町田駅の住みやすさは？家賃相場、治安、利便性などから徹底解説！

東京都内で最も南に位置する町田市は自然が多く、町田駅周辺には大型商業施設が立ち並びわざわざ遠方へ行かなくても生活必需品等を揃えることができます。

東京23区から遠い場所というイメージがあるかもしれませんが、新宿から直通で30分という好立地のため、都内へ通勤・通学される方にとってアクセスの良いエリアです。

• 街の特徴
• 利便性
• 家賃相場
• 治安
• 住環境

この記事では、実際に暮らすうえで欠かせない要素である上記項目を中心に町田の住みやすさを紹介していきます。町田での暮らしを考えている方はぜひ参考にしてください。

町田駅周辺の特徴

新宿へ直通で約30分、神奈川とも隣接していることから東京、神奈川両都県へのアクセスの良さが特徴です。

市内には美容院やネイルサロン、まつ毛サロン、エステサロン等がたくさんあり、オシャレに気を遣う方にとっては都内まで外出する必要がなく便利ですね。また西友、成城石井等のスーパーマーケットやモスバーガーやドトールコーヒーの飲食店など、全国的に有名なチェーン店が数多く並び、食料品の買い物はもちろんのこと、外食にも困りません。

他にもカラオケや居酒屋もたくさんあるため、友人や知人と気軽に食事したり遊ぶことができます。

また、都内であるにもかかわらず、宮ケ瀬や津久井湖、相模湖が30km圏内にあります。道志川沿いのキャンプ場も気軽訪れることができ、アウトドア好きにもたまらない立地です。

電車では小田急線に乗ると江の島や箱根方面にもアクセス可能のため、気軽に旅行に行くことができます。休日に気軽に出かけてリフレッシュできるのも魅力的ですね。

注意点として、町田駅から離れると少し街灯が減るため、夜道が怖く感じることがあります。特に女性は駅から自宅までの帰り道を昼と夜で変えるなど工夫した方が良いでしょう。また、急こう配な坂が多いため、ご高齢の方には少し住みづらいかもしれません。

町田駅の交通利便性

町田駅には、JR横浜線、小田急小田原線、東急田園都市線、京王相鉄相模原線の4路線が通っており、東京の都心部及び横浜エリアへのアクセスが良い街です。

主要駅までの所要時間は少しかかりますが、いずれも乗り換えの必要がなかったり、1回の乗り換えで移動できます。

また、路線バスや市民バス、コミュニティバスなどが走っているため、駅から少し離れた物件でも駅までのアクセスが良好な場合があります。物件探しの際は近くのバス停やバス路線もチェックしてみましょう。

町田駅から空港行のリムジンバスも出ており、空港へ直行できます。出張や旅行、規制などで飛行機をよく利用される方にとっても便利なエリアと言えるでしょう。

注意点としては、JR町田駅と小田急線町田駅は少し離れているため、どちらの路線を頻繫に利用するか確認した上で物件を探しましょう。

町田駅周辺の家賃相場

大手不動産情報サイト「LIFULL HOME’S」によると、町田駅の周辺の家賃相場は以下の通りです。

※家賃相場は日々変動します。最新の情報をお確かめください。

特に町田駅は小田急線が通っており、全ての急行列車が停車するため、近隣駅よりは比較的高い家賃相場となっています。

しかしながら、その利便性の高さからすれば都内の中でも上位にランクインするほどお得な家賃相場となっています。また、公園や図書館など公共施設が多く、ファミリー層が多く住んでいるのも特徴です。

また、町田は多くの大学が位置していることもあり単身者向けの物件が多く、単身者向けの間取りの家賃相場も比較的リーズナブルになっています。駅付近でも適正家賃内の物件が数多くあるので、一人暮らしにもおすすめのエリアと言えるでしょう。

町田駅周辺での不動産会社選びはこちらの記事を参考にしてください。

【2024年】町田駅でプロが推したいおすすめ不動産会社5社

2024.03.14

町田駅周辺の治安

以前は風俗店やホテル街があり治安が悪いイメージでしたが、市条例の改正や市民による住民パトロール、市民交番の設置などで劇的に治安が改善されています。

ただし、駅周辺の繫華街では犯罪件数が比較的多いため、夜間は酔っ払いやキャッチに注意が必要です。

また、現在でも一部治安が良くないエリアがあります。物件を探す際は家の位置はもちろん、駅までの道のりを確認しておくと良いでしょう。

心配な方は不動産屋としっかり相談することをおすすめします。

町田駅周辺の住環境

最後に、町田駅の周辺の住環境をまとめて紹介していきます。

スーパー

町田駅の周辺には商業施設が多く、スーパーも数多く並んでいるため食料品の買い物に困りません。深夜まで営業している店舗も多いため、仕事終わりに立ち寄ることもできます。

小田急線町田駅のすぐそばにある西友は大型店舗で、食料品はもちろん日用品の買い物もこちらで済ませることができるでしょう。町田modiは飲食店や雑貨店が豊富で、休日には買い物に訪れる人で賑わっています。

この他にもドン・キホーテが駅近くにあるため、食料品以外にも家電、コスメまで手軽な価格で手に入れることができます。遠出することなく、自宅の近くで生活必需品を揃えることができるのも町田の魅力です。

また、ラウンドワン等のエンターテインメント施設や、日本で町田にしかないスヌーピーミュージアム、放し飼いのリス達と触れ合うことができる町田リス園などがあります。町田は人気のお出かけスポットとして市外から訪れる人もいます。

その他三菱UFJ銀行、三井住友銀行、みずほ銀行など大手銀行が駅近くにあるため、窓口でしかできない手続きを近場で済ますことができるのも嬉しいポイントです。

商店街

町田駅から徒歩約5分ほどの場所にある町田仲見世商店街は、50年以上の歴史のある商店街です。昭和レトロな雰囲気を楽しみながら買い物や食べ歩きを楽しむことができます。

居酒屋からスイーツ、タイ料理など様々なジャンルの飲食店が並んでいるので、商店街の飲食店を制覇してみるのも楽しいでしょう。ほかにも可愛い雑貨や新鮮な魚を取り扱う魚屋さんなど、様々なジャンルの店舗が並んでいます。

保育園・幼稚園

町田駅周辺には保育園、幼稚園が数多くあります。2020年までは町田の待機児童数は3桁を越えていましたが、2021年には大幅に改善し2桁となっています。なお、町田市の認可整備率は96.8％と高い水準を保っています。
※記事公開時の情報となります。現在の状況については、町田市HPを確認ください。

下記に町田駅周辺の保育園・幼稚園をいくつか挙げます。

町田市が運営するまちだ子育てサイトでは、目的別・お子さまの年齢別・子育て利用の施設別、それぞれで細かく保育園や幼稚園を検索することができます。

また、子育て相談や手当・給付金の情報、お出かけ情報など子育てにまつわる様々な情報が掲載されているので、ぜひ一度チェックしてみてください。

ドラッグストア

町田駅にはドラッグストアはもちろんのこと、処方箋を扱う薬局もたくさんあります。

急に体調が悪くなった際やケガの際もすぐに医薬品などをそろえることができるため、とても便利です。

まとめ

ここまで町田駅周辺の住みやすさについて紹介してきましたが、いかがでしたでしょうか。

町田市では、「なんだかんだ言っても、やっぱり町田が一番。」というキャッチコピーを掲げ、一度町田を離れたとしても、肩肘張らずに暮らせる環境を求めて町田に帰ってくるような市民に愛される街を目指しています。

町田駅周辺は様々な店舗が並んでいるので、買い物や外食には困ることはないでしょう。しかし、繫華街がある場所もありエリアによって治安の良さに差があるため、一人暮らしの女性やお子さまがいる家庭は不動産屋としっかり相談し安心して生活ができる物件を選びましょう。

交通利便性の面でも、都心と横浜方面の両方へアクセスが良く、通勤や通学に便利な位置であることも魅力ですね。

特に都心や横浜方面へ出かけることが多い方は、ぜひ町田での暮らしを検討してみてはいかがでしょうか？

Homeeeマガジン編集部

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