勝どき駅のおすすめ不動産屋8選｜不動産のプロ推薦！

勝どき駅周辺のおすすめの不動産屋を、同じ業界に勤務している私たちHomeeeマガジン編集部がプロ目線でご紹介させて頂きます。これまで収集してきた口コミや、得られた情報をもとに、どのような点がオススメできるのか、これから不動産屋を探そうとしている方のためにお届けいたします。

※2024年10月現在のHomeeeマガジン調べ

宅地建物取引士 / 株式会社ツチクラ住建不動産部

土倉 進太郎

長野県北部地域の父親が経営する工務店に宅建士として勤務。中山間地域の空き家の売買、農地売買、賃貸仲介、戸建の賃貸経営など幅広い取引を経験。物件に関することだけでなく、移住希望者には地域の実情を踏まえた説明が得意。前職は高校の数学教員。現在は、株式会社ツチクラ住建不動産部で営業を担当。

勝どき駅周辺のおすすめ不動産屋

東京都中央区に位置する「勝どき」は、近年急速に発展しているエリアの一つであり、東京都内のなかでも穴場スポットとして知られています。

近年では地域の再開発が進み、新たな商業施設や公共施設、高層マンションなどが次々と建設されており、新旧が融合したモダンな街並みが特徴です。

再開発に伴って勝どきエリアには新たな図書館や公園、スポーツ施設などが整備されており、周辺に暮らす住民の生活の質も日々向上しています。

また、勝どきは夜景が綺麗な場所としても知られており、各エリアからは東京湾や隅田川が望めます。近くには豊洲市場やお台場もあるため、幅広いレジャーを楽しむことが可能です。

勝どき駅は新宿や六本木など、東京都心へのアクセスにも優れているため、生活拠点としても申し分ない環境が整っています。

ここからは、勝どき駅周辺のおすすめ不動産屋さんを厳選してご紹介していきます。これから勝どきエリアで暮らしたいと考えている方は、ぜひ参考にしてください。

タワーマンションが立ち並ぶ勝どき駅周辺は、子育て世代が住みやすい街として注目を集めています。再開発により多くのタワーマンションが誕生し、勝どきビュータワーのようにスーパーマーケットやクリニック、保育施設が併設している物件もあります。周辺には子供が遊べる公園もあり、子育て世代に必要なすべてが揃っている地域です。勝どき駅周辺には多くの賃貸マンションがありますが、子育て世代が注意したいのは騒音です。部屋の位置や壁の薄さによっては生活音や子供の泣き声が隣の部屋に聞こえることになり近隣トラブルに発展する可能性があります。トラブルのリスクを低下させるために、角部屋や一階の部屋といった隣り合う部屋が少ない部屋を選ぶことがおすすめです。また、内見の際に壁の素材や厚さ、音の響き方などは必ず担当者に確認しておきましょう。

スタートラインベイフロント勝どき店

出典元：https://www.start-line.co.jp/

スタートラインベイフロント勝どき店は勝どき駅から歩いて1分とアクセスの良い場所にある不動産屋さんです。

再開発によってタワーマンションが多く立ち並ぶエリアとなった勝どき駅ですが、今でも昔懐かしい面影が残っている土地でもあり、家賃が比較的高めな中央区の中でも賃料を抑えられるエリアとなっています。

スタートラインベイフロント勝どき店は年末年始やGW、夏季休業を除いて毎週水曜日以外は営業しているため、忙しい方も合間にお部屋探しを行うことができますよ。

業界経験豊富なベテランスタッフが在籍

お部屋探しの際にインターネット上で物件情報を探すのではなく実際に店舗に出向いて物件探しをする大きなメリットは、業界経験豊富なベテランスタッフからの情報提供です。

物件情報を見るだけでは、そのエリアや物件がある周辺の情報まで詳しく知ることはできません。

実際に店舗に足を運んだり、内見に出向くことによって物件情報だけでなく周囲情報まで得られるため、入居した後の生活をより明確にイメージできるようになります。

キッズスペース完備でファミリーも快適

勝どき駅周辺は新しい公共施設、広い道幅などがファミリーにも人気を集めているエリア。そこで、スタートラインベイフロント勝どき店では店内にもキッズスペースを設置しています。

また、お客様専用駐車場も完備するなど、小さなお子さんがいらっしゃるファミリーも快適にお部屋探しができる環境が整っています。

店内も広々として開放感がある空間となっていますので、小さなお子さん連れでもリラックスして納得行くまで物件を選ぶことができます。

スタートラインベイフロント勝どき店を利用した方の口コミ・評判

とても丁寧に要望を聞いていただき、希望に合いそうな物件を何軒もリストアップしてくださいました。これから成約に繋がるよう、サポートしてくださりそうで心強いです。いろいろ土地勘もおありで、希望地域のエリア情報も沢山いただきました。ありがとうございました。
出典元:Googleのクチコミ

暑い中、丁寧に内見のご案内をしていただきました。物件に関しての知識が深く、さまざまなことを教えていただき、入居の際の不安が軽減され、入居に対する期待感が膨らみました。機会があれば、今後も利用させていただきたく思います。
出典元:Googleのクチコミ

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おすすめポイント

店舗情報

ロイヤルハウジング販売 勝どき駅前ショップ

出典元：https://www.royal-h.jp/shop/kachidoki/

ロイヤルハウジング販売勝どき駅前ショップは勝どき駅から歩いて1分、賃貸と売買どちらも地域密着でより良いサービスの提供を目指す不動産屋さんです。

勝どき駅のほか月島駅、晴海や豊洲駅、湾岸エリアのタワーマンションや分譲マンションを中心に、多くの物件を幅広く取り扱っています。

ロイヤルハウスグループは創業50年という歴史ある不動産屋さんで、豊富な実績と知識で理想の物件探しのお手伝いをしてくれますよ。

ロイヤルハウジング販売勝どき駅前ショップを利用した方の口コミ・評判

良い部屋を借りることが出来て、満足しております。有難うございました。引き続き、宜しくお願い致します。
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店舗情報

みんなのへや勝どき駅前店

出典元：http://www.lotus-link.co.jp/kachidokiekimae/

みんなのへや勝どき駅前店は勝どき駅から徒歩1分の場所にある不動産屋さんで、勝どきのほか晴海やベイエリア、大江戸線沿線のお部屋探しに強いのが特徴です。

その土地それぞれの物件や周辺の情報、地域によって異なる特徴など豊富な知識でお客さんの物件探しをサポートしています。

総合仲介と呼ばれるみんなのへや勝どき駅前店では、ポータルサイトに掲載されている物件は他社が掲載している物件も含めてほとんど全て紹介可能となっているため、たくさんの物件情報の中から効率的にお部屋探しをしたいという方におすすめです。

みんなのへや勝どき駅前店を利用した方の口コミ・評判

いつも丁寧対応して下さり、追加の聞きたい事等もLINEで対応出来たので便利でした。又、機会があれば宜しくお願い致します。
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

勝どき不動産

出典元：https://www.kachidoki-f.jp/

勝どき不動産は勝どき駅から徒歩1分の場所にある、創業昭和39年という歴史ある老舗の不動産屋さんです。

「地域とその人々と共に生きる」ということを会社の理念としている勝どき不動産では、江戸情緒が残る街並みと近代的な高層ビルやマンションが共存する勝どきや月島周辺の魅力を伝えながら希望に合った物件を案内してくれます。

メール対応や女性スタッフによる対応、引っ越し会社紹介などの対応も可能となっているため、相談したいことがあれば遠慮なく相談してみましょう。

勝どき不動産を利用した方の口コミ・評判

強引さがなく、はっきりと対応してくれます。自分のライフスタイル・優先順位に合わせて一緒にベストな居住を考えてくれるので勝どきで物件を探している方には一度勝どき不動産さんでの相談をオススメします。
出典元:Googleのクチコミ

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店舗情報

コンサルティング不動産株式会社

出典元：https://www.consulting-fudosan.co.jp/company.html

コンサルティング不動産株式会社は勝どき駅から歩いて3分の場所にあります。

勝どき、月島、晴海など中央区や江東区を得意としており、熟知した情報から厳選したものをお客さんに提供してくれます。公開数はエリアで常時500件ほどですが、この他にも未公開物件があり、メールで情報提供を受けることができます。

経費を抑えることでお客さんの支払いの負担を減らせるように努めているため、予算を抑えたいなど希望があれば相談してみましょう。

おすすめポイント

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ピタットハウス勝どき店

出典元：Google口コミ

勝どき駅から徒歩3分の場所にある『ピタットハウス勝どき店』は、中央区と江東区を中心に豊富な物件情報を取り扱う不動産会社です。

「お客様一人ひとりに寄り添った、真心を込めたおもてなし」をモットーとして掲げており、その親切丁寧な接客や対応は高く評価されています。

オール電化物件やオートロック物件、デザイナーズマンションやインターネット無料物件など、幅広いタイプの物件を取り揃えており、あらゆる不動産ニーズに応えることが可能です。

また、ピタットハウス勝どき店は、英語と中国語での接客にも対応しています。外国籍の方や留学生の方も安心して相談できるため、気になった方はぜひチェックしてみてください。

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住友不動産販売 月島勝どきマンションプラザ

出典元：Google口コミ

月島駅から徒歩1分の場所にある『住友不動産販売 月島勝どきマンションプラザ』は、中央区や江東区を中心に、プレミアムマンションに限定した物件情報を提供している不動産屋さんです。

対応エリアや物件の種類を限定することで、よりそのエリアと物件に精通した仲介サービスを提供できるとし、お客さんの満足度向上に努めています。

マンツーマンの営業体制を大切にしており、問い合わせ時から契約、引き渡し後のアフターフォローまで一貫したサポートが特徴です。

不動産売買に加え、収益物件の紹介や不動産投資に関する相談にも対応しているため、不動産で気になることや分からないことがあっても安心して相談できます。

おすすめポイント

店舗情報

アーバンリアルティ株式会社

出典元：https://www.athome.co.jp/ahto/urbanrealty.html

月島駅から徒歩2分の場所にある『アーバンリアルティ株式会社』は、勝どきや月島を中心に、ベイエリアの賃貸マンションを多数取り扱っている不動産屋さんです。

ベイエリアの生活に相応しい人気のタワーマンションや設備が充実した物件など、豊富な物件情報を取り揃えており、お客さんのさまざまな要望や条件などのニーズに応えます。

不動産業務に30年以上携わっている経験豊富なベテランスタッフが在籍しており、賃貸はもちろん、不動産の購入や売却、相続や買取相談など、幅広い領域で対応可能です。

メールでの相談も可能なため、店舗に直接来店するのが難しい方や来店する時間がないという方は、ぜひ活用してみてください。

勝どき不動産を利用した方の口コミ・評判

月島、勝どきの部屋探しの際お世話になりました。本当に希望の部屋と出会えて良かったです。ありがとうございました！
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

勝どき駅周辺の住みやすさは？

東京都内でも穴場スポットとして知られている勝どきは、果たして住みやすい場所なのでしょうか。ここでは、勝どき駅周辺の住みやすさについて詳しく解説します。

⇒勝どきの住みやすさは？家賃相場、治安、利便性などから徹底解説！

家賃相場

不動産情報サイトのLIFULL HOME’Sによると、勝どき駅周辺の家賃相場は以下の通りです。

※家賃相場は日々変動します。最新の情報をお確かめください。

1人暮らし向けの物件であれば約11～21万円、カップルやファミリー世帯向けの物件であれば約18～32万円が勝どき駅周辺の家賃相場です。

同じ沿道の他のエリアに比べるとやや高い家賃設定になっており、隣駅の月島と比べても1万円以上高くなっています。

近隣の駅周辺の家賃相場よりは高いですが、新宿や六本木などの東京都心への優れたアクセスを考えれば、決して高すぎる家賃ではありません。

駅から少し離れたエリアであれば家賃も安くなる傾向にあるため、費用を抑えて暮らしたいと考えている方は郊外エリアの物件も検討してみると良いでしょう。

治安

勝どき駅周辺の治安は比較的良いです。

中央区には日本橋や銀座などの繁華街があることから、全体的に犯罪発生件数は多いですが、勝どき駅周辺に絞って見ると犯罪発生件数は少ないです。

重大な事件が発生したという情報はなく、犯罪発生件数も年々減少しているため、今後はより安全になっていくことが期待できます。

勝どき駅周辺には裕福なファミリー層が多く暮らしており、日ごろからトラブルも少なく落ち着いています。ただし、一部のエリアでは稀に粗暴犯が発生することがあるため、最低限の防犯意識は持っておく必要があるでしょう。

交通アクセス

勝どき駅には、都営地下鉄の大江戸線が乗り入れており、新宿や六本木、汐留など、東京都心の主要地域へ直接アクセスが可能です。

乗降者人数は都営地下鉄全線のなかでも常に上位であり、特に朝と夕方の通勤・帰宅ラッシュ時は混雑します。

2010年度からは大規模な改良工事が行われたことで以前よりは混雑しにくくなっていますが、座りたい場合は乗車タイミングを工夫する必要があるでしょう。

勝どき駅から主要駅への所要時間は以下の通りです。

いずれの主要駅へも、乗り換えなしまたは1回だけで気軽にアクセスできます。

また、勝どき駅からは電車だけではなく、都営バスや地域のコミュニティバスも出ており、駅周辺エリアへのアクセスも容易になっているため、快適な日常生活が送れるでしょう。

周辺環境

勝どき駅周辺には、快適な暮らしをサポートするさまざまな施設があります。

駅近くには「成城石井」や「ダイエー」、「東武ストア」など、大手のスーパーが多数点在しており、食料品や日用品の買い物に困ることはありません。

また、駅から歩いてすぐの場所には100年の歴史がある「月島西仲通り商店街」があり、昔から地域住民に愛されているもんじゃ焼きを楽しんだり下町風情を満喫できたりするスポットになっています。

勝どき駅周辺には小規模ながらも美しい公園が複数あり、地域住民にとってリフレッシュやレクリエーションの場として親しまれています。

子供がいる家庭やペットと暮らす方であれば、緑豊かな自然を楽しみにながらのびのびと暮らしていけるはずです。

勝どき駅周辺はファミリー世帯はもちろん、単身者にとっても暮らしやすい環境が整っているため、新たな生活拠点として検討してみてはいかがでしょう。

不動産探しのお役立ち情報や注意点

ここでは、不動産探しにおけるお役立ち情報や注意点を解説します。実際に不動産探しをご検討中の方はぜひご覧ください。

不動産事前予約のメリットや利用の流れ

不動産事前予約のメリットは以下です。

不動産屋の事前予約の⽅法は以下です。

「相談に行きたいけど直接行っていいか分からない」「通勤帰りに立ち寄ったら先客がいて相談できなかった」などの経験をしたことがある方もいるかもしれません。

このような事態に備えるためには、多くの不動産屋が対応している事前予約を検討することをおすすめします。

⇒不動産事前予約のメリットや利用の流れの詳しい情報はこちら

こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴

避けるべき不動産屋の特徴は以下です。

それでも対応の悪い不動産屋に当たった場合どうしたら良いでしょう？

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅は以下です。

不動産の査定依頼や賃貸物件探しなど、不動産屋を利用する機会は多くあります。

悪質な不動産屋はごく一部ではあるものの、選び方を間違ってしまうと上手く断ることができなかったり、流されて契約してしまったりするケースもあります。

自分に合った最良の物件を見つけるためには、信頼できる不動産屋を選ぶことが大切です。

⇒こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴の詳しい情報はこちら

【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項を準備して臨もう

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリストは以下です。

【賃貸版】内見時に必要な持ち物は以下です。

【賃貸版】内見時に質問すべき事項は以下です。

賃貸物件の内見をする際、室内は勿論、周辺環境や外側の設備についても注意して見ておく必要があります。

内見のときチェックするべきポイントは、基本的な部分から細かいところまでさまざまです。

すべてを確認するのは難しいかもしれませんが、気になる物件があれば出来るだけ細部まで調べておくことが大切です。

⇒【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項の詳しい情報はこちら

【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントを徹底解説！

【売買版】内⾒時のチェックポイントは以下です。

周辺環境のチェックポイントは以下です。

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物は以下です。

【売買版】内⾒時によくある質問

分譲マンションや中古戸建ての購入を検討している際、重要となるのが内見です。

契約後に「こんなはずではなかった」と失敗しないために、チェックポイントを明確にしておくことが大切です。

⇒【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントの詳しい情報はこちら

まとめ

再開発が進められてきたことによって、昔ながらの街並みと近代的な街並みが同居している勝どき駅周辺エリアは、他の土地にはない不思議な魅力を持った街です。

駅前は商業施設も豊富で道幅も広く、美しく整備されているので快適な生活を送ることができます。

勝どき駅周辺は中央区の中では家賃を抑えられるエリアとなっているため、この周辺のエリアで物件探しをしているものの、賃料がネックになっていたという方は勝どき駅周辺の物件を探してみてはいかがでしょうか。

ぜひ今回ご紹介させていただいた不動産屋さんを参考にしてみてくださいね。

Homeeeマガジン編集部

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