吉祥寺の住みやすさは？家賃相場、治安、利便性などから徹底解説！

東京都武蔵野市東部に位置する吉祥寺は、駅を中心に広がる賑やかな繁華街と静かな住宅街が混在している住みやすいエリアです。

市場調査会社が主催する「住みたい街ランキング」でも全国1位に選出されることがあり、住みやすい都会でありながら自然が豊かで落ち着いた生活を送ることができます。

この記事では、実際に暮らすうえで必要な要素を中心に吉祥寺の住みやすさを紹介します。

• 街の特徴
• 利便性
• 家賃相場
• 治安
• 住環境

東京で快適に暮らせるエリアを探している、吉祥寺に暮らしたいと考えている、これから住むために事前にエリア情報を把握したい方は、ぜひ参考にしてください。

また、これから吉祥寺で物件を探したいという方は、おすすめ不動産会社を紹介しているこちらの記事も合わせてご覧ください。

【2024年】吉祥寺駅でプロが推したいおすすめの不動産会社10社

2024.02.16

吉祥寺の住みやすさ

吉祥寺は駅周辺が栄えている繁華街ですが、少し歩けば閑静な住宅街が広がり、豊かな自然が魅力的な井の頭恩賜公園も歩いて行ける距離にあります。

ヨドバシカメラ、丸井、東急百貨店、コピスなどの大型商業施設があり、ハーモニカ横丁やサンロードなどの商店街も充実。多種多様な飲食店も軒を連ねています。

老若男女すべての人が生活に必要なものを買える環境で、遊ぶところも多くあるため、吉祥寺に住めば休日に遠出をする必要はないといっても過言ではありません。

交通利便性

吉祥寺駅には、中央本線、中央総武線、京王井の頭線の3路線が乗り入れています。

東京都の中心からはやや離れているものの、3つの便利な路線が乗り入れており急行停車駅であるため、都心へのアクセスが非常に便利です。

新宿駅と渋谷駅は乗り換えなしの1本で行くことができるため、都心へ通勤・通学している方は交通利便性で不便を感じることは少ないでしょう。

吉祥寺駅から東京都内主要駅への所要時間は以下の通りです。

家賃相場

住みたい街ランキングで上位に位置する人気エリアであり、生活利便性と交通アクセスがよい吉祥寺は、近隣エリアと比べるとやや家賃相場が高くなります。

特に駅から近い物件は家賃が高くなり、高級マンションも多くあります。間取りごとの家賃相場は以下の通りです（LIFULL HOME’S参照）。

※家賃相場は日々変動します。最新の情報をお確かめください。

吉祥寺の一人暮らし用物件（ワンルームから1DK）の平均家賃は8.28万円ですが、これは近隣の西荻窪や三鷹と比べるとやや高いです。

前述の通り特に駅から近くなると家賃は高くなりますが、駅から離れた吉祥寺北町エリアであれば、相場よりもやや安い家賃で住むことができます。

治安

吉祥寺は駅周辺が大規模な繁華街になっているため、一部地域の治安はよくありません。また、北口の一部にはキャバクラや風俗店が営業しているエリアもあります。

しかし、防犯カメラは至るところに設置されており、ボランティアや警察によるパトロールも頻繁に行われているため、過剰に心配するような治安の悪さは感じないはずです。

とはいえ、飲食店が多い繁華街エリアや風俗店エリアは、夜に女性が一人で歩くのはやや危険に感じるかと思います。仕事終わりの帰り道は明るい場所を選びましょう。

吉祥寺の住環境

ここからは、吉祥寺に暮らすうえで欠かせない住環境について紹介します。

スーパー

吉祥寺駅の周辺には、便利に使えるさまざまなスーパーが軒を連ねています。一部ですが、特におすすめのスーパーは以下の通りです。

駅ビルのアトレ吉祥寺には、デイリーテーブル紀ノ国屋、キッチンコート、成城石井があり、徒歩3分圏内には24時間営業しているリコスがあります。

大型スーパーの西友は地下1階に生鮮食品と総菜、2階にお酒や化粧品、3階にファッション、4階は暮らしのフロアで、健康的な商品を全国から調達して低価格で販売しています。

高級スーパーや専門性の高いスーパーもあるため、あらゆる方のニーズに応えられるでしょう。

商店街

ショッピングの街とも呼ばれている吉祥寺には、多くの魅力的な商店街があります。

この中でも特に有名なのが、吉祥寺のメインストリートであるサンロード商店街です。約300ｍの全蓋式のアーケード商店街であるため、雨の日でも濡れる心配はありません。

ダイヤ街には日々行列ができる人気店の「さとう」があり、中道通りはレンガが敷き詰められたおしゃれな商店街で、個性的なお店が約220店舗並んでいます。

上記で紹介した以外にもまだ商店街があるため、散歩をするだけでも飽きない魅力があります。

保育園・幼稚園

吉祥寺駅の周辺にある保育園・幼稚園は以下の通りです。

上記で紹介した以外にも、吉祥寺には多くの保育園・幼稚園があります。

NAS KIDS UNIVERSITY MITAKAは、さまざまなプログラムやイベントを通じて自然と英語が身に付くインターナショナルスクールです。

牟礼幼稚園には共働き世代が活用できる早朝保育があり、おひさま保育園は老人介護福祉施設との複合施設という特徴があります。

ドラッグストア

吉祥寺駅の周辺にあるドラッグストアは以下の通りです。

駅ビルの中にはトモズ、駅から徒歩1分圏内にココカラファインとサンドラッグがあります。少し離れればマツモトキヨシやスギ薬局もあるため、店舗探しには困らない環境です。

ペットとの暮らし

吉祥寺駅の周辺にあるペット関連施設は以下の通りです。

吉祥寺駅の周辺には複数のペットショップや猫カフェがあり、動物病院も徒歩圏内に複数あります。ペットを飼っている方は困らない環境です。

ペットウィズは犬や猫関連のグッズ販売店で、熱帯倶楽部はエキゾチックアニマル専門のペットショップです。動物が好きな方は、ぜひチェックしてください。

まとめ

吉祥寺駅の交通利便性、家賃相場、治安、住環境を紹介していきました。

東京都内でも屈指の人気を誇る吉祥寺は、やや家賃相場が高いというデメリットはあるものの、交通利便性と生活のしやすが魅力的なエリアです。

衣食住の買い物がすべて揃う便利な環境で、映画館やカラオケなどの娯楽施設も豊富にあるため、休日に遠出する必要は一切ありません。

また、駅周辺の便利な繁華街だけではなく、少し歩けば自然が豊かな井の頭恩賜公園があり、ペット関連施設が多いため犬や猫を飼っている方にもおすすめです。

ドラッグストアやスーパー、飲食店や商業施設が多くあるため、一人暮らしの方はもちろん、ファミリーでも快適な暮らしを実現できるでしょう。

吉祥寺に住みたいと考えている方は、この記事を参考に検討してみてください。

Homeeeマガジン編集部

Homeeeマガジンは、不動産・住まい・暮らしに関するニュースやコラムなどの情報を配信するサイトです。日頃から不動産従事者さんと様々な関わりがあるメンバーが、正確でわかりやすい記事にしてご紹介いたします。