新宿駅のおすすめ不動産屋10選｜不動産のプロ推薦！

新宿駅のおすすめ不動産屋を、同じ業界に勤務している私たちHomeeeマガジン編集部がプロ目線でご紹介させて頂きます。これまで収集してきた口コミや、得られた情報をもとに、どのような点がお薦めできるのか、これから不動産屋を探そうとしている方のためにお届けいたします。

※2026年7月現在のHomeeeマガジン調べ

宅地建物取引士/ゆう不動産 代表

岩井佑樹

熊本学園大学卒業後に飲料メーカーの営業として７年間勤務。その後、宅建を独学で取得し不動産業界に転職。不動産業界歴は10年目となり、現在は不動産会社と不動産Web記事制作会社を経営。今まで、実体験を絡めたリアルな不動産関連の記事を400記事以上作成。日ごろから、記事を読む人が「どんなことで悩んでいるのか」「どんなことを知りたいのか」など、読み手の方の気持ちに寄り添って記事を書くように心がけている。　現在は「ゆう不動産」代表。

新宿駅のおすすめ不動産屋一覧

新宿駅周辺は、いわずと知れた東京都心の中心エリアで、生活の利便性が抜群です。エンターテインメントが満載で、以前私が住んでいた頃は、映画館「バルト9」での映画鑑賞や「新宿ピカデリー」でのショッピングが日常でした。さらに、駅周辺には「紀伊國屋書店」もあり、読書好きの私にはたまりませんでした。新宿駅構内はとても広く、複数路線が乗り入れているので通勤・通学の利便性を考えて、普段使用する路線にアクセスしやすい方面の物件を選ぶことをおすすめします。

おすすめしている不動産屋さんは、編集部にて「ネット上の口コミ・評価」「取り扱い物件数」「専門知識、地域情報」「提供サービスやキャンペーンの有無」「各不動産屋の特色やメリット・デメリット」これらの基準をもとに分析し、独自の選定基準で選定しています。

この記事では、新宿駅周辺で物件をお探しの方におすすめの不動産屋さんを10店舗を厳選して紹介します。それぞれ、不動産屋の特徴やおすすめポイント、ネット上の口コミなど、新宿周辺で物件を探している方は不動産屋探しの参考にしてください。

ルームピア新宿東口店　[賃貸・売買]

出典元：https://www.roompia.jp/public?page=shops_shinjukuhigashiguchi

新宿駅から徒歩2分の場所にある『ルームピア新宿東口店』は、迅速かつ丁寧な接客が魅力的な不動産屋さんです。

どこよりも正確で丁寧な情報発信に努めており、スタッフが一丸となり対応してくれるため、最良の物件が見つけやすい環境が整っています。

新宿東口店以外にも、高田馬場や渋谷、中目黒や池袋など、首都圏に直営店を9店舗も構えているため、広い範囲で物件を探したい方にもおすすめです。

敷金、礼金、仲介手数料が0円のスーパーゼロプランも用意されているため、初期費用が心配だという方も気軽に相談してみてください。

自分に合った物件が見つかるまで徹底サポート

ルームピア新宿東口店の魅力は、最良の物件が見つかるまで親切に対応してくれる高い接客力にあります。

若くてフレッシュな新人からベテランスタッフ、女性スタッフまで揃っており、自身で担当者を指名できるため女性の方でも安心です。口コミ評価も点数が高く、以下のような内容が投稿されています。

特に多く見られたのは、親切で丁寧な接客、対応がスピーディー、話しやすい、何度も内見に付き合ってくれたなどの口コミです。

新人からベテランまで幅広い年齢層のスタッフが揃い、明るく親切な接客を心がけている店舗だからこそ、口コミでも高く評価されています。

最良の物件が見つかるまで親切なサポートが期待できるため、妥協せずに物件を探したいと考えている方は、ぜひ相談してみてください。

便利なオンラインサービスが充実

ルームピア新宿東口店では、便利なオンラインサービスが提供されています。

LINE公式アカウントを友だち追加すれば、希望の家賃やエリアなどの条件を伝えるだけでスタッフが最良の物件を探してくれます。

気になる物件は直接内見できるだけではなく、オンラインでも内見できるため、遠方に住んでいる方でも安心して物件を探すことが可能です。

また、おすすめの物件はInstagramやTikTokでも紹介されているため、普段からSNSを活用している方は見つけやすい環境が整っています。

便利なオンラインサービスを活用し、手間のない物件探しを実現しましょう。

おすすめポイント

ルームピア新宿東口店を利用した方の口コミ・評判

自分の希望に会う条件の物件を探してくれるだけでなく、自分の仕事や趣味を伝えたら更に自分に合った条件の絞り込みをしてくれた事が良かったです。ただ条件を聞いて検索するだけでなく、ヒアリングから更により良い絞り込みをしてくれたのが良い点です。(40歳男性/会社員)

新宿駅東口からアクセスが良く、仕事帰りにも立ち寄りやすい立地が便利でした。また、スタッフの対応が丁寧で親しみやすく、物件探しに関する要望をしっかりと聞き取ってくれたため、安心感がありました。特に良かったのは提案力で、こちらの条件に合った物件をいくつも紹介してくれただけでなく、新宿エリアでの生活環境や、周辺の交通アクセスについても詳しく説明してくれました。そのため、自分の生活スタイルに合う物件をイメージしながら選ぶことができ、とても助かりました。(32歳男性/自営業)

出典元
Googleのクチコミ

急ぎでの物件探しでも対応していただけました。各種書類なども電話以外の連絡手段も取れてスムーズな応対ができました。

店舗情報

ソレイユ新宿店　[賃貸]

出典元：https://www.aeras-group.jp/shop/soleil-shinjuku/

賃貸専門会社アエラスグループのソレイユ新宿店はサービスにとても定評があり、口コミでも高い評価を得ている店舗です。物件を借りる場合の「連帯保証人がいない」「初期費用を捻出できない」などの悩みも親身になって対応してくれますし、解決への良好な方法を提示してくれます。

また、ソレイユ新宿店ではアエラスグループで管理している物件を管理会社ならではのお得な条件で紹介ができます。その他にもお客さんのニーズに合わせて他店で管理している物件も紹介してくれますので、幅広い選択肢の中から自分に最も適した物件を選ぶ事ができます。

ソレイユ新宿店を利用した方の口コミ・評判

出典元
Googleのクチコミ

引越しのご相談させていただきました。担当の方が気さくでマメに連絡もくれて非常にスムーズに次の住まいが見つかりました！

おすすめポイント

店舗情報

株式会社ミニミニ城西 新宿店　[賃貸]

出典元：https://minimini.jp/shop/10013/shinjuku/

株式会社ミニミニ城西新宿店は、新宿駅から徒歩2分の場所にあるCMなどでもお馴染みの大手不動産屋さんです。株式会社ミニミニ城西新宿店の特徴は、敷金礼金0物件の取り扱いが多数あることなど、イニシャルコストを抑えたお部屋探しにはポイントになります。 また、ミニミニでは期間限定のキャンペーンを行っている為、時期によって、よりお得にお引越しができることも嬉しいポイントです。 新宿周辺だけでなく、沿線の物件情報も豊富ですので、幅広くお部屋探しのサポートをしてもらえます。

その他にも、株式会社ミニミニ城西新宿店では、「お店に行く時間がない方」「遠方でお店に何度も行けない方」などにも便利な、来店不要のオンライン接客、内見、契約サービスが利用できることもポイントです。 分からないことは丁寧に応えてもらえるので、気になることはどんどん聞いて、希望の物件を見つけましょう。

株式会社ミニミニ城西新宿店を利用した方の口コミ・評判

出典元
Googleのクチコミ

就職で上京するってなって急ぎで物件探しをしていたのですが、親身になって丁寧に対応して頂き目安の日に入居できるように契約してもらいました。すごく対応もよくてスムーズに契約出来ました！

おすすめポイント

店舗情報

株式会社エイブル 新宿東口店　[賃貸]

出典元：https://shop.able.co.jp/000000051/

日本全国に店舗があり創業から50年を突破した日本を代表する不動産会社であるエイブル。エイブルの仲介手数料は家賃の半月分。さらに女性の方であれば「エイブル女子割」というサービスが適用され、半月になった仲介手数料からさらに10％割引されます。

新生活をスタートする新成人や学生にも嬉しいサービスが多く、学生の方は学生証や生徒手帳を提示するだけで、半額になっている仲介手数料からさらに10％割引が適用されます。適用条件や割引率は物件により異なりますので、詳細はスタッフさんに確認してみましょう。

エイブル新宿東口店は、日本全国に店舗がある大手ならではの安心感があります。接客や口コミも評価が高く、さらに仲介手数料割引サービスも充実しています。

株式会社エイブル新宿東口店を利用した方の口コミ・評判

出典元
Googleのクチコミ

とても親切かつ迅速な対応をして頂きました。アフターフォローもしっかりしていて助かっています。

おすすめポイント

店舗情報

エクセレント新宿店　[賃貸]

出典元：https://excerent.jp/

エクセレント新宿店は新宿区を中心とした、高級賃貸マンションやタワーマンションなど、ハイクラス賃貸の専門不動産です。駐車場有、ペット可、上層階など、新宿周辺でハイクラスな物件を探している人は必ずチェックした方が良い不動産屋である事は間違いありません。

スタイリッシュな店舗には賃貸不動産経営管理士と賃貸専門査定スタッフが常駐していますので、高級物件で購入するかどうか、借りるかどうか悩んだ時に相談してみるのも良いかもしれません。プロならではの視点で的確なアドバイスがもらえる事間違いなしです。

広範囲に渡り高級賃貸を扱っている豊富な物件量

エクセレントは新宿と銀座に店舗を構えていますが、扱っている不動産の範囲はとても広く、新宿・渋谷など若者が多い地域だけでなく、隣接する港区や千代田区、中央区など、洗練された大人が集まる高級住宅地にある高級賃貸マンションも数多く取り扱っています。

高級賃貸専門の不動産屋さんなので高級賃貸やタワーマンションに住みたいと考えている人にとっては、豊富な物件量と経験豊かなスタッフが多いエクセレント新宿店は最高の環境であると言えます。ホームページから気になる物件を探し、そのまま問い合わせて内覧希望日を決める事も可能ですので、候補を決めてから店舗に行くも良し、店舗で決めるも良しと選択肢の幅も広いのが特徴です。

エクセレント新宿店を利用した方の口コミ・評判

出典元
Googleのクチコミ

おかげさまで大変満足である物件を契約できました。ありがとうございます。家賃に関わらず良い部屋に入りたい方はおすすめです。手続きも便利でした

おすすめポイント

店舗情報

アパマンショップ新宿東口店　[賃貸]

出典元：https://www.apamanshop.com/shop/13041106/

新宿駅東口から徒歩1分の場所にある『アパマンショップ新宿東口店』は、あらゆるニーズに合わせた豊富な物件を保有する不動産屋さんです。

中央線、山手線、京王線、丸ノ内線、小田急線など、新宿駅から発着している各路線に紹介できる物件を用意しています。

また、近年ではオンライン接客に力を入れており、LINEでのやり取りも可能なので、来店前に希望の条件を伝えて物件を紹介してもらうことも可能です。

初期費用のクレジット決済にも対応しているため、費用面で不安を抱えている方も安心。大手不動産屋さんの豊富な情報網を活用してみてください。

アパマンショップ新宿東口店を利用した方の口コミ・評判

出典元
Googleのクチコミ

希望の物件をスピーディーに紹介いただきました。上京しての部屋探しだったので内見、契約もスムーズで助かりました。

おすすめポイント

店舗情報

トレント新宿店 株式会社クルーズカンパニー　[賃貸・売買]

出典元：https://www.cruise-company.co.jp/trent

新宿駅から徒歩3分の場所にある『トレント新宿店』は、年中無休（年末年始とGWを除く）で営業している不動産屋さんです。

一般的に不動産屋さんは、土日祝や水曜日などを定休日にしている場合が多いですが、こちらの店舗は年中無休で19時まで営業しているため、仕事が忙しい方でも安心して通えます。

コンセプトはおもてなしで、エリア情報に精通している地域密着型のスタッフが接客を担当します。

また、賃貸物件の紹介だけではなく、賃貸管理や不動産の売買にも対応しているため、あらゆる観点から最適な物件を提案してくれます。

クレジットカード利用による初期費用の分割、家具家電レンタルサービス、優遇引越会社の紹介など、お得なサービスも充実しています。

トレント新宿店 株式会社クルーズカンパニーを利用した方の口コミ・評判

出典元
Googleのクチコミ

口コミを見て売却を依頼しましたら、想定以上の金額で売れました。くわえて住替え先のご提案から手続きの運びも申し分なかったです。

おすすめポイント

店舗情報

タウンハウジング新宿店　[賃貸]

出典元：https://www.townhousing.co.jp/store/shinjuku

新宿駅から徒歩1分の場所にある『タウンハウジング新宿店』は、首都圏直営139店舗のネットワークが特徴の不動産屋さんです。

笑顔で元気がいいスタッフは、口コミでも高い評価を獲得しています。物件案内時は必ず同行し、周辺環境や駅からの距離を共に確認してくれます。

駅チカ、ペット可、新築など、こだわり条件の物件が豊富で、山手線、中央線、埼京線、小田原線など、幅広いエリアから希望の物件を見つけることができます。

また、近年ではオンライン接客や内見にも力を入れています。自宅にいながら気になる物件を隅々までチェックできるため、手間は一切かかりません。

大手不動産情報サイトLIFULL HOME’Sでも優良店に認定されている店舗なので、大手の安心感を求めている方は、ぜひチェックしてみてください。

タウンハウジング新宿店を利用した方の口コミ・評判

出典元
Googleのクチコミ

条件に合った物件をすぐ探してくれて、事前にいくつか候補も用意してくれていて助かりました！お店の雰囲気も良くて、担当の方以外のスタッフさんも気さくに相談に乗ってくれて、とても話しやすかったです！

おすすめポイント

店舗情報

ハウスメイトショップ新宿店　[賃貸・売買]

出典元：https://shop.housemate-navi.jp/shop/203

新宿駅から徒歩1分の場所にある『ハウスメイトショップ新宿店』は、雨の日でも西口地下通路から来店できる立地のいい不動産屋さんです。

新宿駅を中心に東京都エリア全域の賃貸物件を保有しており、女性スタッフも常駐しているため、一人暮らしを考えている女性の方でも安心感があります。

また、LIFULL HOME’Sの優良店に認定されていて口コミ評価も高く、自社管理物件が多いため他社では見つけられない物件と出会うことができます。

来店不要のオンライン内見にも対応していますので、遠方に住んでいる方や忙しい方でも安心して物件を探せます。気になる方は、無料相談から始めてみましょう。

ハウスメイトショップ新宿店を利用した方の口コミ・評判

出典元
Googleのクチコミ

丁寧に説明していただけてよかったです！またお願いしたいです。

おすすめポイント

店舗情報

部屋まる。新宿店　[賃貸]

出典元：https://www.jonan73.jp/

新宿駅から徒歩5分の場所にある『部屋まる。新宿店』は、賃料7万円以下の物件のみを専門に取り扱っている不動産屋さんです。

年間の利用者数は55万人を超えており、日本テレビの「幸せ！ボンビーガール」やテレビ東京の「バクモン学園！住んでみた」など、多数のメディアに出演した実績があります。

東京都内の賃料7万円以下の物件数は最大級であり、豊富な実績があるスタッフがマンツーマンで対応してくれるため、安心して物件探しを任せられます。

また、電気やガスなどのライフラインの手続き代行、各種転居手続きの案内、水回りや鍵などのトラブルサポートといった、充実の安心サポートが受けられる点も魅力です。

新宿で賃料7万円以下の物件を探している方は、ぜひ気軽に相談してみてください。

部屋まる。新宿店を利用した方の口コミ・評判

出典元
Googleのクチコミ

急な転勤による引越しのためご相談させて頂きました。不安もありましたが、対面でもやりとりで丁寧に相談に乗っていただきとても助かりました。周辺環境や状況なども詳しく教えてくださったので安心しております。ありがとうございました！

おすすめポイント

店舗情報

新宿駅周辺のおすすめ駅をピックアップ

新宿駅周辺で住まいを探すなら、四ツ谷駅もおすすめです。四ツ谷駅の周辺にはライフや成城石井などのスーパーから、アトレやコモレMallなどの商業施設など生活利便性が高く常に人気のある街です。家賃相場は高く、東京都の他エリアと比較しても決して低いとはいえません。

ターミナル駅である新宿駅へ乗り換えなしの約5分で行ける点など、便利な交通アクセスと充実した住環境は多くの方が満足いく環境だといえます。四ツ谷駅周辺は、一人暮らしの方からファミリー層まで幅広い世代におすすめしたいエリアです。

その他、新宿駅周辺のおすすめ駅をピックアップしましたので、周辺の駅でも許容できる方は、下記の周辺駅の不動産屋さんもチェックしてみてください。

新宿駅周辺の住みやすさは？

日本最大の繁華街である新宿。眠らない街と呼ばれる程、昼夜問わず沢山の人が行きかっている街です。

東京の中心にある街ですから家賃相場は比較的高く、新宿駅から半径1.5キロ圏内に代々木や北参道、千駄ヶ谷、西新宿、四谷三丁目などの人気の街が点在しています。

不動産屋さんで物件を探す時は、新宿の中でも比較的治安の良い場所を教えてもらいましょう。日本有数のターミナル駅である新宿駅を利用する場合の利点はなんと言っても利便性です。

新宿周辺に住んで衣食住で困る事は何一つないと言える程、店舗や商業施設が充実しています。

1日の乗降者数が日本のみならず世界で最も多い新宿駅の周辺は、住みやすいのでしょうか。ここでは、新宿駅周辺の住みやすさについて詳しく解説します。

家賃相場

大手不動産情報サイトのLIFULL HOME’Sによると、新宿駅周辺の家賃相場は以下の通りです。

※家賃相場は日々変動します。最新の情報をお確かめください。

新宿駅周辺は東京都の中心であるため、家賃相場は高めです。単身者用のワンルームから1Kでも、家賃相場は約12万円を超えています。

ファミリー層が暮らす1LDK以上の物件だと家賃は約20万円を超える相場であり、駅チカや築年数が浅いなどの条件が追加されるとさらに高くなります。

しかし、新宿駅周辺の家賃相場は高いものの、同じ新宿区の落合南長崎駅や中井駅、落合駅や新宿五丁目駅の周辺には、比較的家賃相場が安いエリアも多くあります。

物件を探す際は、新宿駅周辺だけではなく新宿駅を起点として、少しエリアを広げながら探してみることをおすすめします。思わぬ掘り出し物件が見つかるかもしれません。

治安

新宿駅の周辺は治安が良いエリアではありません。

警視庁が公表している犯罪率も都内有数の高さであり、特に風俗街や飲み屋街が集結する歌舞伎町は治安が悪いことで知られています。

しかし、新宿区の犯罪率が高い原因は歌舞伎町であるため、それ以外の場所や住宅街では治安が良く住みやすいエリアも多くあります。

例えば、中野区に隣接している西新宿五丁目や、繁華街から離れている新宿四丁目辺りは閑静な住宅街が広がっているため、安心して暮らすことができます。

新宿駅の周辺は、エリアにより治安の良し悪しがハッキリとわかれているため、治安を重視して物件を探したい方は担当者としっかり相談しましょう。

あわせて読みたい新宿は治安が悪い？治安が悪いと思われる原因や治安を気にせずに住めるエリアなど徹底解説！

2025.01.28

交通アクセス

都内屈指のターミナル駅である新宿駅には、通勤や通学に便利な多くの路線が乗り入れています。乗り入れ路線は以下の通りです。

東京都内だけではなく、神奈川や埼玉、千葉など、どこへ行くにも便利な路線が乗り入れているため、交通アクセスで不便を感じることは少ないでしょう。

主要駅までの所要時間は以下の通りです。

また、新宿駅西口周辺に分散していた高速バス乗降場が集約されたバスタ新宿は、1日の発着便数が最大で1625便あり、高速バスターミナルとしては日本最大の規模となります。

繁華街が近いこともありタクシーも多いため、交通アクセスの面では不便を感じることなく快適な暮らしを実現できます。

周辺施設

新宿駅周辺には多くの大型商業施設があります。

新宿ミロード、ルミネエスト、伊勢丹、タカシマヤタイムズスクエア、ハルク、アルタなど、挙げれば切りがない程の商業施設が軒を連ねています。

また、スーパーやドラッグストア、家電量販店や家具屋、病院や学校など、日々の暮らしに必要な店舗も多くあるため、日々の生活に困ることはありません。

買い物や休日に出かける場所で困る環境ではないため、豊かな生活を送ることが可能です。

⇒新宿周辺の住みやすさに関する詳しい情報はこちら

不動産探しのお役立ち情報や注意点

ここでは、不動産探しにおけるお役立ち情報や注意点を解説します。実際に不動産探しをご検討中の方はぜひご覧ください。

まとめ

日本最大の繁華街である歌舞伎町が近いだけでなく、外国籍の人も多く滞在し、さらに多くのビジネスマンもいる個性豊かな街である新宿。

住むのに適していると感じるかどうかは人それぞれの判断になりそうですが、都内への移動であれば新宿から出ていない路線はほぼありませんので、仕事でも学校でも新宿に住めば利便性は完璧であると言えます。

新宿で賃貸を探す場合は何よりもまずは親身になって相談に乗ってくれるスタッフさんを探しましょう。上記紹介した10店舗の不動産屋さんは、口コミでの評価も高く安心して物件探しを任せる事ができると思いますので、新宿で物件を探す時は是非参考にしてみて下さい。

Homeeeマガジン編集部

Homeeeマガジンは、不動産・住まい・暮らしに関するニュースやコラムなどの情報を配信するサイトです。日頃から不動産従事者さんと様々な関わりがあるメンバーが、正確でわかりやすい記事にしてご紹介いたします。