海外からの観光客も数多く訪れる、東京の観光スポットとしても知られる渋谷には109やパルコ、西武渋谷店、渋谷ヒカリエ、渋谷スクランブルスクエア、渋谷フクラス、渋谷ストリーム、渋谷アクシュ（2024年7月8日開業）、渋谷サクラステージ（2024年7月25日開業）など大型商業施設が沢山あります。
その他にも話題のお店、テレビや雑誌で取り上げられることもある飲食店、おしゃれなカフェや美味しい食事とお酒が楽しめる居酒屋、雰囲気抜群のバー、音楽とお酒を楽しめるクラブ、ライブハウスもいくつもありますし、とにかく渋谷は話題に事欠きません。
また、渋谷駅に乗り入れている電車はJR山手線、JR埼京線、JR湘南新宿ライン、京王井の頭線、東急東横線、東急田園都市線、東京メトロ銀座線、東京メトロ半蔵門線、東京メトロ副都心線、成田エクスプレスとかなり沢山の路線があります。非常にアクセスもいいことから「渋谷に住みたい」という人はかなり多いんです。
しかし「渋谷駅」だけで絞ると家賃や物件を含め、選択肢はどうしても絞られてしまうことになります。
そこで今回は「渋谷区」に注目！渋谷区の中でも特に住みやすく、治安が良いと言われている街をご紹介させていただきたいと思います。
渋谷駅周辺で物件を探している人は是非参考にしてみてくださいね。
また、この記事を見ている人には、「渋谷駅のおすすめ不動産屋12選｜不動産のプロ推薦！」記事もおすすめです。
総合不動産会社
渋谷駅周辺は治安が悪い？
渋谷と言えば思い浮かべるのがハチ公像やスクランブル交差点ではないでしょうか？渋谷には通勤や通学の人、国内外からの観光客など、毎日数多くの人で溢れかえっています。
渋谷駅を中心として、周囲には居酒屋やバーなどお酒を飲めるお店やクラブ、ライブハウス、風俗店も多いため犯罪やトラブルも多く治安は悪いと言われています。ただ、最近では犯罪やトラブル防止対策のために防犯カメラの設置やパトロール強化など治安維持のための取り組みも積極的に行われています。
中でも犯罪件数が多いのが道玄坂2丁目や宇田川町といった繁華街周辺です。訪れる人が多くなる分、トラブルが起きる確率が高くなるようです。そのため、その周辺エリアは一人暮らしにはあまりオススメ出来ません。
そのすぐ近くの松濤1丁目や松濤2丁目、神泉町、神山町エリアになるとぐっと犯罪件数が少なくなるため一人暮らしにオススメですが、松濤が高級住宅地とも言われていることからもわかるように、家賃がかなり高くなってしまうのです。
渋谷区で住みやすさと治安を重視するならこのエリアがおすすめ
家賃は高くてもいいから治安のいいところに住みたいという方なら、緑豊かな鍋島松濤公園や戸栗美術館、松濤美術館、UPLINK、サラヴァ東京などがあり文化的な香りもある松濤や神山町がオススメですが、家賃は抑えたいという方もいらっしゃるでしょう。
ここからはそんな方にもオススメしたい渋谷区のエリアをご紹介していきます！
広尾
出典元：https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%A1%E3%82%A4%E3%83%B3%E3%83%9A%E3%83%BC%E3%82%B8
まずオススメしたいのが、広尾です。高級住宅地で知られる広尾区は人も多くなく、静かに生活したい人にもぴったりの場所です。デザイナーズのおしゃれな建物の周りには沢山の街路樹が植えられており、街もきれいに整備されているため毎日緑を楽しみながら自宅付近の散歩を楽しむことが出来ます。
広尾ガーデン、広尾プラザなどの商業施設があり、スーパーやファッションのお店も揃っているため食料品や日用品のお買い物に困ることもありませんが、物価は高めで、チェーン店も少ないです。
家賃相場は高くなるものの、女性にも人気の高いおしゃれな街となっています。路線は東京メトロ日比谷線しか通っていませんが、渋谷駅までは10分ほどでアクセス可能となっています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 11.5万円 |
| 1K | 11.5万円 |
| 1DK | 13.5万円 |
| 1LDK | 21.9万円 |
| 2DK | 19.8万円 |
恵比寿
出典元：https://spi-ra.jp/shutoken/68980
住みやすさや治安もいいけど、交通アクセスも重視したい…そんな方には恵比寿がオススメです。恵比寿にはJR山手線、JR埼京線、東京メトロ日比谷線、湘南新宿ライン宇須、湘南新宿ライン高海が乗り入れているため非常にアクセスが良いのが特徴です。
渋谷はJR山手線のすぐ隣の駅ですし、その他にも六本木や中目黒、代官山といった人気エリアにも近いため、歩きやタクシーならばワンメーターほどで帰る事ができます。
幅広いジャンルの飲食店が豊富に揃っているので、仕事帰りなどに立ち寄って美味しいお店探しをするのも楽しそうです。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 8.3万円 |
| 1K | 7.2万円 |
| 1DK | 15.7万円 |
| 1LDK | 20.5万円 |
| 2DK | 18.8万円 |
また、この記事を見ている人には、「恵比寿駅でプロが推したいおすすめ不動産会社」記事もおすすめです。
初台
出典元：https://cowcamo.jp/magazine
初台は渋谷や新宿に近く、歩きやバスでアクセス出来るというとても便利な場所です。首都高や甲州街道が近いため騒音や排気ガスが気になるところですが、大通りから1本入ると閑静な住宅街が広がっています。
駅ビル内には24時間営業のダイエーが入っているため、仕事で帰りが遅くなってしまうという人でも安心して日用品や食料品を買い揃えることが出来ます。駅周辺にはコンビニもありますし、飲食店も様々なジャンルのお店があるため便利に利用できます。また、駅前には交番もあるため安心です。
駅前には単身マンションも並んでいるため、とにかく駅チカの物件がいいという方はこの辺りの物件もオススメです。初台は近くに渋谷区の出張所もある為、ちょっとした手続きの時にも便利ですよ。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 6.7万円 |
| 1K | 7.1万円 |
| 1DK | 10.3万円 |
| 1LDK | 15.0万円 |
| 2DK | 11.5万円 |
代々木
出典元：https://haveagood.holiday/articles/537
新宿御苑と明治神宮、代々木公園に挟まれるように位置する代々木は東京の中心でありながら自然を感じることが出来る土地として人気の街です。
新宿駅まで歩いていくことも出来ますし、少し距離はありますが原宿や表参道に歩いていくことも可能です。都心に住みたいけど緑豊かなエリアがいい…そんな人にオススメしたい場所です。
休みの日には明治神宮まで歩いて行って自然を感じるのもいいですし、代々木公園では毎月沢山のイベント・フェスが開催されています。タイフェスティバル、ラオスフェスティバル、カンボジアフェスティバルなど異国の雰囲気やグルメを味わうことが出来るイベントも沢山！
代々木公園はJR山手線、中央線、都営地下鉄大江戸線を利用することが出来るため交通アクセスも非常に良い街です。もし電車を逃してしまったとしても徒歩やタクシーワンメーターほどで新宿や渋谷から帰ってくることが出来るというのも嬉しいポイントではないでしょうか。
全体的に治安は良い方ですが、より治安が良いエリアを選びたいならば代々木3丁目より西側がオススメです。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 10.3万円 |
| 1K | 10.1万円 |
| 1DK | 12.7万円 |
| 1LDK | 16.5万円 |
| 2DK | 14.3万円 |
また、この記事を見ている人には、「代々木駅でプロが推したいおすすめ不動産会社」記事もおすすめです。
千駄ヶ谷
出典元：https://play-life.jp/plans/11230
代々木のすぐ隣、新宿御苑と明治神宮外苑がすぐ近くにある千駄ヶ谷も渋谷区で住みやすく治安もいい、人気のエリアとなっています。新宿御苑と明治神宮外苑があるため緑も多く、都心に居ながらして自然を楽しみながら生活を送ることが出来ます。
それでいて、新宿や渋谷、六本木なども近いためファッションや雑貨などのショッピングにも便利。犯罪発生率も非常に低いエリアとなっているため、女性の一人暮らしにもオススメ出来る場所となっています。千駄ヶ谷駅前には交番もありますよ。
電車はJR中央・総武線が利用可能で、歩いて代々木駅まで行けばその他にもJR山手線、都営大江戸線を使うことも出来ますし、北参道駅まで歩けば東京メトロ副都心線が使えます。代々木駅も北参道駅も徒歩10～15分ほどなので、アクセスもかなり良いんです。
また、飲食店も多く駅周辺にはチェーン店から個人店まで数多くのお店が揃っています。普段あまり自炊をしないという人にも嬉しいのではないでしょうか。ただし、スーパーが近くに1件しかないため食品や日用品の買い出しは少し大変かもしれません。また、国立競技場や東京体育館があるためイベント付近になると混雑することがあります。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 9.7万円 |
| 1K | 10.9万円 |
| 1DK | 13.1万円 |
| 1LDK | 16.7万円 |
| 2DK | 14.0万円 |
まとめ
渋谷区で住みやすくて治安もいい、オススメのエリアをご紹介させていただきましたがいかがでしたでしょうか？
渋谷駅周辺は大型商業施設や繁華街が多い街並みですが、少し離れると緑が豊富なエリア、閑静な住宅街エリアだったりと、住みやすく治安も良いエリアに変わります。
ご紹介したエリアにはそれぞれ個性がありますので、気になった町には実際に足を運んでみて、雰囲気を確かめてみるのもオススメです。
今回ご紹介させていただいた5つのエリアは住みやすさも治安も良いだけでなく、都心へのアクセスも良いエリアです。住みやすさや治安を重視する人はもちろんのこと、都心に住みたいけど騒がしいのは苦手という人も是非参考にしてみてくださいね。
記事を監修した不動産会社-株式会社ヴィダックス
渋谷と五反田に店舗を構え、賃貸仲介・賃貸管理・売買仲介などを総合的に展開する不動産会社。エリアに根付いた地域密着型不動産で、渋谷を中心に渋谷駅から2駅圏内の恵比寿や代官山、三軒茶屋、代々木、原宿などの不動産やその地域の情報に強く、自社サイトでも渋谷の意外と知らない街情報や地域の商店街から探すコンテンツを掲載中。
株式会社ヴィダックス
[渋谷店]東京都渋谷区宇田川町25-11 江島屋ビル5階
03-5784-3907
https://www.vidax-gotanda.jp/
東京都知事(3) 第91678号
