くの芸能人や著名人の方からの感謝の声が寄せられています。

口コミ満足度が高い

株式会社ヴィダックス五反田店は口コミの満足度がとても高い不動産でもあります。かなり限られた希望エリアで、しかも物件が少ない時期での物件探しでも親身に対応してくれたり、長期のお部屋探しでも最初から最後までアットホームで丁寧な対応で安心してお部屋探しが出来たと評判です。

不動産での物件探しはどうしても不動産のスタッフと関わる必要がありますよね。これは物件探しでは避けては通れないことの一つ。物件探しで一番大切なことはもちろん良い物件を見つけることですが、それと同じくらい不動産スタッフの接客対応も大切です。高圧的で不親切な不動産スタッフだったらなかなか要望を伝えることも出来なくなってしまいますよね。

楽しく安心してお部屋探しをしたいという方は、是非、株式会社ヴィダックス五反田店に足を運んでみてはいかがでしょうか。

株式会社ヴィダックス 五反田店を利用した方の口コミ・評判

とても丁寧な対応で物件を探していただけました!地方から東京への引越しのため頻繁に東京へ行けないので、細やかなところまでしっかり対応していただけたので有難かったです。
出典元:Googleのクチコミ

物件探しから契約まで丁寧に対応頂き、とてもやりやすかったです。
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

株式会社ヴィダックス 五反田店の総合ポイント ★★★★☆ 4.2/5.0
物件提案数 ★★★★☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★★★
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★★☆

店舗情報

店名 株式会社ヴィダックス 五反田店
住所 東京都品川区西五反田1丁目11−1 Aios 五反田駅前 7F
アクセス JR山手線 五反田駅から徒歩1分
電話番号 03-5719-6410
Web来店予約 ヴィダックス五反田店Web来店予約
LINE問合せ LINEでお問合せ
営業時間 10:00~19:00(随時ご相談ください) 完全予約制です。来店の際は事前にご連絡お願いいたします。
定休日 水曜日(11月〜3月は無休、年末年始は除く)
Webサイト https://www.vidax-gotanda.jp/

ハウスコム五反田店

ハウスコム五反田店

引用元:https://www.housecom.jp/shop/gotanda-hc/

次におすすめしたいのがハウスコム五反田店です。駅から歩いて1分と駅のすぐ近くにあるのでアクセスも便利。店内は広くはありませんが清潔で明るい雰囲気なので、女性の一人暮らしのお部屋探しのときも気持ちよく利用出来るはずです。

人気の城南エリアを多く取り扱っているのが特徴で、港区、品川区、大田区、目黒区の物件をメインに紹介しているものの、条件さえ合っていれば他のエリアのおすすめ物件も紹介してくれるため、まだ住みたいエリアがはっきり決まっている訳ではない、とにかくいい物件にこだわって探したいという人にもおすすめです。

好感の持てる接客対応も評判で、明るく丁寧な対応、そしてお客さんの要望や悩みについても気さくに相談に乗ってくれると口コミでも高評価となっています。また、こちらのお店では物件はもちろん、五反田など周辺地域の美味しいグルメ情報やスーパーや商店街の紹介や案内など、これからの暮らしについても一緒に考えながらお部屋探しを行ってくれます。新しい場所での新しい生活への想像が膨らめば、きっと引っ越すのが楽しみになるはずですよ。

 おすすめポイント

ハウスコム五反田店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.8/5.0
物件提案数 ★★★★☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 ハウスコム五反田店
住所 東京都品川区東五反田1丁目12-12 落合ビル2F
アクセス JR山手線 五反田駅から徒歩1分
電話番号 03-5795-0135
営業時間 10:00~18:30
定休日 なし
Webサイト https://www.housecom.jp/shop/gotanda-hc/

株式会社エイブル 五反田店

株式会社エイブル 五反田店

出典元:https://shop.able.co.jp/000000024/

五反田駅から徒歩3分の場所にある『株式会社エイブル五反田店』は、五反田を中心に、大崎・戸越エリアの賃貸物件を紹介する不動産会社です。

エイブルは創業50年以上の実績がある会社で、全国展開しているため、一度は名前を聞いたことがあるという方が多いのではないでしょうか。

五反田店は、五反田駅・大崎駅・品川駅・戸越駅・馬込駅などを得意としています

入居に関する相談、物件リクエスト、空室確認、周辺環境に関する相談は全て無料です。休日は年末年始のみなので、空き時間を狙って気軽に来店できます。

また、他社で紹介している物件を紹介できる場合もあります。気になる点は、無料相談で気兼ねなく相談してみてください。

株式会社エイブル 五反田店を利用した方の口コミ・評判

部屋探しの段階から審査、契約、鍵渡しに至るまでスムーズに対応いただいた。
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

株式会社エイブル 五反田店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.8/5
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★★☆

店舗情報

店名 株式会社エイブル 五反田店
住所 東京都品川区東五反田5丁目28−11 クレール五反田 1F
アクセス JR山手線 五反田駅から徒歩3分
電話番号 03-3442-2120
お問合せ お問合せフォーム
営業時間 10:00〜18:30
定休日 年末年始
Webサイト https://shop.able.co.jp/000000024/

株式会社ミニミニ城南 五反田店

株式会社ミニミニ城南 五反田店

出典元:https://www.athome.co.jp/ahto/minimini-gotanda.html

五反田駅から徒歩1分の場所にある『株式会社ミニミニ城南 五反田店』は、五反田駅を中心に幅広いエリアの物件を紹介してくれる不動産会社です。

賃貸物件を取り扱う主なエリアは、山手線・都営浅草線・東急池上線・大井町線で、自社保有のオリジナル物件も多くあります。

敷金礼金0円のオリジナル物件を“スーパー君”、家具家電が付いたオリジナル物件を“進化したスーパー君”と総称し、提案しています

また、来店不要のオンライン接客にも力を入れています。地域に根付いたスタッフとオンラインで話しながら物件を探せるため、手間がかかりません。

ホームページでは、近隣大学の近くにある学生におすすめの物件も紹介していますので、さまざまな方が手間なく物件を探しやすい環境です。

株式会社ミニミニ城南 五反田店を利用した方の口コミ・評判

とても丁寧に案内していただき、めちゃくちゃ良い物件と出会えました。次、引っ越しする時も必ず利用させてもらいます。
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

株式会社ミニミニ城南 五反田店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.6/5
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★☆☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★★☆

店舗情報

店名 株式会社ミニミニ城南 五反田店
住所 東京都品川区東五反田5丁目27−6 第一五反田ビル 3F
アクセス JR山手線 五反田駅から徒歩1分
電話番号 03-3440-3232
お問合せ お問合せフォーム
営業時間 10:00〜18:00
定休日 水曜日(12月末迄)
Webサイト https://minimini.jp/shop/10014/gotanda/

タウンハウジング五反田店

タウンハウジング五反田店

引用元:https://www.townhousing.co.jp/

タウンハウジング五反田店は、五反田駅から徒歩3分の場所にある、五反田を中心に品川区・港区・目黒区・大田区内の賃貸物件情報が充実した不動産会社です。首都圏に直営132店舗を展開している大手不動産であることから管理物件も仲介実績もトップクラスです。

ご紹介特典やお得意様特典、引越特別優遇割引券などのクーポンも豊富で、定期的に行われるキャンペーンなどは海外旅行券やギフトカードが当たるキャンペーンを実施しています。お得に引越ししたい方は要チェックの不動産会社です。

また、来店不要のWEB接客・オンライン内見サービスがあり、ご自宅でお部屋探しができるところもおすすめポイントです。

POINT
  • 特典やキャンペーンが充実
  • 初期費用のクレジット決済ができる
  • オンライン内見がある

タウンハウジング五反田店を利用した方の口コミ・評判

とても丁寧にご対応いただき、好みに合う物件を何件もご提案いただきました。内見に行った際にもおすすめ箇所など隅々までご案内いただきとても気持ちのよいご対応でした。契約まで進めることができて大満足です。本当にありがとうございました。
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

タウンハウジング五反田店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.4/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★☆☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 タウンハウジング五反田店
住所 東京都品川区東五反田5丁目28−9 五反田第3花谷ビル 1階
アクセス JR山手線 五反田駅から徒歩3分
電話番号 03-3447-3905
営業時間 10:00〜19:00
定休日 毎週水曜
Webサイト https://www.townhousing.co.jp/shop/gotanda/store

ソレイユ五反田店

ソレイユ五反田店

引用元:https://www.aeras-group.jp/shop/soleil-gotanda/

ソレイユ五反田店は賃貸専門店のアエラスグループの不動産です。他社管理物件の紹介が可能で、どこの店舗であっても広い範囲でのお部屋探しが可能、初期費用の分割払いが可能となっています。また、審査や保証人や費用についてなど、どんなに難しい条件でも相談に乗ってもらうことが出来るため、安心してお部屋探しをすることが可能です。

ソレイユ五反田店を利用した方の口コミ・評判

要望に親切に対応していただき、連絡もスムーズで、契約まで早かったです。初めての一人暮らしで不安でしたが、みなさん優しい方でとても良かったです。ありがとうございました。
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

ソレイユ五反田店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.4/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★☆☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★☆☆
特典・キャンペーン ★★★★☆

店舗情報

店名 ソレイユ五反田店
住所 東京都品川区東五反田5丁目27-10 野村ビル9階A号室
アクセス JR山手線 五反田駅から徒歩1分
電話番号 03-5792-5770
営業時間 10:00~19:00 (※時間外対応出来る場合も)
定休日 水曜日(他、年末年始・夏季休暇・GWなど)
Webサイト https://www.aeras-group.jp/shop/soleil-gotanda/

リブ・マックス 五反田店

リブ・マックス 五反田店

引用元:https://www.livemax.net/shop/gotanda/

東京、神奈川、千葉、埼玉などの首都圏全域で家具家電付き物件を中心に紹介しているのがリブ・マックス 五反田店です。部屋に入居したその日から生活に必要な家具家電一式が全て揃っているため、初期費用を節約して引っ越したいという急な出張・転勤の人には特におすすめです。

おすすめポイント

リブ・マックス五反田店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.2/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★☆☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★☆☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 リブ・マックス 五反田店
住所 東京都品川区東五反田1丁目11-12 大力ビル4F
アクセス JR山手線 五反田駅から徒歩1分
電話番号 03-5447-8800
営業時間 9:00~19:00
定休日 水曜日
Webサイト https://www.livemax.net/shop/gotanda/

アパマンショップ五反田店

アパマンショップ五反田店

出典元:https://www.apamanshop.com/shop/13047404/

五反田駅から徒歩30秒の場所にある『アパマンショップ五反田店』は、五反田周辺はもちろん、さらに広範囲の物件探しにも対応している不動産会社です。

五反田駅東口からたった30秒と非常にアクセスが良いため、忙しい人も手間なくお部屋探しができるでしょう。年末年始を除いて年中無休で営業しています。

アパマンショップが掲載している物件以外でも、気になる物件は合わせて調べてくれるので、「他の不動産会社に相談しているものの決めかねている」という方は、ぜひ一度相談してみましょう。

家族目線・単身応援・女性目線・地元密着など、さまざまな強みを持ったスタッフが在籍しているので、ニーズに合わせたお部屋探しのサポートが受けられます。

アパマンショップ五反田店を利用した方の口コミ・評判

対応が親切、丁寧、迅速です!とにかくおすすめ。次の引っ越しもお願いしようと思っております。
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

アパマンショップ五反田店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.2/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★☆☆
接客・対応 ★★★☆☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 アパマンショップ五反田店
住所 東京都品川区東五反田5丁目27−6 第一五反田ビル 3F
アクセス JR山手線 五反田駅から徒歩1分
電話番号 03-5795-2626
お問合せ お問合せフォーム
営業時間 10:00~19:00 
定休日 年末年始
Webサイト https://www.apamanshop.com/shop/13047404/

ピタットハウス五反田店

ピタットハウス五反田店

出典元:https://www.pitat.com/shopDetail/gotanda.html

五反田駅から徒歩1分の場所にある『ピタットハウス五反田店』は、分譲や売買、賃貸・賃貸管理、建築、設計、リフォームなどの業務を取り扱っている不動産会社です。

平成17年に開店して以来、地域密着をモットーに五反田エリアに精通したスタッフが物件探しのサポートを行っています。

大きな強みとして挙げられるのが、五反田駅のある品川区、そして港区・目黒区・大田区エリアのに保有する物件の情報量

事業用物件など未公開物件も多数取り扱っているため、ホームページをチェックしただけでは希望の物件が見つからなかった人は、ぜひ一度お店に足を運んでみてはいかがでしょうか。

ピタットハウス五反田店を利用した方の口コミ・評判

とても良い方に担当していただけました。新生活が楽しみです。ありがとうございました。
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

ピタットハウス五反田店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.2/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★☆☆
接客・対応 ★★★☆☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 ピタットハウス五反田店
住所  
アクセス JR山手線 五反田駅から徒歩1分
都営浅草線 五反田駅から徒歩1分
東急池上線 五反田駅より徒歩1分
電話番号 03-3441-4571
お問合せ お問合せフォーム
営業時間 10:00〜18:00
定休日 毎週水曜日
Webサイト https://www.pitat.com/shopDetail/gotanda.html

エールーム五反田店

エールーム五反田店

出典元:https://www.homes.co.jp/realtor/mid-145720hMw8ygwSLAiU/

五反田駅から徒歩1分の場所にある『エールーム五反田店』は、山手線、東急池上線、都営地下鉄浅草線沿線の賃貸物件情報を豊富に取り扱う不動産会社です。

それぞれに強みを持ったスタッフが自慢で、五反田駅周辺情報に詳しいスタッフが一人ひとりのニーズに合わせ丁寧に対応してくれます

即日来店や飛び込みの内見も歓迎しているので、「予定が変わって急に時間が空いた」という人もぜひ相談してみましょう。

初期費用が安い物件、仲介手数料0円物件、保証人不要物件も多く取り扱っているので、五反田駅周辺の家賃相場の高さが気になる人にもおすすめの不動産会社です。

エールーム五反田店を利用した方の口コミ・評判

色々条件など丸投げしてしまったのですが、色々な方面からおすすめ物件を紹介していただけました。一生懸命さが垣間見え、安心してお願いできました。ありがとうございました。
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

エールーム五反田店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.4/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★☆☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 エールーム五反田店
住所 東京都品川区東五反田1丁目14−11 須賀ビル 2F
アクセス JR山手線 五反田駅から徒歩1分
都営浅草線 五反田駅から徒歩1分
東急池上線 五反田駅より徒歩1分
電話番号 03-6409-6100
お問合せ お問合せフォーム
営業時間 10:00〜19:00
定休日 水曜日
Webサイト https://www.arooms-gotanda.jp/

五反田駅周辺の住みやすさは?

五反田駅 住みやすさ

駅前は繁華街としての賑わいを見せつつ、少し離れた場所は閑静な住宅街がある五反田駅。

ここからは、五反田駅の家賃相場や交通アクセス、治安や周辺環境など、住みやすさについて詳しく紹介します。

五反田駅の周辺環境は下記の記事でも詳しく解説していますので、こちらも合わせてご覧ください。

五反田(品川区)の子育てと住まいの5つの助成金を紹介
五反田は実は住みやすいと評判!利便性・治安・家賃相場・特徴まとめ
五反田の子育て環境は?待機児童、支援、補助金を詳しく解説
都会のオアシス!五反田でブラリ散歩するなら行きたい4つのスポット

家賃相場

大手不動産情報サイト『LIFULL HOME’S』によれば、五反田駅周辺の家賃相場は以下の通りです。

ワンルーム 11.10万円
1K 9.88万円
1DK 13.58万円
1LDK 19.82万
2K 14.20万円
2DK 17.13万円
2LDK 31.20万円
3DK 14.40万円
3LDK 39.92万円

※家賃相場は日々変動します。最新の情報をお確かめください。

五反田駅周辺は利便性の高さから、すべての間取りで家賃相場が高めになっています。

周辺の物件もバラエティ豊富で、できたばかりのタワーマンションもあれば、レトロな雰囲気が漂う中古マンション、オフィスとしても使える広々としたマンションも多くあります。

家賃を抑えたい場合は、希望する広さや駅からの距離など、譲れない条件と妥協できる条件を考えながら物件探しをするとよいでしょう。

治安

繁華街やビジネス街としての顔を持ち、毎日多くの人で賑わう五反田駅ですが、歓楽街があるため治安が心配という方も多いでしょう。

実際に、東五反田一丁目・西五反田2丁目といった歓楽街がある地域は、治安がいいとはいえないエリアです。

しかし、五反田駅から少し離れた場所には閑静な住宅街エリアが広がっています。中でも、高級住宅街として知られる池田山エリアは治安がとても良いです。

家賃相場は高くなるものの、警察が毎日のようにパトロールを行っているため、安心して暮らせるでしょう。

また、五反田駅〜大崎駅では現在、「東五反田二丁目第3地区第一種市街地再開発事業」として再開発が進んでいます。

今後さらに開発が進めば、五反田駅周辺はこれまで以上に発展していくと予測されます。

交通アクセス

五反田駅には、JR山手線・都営浅草線・東急池上線の3つの路線が乗り入れています。

山手線が通っていることから、品川駅、渋谷駅、新宿駅、東京駅、上野駅といった主要駅に乗り換えなしでアクセスできることが大きな魅力です。

山手線の始発は4時台から運行しており、本数も1時間に10本以上。数分間隔で電車がくるため、毎日の通勤や通学も不便さを感じることがないでしょう。

五反田駅から主要駅までの所要時間は、以下の通りです。

品川駅 約5分
渋谷駅 約7分
新宿駅 約14分
東京駅 約18分
上野駅 約25分
横浜駅 約25分(乗り換え1回)

山手線沿線を使えば乗り換えなし、30分以内で主要駅にアクセスできます。また、横浜駅にも乗り換え1回、30分でアクセスできるため、非常に交通利便性が高いといえるでしょう。

バスを使えば六本木方面、赤羽橋駅方面、川崎駅方面にもアクセス可能です。

周辺施設

五反田駅周辺には、五反田東急スクエア、アトレ五反田、ドン・キホーテ五反田東口店など商業施設が多くあります。

多くのオフィスや飲食店が建ち並び、コンビニやカフェ、スーパーも数多く点在しているため、買い物は基本的にすべて駅周辺で済ませることが可能です。

スーパーも、輸入雑貨や高級ワインを多く取り扱う『成城石井 アトレ五反田1店』、リーズナブルな価格で食料品が手に入る『まいばすけっと 西五反田2丁目店』、珍しい南米輸入食品を取り扱う『南米市場キョウダイマーケット』などバラエティ豊富。

駅周辺は医療施設も充実しているため、万が一の時も安心です。

五反田駅から徒歩11分ほどの場所には四季折々の自然を堪能できる池田山公園もあり、意外にも緑が多いエリアでもあります。

五反田駅の周辺環境は以下の記事でも詳しく解説していますので、合わせてご覧ください。

五反田のテイクアウトおすすめ4選!お持ち帰りでお家グルメ!
五反田で人気の美味しい弁当屋5選!ランチや晩御飯におすすめ
五反田駅周辺のおすすめスーパー5つ!口コミで人気なのはココ!
五反田ランチはイタリアンで決まり!優雅でオシャレな5つのお店を紹介

不動産探しのお役立ち情報や注意点

不動産探しのお役立ち情報や注意点

ここでは、不動産探しにおけるお役立ち情報や注意点を解説します。実際に不動産探しをご検討中の方はぜひご覧ください。

不動産事前予約のメリットや利用の流れ

不動産事前予約のメリットは以下です。

不動産事前予約のメリット
  • 待ち時間のストレスがない
  • しっかりと相談時間を確保してもらえる
  • スムーズな物件探しができる
  • 当日に内見できることもある

不動産屋の事前予約の⽅法は以下です。

不動産屋の事前予約の⽅法
  • まずは気になる物件を見つける
  • 電話もしくはメール・オンラインで予約
  • オンライン相談という方法もある

「相談に行きたいけど直接行っていいか分からない」「通勤帰りに立ち寄ったら先客がいて相談できなかった」などの経験をしたことがある方もいるかもしれません。

このような事態に備えるためには、多くの不動産屋が対応している事前予約を検討することをおすすめします。

不動産事前予約のメリットや利用の流れの詳しい情報はこちら

こんな不動産屋は⼤丈夫?避けるべき不動産屋の特徴

避けるべき不動産屋の特徴は以下です。

避けるべき不動産屋の特徴
  • 募集物件の内容が良すぎる
  • 来店を急かす
  • メリットしか説明しない
  • 内見する物件数を限定してくる
  • 見たい物件と異なるものを紹介してくる

それでも対応の悪い不動産屋に当たった場合どうしたら良いでしょう?

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅は以下です。

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅
  • 電話や対面が難しい場合はメールを利用する
  • 正当な理由をできるだけ早く伝える

不動産の査定依頼や賃貸物件探しなど、不動産屋を利用する機会は多くあります。

悪質な不動産屋はごく一部ではあるものの、選び方を間違ってしまうと上手く断ることができなかったり、流されて契約してしまったりするケースもあります。

自分に合った最良の物件を見つけるためには、信頼できる不動産屋を選ぶことが大切です。

こんな不動産屋は⼤丈夫?避けるべき不動産屋の特徴の詳しい情報はこちら

【賃貸版】内見時のポイントは?チェックリストや質問事項を準備して臨もう

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリストは以下です。

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリスト
  • 設備や間取り
  • 共用設備
  • 立地環境

【賃貸版】内見時に必要な持ち物は以下です。

【賃貸版】内見時に必要な持ち物
  • スマートフォン
  • メジャー
  • 部屋の間取り図・バインダー
  • ボールペンとメモ用紙

【賃貸版】内見時に質問すべき事項は以下です。

【賃貸版】内見時に質問すべき事項
  • 物件の利点・欠点は?
  • 前入居者がいた期間・退去理由は?
  • 未契約期間の長さは?

賃貸物件の内見をする際、室内は勿論、周辺環境や外側の設備についても注意して見ておく必要があります。

内見のときチェックするべきポイントは、基本的な部分から細かいところまでさまざまです。

すべてを確認するのは難しいかもしれませんが、気になる物件があれば出来るだけ細部まで調べておくことが大切です。

【賃貸版】内見時のポイントは?チェックリストや質問事項の詳しい情報はこちら

【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントを徹底解説!

【売買版】内⾒時のチェックポイントは以下です。

【売買版】内⾒時のチェックポイント(分譲マンション・中古戸建て共通)
  • 室内(家具や収納スペース、水回り、コンセント、騒音など)
  • ゴミ捨て場
【売買版】内⾒時のチェックポイント(分譲マンション)
  • 外観・外壁
  • 管理人の有無
  • エントランス・エレベータ-
【売買版】内⾒時のチェックポイント(中古戸建て)
  • 外壁・基礎
  • 屋根・軒下

周辺環境のチェックポイントは以下です。

周辺環境のチェックポイント
  • スーパーやコンビニ
  • 交通環境
  • 病院、ドラッグストア
  • 子育て環境
  • 治安
  • 災害リスク

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物は以下です。

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物
  • スマホ
  • メモ用紙
  • メジャー
  • コンパス(方位磁石)

【売買版】内⾒時によくある質問

【売買版】内⾒時によくある質問
  • 分譲マンションにおけるリフォームの可否
  • 通信環境
  • ゴミ出しのルール
  • 近隣のクレーム状況

分譲マンションや中古戸建ての購入を検討している際、重要となるのが内見です。

契約後に「こんなはずではなかった」と失敗しないために、チェックポイントを明確にしておくことが大切です。

【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントの詳しい情報はこちら

まとめ

五反田でおすすめの不動産についてご紹介させて頂きました。

東五反田は閑静な高級住宅街となっており、JR山手線、都営浅草線、東急池上線でアクセスも便利、日本一長い戸越銀座商店街があるため、とても生活しやすいエリアとなっています。

是非今回ご紹介した不動産で素敵な物件を見つけてみてくださいね。

Homeeeマガジン編集部

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